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執筆:廣瀬 大治(鈴木不動産株式会社 代表取締役) 山形県鶴岡市出身。2006年より勤務、2023年7月より代表取締役就任 宅地建物取引士として、これまで400件以上の売買・賃貸に携わってきました。この街に住む一員として、冬の積雪対策や周辺環境を含めた「正直な情報発信」を大切にしています。 鶴岡での住まい探しや所有不動産の活用にお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

エモヤンの記事から不動産契約に広げてみる

おはようございます

鶴岡はすがすがしいお天気。なんか得した気分です。

さて、某在京球団、監督は逮捕されるわ、首位にボロ負けだわで今年はだめか・・・とおもいきや

首位と2.5ゲーム差・・・どゆこと?

そんなぷろやきうにエモヤンが吠えてる記事がありました。

〈江本孟紀、球界に提言〉「借金チームはCSに出るな」「OPSはいらない」「甲子園の出場校は減らせ」その真意

気になったのが最後の文章(ここから引用分です)

大谷選手、鈴木選手こそ.270台ですが、岡本選手は.227で村上選手は.215。しかし、昨今は打率よりもOPSなどの長打率や出塁率を含めた指標が重要視される傾向がありますね。

ゴチャゴチャした余計な数字は一切いらないよ。打率、打点、ホームランだけでいい。野球のおもしろさはデータとにらめっこすることじゃない。数字はシンプルでいいんだ。

 最近、メジャーの球場に年寄りが行かなくなってるらしいんだけど、それもデータがゴチャゴチャ出てくるからなんだと。「そんなものを観に来てるんじゃない。わしらはとんでもなく速い投球と、それを打ち返す打者のパワーを観に来てるんだ」ってね。

数字ばかりにとらわれてると、野球の本質、本来のおもしろさがどんどん失わていくよ。

(記事より引用ここまで)

・・・

まず、見出しさん・・・

過激な見出しでクリック数稼ごうとするするいつものパターンじゃねーか。

・・・とはいえ、今回のエモヤンのコメント。

なんか違うんだよな…ともやもや。

なぜか?それは

見る側の楽しみ方を限定しすぎているから。

100マイル越えの速球や、とんでもない飛距離のホームランを楽しむ。

それはあくまでも楽しみ方のひとつです。

超人的な能力を目で楽しむと同時に、どれだけ超人的かを数値化したい、比べたいと思うのは、自然ではないですかね?

そもそも、

  • 打つのはすごいけど、守備全然できない選手
  • 打つのはそこそこで守備・走塁もきっちりこなす選手

試合に勝つためにはどっちを起用すればいいのか?

それを判断するためにデータを数字化したものがOPSをはじめとするセイバーメトリクススです。

※セイバーに関して細かく書きすぎるとアレですのでこのくらいにします。。。『マネーボール』観てね

だいたい、打点は自分一人で稼げるものではありません。前を打つバッターが出塁しない限り打点は稼げませんから、他力本願な数値ともいえます。

ヒットも死四球もどちらも”出塁”ですから、打率はいいけれど、出塁率と大差ないということは、選球眼が悪いんじゃ・・・となりかねない。

防御率だって、エラー後の失点はカウントしない。

これ、投手のエラーでもそうなんですよ?変じゃね?

だいたいエモヤン『ベンチがアホで野球が出来ん』て言ってたじゃんか。

そうならないためのセイバーメ(ry

・・・

・・・

わかりにくいものほど、誤解を生まないように作られたものだったりします。

我々が日ごろ賃貸・売買で利用する契約書類

ものすごく大量の文章です。

重要事項説明書が終わった・・・

とおもったら

その倍くらいの容量の契約書

その他、賃貸だと使用規約とか利用に際しての注意書き、各種連絡先・・・

売買契約だと告知書・付帯設備書・その他もろもろ・・・

要約しながら全部説明するまでざっと40分から1時間程度かかります。

・・・もっと効率よくできないのか?

