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About 廣瀬 大治

執筆:廣瀬 大治(鈴木不動産株式会社 代表取締役) 山形県鶴岡市出身。2006年より勤務、2023年7月より代表取締役就任 宅地建物取引士として、これまで400件以上の売買・賃貸に携わってきました。この街に住む一員として、冬の積雪対策や周辺環境を含めた「正直な情報発信」を大切にしています。 鶴岡での住まい探しや所有不動産の活用にお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

今年度 最終日・・・【リライト記事】

おはようございます

年度末、ワタクシの私用を優先したがために今日もアレな感じです。

明日から四月。。

火曜日始まりというのがなんかおしいというか・・・

朝ドラも3月31日スタートって、なんかキリが悪いというか・・・

三年前の年度末の記事、久々読んでみたいと思います。

(初出2022年3月)


皆様いかがお過ごしでしょうか?

さて、2021年度もいよいよ終わりです。今年度もいろいろありました。。。

ワタクシもだいぶ疲れました

様々な意味で

で、コロちゃん騒動。。。

まさかまだみんなマスクしているなんて、2020年3月頃の自分に話したらブチ切れられそうです。

で、マスクに関して今月の文藝春秋ににこんな記事がありました。

『7月にはマスクを外そう 浜松医療センター 矢野邦夫』

なんだまたトンデモ学者だろ・・・と思うかもしれませんが、この矢野先生は感染症の専門医なんですよ。

この記事どほぼ同じ内容のWEB記事見つけたので、貼っておきます

「7月以降はマスク撤廃が必要」その深刻な理由…今の子供たちが妊娠適齢期に危惧されることとは?

なぜ外す必要があるか?

それは

他の感染症にあえてかかる必要があるから

その感染症とは

「サイトメガロウイルス」

記事から引用 ここから

子供の時に感染すれば鼻風邪ですむが、大きくなって妊娠中に感染すると、おなかの赤ちゃんにダメージを与える。目や耳に障害が出たり、小頭症になったりする。先天性風疹症候群のようになる。しかも頻度は、先天性風疹症候群の数千倍の頻度だ。子供の時に感染していればいいが、感染できない状況が怖い

矢野医師によると、約20年前は妊婦の約9割がサイトメガロウイルスに免疫を持っていた。最近は清潔な環境に暮らす人が増えて約7割に落ちたが、コロナ禍の子供たちはこのままだとほとんど感染することができない。

引用ここまで

これ以外にも、ヘルパンギーナや手足口病もおなじなんですって。

ということはマスクだけでなく、過度の除菌も大変危険だということですね。

手洗いをある程度ちゃんとする(ある程度がミソです。やりすぎもよくないんですよ実は)

過度にやりすぎるのは何でもよくない。

過ぎたるは猶及ばざるが如し

羹に懲りて膾を吹く

というわけで新年度もよろしくお願いいたします。


記事ここまで

コロナ禍以降ですが、玄関に手洗いを設ける新築住宅が増えましたね。

実はアパートでも取り入れたところがあって・・・

残念ながら埋まってますが・・・

で、元記事。

兎に角。

マスクつけるにも外すにも理由を、自分の頭で考えてほしいです。

鼻だしマスクとか、顎引っ掛けマスクとか、もう外したら?という人がまだ仰山おります。。。

この季節だと、花粉と黄砂で外せないという方もたくさんいますが、花粉症ではないし、必要ないけど、何となくつけるというのは、なんかんなぁ・・・

考えて悩む習慣は、いざという時に身を守ってくれますので。

情報はあくまで道具です。道具を使う側の熟練度を上げていきましょう。

・・・その前に道具がトンチンカンだとよろしくありませんが。。。

では、良い年度末を・・・

繁忙期のネタじゃないよ【リライト】

※今日はマジで更新の余裕がないので、前日仕込みのリライト記事デス。

・・・この国から一斉異動をなくす会 会長に就任します。

(初出2021年3月)


皆様繫忙期、いかがお過ごしでしょうか?

