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About 廣瀬 大治

執筆:廣瀬 大治(鈴木不動産株式会社 代表取締役) 山形県鶴岡市出身。2006年より勤務、2023年7月より代表取締役就任 宅地建物取引士として、これまで400件以上の売買・賃貸に携わってきました。この街に住む一員として、冬の積雪対策や周辺環境を含めた「正直な情報発信」を大切にしています。 鶴岡での住まい探しや所有不動産の活用にお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

dry leaves and branches on ground

【2025年5月単行本刊行】文春の『踊りつかれて』は名作【週刊誌連載は2024年8月完結済】

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日は夕方集まりがあるのです。

今週刊文春で連載されている、塩田武士氏の『踊りつかれて』

匿名性の高いWEB、SNSに対する問題提起としてすごく面白い小説です。

あらすじは(連載中なので未完です 2024年8月に連載は完結)これによって社会的に抹殺され、自ら命を絶った芸人と、行方不明になったアイドル。

そういうによるネットリンチに対して、ハンドルネーム『枯れ葉』を名乗る人物は、ことさら悪質な書き込みに対して、数十人分の個人情報の全開示でリベンジします。

その後『枯れ葉』や情報開示された人間はどうなるか・・・は連載を読んでほしいのですが

踊りつかれて電子版ページ ※有料なので会員にならないと全文読めません。。

毎週楽しみにしてます。ぐいぐい来ますね。やはり文春で連載する小説はおもろい。

で、若干ネタバレ含みながら、ちょっと言いたいことを、つらつらと。

この小説で、『枯れ葉』氏は、匿名であることをいいことに、犯罪を犯したわけでもない相手をネットリンチする連中を『安全圏からのスナイパー』と表現しています。

日本だけでなく、匿名を利用して悪しざまに言うという腐った風潮ををみると、『踊りつかれて』作中に出てくる

「人類はSNSを使いこなすほど賢くはない」

というセリフが、正鵠を得ていると思わざるを得ません。

匿名だから書ける=相手に何を言ってもいいではありません。

ワタクシもボロクソに言われれば腹が立つし悲しくもなります。

○○はクソだとか、××は最低だとか思うのは当然自由です。

△▲をぶっ〇してやりたいと思うのも、自由です。

思うのと実行に移すのとは、大きな大きな断絶があります。

安全圏からのスナイパーは、安全圏からのスナイパーから撃たれることを理解したほうがいい。

”自分が撃たれたくないなら人に銃を向けるな”

レイモンド・チャンドラーの小説の有名な一説。

これが意訳され、

『撃っていいのは撃たれる覚悟のある奴だけだ』

となり、多くの他の作品で引用されています。

こんなところに書いても平気でSNSで誹謗中傷するような輩は読まないでしょうけど。

けど一番は、ワタクシ自身がやらないために自戒の念を込めて。

今日は自分と友人にとって嫌なことがあったので、ここまでCyaoノシ

2025年5月1日加筆

この『踊りつかれて』が単行本となって発刊されます

踊りつかれて 文藝春秋ページ

あらすじ引用します

誰かが死ななきゃ分かんないの?

〈あらすじ〉
 首相暗殺テロが相次いだあの頃、インターネット上にももう一つの爆弾が落とされていた。ブログに突如書き込まれた【宣戦布告】。そこでは、SNSで誹謗中傷をくり返す人々の名前や年齢、住所、職場、学校……あらゆる個人情報が晒された。
 ひっそりと、音を立てずに爆発したその爆弾は時を経るごとに威力を増し、やがて83人の人生を次々と壊していった。
 言葉が異次元の暴力になるこの時代。不倫を報じられ、SNSで苛烈な誹謗中傷にあったお笑い芸人・天童ショージは自ら死を選んだ。ほんの少し時を遡れば、伝説の歌姫・奥田美月は週刊誌のデタラメに踊らされ、人前から姿を消した。
 彼らを追いつめたもの、それは――。

大型連休のおともに、是非。

【2025年GWリライト】固定観念を疑う マイホーム編① LDKアイランドキッチン

おはようございます

正直、仕事系のネタが切れております。。。

というかかけないネタは山ほどあります。。。

というわけで、以前書いた記事の中らか、再度読んでほしいなぁ…というネタを引っ張り出して、リライトしたいと思います。

(初出2018年12月)


何かかっこいい題名・・・

今日はあこがれのマイホーム(中古住宅のリノベ含む)のオハナシ。

住宅を建てる(中古住宅のリノベ含む)とき、みなさんはどんなところにこだわりますか?