そう思いますよね?

残念ながらそれは難しい。

なぜなら契約書並びに特約の条文は、それまで行われたの取引で曖昧だったり問題になったことを文章化したものだから、です。

簡単に、シンプルにすればするほど、契約後の『もしも』に備えられなくなる。

なので皆様、分かりやすさを一度疑う癖を身に着けてください。

わかりやすくするための意図が働いていますから。

だからワタクシは理屈くさいと言われるわけか・・・

・・・という訳で今日はこの辺で。

月曜は電話の日です

おはようございます

月曜日だから電話が鳴る日です。。。

修理の依頼、見積もりをオーナーにお知らせ、工事の可否確認。。。

プラス電話にハマってしまって予定に遅れたり。。。

そんな朝です。

電話といえばZ世代キッズたちは、電話に出るのが怖いなんて言っているらしいですね・・・

ええ、、、、

昭和キッズも怖かったですよ。。。電話出るの。

まぁね。電話はこちらの都合お構いなしでかかってきますからね。

仕事の電話ってその場で全部解決ということは絶対にありません。

それなりに知識や経験が無ければ、次のムーブどうするか決められない。

しかもそれはノー知識状態で電話応対を何度も繰り返してやっと手に入るアビリティ・・・

前職の時代・・・もう20年以上前ですが

見積依頼を電話で受け、いつもの注文とおもって見積積算したところ、超特殊注文で見積金額だと大赤字になるのでどうしましょ・・・

ということがありました。

今思い出しても胃が痛くなる。。。

そういう胃の痛い思いをしたくない・・・気持ちはわかります。

ワタクシだってしたくない(当たり前だ)

でも、電話というシステムが存在する限り、電話応対を避け続けることはできない。。。

とはいえ。

我々も人間で、休日に電話一本受けるだけでなんか数時間仕事したような気持ちになるんですよね。

同業者のお友達から聞いたんですが

休日に鍵を紛失した入居者が、警察経由で自宅に電話かけてきた

そうです。

ええ・・・ワタクシ共、ある程度まではお客様ファーストでお仕事しております

が、基本人間は自分・家族ファーストです。

火災のような生命の危機や大災害やでもない限り、何卒配慮いただければ。。。

。。。そんなこんなで電話応対でこの時間でございます。。。

ではまた明日。

海底ケーブルから考えた想像力の話

おはようございます

『T乾』さん・・・

すごいとしか言えん・・・

1ミリも共感できないけど、わかる。。。

見てない方のためにネタバレしませんが、園田夫がただただ不憫です(ここまでは)

ここまで抉りに来るとは。。

次が最終回

どういう着地をするか大変気になります。

※漫画の話ですが、ヒット作は一番面白くない話を最終回に持ってくるという話を聞き若干不安です。(漫画の話ですけどね)

あと、

「自分に会いたくない女と話をしてもろくな話し合いは出来ない」

これ、全人類が胸に刻むべきですね。

・・・閑話休題

みなさま。

最先端の技術が、実は意外と原始的な原理でびっくりすることないですか?

発電の仕組みなんか

火力も原子力も、お湯を分けしてタービンを回して発電するという、至極単純な原理で発電しています。

で、本題。

我々が利用しているインターネットは、どこを経由して世界とつながっているでしょうか?