ワタクシは何とか元気でやってます。

ええ・・・

色々ありますけど

※何があるかはこのフォントサイズでお察しください

さて、ここ最近のニュースで最もワタクシの胸に刺さったのがこのニュースです。

※ショッキングな内容のニュースのなので、苦手な方は今回はここでお引き取りくださいm(__)m

のこぎりで76歳「妻」が83歳「夫」を殺害 20年前に容疑者を激怒させた夫の所業とは

  • のこぎりでのどぼとけを切り
  • 絶命するまで二時間馬乗りになって眺める

という殺害方法は、夫に対する筆舌に尽くしがたい憎悪を感じます。

記事を読むかぎり、恨まれる夫側には同情の余地は一ミリもありません

が、ワタクシ

「そこまでの恨みを持ち続けて生きるなんて、つらく悲しい人生だよな」

と思いました。誰かを恨み続ける人生、本当にさみしいなぁ・・・って。

恨み続けるというのは、とてつもない負のエネルギーが必要です。

しかも恨み続けて、目的を果たしたところで残るのは、恨み続けた長い年月だけです。

容疑者の妻は76歳、この後の人生何を目的に生きるのでしょう。

どこにも救いのないこの話題…やるせない気持ちになります。

【憎悪によって相手を殺めるのを回避する】

という意味で、

離婚って最善の一手じゃないかなぁと思います。

なんでこんなことを書いたかは、皆様の心の中にとどめて下さい。。。

では皆様また近いうちに。。。


このころは毎日更新してなかったんだな。。。

離婚がどれだけエネルギーを消費するか、双方に傷を残すかは、当事者ではありませんが見聞きした範囲ではわかります。

それでも、

嫌いが憎悪へ転換され、最悪の事態に至るよりはましだな、と今も思っています。

「好きの反対は憎しみではなく無関心だ」

こんな言葉があります。

無関心に至る前に燃え盛る憎悪という名の鬼火、それが殺意です。

そこで燃やし尽くされてしまうと、片方は不幸に、片方は命を落とす・・・

ということになりかねません。

だったら離れるは双方にとって悪いことじゃないですよね?

さて、

上述の 好きの反対は憎しみではなく無関心だ

の元になったのは

そうです、ヘレンケラーの言葉・・・

・・・

・・・

じゃないんだな

エリ・ヴィーゼルという方の言葉「愛の対義語は憎しみではなく無関心だ」が元ネタだそうです

ワタクシもずっとヘレンケラーだと思ってました、なぜ違うと知ったか?

それは、

芥川賞受賞の『ゲーテはすべてを言った』に、この話が出てくるんですよ。

いやーすごい小説だった、まさに博覧強記極まれり、といった内容。

理屈くささのエッセンスを煮詰めたような、おもろいお話でした。

本を読む時間が無い方が多いと思いますが、どのあたりに出てくるか探してみてはいかがでしょうか?

では、今週もお付き合いいただきありがとうございました。

では、また来週。

〇万円家賃に払うならマイホーム・・・の罠 ネタ切れ編【リライト記事】

おはようございます

今日はリライト記事です

(初出2019年3月)


各局スポーツ番組、プロ野球の情報の少なすぎんよ・・・

さて、平常運転に戻ります!!

題名の通り、大体出し尽くしたので今回で終わり。。。

やはりペース配分は大事ですね(戒め)

で、

私が声を大にして伝えたいのは、

家賃並みで手に入る家=それが適正価格の家

だということです。決してお得なわけではありません。

クオリティにこだわれば、当然家賃並みでは手に入りません(どの家賃帯と比べるかによりますが・・・)

ある程度こだわりのあるメーカー・施工会社だと、クオリティを下げるくらいなら、家のダウンサイジングを奨めるそうです。

そしてワタクシもそういう考えです。

35坪だと予算オーバーになるのであれば坪数を3坪減らしてでも天井・壁は漆喰や珪藻土を使いたいし、床材も合板ではなく無垢を使いたいです。

だって家は

家族が憩い、心や体をいやすところでしょ?

もっとこだわりましょうよ?

勿論こだわるためには、知識も必要です。

建材の性質や、住機メーカーの特徴もある程度つかんでおく必要があります。

でも、誰のものでもない自分のモノですよ、そのマイホームは。

その家に(ほとんどの人は)何十年も住むんですよ?妥協しまくりで無理矢理買った(建てた)せいで使い勝手が悪かったら・・・

消費税だの、家賃がもったいないだの、しょうもないうたい文句に踊らされず、幸せなマイホームを手に入れてください。

・・・

ワタクシも勉強不足ですので、これから自分もインプット増やさねばなぁ・・・

さぁ、そろそろグルメマップやろう。

次回予告:県内某所で穴場発見河〇町は〇〇たい肉〇〇だけではなかった!!