  • キッチンはアイランドがいい、だっておしゃれだし
  • 風呂はとにかくこだわりたい
  • ウォークインクローゼットで洋服を管理したい
  • シュークロークで靴を管理したい
  • LDKは床暖がいい、いや無垢フローリングがいい
  • トイレはやっぱりTOTOのネオで始まるあれ

いいですね・・・夢があって

で、アコガレのマイホームの計画(中古住宅のリノベ含む)をする際、

真っ先にしなければならないことそれは・・・

固定観念を捨てることです

  • 自分にとってここはその広さでいいのか?
  • そこに何をどれだけしまいたいのか?
  • そのスペースはどんな用途で使うのか?
  • その使用方法・設備が自分たちのライフスタイルに合っているのか?

・・・

マイホーム=私の家なんだから、自分たちの生活に合わせて設計するべきです。(もちろん構造上無理な要望もありますが・・・)そしてそのための設計士さんです。

※決して建売住宅をDISってるわけではありませんのであしからず

で、今回は、

LDKの主役そしてみんなのアコガレ、アイランドキッチンについて書きたいと思います

アイランドキッチンとは


islandkitchen

アイランドキッチン・・・「島」という意味を持つ言葉通り、アイランドキッチンとは、壁から離れた場所に島のようにシンクや作業スペースが配置されているキッチンのことを差します。
作業台が独立しているので周囲に余裕があり、ダイニングやリビングにいる人と対面できるという魅力を持つキッチンです。

アイランドキッチンを取り入れているお宅はとてもかっこいいです。それは間違いない。

でも・・・

オシャレの代償として

  • キッチンが丸見えになる
  • 収納が少ない
  • においが流れていきやすい
  • 高い(値段の話ね)

こういうデメリットがあります。この中でも

  • キッチンが丸見えになる

こいつが曲者です。

丸見えになりながらもかっこいい生活を送るには、以下の条件を満たねばなりません・・・

  • 生活をトータルでおしゃれに演出できる
    →壁紙やら床やらをトータルでかっこよくできる
  • カラーコーディネートと性能のバランスを考えて家電製品を選べる
    →おしゃれだけだと機能が・・・昨日だけだとデザインが・・・
  • ダイニングテーブルに物をごちゃっとおかずに生活できる
    →物を置かずに生活する自信、あなたにありますか・・・
  • そもそもオシャレに自信がある
    →これですワタクシも失礼にならない格好をする自信はありますが、おしゃれに自信があるかといわれると・・・・

・・・

これだけのプレッシャーを楽しめる人でないと、雑誌にあるようなあこがれのアイランドキッチンにはなりません。

で、初めの言葉に戻ります

固定観念は捨てましょう。

アイランドキッチンがかっこいいからあこがれるのはワタクシもそうですからわかります。が、本当に自分にとって便利なのか、自分にとって使い勝手がいい生活が送れるのか?

  • 自分にとってここはその広さでいいのか?
  • そこに何をどれだけしまいたいのか?
  • そのスペースはどんな用途で使うのか?
  • その使用方法・設備が自分たちのライフスタイルに合っているのか?