なんと・・・海底ケーブルが99パーセントなんだそうです。

先日観た『真相の館』(NHK Eテレ)という番組で知りました。

海底ケーブルが99%とは・・・物理的な接続なのか・・・とびっくりしました。

もっとびっくりしたのはケーブルを敷設工事。

どんなに深い海溝でも、底を這わせなければならないんだそうです

その間船は動くこともできない。。。ただ黙ってみているだけ。。。

海が荒れたり、台風がきても、簡単に中断できない・・・

とんでもなく大変な作業なんですよ。

それと同時に、ぶった切られたら繋がらないアンド復旧が大変という恐怖。

実際、クリミア半島を一方的に併合する際、ロシア軍は西側とクリミア半島を結ぶ海底ケーブルを切断し、ロシア経由でしか情報を得られない状態にしたそうです。

・・・

そんなことがこれから頻繁に起こるとしたら・・・

その恐怖はすでに日常のものになっていました。知らないだけで。

ミサイルも封鎖もいらない海底ケーブル切断、米国を含む西側は後手に回る

記事ではバルト海・台湾周辺・公開・ペルシャ湾で起こったケーブル切断について触れております。

何らかの対立が発生しているところです。

・・・デジタル兵糧攻めですね。

ミサイルやドローンによる攻撃はもちろん恐ろしいです。

それと同じくらい、情報が遮断されることは恐ろしい。

記事の最後の章を引用します

”錨を引きずるだけの攻撃には、北大西洋条約第5条が働かない”

 海底は、誰にも気づかれないうちに、地球上で最も激しく奪い合われる戦場の1つになった。引きずられた錨は、北大西洋条約第5条に基づく集団防衛を発動させない。発動を招かないからこそ、この手口は有効なのだ。米国は、海底パイプラインと海底ケーブルを狙った破壊工作を、事の重大さに見合う切迫感で扱ってはいない。切迫感を欠いたままなら、海底は米国にとっても世界全体にとっても、安全保障上の弱点であり続ける。(記事より)

武力によらない戦争って、いわば想像力の問題なんです。

”人的物的コストをかけずに相手を最大限に困らせるにはどうしたらいいか?”

しかも武力ではないから戦争にはならない。だって錨をひきずっただけだもの

・・・

は?ふざけんなよ・・・

兵糧攻めは人道面から鬼畜の所業です。

ワタクシは

デジタル兵糧攻めも同じように、鬼畜の所業だと考えます。

でも、武力を使っていない

その一点でニュースの話題に上ることは少ない(ワタクシのアンテナ感度が低いだけかもしれませんが…)

 相手へのダメージの最大化、自分の利益の最大化を、最小コストで達成する想像力を、出来れば第三者に向けてもらえませんかね?

こっからはワタクシの妄言?極論?です

無責任より、無神経の方が罪が重くないですか?

”無責任”には、どこか人間だから仕方ないよね?みたいな憎めなさが含まれてます。

が、

”無神経”には、人をいたづらに傷つけるとげのようなものしか感じられない。

相手へ行為が結果的に悪いものでも、悪意があったわけじゃないと平気で言える。

コミュニケーションをとる際のクッションことばや

他人に対しての寛容さ

そういったものが無くても、平気でいられる。

だって、

植木等の『無責任シリーズ』が『無神経シリーズ』だったら見たいですか?

関ジャニ∞(現SUPEREIGHT)の『無責任ヒーロー』が『無神経ヒーロー』だったら聞きたいと思いますか?

ワタクシは無責任がいいとは言いませんが無神経にだけはなりたくありません。。

無神経な言葉を平気で投げかける人になりたくない。

少なくとも、他人に言っていいことと悪いことの線引きは間違えたくない。

・・・それには想像力を鍛えなければならないなぁ。

人生で一番大事なのは”想像力”なんだなぁ。。。

・・・想像力って、キャンバスみたいなもんで、塗るための絵の具や筆が無ければただの板でしかないから、日々勉強(というか知的財産を増やす)なんだよな・・・

・・・絵具と筆をもっともっと増やすか。

。。。

あ、インターネッツといえばインターネット無料物件!!

空室あります

鶴岡市長者町の「シャーメゾンブラン202」

ワタクシ&シャーメゾンブラン202を一つ良しなに。

みなさま一週間お疲れ様でした。ではまた月曜日お会いしましょうノシ

不動産ネタだけで乗り切る。

おはようございます

金曜日です。

今週もあと少し。皆様頑張りましょう!

なんてったって9月はビックな連休がありますから!!

