おはようございます

大学時代ワタクシ、ホテルの宴会場でサービスをするバイトしていました。

その際、これはやるなと口を酸っぱくして言われたことがたくさんあります。

例えば

• 料理は必ずお客様の利き手の逆側から配膳する
• 料理を並べる際、同じトレイに下げた皿を載せない
• 常に担当するテーブルの上を確認し、飲み物を補充する。
• ミスったら必ず上役に報告する
• 身だしなみをきちんとする

あの時ご指導いただいたことに感謝しております。特に身だしなみは、歳を重ねるごとにそのたいせつさが身に沁みます。。。

が、サービスを受ける側になってはや20ウン年。。。

あれは当り前なサービスじゃなかったんだな、と思わせられております。

これ

現場でサービスを担当する方の問題なのか

それとも

それを指導する方の問題なのか・・・

いずれにしても、

どう考えてもプロじゃないなぁ・・・というサービスにぶつかることがありましてね。。。

クレームを入れるような話でもないですが、確実に自分たちの首を絞めることになるとおもいましたとさ。

さて

そんなことを言うワタクシも、仕事に命を懸けて・・・というタイプではありません。

勿論、仕事がどうでもいいということじゃありませんよ！

仕事は仕事として全うする、やるべきことをキッチリ線引きする。

そして、プライベートを過度に犠牲にしない。

ワタクシはそれを”適切なプロフェッショナル”だと考えます。

何があってもお客様のいうことが絶対！休みなど甘え！働け！！

・・・これを続けると、自分か従業員の体か心を確実に壊します。

それは逆にプロじゃないでしょう。

これからも、適切なプロフェッショナルでお客様にとっての最善、次善を追求してまいります。

・・・今日は研修参加の為めっちゃ遅くなってしまった。。。

全然関係ない話題ですが、皆さんこれ知ってました

「サイゼで炭酸水はタダ？」「ドリンクバー注文なしでもOK？」…ネットで割れる意見に“公式”回答は【サイゼリヤ広報担当者に聞いた】

え・・・炭酸水はただなの・・・？

めっちゃサイゼ利用するのに知らなかった。。。

間違い探しに没頭しすぎていたのが悪いんですねそうですね。

という訳でまた明日。・。。

おはようございます

三連休、いかがお過ごしでしたか？

ワタクシは安近短でのんびりしておりました。。。

さて、数年前の話

当時の少子化担当大臣が参加している懇親会にて、ワタクシよりも一回りか二回り年上の諸兄が

「若い人がもっと頑張って子供を産んでくれないと・・・」

みたいなことを言っているおじさま方姿を見て、

「そういう認識だから増えねーんだろ・・・」

と思ったワタクシ、元気に仕事してます

そんなことを思い出させるポストがありました。

↓

↓

イヤー百獣の王さん。

・・・

すこぶるダサいものを見せていただきました。

選択肢が増えれば、選ばれない選択肢が増える・・・

テレビ視聴率が以前ほど高くならないのも同じ理由です。

もうこの流れは止められないと思います。悪いけど。

子供を育てることがかけがえのないものであることは否定しません。

子育て当事者としてもそう思います。

が、

子育てを幸せだと思ってやれるかどうかは別問題です。

だって

大変だもの。滅茶苦茶。

社会保証料はどんどん上がるのに給料はそんなに上がらない

だから手取りは減る。

なのに物価は上がる。

仕事での拘束時間は長い。

核家族化が進んだために、子育てを地域や親族と協力して…というのが難しい。

そして娯楽の選択肢はめっちゃ多くなってる。

じゃあ子供がいなければ、収入を自由に使えるじゃん！

ってなるのはあたりまえ体操・・・です。

自称百獣の王さんも上のやり取りの後、家族を持たなかった事情や考え方をポストしていますが、そういう多様性が生まれたことが少子化につながってるって思えば、あんなポストしなかっただろうに…　

