All posts by 廣瀬 大治

About 廣瀬 大治

執筆:廣瀬 大治(鈴木不動産株式会社 代表取締役) 山形県鶴岡市出身。2006年より勤務、2023年7月より代表取締役就任 宅地建物取引士として、これまで400件以上の売買・賃貸に携わってきました。この街に住む一員として、冬の積雪対策や周辺環境を含めた「正直な情報発信」を大切にしています。 鶴岡での住まい探しや所有不動産の活用にお悩みの方は、お気軽にお問い合わせください。

水のトラブル〜三寒四温に添えて〜

おはようございます

三寒四温ですね。。。

今三寒で週末四温という流れ、悪くない・・・

2月も下旬に差し掛かりそろそろ繁忙期。

無理は絶対にしないワタクシでも、やることはきっちりやります。

で、疲れてくるとどうしても甘いもの食べたくなる・・・

ワタクシ無類の甘いもの好きです。

出されたお菓子はだいたい食べつくす、食べつくし系男子ならぬ食べ尽くし系おじのワタクシ

・・・ですが、こんな気になる記事が。

ストレス解消のスイーツは男性に逆効果、うつ病を招く恐れがあるという警告

記事によると

藤田医科大学が、岐阜県の松波総合病院の研究施設「まつなみリサーチパーク」が所有する健康診断受診者2840人分の食事調査データを解析したところ、抑うつ症状が強い人たちは、そうでない人たちにくらべて砂糖の摂取量が多いことがわかった。

・・・

  • むしゃくしゃした気分に任せてジャンボどら焼きを買い食いしたり・・・
  • ずーーんとした気分の時に大福もちを買い食いしたり・・・
  • 疲れた時にアーモンドチョコひとはこ一気食いしたり・・・

・・・

・・・

俺はとんでもない間違いをしていたのか・・・

おそいかもしらんけど・・・悔い改めよ・・・

さて、こんなニュース、ご存じですか?

「客はゴミだと思って接したらいいから」トイレ修理で40万円請求…『クーリング・オフ』も返金されず ”悪質水道業者”の実態とは 被害防ぐ対策「まず払わない」「事前に見積もり」

・・・じつは弊社管理物件でも、同様のトラブルが発生してます。

賃貸物件にお住まいの方は、まずは管理会社に連絡。

弊社斡旋の宅建ファミリー共済加入の場合、緊急時の水回りトラブル用のフリーダイヤルがありますので、休日の不具合も対応できます。

そして、出来る限り鶴岡市内の業者に依頼すること。

鶴岡市の指定工事店なら、そういったトラブルはまず起こりません。

指定業者一覧表(鶴岡市ホームページより)