線状降水帯の話題や、残暑の話題があちらこちらで出ていますが。

鶴岡市は今日も過ごしやすいお天気です。ちょっと罪悪感を感じる。。

今日は完全純度100%不動産ネタで生きます

①リフォーム依頼詐欺電話

先日、詐欺電話を受けました。

実在するクリニックのリフォーム工事を依頼し、途中で消毒液党の医療器具の購入をしてほしいと言われる・・・というとっっっっっっても怪しさ満点の手口です。

弊社も業者を紹介するところまでいってしまい、その注意喚起の記事をかきました。

詳しくは↓を読んでいただければ。。。

実はその後、8月末に別のクリニックを騙る電話がかかってきましたが。

当然引っかかることはありませんでした。。。

複数そういう詐欺の輩がいるんだな…

一応宅建鶴岡を通じて協会の加入業者に向けた注意喚起してもらいました

が、

・・・米沢で騙された業者が出てしまいました。。。

【詐欺】実在機関をかたる巧妙な詐欺の実態 「差額で儲かる」の心理を突いた? ニセの工事発注を行い、備品の購入費用をだましとる 「振込明細画像」を捏造(山形)

リフォーム依頼するから医療器具や機器をかってほしい・・・なんてどう考えてもやっぱりおかしい。

皆様

怪しいリフォーム依頼電話は詐欺です、お気を付けください(迫真)

②超長期ローン

50年の超長期住宅ローンに金融庁が懸念を示した、という記事が。

www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-08-28/TKGGMBT9NJLX00

ブルームバーグの会員でない読めませんが、一応ソース。

記事の読める部分を要約すると

50年ローンのような長期借入だと

金利上昇・所得減少にともなる返済負担が長期化するリスクがある

それどころか、実際の返済の雨量句を超えた借り入れが行われているのでは。。。

なので金融庁も監視を強化する

まぁ、そうだよな。。。

長すぎる・・・と思いますもの。50年って半世紀ですよ?

20歳でローンを組んだとして、返済完了が70歳・・・

什器の故障、家の補修の際の余裕はあるのだろうか・・・その時にまた改めてリフォームローンを組むのだろうか・・・

まぁ、ローンの返済が滞り問題になるのは今に始まったことではありません。バブル崩壊直後しかり、その後の長期不景気しかり、アメリカのサブプライムローンしかり。。。

自分を守れるのは自分しかいません。ローンは(消費者金融だけじゃなく)計画的に・・・

③またしても共用部が壊れたアパート

「すごい音と叫び声」アパート2階の廊下が崩落 70代女性が廊下から「落ちて」けが 命に別条なし 仙台市

こういう記事を見るたび、弊社管理の物件、共用部大丈夫だろうか・・・と思います。

ヤバいところはいま大規模修繕中ですがそれ以外の築30年オーバーの物件、今のところ大丈夫ですが、要注意ですね。。。

特に鶴岡市は塩害があるんですよ・・・

先日オーナーと世間話をしているときにそのオーナーが

「鶴岡市で塩害を完全に逃れられるのは、遠賀原より南だ」

とおっしゃっておりました。

それほぼ櫛引や・・・

つまり、

鶴岡市中心市街地に在する限り、絶対に塩害を受ける。

ということです。。。

もっと早く知りたかった・・・

これから建てる皆様、塩害を受ける前提での建物を建ててくださいませ。。。

という訳で今日はこの辺で。

ではまた明日ノシ

秋田のオハナシ。鶴岡市も対岸の火事ではない・・・

おはようございます

雨ですね。秋の雰囲気漂う朝・・・

今日はいきなり真面目な話。

お隣秋田ですが

何と橋が撤去されるかもしれない・・・という話題

県道180キロ見直しへ 大館橋も撤去検討対象に 秋田県インフラ再編リスト公表で広がる地域の不安 人口減少時代に問われる道路とまちづくりの未来

記事からの引用ですが

 県道路課の柿﨑誠治課長は、「道路整備や維持管理に必要な予算の確保が厳しい状況にあり、現在と同じ水準で全ての道路を維持することは将来的に困難になる」と説明する。
 今回の対象路線は、「沿道人口がゼロの区間」や「将来的に人口が9割以上減少する区間」などの条件を基に機械的に抽出した。