だから

少子化はもう文明化した人類の宿命でもうどうしようもないんです。

女性が家庭に縛り付けられた状態を作り出さなければ、人類が多産化することはありません。

まさに『産む機械』扱いです。そんなの嫌ですよね？ワタクシも男ですが嫌です。

で、

このペースで少子化・高齢化が進むと、300年後には日本人の人口・・・というか人類が

1/100になるそうです。全世界で8千万人くらい、日本全体で120万人か・・・

そんな内容の『サピエンス消滅』をご紹介した記事がコチラ

月曜日雑記。

でも、悲観することはないと思います。

どんなものもいつかは消えてなくなる。

永遠のように思える地球も太陽も、宇宙もいつかは終わる。

何かを残したとしても、それさえいつかは消えてなくなる。

最後には何も残らないからこそ、今を粛々と生きたいです。

最後に･･･百獣の王さん、人口減少よりも

クマなんとかしてくれ。。。百獣の王ならさ…

おはようございます

三連休初日。皆様いかがお過ごしでしょうか

皆様今年最後の祝日ですのでしっかり堪能くださいませ

にしても。

今年インフル患者数、去年の40倍だそうです。

インフル急拡大 感染ピーク1カ月早く「患者数は去年の40倍」

インフルにかかりやすい人は、記事によると・・・

　「血糖が高め」、「肺炎にかかったことがある」、「睡眠不足」、「栄養不良」、「アレルギーがある」、これら5つの項目に当てはまる人は季節性インフルエンザにかかりやすいことが明らかになりました。

~~中略~~

　感染者が相次ぐなか、20日、弘前大学と京都大学、大正製薬は、インフルエンザにかかりやすい5つのタイプを発表しました。
　「血糖が高め」「肺炎にかかったことがある」「睡眠不足」などです。特にこの3つの特徴が重なる人は、発症リスクがおよそ3.6倍に跳ね上がることが分かりました。

だそうです。心当たりがある方はゆめゆめお気を付けください。。。

逆に言えば

普段から健康に気を付けている

プラス

うがい手洗い・ちょっと体調悪い時のマスク

イコール

罹患リスクを下げる

あ、あたりまえ体操・・・

それが難しいんだよ、という皆さん。

はっきり言います。

働きすぎです。オーバーワークは・・・

睡眠時間を削り、食生活・規則正しい生活を荒れさせ、メンタルも焼け野原にしてしまいますから・・・

まぁ

ワークライフバランスがいかに大事か、インフル一つとってもはっきりわかんだね。

ある一定期間ありえないくらい負荷をかけて働くことが美徳・・・みたいに言われますが、

その影響で健康寿命が短くなったら意味がないですよ。

ワタクシ、仕事も私生活もできる最善以上を追い求めません。

一番欲張りな生き方だなぁ、と自負しております（おい）

という訳で三連休・・・

仕事を1/3だけやってから楽しんでまいります。

出は火曜日にまたお会いしましょうノシ

おはようございます

先日、大学時代の友人が東北に来ることになったので、会いに行ってまいりました。

お互い結婚して、普通な家庭を築いた・・・

もう表彰ものだと思いますよ正直。

それはさておき、お互い不動産業界ではたらいているのですが・・・

友人は働いてるのが関西で、めっちゃ景気良いみたいです。万博もあったし。

かたやワタクシ共の鶴岡

・・・

・・・

・・・こ、今後も

売りたい人と買いたい人

貸したい人と借りたい人

の架け橋になるようがんばりますが・・・

・・・

今から鶴岡の地価が倍くらいにならないかな(震え声)

さて

売買・賃貸は基本的に諾成契約であるので

買主が『買う』売主が『売る』

貸主が『貸す』借主が『借りる』

の意思表示があった時点で”成立”します。

・・・でも、どういう契約内容なのかわからないと、トラブルになりますよね。

だから契約書が必要になります。

つまり

買主が『この契約内容で買う』売主が『この契約内容で売る』

貸主が『この契約内容で貸す』借主が『この契約内容で借りる』

を確認するためのものが契約書です。

そして、その内容を法律に則って作成、締結をするのが不動産業です。

作成締結に労力を割く”業”ですから、料金が発生します。それが

媒介報酬やらコンサルティング業務料

です。

・・・それが嫌で不動産業者をはさまない人もいます。相対取引というのですが・・・

強くはおススメできません。

それでえらい目に遭った方の物件を扱ったことがありますから

【休日リライト】本当は怖い中古住宅の〇〇〇取引

あいたいしたくてあいたいしたくて震える・・・

契約書を不動産屋が作成する理由がここに凝縮されております。

胃が痛い作業なんですよ、正直。

物件そのものの難易度が高いケース・・・

売主買主の条件調整の難易度が高いケース・・・

それらをクリアして、

双方合意できる書類を作成して

三方ヨシ！な契約を締結する。。。

ああ・・・胃が痛い・・・

なので、取引の際は是非、弊社へ。

それでも相対したい方は・・・

このブログそっ閉じしてください。

とういう訳で今日はここまで。ではまた明日ﾉｼ

おはようございます

今回は不動産全く関係ない回です。あしからず

”やりたいことやったもん勝ち、青春なら・・・”

