2026-05-08
不動産のグレーゾーン・原状回復と減価償却
おはようございます ずっと気になっていたあの件、ついに NPB、危険スイングに「退場」検討 球審負傷受け、今季中にも ・・・オスナ選手も故意ではないとはいえ、命にかかわる問題ですから。。。 これからは主審は白井 [ ⇒続きを読む ]
2026-04-23
しくじりシリーズ〜退去時請求されないために〜 ③キッチン
おはようございます。 飛び飛び連載の退去時のしくじりシリーズ 早速始めてまいります。 今回はキッチン 他の部屋よりも壁が油で汚れやすいです。 基本はガイドライン通り、通常の使用でのちょっとした傷・汚れは請求しま [ ⇒続きを読む ]
2026-04-17
しくじりシリーズ②お部屋の床編 〜退去時請求されないために〜
おはようございます。 昨日書くはずでした下の記事の続き、なんだかんだと書けず 今日は、お部屋編の続き、床編です 床・・・ 全面対応するとなると壁と比較して確実に高額。。。 とはいえ、前面借主負担になることはほと [ ⇒続きを読む ]
2026-02-26
反省と戒めです(仕事)
おはようございます 火曜日は更新を落としてしまいました。 ・・・申し訳ありません。 2月3月で退去がたて込んでくる時期です。 退去とは何かをまとめた力作ですのでご一読いただければ 皆様、退去する際はお気を付けく [ ⇒続きを読む ]
2026-02-06
リノベ・新築の現場から2026
おはようございます 先日、リノベ中の宝コーポラス1-B 工事が完了しました ビフォーアフターこんなんです これが・・・ こう! これが・・・ こう! 絶賛募集中ですので一つ良しなに・・・ さて、新築のモントハイ [ ⇒続きを読む ]
2025-11-10
ネット使用料無料ここに注意!(ガチ解説)
おはようございます 今回は賃貸ネタです。 ここ5年くらいで、じわじわと増えてきているネット使用料無料物件 弊社でも取り扱いがありますが・・・ まずは物件掲載料バカ高超大手ポータルサイト、SUUMOさんのこちらの [ ⇒続きを読む ]
2025-09-04
古い物件はあけてびっくり○○
おはようございます なんすか昨日の夜から今日の朝、すごく涼しい。。。 へたすると寒いまであるような。。。 ようやく本当の9月が始まったねニッコリ ・・・ さて、どんなものでも古くなるのがこの浮世の定め 紫外線と [ ⇒続きを読む ]
2025-08-07
修理依頼は慎重に・・・
おはようございます 物件の内見があるとひとっ風呂浴びたくらいの汗をかきますね。。。 さて、ワタクシども 故障対応が日常茶飯事 故障自体はだれが悪いわけでもありませんが、出来るだけ早く適正な価格で対応したいもので [ ⇒続きを読む ]