全てのインフラを今までと同じように維持することはできない。

そんな見直し対象の中には、と、地元の大きなお祭りで利用する

今回の公表で大きな反響を呼んだのが、大館市中心部に架かる大館橋

が含まれているそうです

大館橋は市街地を結ぶ重要な交通インフラであるだけでなく、毎年9月に行われる大館神明社例祭の山車の運行ルートとしても欠かせない存在だ。 大館神明社例祭余興奉納実行委員会・小畑宣昌会長

大館神明社例祭余興奉納実行委員会の小畑宣昌会長は、「祭り最大の見せ場である合同運行への影響が心配だ」と懸念を示す。

地元の行事で大きな役割を果たしている橋も見直しターゲットになる。。。

・・・

・・・

重い内容でした。

けれど日本全国すべての市町村が目を背けることができない話題です。

ワタクシも以前トロッコ問題に絡めて取り上げました。

戦後~現在まで、人口が減少することを想定しない野放図な拡大だったわけですが、縮退を本気で考えなければいけない。

もう待ったなしです。。。

最近

道路わきの雑草が全く除草されないなぁ。

舗装がかなり傷んでも補修されないなぁ。

って思いませんか?

もう既存インフラを維持するにはお金全然たりないんですよ・・・

でも、

除雪もままならないなんてことになるんじゃないかと不安になります。。。

ワタクシども地元不動産屋としてできるのは、

出来る限り鶴岡中心市街地を有効活用すること

これに尽きると思います。

各地方都市がコンパクトシティを標榜しており、鶴岡もご多分に漏れず・・・なんですが

思ったように進んでおりません。

そりゃそうだ。

私有財産たる不動産が絡む難問ですから。勝手に売った・買った・移住させた・・・なんてできっこない。

マンションと同じですね、私有財産が絡むと調整が非常に困難なのは

↑マンションについてちょっと書いた記事です

1年2年でできる話ではありません、10年20年。。。それ以上・・・

それこそワタクシが生きている間にはできないかも。

鶴岡市が進める、旧町村ごとに市街地に拠点を絞る、という都市計画自体は間違っていないのだから、あとはいかに進めていくか。

官・民が協力しないと絶対に不可能ですから、ワタクシもできる最善を尽くしていく所存です。

幸い(?)鶴岡市の旧市エリア市街地は利活用が進んでいない土地がまだまだありますから。

住まいに関するネタあれこれ

おはようございます

不動産屋として日夜、住まいに関してネットサーフィン考えております・・・

今回はそんな中で気になった記事をご紹介します。

その①

《40階建タワマンの解体費用》不動産のプロが試算してみた結果…「解体はほぼ不可能」の建物に未来はあるのか?

表題でネタバレしてますが、解体ほぼ不可能・・・

※リンク記事より引用

解体費用、フツーの一戸建ての倍どころの騒ぎじゃありません。。。

さらに、区分所有者の合意形成が出来なければ、解体も建て替えもできない。。。

とはいえ今はピッカピカの新築タワマンだって古くなるわけです・・・

で、じつは日本に築50年超のタワマンが存在するのをご存じですか?