自宅はショールームではなく、毎日生活をする場です。オシャレな生活がナチュラルに送れる、もしくはワタクシのようにキレイ好きな方(おい)でないと、アイランドはおススメできません。

最後にもう一回

固定観念は捨てましょう。

続く・・・(続くんかい)


固定観念は捨てましょうって、

あこがれるのをやめましょう(byオオタニサン)

に似てるな。。。

実際、アイランドと対面キッチンは、”おしゃれ見せ”したい場合はかなりエネルギー使います。

それプラス

場所を食います。

昔はテレビを見ながら家事出来る・・・みたいな売り文句がありましたが、

今やスマホ&イヤホンでどこでも動画見られますからね・・・

いずれにしても、自分たちが住む家ですから、自分たちが使いやすい、住みやすいのは土のレイアウトなのかは、流行に左右されすぎずに決めたいものです。

という訳で今日はここまで。この続編もリライトしまっせ

ダイトリの苦悩

一応大型連休初日ですね。。。

あ、おはようございます

突然ですが一応ワタクシ ダイトリです

名刺渡すと、ダイトリなんですね・・・(絶句)みたいなリアクションされるお客様

結構いらっしゃいます。

よほど貫禄が無いのか、貧相だからか・・・

弊社はワタクシ含め従業員4人(うち二人パート)という零細企業

それよりはずっと大きい中小企業ダイトリとなったもと太鼓持ち芸人の記事、読みました。

「自分のコミュニケーション術が若い人にまったく響かない」カラテカ入江慎也が語る中小企業経営者の苦悩

まず、

この入江のこと、超絶嫌いです。

面白いわけでもないのに

二言目には

人脈大事人脈大事って・・・

人とのかかわりは金山や油田とはちげーんだよ。。。

それはおいといて。

芸人ノリで社員に接したらそりゃやめていくよ・・・

芸能界なんて異質中の異質な世界なのに、一般の世界で同じことやる時点でずれてる。それに気づけて良かったんじゃないでしょうかね。

あと、この部分

あと、自分はめんどくさい社長なんですけど、スタッフが入社する前に普通の会社ではないと前置きして、「僕にハマってほしい」とお願いしています。ハマるイコールいい関係を頑張って築くという意味で、たとえばお客さんにハマればリピートしてもらえるし売上アップにつながる。(記事から引用)

自分から「自分にハマってほしい」っていうのもね、、、

ハマるハマらないはこっちで決めるし。

むしろ、

ああ、この人こういう人だから支えたいなぁ・・・

とか

この人の仕事のやり方すごいから近づきたいな・・・

とか

そう思わせるようにふるまうのがダイトリなんじゃないんですかね?

※ワタクシはそこまで思ってませんよもちろん。。

正直、今の若い子はわからないというよりも、

他人の事なんか誰もわからないが正解だと思いますよ。

ワタクシも学生さんと契約時にメールやらラインやら電話やらで取り交わしますが、若いからわからんと思ったことはありません。

年齢関係なく、分からんものはわからんのです。

年上からされた理不尽は甘んじて受け入れ、年下からされたリアクションは理解できないって。。。

なんかちがうよな・・・と思いました。

何となく流れでダイトリになったワタクシですが。人とのつながり、かかわりってそれこそ時の運だと思います。

不義理だけはしないようしないようやっておりますとも。

あと、正直ダイトリだってこと忘れて過ごしております。

もちろん、自分のことをすごいとも、エライとも思ったことはありません。

ほかのダイトリ様のことはわかりませんが、一生そんな感じだろうなと思ってます。

だって

自分の限界がどこまでかを知るために、僕は生きてるわけじゃない(BY マイラバ)

それでは次の更新は、5月1日ですので、しばしさらばノシ

梅雨前洗濯講座

おはようございます

ようやく春らしくなりましたね。連休中、西の方は猛暑だとか・・・

洗濯のすすぎ「1回」と「2回」では水道代はどれくらい変わる?一般家庭ではどちらの利用が多い?