と光GENJIも歌っておりました。

青春じゃなくても・・・

いや、いつだって青春だと思ってやりたいことをやったほうがいい・・・

・・・そう思わせるに十分な強烈なエピソードが

フリーアナウンサー住吉美紀さんのお父さんのお話です

引用元　住吉美紀アナ　商社マン父は50歳で独立決断　4年後に交通事故で亡くなり「あとでやろうと思っちゃダメ」

　6歳の時、商社マンだった父の転勤でアメリカへ。以降、国内外の往来を繰り返した住吉。大学時代は東京で過ごし、他の家族は海外で暮らしていた。そんな中、夏休みに家族旅行でニューヨークを訪問。そこで父から衝撃の発表があった。
「お父さんはここで発表があります。これから会社を辞めます。カナダに移民します。これから家族4人で一緒に暮らすことは一生ありません。以上」。当時父は50歳ぐらいで、独立することを決めたという。
　しかし、54歳の時にカナダで交通事故に遭い、天国へ。　　※ここまで記事より引用

　若くして亡くなられたことは残念ですが、住みたいと思ったところで最期を迎えられたのは、自分のやりたいことを貫いたから。

”人はいつ亡くなるかわからないから、やりたいことをやらねばならない”

・・・説得力が段違いです。

※余談ですが、住吉さんの最新著書『五十代の棚卸し』・・・だんだん棚降ろさねばならない歳が近づいてきて戦々恐々です。。。

突然じゃない死でも、

日テレ・菅谷大介アナのがん闘病　きっかけは人間ドック…2022年の確定診断に「そうですか」と淡々

記事から引用ですが

菅谷アナは2022年8月18日にインスタグラムの投稿を開始。「実は、膵臓がんでした」とすい臓がんであることを報告した。インスタの投稿を開始した理由は「発見の経緯から、治療、手術、現在に至るまで、私が経験したことをお伝えすることで、少しでも、どなたかのお役に立てればいいなと思っています」だった。(上リンクより引用)

ガンという病に冒されながらも仕事をするために闘病生活をする。そしてそれを公表することで、誰かの役に立ちたい。。。

本当に勇気のいることだったと思います。

SNS界隈で何言われるかわかったもんじゃないですからね。。。

菅谷アナは、最後まで緩解を信じて病と闘い、仕事も続けた。

無念だったとは思いますが、やりたいことをやり通した生涯だったと思います。

私事ですが

亡くなる直前まで弊社会長もガンでの闘病を続けておりました。

副作用の強い抗がん剤での治療を受け続け

治療の影響でまともな固形物はのどを通らず好きな食べ物も食べられなかった姿・・・

正直そこまで苦しい思いをしてまで寛解したいのか？何のために？なんて

仕事に復帰することを信じて？

復帰はかなわず(亡くなる直前に10日間だけ復帰しましたが、それが最後になりました)無念は残ったでしょうが、

そう思えるだけの不動産業という仕事に出会えた

それを命ある限りやり続けた。

それは幸せな事なんだな、

そもそも

”やりたいこと”が仕事でも仕事以外でも、同じだけと尊いことなんですよね。

自分の価値観（仕事が生きがいなんてなんて悲しい人生・・・みたいなやつ）が正しいと思い込む罠にガッツリ嵌まっていたんだなと反省しました。

・・・

え、ワタクシにとってやりたいこと？

”暮らしそのもの”ですかね。

山あり谷ありで、何があるかわからない”暮らし”を命ある限り全うすることそのものが

やりたいことといえばやりたいこと、です。

言い方を変えれば

毎日が最後の日になっても構わない心持で日々を納得しながら過ごすこと。

だって死が準備期間を与えてくれるかどうかわかりませんからね。

・・・そういう感覚になるまでに様々な葛藤や苦悩はありましたよ、勿論。

というわけで突然の哲学回でした。ではまた明日ﾉｼ

おはようございます

なみえ焼きそばのロイアリティ騒ぎ

雑感20251025

結局徴収しないことになったようで

「なみえ焼そば」名称使用料の徴収撤回…弁護士「飲食店内での提供物には商標権が及ばない」

コンサルが絡むとろくなことにならないの見本ですね。

あいつら金になりそうなところにいっちょかみしてきますからね。。。

最後の

店主の芹川輝男さん（７６）は謝罪を受け入れ、取材に対し「この件は解決したので、コメントはありません」と話した。今後も「なみえ焼そば」の名称は使用せず、「杉乃家の焼そば」として提供していく考えを示した。