埼玉の「与野ハウス」というマンション。。。

今どうなっているのか、是非この記事をご覧ください。

【日本初のタワマン】埼玉「与野ハウス」、築50年でヒビだらけでも「建て替え」ができない「地獄のような現状」

実際、建て替えは議題に上がってるそうですが。。。反対多数で議論は進んでないそうです。

理由、記事から引用します

建て替えに反対する住民の多くは、初期から住む高齢者たちだ。反対した住民のひとりCさんはこう本音を漏らす。

「主人が現役の頃なら賛成していたかもしれません。しかし、年齢が年齢です。数年前の試算では、建て替えをして現在の部屋とほぼ同じ広さを確保するには、1000万円以上の負担金が必要とされました。年金暮らしの高齢者にとって、これは到底捻出できる額ではない。さらに、工事中の3~4年間の仮住まいの費用も全額自己負担となる。これでは反対せざるを得ない」

金銭的な問題だけではなく長年住み続けた愛着もある。

「建て替えとなると、何年もどこかで仮住まいすることになる。建て替えが終わるまで生きているかわからないのに、今さら住み慣れた場所を離れたくない」(同前)

・・・反対する方の心情もわかります

こりゃ無理ですわ。

じゃあどうするのか?

《40階建タワマンの解体費用》不動産のプロが試算してみた結果…「解体はほぼ不可能」の建物に未来はあるのか? の筆者は

「解体できない前提で、とにかく修繕修繕&適切管理でできるだけ長持ちさせよう」

と訴えております。そうなるよね。。。

・・・

で、この解体問題は何もタワマンに限ったことではありません。

鶴岡市に存在するマンションもどうするの?のタイミングを迎えるわけです。

40から50年後の話なので、そのころにはたぶんワタクシもこの世にいないだろうからどうなったか見届けることは出来なさそうですけどね。

・・・

すべてのものには終わりがあることを十分理解したうえで、不動産を取得しましょうね(はぁと)

で、もはや都心に家を買うのはおろか、まともな面積の賃貸住まいもほぼ無理ゲー

でもそれは日本に限ったハナシでもなさそうです。

1.9平方メートルの住宅やマイクロアパートメントは、「住宅危機を明るみに出す」のに役立つ。

スウェーデンで平均的な収入で組める住宅ローンで購入可能な住宅はこの免責だそうです

記事より引用します 

各都市において、全国平均の収入と貯蓄を持つ25歳が購入できる住宅の広さを計算した後、各社は3つの小型住宅/アパートを設計した。ストックホルム向けには1.9平方メートル、ヨーテボリ向けには3.1平方メートル、ウメオ向けには4.5平方メートルの広さである。

リアルウサギ小屋ですね。。。

どうなってんだ世の中。。。

余談ですが、

ワタクシはどんなにセレブリティになったとしてもタワマンに住みたいとは思いません。

理由はこちらをどうか、どうか・・・

特に二個目の記事、ワタクシ、死ぬのは怖くありませんが

人はそう簡単に死ねないんですよ・・・そっちの方が恐ろしい。

そもそも高層住宅は狭い土地に人をぎゅうぎゅうに住まわせるためのものらしいですから。

詳しくは是非、九段理江著『東京都同情塔』をご一読くださいませ。

ではまた、木曜日にノシ

布製の浴槽”バスト―プ”

おはこんにちは。

8月最後の更新ですね。。。。

・・・

昨日は急に気温が下がり、我が家もお風呂に入りました。。。

お風呂いいんですが、浴槽の底、滑り止めでざらざら仕様になってませんか?

ワタクシ結構な頻度でやられるんですよね・・・

そんな浴槽のオハナシ。

浴槽といえばFRPかステンレスですよね。。。

檜風呂・・・なんてセレブリティいませんよね?

昨年、浴槽に第三の選択肢、「布」がリリースされたのご存じですか?

商品名は『bathtope(バスト―プ)』LIXILの商品です

商品ページ:bathtope(バストープ) LIXIL

実際導入された方のポスト

で、すでにこれを紹介しているページがあったのでリンク貼っときます

LIXILから布製浴槽「バストープ」が登場!メリットとデメリットは?

【LIXIL】営業さん全面協力!バストープ体感してきた!