これは答えが出てます

問答無用で2回やってください。

すすぎ一回でOKを信じてはなりません。

洗剤ブラザースも、すすぎは”注水で”2回(しかも高水位)を推奨してますね。

ワタクシの記事でも一度登場してますね。

記事から引用

 ボクらプロから見ると、圧倒的に水の量が足りないのです。節水はとても大切なことですが、洗いの段階で水が少ないと、汚れがしっかり浮き上がってくれません。 さらに、肝心なすすぎのときに水が不足していると、せっかく離れた汚れが、また繊維に戻って(!)しまいます。
部屋干しのイヤな臭いや、黄ばみ、黒ずみは、このせいで起こります。だからプロは、水量の設定をすごく大事にしています。ここが本洗いのいちばんのポイントです。 家庭用の洗濯機なら、基本設定より水量を一段階上げるか、いっそ満水にしてもいいくらいです(洗濯物が少ない日も、です)。

飲み会で帰宅が遅い日以外、洗濯はワタクシの仕事なのですが、

洗濯物の量に関わらず最高水位で選択してます。

それでも日ごろ使い続ける肌着って、なんかにおい残るんすよね。。。

そんな時は最終兵器

オキシ漬けです

※オキシ漬けのやりかたはこちらをご覧ください

これガチで効果絶大です

捨てようかと思っていたTシャツのニオイが一発で落ちました。

※お湯でやるのがコツです

これから嫌な梅雨が始まります・・・

って、連休前に湿っぽい話するなよって?

そういう根がネガ野郎なんで。。。

それではまた明日ノシ

無ければ買えばいい・・・わけじゃない

おはようございます

コメ、一気に高くなりましたね。・・・

我が家は10年くらい前から玄米生活なのですが、

産直の玄米、5キロ3000円になるなんて思ってもみませんでした

コメが高ければパンを食えばいいじゃないかがリアルになりつつありますね。。。

で、米が無いらな安いコメを輸入すればいいじゃないかという

マリーアントワネットみたいな声もちらほら、そんな記事がこちら

「農業続けられなくなる」関税めぐる交渉の切り札…“アメリカ産米輸入拡大案”に新潟の米農家から不安の声

あのさぁ・・・

関税戦争吹っ掛けてくる国に食料依存していいの?

いいや、もはや食料=戦争ですよ。。。

だって

第二次世界大戦で亡くなった兵士、戦死よりも餓死の方が多かったという学説があるくらいですから

兵站=食糧補給は命を左右した過去を忘れてはいけません。

日本は人口減少真っただ中ですが

世界の人口は、将来的に減少に転じるとしても、2100年くらいまでは増加を続けます。

当然、輸出する余裕がなくなれば、自国需要に充てます

輸入に頼りまくったらいったいどうなるか・・・

実際、今の時点で自給率はカロリーベースで38%ですから、これで主食のコメまで輸入に依存したら・・・

だからこそ、国は米を安定した価格で過不足なく流通させる義務があるんです。

それこそ左巻きの方々、食の安定=戦争を遠ざける

だから、農業従事者に対しての保護・補助をもっと訴えてくださいよ・・・

見て見ぬふりをし続けたら、問題が顕在化した時点ではもう遅いんですよ。。

あれ、この問題・・・

氷河期世代の問題と同じじゃん。。。

コメが高いから輸入すればいい

みたいな脊髄反射的思考しかできない人間にはなりたくないものです。。。

・・・

この繁忙期で若干人間不信に陥りそうなワタクシでした

では、また・・・

1億3000万の悲劇

おはようございます

昔、

「法隆寺を建てたのは誰?」

というクイズに

「聖徳太子・・・(あ、いまは『厩戸皇子』なんでしたね。)」

と答えると

ブッブッー 正解は大工さん

と返される、しょうもないギャグがありましたね。

ええ・・・昭和ですよ昭和。

なんで唐突にこんなことを書いたかというと

このフライデーの記事をよんで思い出したんですよ。

1億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」

・・・

記事引用します

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」
ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り(住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品)が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年9月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。