上の予告した記事がこちら


今年もプロやきうの情報少なすぎる・・・

・・・で

今となっては、家賃を払うなら勿体ない…金額では新築できなくなってしまいました。

ワタクシ、

損得勘定で家を建てる、という選択がなくなるのはとても良いことだと思います。

大都市圏を除いて、今後不動産の価格は上がることはありません。

長期視点で見ると、東京以外はどうなるかわかりません。

突然変異で人口が増加に転じでもしない限り、絶対です。

その大都市圏でも、人口は減り始めていますから・・・あとはわかるな。

兎に角

損・得

じゃなく

快・不快

幸・不幸

の視点で考えてほしいんです。マイホームは

考えた結果、賃貸住まいでもいいじゃないですか。

ワタクシは、そういうお手伝いがしたいんです。

売りつけたり、無理やり契約したり、そういう事は死ぬまでできないと思います。(死んだら出来ないか・・・)

この仕事を通じて自分の人生、自分に近い人たちの人生に幸せが増える選択のお手伝いがしたいんです・・・

という訳で、傷心のなか書いたリライト記事、お読みいただい己ありがとうございます。

多分明日は更新できないと思いますので、来週、お会いしましょうm(__)m

繁忙期極みのお知らせ

お疲れ様です。

今週末に入退去が密集してます。。。

ここを乗り切れば・・・

いい加減、一斉異動やめたらいいのでは?

引っ越し業者さんも、時間指定が直前まで全然わからなかったり、

指定できても

生きているというのは、疲れるということなんですね。。。

と、いうことで、今日から一週間、不定期更新になると思います。

ひとつよしなに・・・

で、今日はこんなニュース

星野源 自著が教科書に掲載されることが決定 来春使用開始予定の高校国語 エッセー「いのちの車窓から」

取り上げられているのは、ひとりぼっち、についてのエセーです。

最近続編の方は読みましたが、

・・・読んだのがずいぶん前なので、再読しよう。

ではきょうはここまでっす。。

今年も飛び出したアイツ・・・

おはようございます

さて、今年も出ましたドタキャン。

しかも2件

契約書作成後のドタキャンはまじでやめてほしいです・・・

キャンセル出来て本人だけいい思いしてるんですよ。

ええ、以前書いた通り、違約金の請求はできません。たとえこちらが経費をかけて書類を作って発送した後でも、です。

ただ

対応する法律が無いから何をやってもいいというのは、いかがなものかと思います。

だって、

申込み即重説して仲介手数料の支払い義務を生じさせる業者が出てくるだけですよ。。。

ほんとうに借りたい人が借りられないという不幸しか生みません。

だ・か・ら

ドダキャンする人には

ケンタッキーのチキン、キールとリブしか当たらない呪いをかけます

・・・

さて、これで終わったらあんまりなんでこんなニュース

スターバックスできょうから順次紙のストローを廃止 環境配慮のプラスチック製ストローに切り替え

ようやくか・・・

似非エシカル消費のひとつの終わりを感じます。

だって紙ストロー、口当たり最悪だもの。

そんなごくわずかプラ削減なんかより、容器のほうがよっぽどだろ・・・

紙ストローが完全に根絶されることを心から祈ります。

さて、スタバといえばフラペチーノ。

その暴力的なカロリーは

次郎系ラーメンに匹敵します。

そんなに甘いもの飲んでどうすんだよ。。。

ワタクシ飲んだら即ダウンです。その場で寝てしまうかもしれん。。。

もう最近、糖質を取りすぎるとてきめんヤバくなります。よわよわおじちゃんや。。。

・・・

・・・

ええ、そんなこと書いてますが

ブレンドのホット、しかもタンブラー利用のワタクシにははじめから関係なかったな、うん

という訳で今日はここまで

休んでるのに疲れが取れないな。。。

家計防衛!水道光熱費節約術

おはようございます

9時更新ができない・・・

さて

相変わらず10万円の商品券は我が家に届いてません。

4月から値上げラッシュなので、石破様一つ良しなに・・・

4月も“値上げラッシュ”に…調味料など4100品目以上 値上げ見通し 牛丼 450円→480円も【Nスタ解説】

今までデフレに慣れ切ってる氷河期世代からしたら、地獄のような値上げですが。

もうね、値上がりは仕方ねーなの風潮ですね。。。

なので、水道光熱費を頑張って節約するしかない。。。

我が家ですが

光熱費が安いこと風の如しです。

接客のさなか、お客様でたまたま同じ家族構成のかたに、真冬の光熱費がどのくらいかざっくり聞いてみたのです。

同じ家族構成(大人二人、子供二人の4人)の方だと、

  • 水道:8,000円前後
  • オール電化の電気:30,000~40,000円
  • それ以外の電気:20,000円前後
  • ガス:15,000~20,000円