ここがとても悲しいです。一所懸命作っていた人が翻弄されただけ。

これを発案・実行した輩はどうせ責任も取らんでしょうね。

世の中の理不尽を思い知らされる騒動でした。

さて、人は44歳前後に急激な老化が始まるらしいです。

「老化」は44歳と60歳ごろに“急激”に進む？！疲れやすいは老化の前兆？急激な老化への対策は【Nスタ解説】

ワタクシちょうど第一回目の急激な老化真っただ中です。

なので、出来るだけ見た目でのマイナスを作らないよう日々努力しております。

身に着けるものもそうですが、とにかく清潔感を保つこと。

老化を防ぐことはできませんが、みすぼらしくならないようにケアすることは出来ますからね。

だってなんかやでしょ？汚らしい人に仕事頼むの。

最近聞いた言葉で

外見は中身の一番外側なだけ

という言葉・・・

すごいな、良く思いついたなぁ・・・なんか心にドーーんときました。

実際、ワタクシも10年前はいい加減でした。テキトーなシャツを着てテキトーなそれっぽい服を着て、かかとがすり減りまくった靴を履いてました。

見た目の大事さについて。そして靴磨き始めました

が

外見を気にするようになると、まず気持ちが上がります。

ちゃんとした自分がなんか好きでいられるというかなんというか･･･

そして気にしだして数か月たつと

『外見に中身が伴っていないとだめだなぁ・・・』

と思うようになるんです

中身が変わる・・・というよりも、自分が最適化されていく感じです。

だから、お客様と対面する仕事の方は例外なく、見た目にはこだわったほうがいいんですよ。。。

正直やらない人が多ければ多いほど、ワタクシはライバルが減るからありがたいんですがね（おい）

・・・

・・・

これからも老化には逆らわず、トータルイケオジになれるよう外見も中身も精進していきたいです。

あ、外見も中身だったな…

それではまた木曜日にﾉｼ

おはようございます

天気がいい超絶貴重な週末ですね。

洗車します

さて鶴岡に二棟マンションが完成し早半年・・・

まだ完売していないようですね。。。

500万値下げのチラシがワタクシのアパートポストに入っていましたが・・・

定価で買った大多数の方がブチ切れていないか心配です。

そんなマンションの話題

マンションといえば、昨年積水ハウスが建築したマンションが、景観がどうとかで完成後即解体したというウソみたいなニュースがありました

取り上げた時のブログこちら

マンション雑談(辛口め)

あれからどうなったか・・・記事が出てました。

《積水10億円解体マンションがついに更地に》現場責任者が“涙ながらの謝罪行脚” 解体の裏側と住民たちの本音「いつできるんだろうね」と楽しみにしていたくらい

記事より引用します

当時の状況について地元住民の一人はこう話す。
「最初にマンション建設の話が出た時は正直言って驚きましたが、まちづくり審議会を経て高さの修正もあったので、住民としてもある程度納得していた部分がありました。反対意見はもちろんあったものの、ねじり鉢巻きをしてみんなが反対するような運動はなかった。当時取材にきたマスコミも、反対する住民運動の絵が撮れないので拍子抜けしていましたよ。解体が決定しても多くの人がよろこんで万歳しているような姿なんてないからね。企業イメージの悪化を懸念して、10億円を天秤にかけて損切りしたってことなんでしょうかね」

　突然の方針転換に翻弄されたのは市や住民、現場で建設作業に従事していた関係者だった。市の関係者は困惑気味にこう話す。
　「市の条例に違反しているわけでもありませんでしたし、事業者の方から詳しい経緯も説明もなく『中止にします』という報告だけだったので疑問は残りました」

・・・

特に反対運動が盛んだったわけでもない

条例に違反しているわけでもない

相当強い権力を持つフィクサー的な人が強硬に反対して・・・

みたいな陰謀論くらいしか思いつかんのですが・・・

まぁ現地の人でさえ意味が解らないなら部外者のワタクシはもっとわからないですね･･･

企業イメージのために解体？ほんとに？

これだけエコだのCO2削減だの言っているさなか、逆にイメージダウンじゃないかと思うのですが…

これで幕引きとなりそうですが、なんだか後味が悪い事件（？）でした。

それではみなさん、良い週末を･･･