「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

引用ここまで

さすがにエレベータの床下浸水とか、断熱材が敷き詰められていないは擁護しようがないレベルの施工ミスです。

特に住友林業だと、新築価格の中央値坪120万円ですよ

坪120万円・・・

だったらちゃんとやらないとアカンやろと思うのが当然です。

ただね

新築後のクレームというのは、全くないということはほぼないんです。

そしてこのクレーム・・・

施主様によって

これも?みたいなものがクレームされることもあるんです。

生活音の受忍限度に似ているところがありますね。。

人によっては直す必要ないよな?みたいなものでも、初期クレームで修繕を依頼する方もいる。

かといって、

ここまでは受忍限度ですよという基準もない。

なぜなら、

使う材料・什器が家によってばらばらだから。。。

例えば床材・・・

一般的なフローリングと、無垢材のフローリングで大きく違いますし

無垢材にも、クリのような固い素材と、松のような柔らかい素材があります。

壁・・・

一般的な壁紙(クロス)と、塗壁はまるで違ううえ、

壁紙も松・竹・梅があるし、塗壁もしっくいと珪藻土じゃ全然違う

システムキッチン・・・

メーカーがいくつもあるし、造作する方もいる

お風呂・・・

ユニットバスがあれば造作風呂がある・・・

トイレ・・・

メーカーによって全然ちg

え?もういいって?

メーカー並びに施工業者がきちんと施工&誠実な対応をすることは大前提として

初期不良が本当に不良なのかどうか

不良だとしても、ある程度の寛容さが必要ではないかと思います。

※くどいようですが、業者が誠実に対応していることが前提ですよ。。。

ワタクシも地場の工務店さんをご紹介することがあります。

紹介の基準は、ご予算や、お客様のコンセプトによって異なりますが

いちばんは

コミュニケーションがとりやすいかどうかが一番重要だと思ってます。

そしてコミュニケーションは、

お互いが信用・信頼をすこしずつ高めていくものです。

今回の記事の内容がすべてほんとうだとすると、初期不良があまりにひどいレベルです。

おそらく

施主さんとメーカーの間でのコミュニケーション、

メーカーと下請け業者の間でのコミュニケーション

下請け業者と現場のセコカンとの間でのコミュニケーション

どれかが不全だったんだろうなぁ・・・

もしくは下請けを安く使い叩くという悪しき習慣が続いていたのか…

とはいえ、こんな記事を読むと家建てるのが怖くなりますよね・・・

ワタクシから一つアドバイスです

これから家を建てる方は、是非

建築現場に足を運んでみてください。

そこで、職人の方とコミュニケーションをとってみてください。(差し入れを持っていくとよきです)

で、現場が

材料は散らりっぱなし

たばこはポイ捨てだらけ

釘ねじが無数に落ちてる

なんて場合は、建築を依頼した工務店・メーカーにご相談してみてください。

その際も、出来るだけ感情的にならずに伝えてくださいね。。。

ええ・・・

実際に家を建てるのは施主さんではなく

職人さんですから。。。

・・・ではまた木曜日にノシ

氷河期はいらんこなのか?

おはようございます

月曜日、張り切りすぎずにまいりましょう。

・・・とか言ってる間に始まってしまいました月曜日

土曜日、こんなニュースがでてました。

石破首相 就職氷河期世代などの就労支援の閣僚会議設置を表明 都内で就業支援や働き方改革現場を視察

・・・10年、いや20年遅いですね。。。

内容がこれですよ

この朝日新聞の投書、氷河期世代はつらいものがあります

※投稿内容文字起こし

裏出ゆかり 44 (京都府精華町)
「就職氷河期世代」に限定した採用を、自治体や省庁 が始めた。我々氷河期世代の大学卒業時、多くの企業が採用を見合わせていた。 200社近くに資料請求したが、ほとんど返信がなく、応募することさえできず、長時間労働や低賃金の仕事に就くしかなかった。30代で転職しようとすると「新卒じゃない人はいらない」と言われ、40代になると「管理職経験がない中途採用者はいらない」とも。 常に採用枠からはじかれてきた。社会の中軸となるべき世代がすっぽり抜け落ち、企業は人手不足。結婚や子育てをする金銭的余裕はなく、少子化は加速の一途だ。この20年で多くのものを失ったのは氷河期世代だけではない。企業は労働力を、社会は納税者を失い、日本は未来を失ったのではないだろうか。

・・・

かくいうワタクシも氷河期末期世代です(しつこい)

こっからは、ワタクシの自分語りです

新卒時どうにか就職した会社が残業代は一切払わないと明言するような会社で、

先行き不安でメンタルと体調が一気に宜しくなくなって退職。

その後25、6の頃、初めに就職した会社が、

新卒じゃないので中途採用枠に応募した際

某企業から

書類選考通ったとの連絡があり

面接いったんですよ

いきなりなんて言われたと思いますか?