くらいのようです。(ワタクシ調べ)

ちな我が家

今年の2月

  • 水道:4,000円ちょい
  • 電気:10,600円ちょい
  • ガス・灯油トータル:16,000円

なお

電気とガスのみ合計だと、20,000円切ります。

オール電化の電気代が5万だ6万だとニュースになっているこの冬で、です。

そして驚くなかれ・・・

我が家のガスはプロパンです

やり方はいたって簡単

  • 水:とにかくこまめに止める
  • 電気:暖房は選択と集中でオンオフ
  • ガス:風呂は順番を決めて間を開けずに入る。

これだけです(ワタクシ調べ)

要は、いかにコンパクトに住まうか、が大事なんです。

ワタクシ、いまだに築30年オーバーの木造アパートなので、寒い部屋はさみーんですよ。。。

だから、出来るだけ暖かいスペースで過ごす。これにつきます。

狭いお部屋に住むメリット、ここに極まれり・・・

すでに大きな家に住んでいる方の場合どうすりゃいいのか・・・

おそらく使っていないお部屋がたくさんあるのではないかと思います。

ズバリ・・・

寒い部屋は割り切って使わない、これがベターです。

とはいえ、我慢してまで節約しているわけではありません。

入浴30分前には脱衣場に暖房いれますし

起きる1時間半前には暖房タイマーで動かしてますし

一人になりたいときは、独立した部屋で一人の為だけに暖房使います。

そう、メリハリです。

過剰に消費しない。それが一番です。

水道光熱費も安くなるし、結果エコ(エコのことさんざん馬鹿にしてますが)です。

環境にいいものを買うとか、プラ製品の購入を避けるとか、そういう高尚な志も結構ですが、まずはいかに消費をしないか、ここに立ち返っていただければ。。。

あと、出来る限り長く使う。

そんなワタクシのサステな生活、真似してみてくださいませ。

という訳で明日、またお会いしましょう

土曜日雑感。

皆様こんにちは。

昨日教員の事異動発表されましたね。

今年は物件問い合わせ多かったなぁ。。。

だがしかし。。。

間に合う物件が数えるほどしかない。。。

それもそのはず、3月末入居可能は、1月2月でほぼほぼ決まっちゃってるから。。。

3月末に異動発表一律は公務員にとって不利すぎますよ・・・

もうちょっと・・・ねぇ・・・

異動という概念が無いワタクシですが、どこかにふらっと異動になってみたい・・・

そんな願望はずっと持ってます。

超長めの旅行のイメージですかね。

転勤族って経済的には同居人の就労を完全に阻害するろくでもないものかもしれませんが

単身だったらウェルカムウェルカム~ですよね。

・・・

・・・

そんな記事書いてたな、前に

異動先に知り合いがいなくて…という方

大丈夫です。

みんなひとりぼっちですから、人間は。

むしろひとりぼっちを感じるのが怖い、という方がすごく不幸だと思いますよ。

だって

繋がりを求めすぎるほど、放電するチャンネルが増えて、心のエネルギー不足に陥りますもの。。。

その不足を繋がりで埋め合わそうとする・・・

もはやのどが渇いて海水を飲むのと同じです。

永遠に渇きを満たすことはできません。

そして、自分が欲しいときに欲しい塩梅での繋がりが来ないことにだんだんいらだってきます。

繋がりが無いことにいら立った利悲しんだりするだけで1日が終わります。。。

見てきたように偉そうに言うじゃねぇかとお思いでしょう。

ええ・・・

ソースはワタクシです。

だからこそ、なじんだ土地や人から離れるこの季節、上手な離れ方を是非身に着けてください。

大人のたしなみだと思って…ね。

そして、何もない時間は繋がりじゃないものにコンタクトしてください。ぜひ

なにかって?まぁ・・・

カルチャー全般なんすけどね。

コツはSNSで仲間を探さないことです。どうしても比べ合いになりますからね・・・

そんなこんなでもうすぐ次の予定です。。。

繁忙期今週来週がピークですので、死なない程度に頑張ります。