記事を読んでまとめます

メリット・・・

  • 脱着できるので使わないときシャワールーム化できる
  • 肌あたりが良い(もちろん底の滑り止めざらつき無し)
  • 色がえらべる
  • ユニットバスエプロン裏のカビ問題が解決

で、デメリットが

  • つけっぱなしにできない(カビるから)
  • 乾かしてからしまわないとカビる
  • 追い焚きできない
  • 幅が狭いので男性はキチキチ
  • あと付けできない(2026年8月31日現在)
  • 耐用年数10から15年と短め

シャワーが殆どでバスタブ滅多に使わない方向けですね。

どこか新築賃貸に入れてみたい・・・

・・・

布カビさせることうけ合いや・・・

そして責任の所在で揉めそうだ…

ただ、浴室に余計や凹凸(取付金具が発生しますが)をつくらないのは、理にかなってますね。

今、浴室に窓はおろか鏡もつけないのがスタンダードになりつつありますから。

浴室の凸凹部分、とにかくカビが生えやすい。。。

これから家を建てるOR浴室リフォームを検討されている方。

バスト―プ、いかがですか?

人身御供ファーストペンギンになってみませんか?

・・・ではまた明日ノシ

パワハラで職を追われるまで・・・早くパワハラ根絶しろ。

おはこんにちは。

なんか涼しい今日。

さて、『Tシャツが乾くまで』がやばい。。。

展開が全く予想できない。。。

これからどうなるのか。。。

・・・出演者のコメントだと、ここからが本番だそうなので。。。

あ、以前『Tシャツが乾くまで』をとりあげた記事・・・

この記事のコイン乾燥機があるアパート、おかげさまで申し込みいただきました。ありがとうございますm(__)m

さて、昨日横浜市長が辞表出してましたね。

横浜市長が辞意表明 パワハラ問題で引責

横浜市長の山中氏は医師でした。

鶴ナントカ市の元市長も、パワハラで騒がれておりました。この方は元国家公務員

西川町長もパワハラで100条委員会で追及され、本人が認めてましたが、この方も元国家公務員

お三方とも、まぁ、エリートです

なんで学業優秀であろうお三方はパワハラしてしまったのか。

そもそもですが、仕事ができるけれどパワハラするという人間、実は結構います。

このシゴデキパワハラ御仁・・・

被害者がどれだけ訴えてもシゴデキゆえに上司の覚えがめでたく上が注意できない。

だからパワハラ被害者が泣き寝入りして辞めていく・・・

結果、組織はガタガタになる。。。

・・・あれ?

これって”シゴデキ”といえないのでは・・・?

神輿は軽くてパーがいいなんて言葉もありますが

トップ・管理職はモチベーターであることが求められます。

実働部隊がいかにやりやすいように動くか。それが管理側のお仕事のはずなのに・・・

モチベーターどころかやる気をそぐようなパワハラのオンパレードって、何考えてんだ?

ここからは勝手な想像ですが、

こういうエリート出身のパワハラ御仁は苦労や挫折を経験せず、なんだかんだ上手くいって今に至ってるんでしょうね、だからできないことに対して理解が無い(又は超浅い)

だから「なんでできないんだ!」と怒鳴るか、口汚く罵るしかなくなる。

広島に北別府学さんというレジェンド投手がいました。

精密機械のようなコントロールを武器に200勝した北別府さんですが、

引退後のコーチ時代 

なぜ構えた所に投げられないのか?

と若手投手に呆れてたそうです。

それができりゃ・・・

それが出来りゃ藤浪は今頃沢村賞取れてる。。。

・・・自分がナチュラルにできてしまうため、こういうことが起こるわけです。

自分ができることを他人が当たり前のようにできるとは限りません(当たり前だ)

それが分からない人は、トップになってはいけません。

だってホントにシゴデキの人って、視点が高い上に広いんですよ。

全体を見つつ、動きを予想しながら必要な指示を出す。

おまけに人柄もよい・・・

・・・

パワハラで職を失った横浜市長、

パワハラ騒ぎがあった元鶴ナントカ市長

・・・

因果応報、ですわね。

という訳で今日はこの辺で。