「うちは経験者が欲しかったんだよね」

ですよ?

・・・履歴書見てないんか?だったら初めから書類でおとせよ(半ギレ)

もちろん学歴も職歴も嘘をかいてないんですが。。。

あの頃はこの会社だけじゃなく

特に人いらない、採ってやるだけありがたく思えといわんばかりの会社ばっかでしたよ。

ワタクシは運よく、今の仕事にたどり着き、こうして仕事と家庭を両立で来てますが

新卒時は”努力が足りない、能力が足りない”

中途採用時は”経験が足りない”

で、今となっては”働ける期間が足りない”

いざ就職が決まっても新卒よりも給与面で劣る・・・

・・・氷河期世代は何かとんでもない重罪を犯したんでしょうかね?

ひどすぎませんかね?

結局それなりに人口ボリュームがあった氷河期世代が家庭を持ちたくても持てず、

子供が欲しくてもそれもできず

そのせいで少子化の進み方が異常に早まってるんですが。

こっから先、子供を埋める年代=少子化が進んだ後世代

なので、ひと世帯が二人産んだところでもうどうしようもないんですよ・・・

若い人が政治に興味が無い、なんて聞きますが、もはや興味というより期待する気持ちがなくなってるんですよね。

そうやって自己責任がどうしたこうしたで個人を追い詰めていった先にあるのは・・・

そろそろ、本気で氷河期世代を国全体でねぎらってくれませんかね?

という訳で今日はオチ無し笑いなしでした。

また明日ノシ

台所の排水溝問題の最適解

おはようございます

一昨日の夜から昨日にかけて、嵐のようなお天気でしたね・・・

ワタクシも夜中目覚めて寝られませんでした。

春になりましたね。

ワタクシが提唱している春の大掃除、これだけ暖かくなるとやりやすいんじゃないでしょうかね?

そんな皆様に朗報です。

シンク排水溝のゴミ受けって

ちょっと築古の物件だとこういうの

新しめの物件でもこういうの

がついてるかと思います。

で、排水溝のゴミ受け

ぬめって掃除するのが。。。という方が多いのではないでしょうか?

特に一個目の奴はやたらと深く、ゴミがいっぱいになるまでためておくと・・・見るのも嫌になって、どんどん掃除のハードルが上がる。。。

100均でネットを買って、毎日に近いペースで交換、これが最適解なんですよ。

ワタクシもせっせと毎ネットを交換し、洗ってましたとも。

・・・

1年前まではな・・・

ある時、こいつを見つけたんです。

leye ゴミ受け シンク掃除が楽になる排水口ネットホルダー

え・・・

網が・・・ない・・・

これに排水溝用のネットを付けて使用すると

金網が無いので、掃除が超絶楽という優れもの。。。

が、税込1,100円

ぜ、全然高くないんだけどぉ、まだいまのやつ使えるからぁ・・・

なんてツルセコパワー全開で金網タイプを使っていたある日。

100均で見つけてしまったんです。。。

やったぜ

近いうちに100均がパクリ類似品を出すだろうと待って正解でした。

こいつはホンマにええです。

掃除が楽な上、110円なので買い替えハードルがめっちゃ低い

プラ製品はどうしても汚れが付きやすいのでね。。。

ネットをこまめに交換すれば、ぬめることもなくハッピーに過ごせます。

なんやかんやで4月ももう10日あまり・・・来週は大型連休の入り口やで。。。

という訳で、またおあいしましょうノシ