同業者諸兄もじぶんをいちばん大事にしてくださいませm(__)m

ではまた月曜日に。

フェス体験記②-2 summersonic 本編

おはようございます。 

さて、延び延びになっていたsummersonic 2024

台風による運休を乗り越え、何とか東京入りした・・・・後の本編です

※フェスレビュー予告編はこちら

※5月3日(vivala①)はこちら

※前回5月4日(vivala②)はこちら

そしてフェス前夜祭編

酒かっくらって10時にはスヤスヤだったワタクシ・・・

体調万全で千葉 幕張メッセに向かいました。

車内は、気合の入ったフェス参戦組が多数。。。

当然駅からすでに人人人・・・

幕張メッセ入り口で行列でした・・・

が、さすがプラチナチケット様。

プラチナ用入り口は超絶スムーズに入場できました。

ちなプラチナの特典は、以下のとおりです。

  • プラチナ用ビューイングエリア
  • 専用クローク
  • ウェルカムドリンク
  • 専用ラウンジ
  • グッズ売り場ファストレーン
  • 会場間専用シャトルバス
  • 専用トイレ

※プラチナチケットの特典はこちら参照ください

腕のバンド、手に近いのが入場用バンド、その上がプラチナ様バンドです(しつこい)

写真のクローク引換券・・・

受け取り10分後には紛失するというヤベーやつが私です。

この日もヤバいくらいの気温でしたので、いちばん大きいステージのマリンステージ(ゾゾマリン内)は、お目当ての

ワンリパブリック→お源→マネスキン

までは近づかないようにして、それまではメッセのステージだけを回るという作戦。

まずはフェスのシャツ買って気分を盛り上げねば。。

あまりに小汚い顔だったんで・・・スミマセンが。。。

前半のメッセ籠城時の様子がこちら

で、マリン行く前にちょっとビーチステージを

上白石萌歌がadieu名義ですが出演したんです。。。

ドラマ『パリピ公明』で月見英子役でたサマーソニア(どう見てもサマソニのことやんけ)

夢がかなったんやなぁ。。。。

ご本人の緊張が伝わってくるようなステージでした。

いよいよマリンに出発

ワンリパ・マネスキンは事前にある程度予習しといたが、乗りについていけるか全然自信無し。。。

のくせに、プラチナの最前列周辺ですごしました。。。

ほぼ最前列でワンリパ→お源→マネスキンはすごい体験でした。

ワンリパ、ほぼ怪獣8号の曲しかわからなかったけど、よかった。まず当たり前のことだけど歌が上手い。

声が強い。

声のかぎりシンガロングしてきました。わかるとこだけね・・・

燃え尽きたなぁ。。。

お源、めっちゃ近くでみられたなぁ・・・

VIVALAの時よりもなんか楽しそうだったのが印象的でした。

で、トリのマネスキン

ボーカル ダミアーノがめっちゃかっこいい。そしてエロい

ベースのヴィクトリア、はっちゃけすぎてました(意味深)

たけー金払ってプラチナで見に来てよかったなぁ。。。

このサマソニでは、お笑いステージ『笑ニック劇場』っていうのも開催されていて。

ワタクシひそかに楽しみにしてました。なぜなら・・・

サルゴリラがでるから。

『あと寝る』(※NHKラジオ『又吉児玉向井の跡は寝るだけの時間』)リスナーとしては、絶対に見逃せず。

ガッツリ並んで前から二番目で観覧しましたよ。ネタ?

おもしれーに決まってんだろ(逆ギレ)

でフェス飯と飲み物。

寿司たけーけど旨かったです。

パイセンずらして言いますが、

フェス慣れしている人は、プラチナじゃなくてもいいと思いますが、ワタクシのようなど素人、初心者はプラチナチケットを強くおススメします。

トイレも混みにくいし、専用のラウンジ(マウンテンステージ至近)もあるし、クロークも出し入れ自由だし。。。

チケット無くすと大変だから気を付けてね。

で、当日こんな感じで回ってました。

ありがとうサマソニ、またいつか・・・

で、今年ヒゲダン出るんすよね。。。

・・・

もうちょっとプラチナチケット、やすくしてくださぁい

ではまた、あした。。。