ネット検索で一番上に来るからと言って優良業者とは限らない

とは消費者庁もアナウンスしております。

賃貸物件で管理会社に断りなく依頼した高額案件に関しては、あとからお支払い分をお渡しできない場合が殆どです。

下水、特にトイレのつまりはラバーカップ一本持っていると大変心強いです。

あと、トイレにはトイレットペーパー以外流さない。

これは厳守です。

たとえ水に流せる、と書いてあっても、トイレ清掃用の紙も流さないことをお勧めします。

・・・

遅くなっちゃったけど、今日はここまで。

また木曜日お会いしましょうノシ

SNSとエコチャン

おはようございます

土曜日ラストから日曜日にかけて、けっこうヘビーな(心理的に)業務をこなしとりました。

・・・何とかなりそうなのでほっとしております。

さて、今日の讀賣新聞から。

若者のSNS依存が深刻、10~20歳代の6%が「病的使用」疑い…うち3割が使い方巡り「家族に暴言や暴力」

震災以降、絆やらつながることやらが

疑うことの無い美しい価値のようにされて

それが広がってしまった結果なんでしょうかね・・・

とはいえ

常時接続していると、どえらい疲れますよ。。。

パソコンだってアップデートするとき一度シャットダウンしますよね。。。

人間もちょいちょい接続を切らないとアカン

そしてここが一番の問題です

SNSばかり見ていると、SNS=世界のすべてだと錯覚してしまいます。

おまけにSNSって、自分の興味がある話題や、意見が近いものが続々表示されます。

そう

エコーチャンバーです

エコーチャンバーがどういうものか一目でわかるポストがコチラ

ゾロリはホントに天才だからセーフ。

・・・

・・・

実際、エコチャン喰らっていると

自分の考え・立場と似たポストがわらわらと表示される。

自分の考え・立場が大勢であると思い込む

→実際は全然違った。

こうなることがままあります。

これ、趣味の話題だけで盛り上がっているアカウントならいいのですが、

こと政治の話題だと、

あんなに世論が盛り上がっていた(実際はそこまででもない)のに結果が違いすぎるのは不正だ

用紙が書き換えられているのではないか

といった、イン・ボーロンさんが跋扈しだすわけです。

こうなると、周りに何と言われようと自分を曲げられなくなり、リアル人間関係が破綻していく。。。

やっぱり距離を置くのが一番です。

世の中には、別に知らなくてもいいことがあふれていますから。

ましてやデジタルの中には何にもありませんからね。

はっきり言いますが、

あの世も生まれ変わりもないから、今を生きましょうや。

胃が痛くなることが諸々襲い掛かってきますが。それでも今を生きる以外ないですからね。

ではまた明日

地位を振りかざすものは地に落ちる定め

おはようございます

・・・

昨日は更新を落としてしまった。。。

・・・仕事頑張ってるんだなぁと見守っていただければ。。。

羽賀研二が逮捕されると巨人が優勝するという謎ジンクス・・・

羽賀研二容疑者、逮捕報道でプロ野球界の『ある”ジンクス”』が話題に、過去3回は全てセ同一球団が…

まぁ今年でそのジンクスは途切れるでしょうがね(白目)

ちょっと告知

新築の鶴岡市神明町のモントハイン神明町

写真掲載後・・・

反響いただいております。

新築・ペット可ですので一つ良しなに。

賃貸ページ一覧

さて今日も真面目なお話

中道改革連合の惨敗を受けて、「批判ばかりではだめだ」

みたいなニュアンスのコメントがちらほら出ておりました。

中道大敗で「逆につらい…」公明勢のホンネは?党復活のカギは「新しいリベラル」「ヒトの悪口を言わない」

・・・政党・思想問わず、批判ばかりしている姿は見ているだけでこちらの神経を摩耗させます。

もっと前に気づけば、こんな大敗しなかったのにな。。。

ええ、宮城4区

初代小物界の大物のあのお方もそうです

悪意のある切り取り動画が出回ったのが影響したから法的措置をとる、と言ってましたね(※注:クリームパンを足を組んで食べてる動画だとのこと。ワタクシ選挙が終わるまで全く知りませんでした)

「足を組んで大好きなクリームパン食べたら炎上」宮城4区でSNS動画が残した教訓【衆議院議員選挙より】

足を組んだところだけを悪意のある切り抜き動画にして使われたんだそうですね。

・・・フェイクではない分、より悪意があるともいえなくないです。

ただ件の動画がどれだけ影響したかはわかりませんが、そもそもの振る舞いに顧みなければならないところがあったのでは…と思います。

安住淳氏に落選組が痛烈暴露「怒鳴りながら精神論…姿見ない…ハラスメント気質の人ほど臆病者」

「大物界の小物」安住淳氏、まさかの沈没!元タレントに完敗した屈辱の夜。有権者が突きつけた『上から目線へのNO』

ワタクシも安住氏といえば東日本大震災時に、プールにガソリンをためるというトンデモ発言や、たびたび報じられたパワハラ気質をみて、あまりよい印象はなかったですから。

今回の選挙で

舌鋒鋭い

口汚く罵る

あと

仕事に真摯で厳しい

辛辣なパワハラ

が違うんだということを突き付けられたんじゃないでしょうかね。

野党はただただ与党を批判する野党の地位に胡坐をかきすぎていたように思います。だから今回、惨敗したんでしょう。

焼け野原でしょうが、気骨ある野党が出てくることを期待したいです。

勿論それまで

我々が野党に変わって与党の振る舞いを記録していかないといけませんね。メディアが偏りのない報道をすることを祈るばかりです。

翻ってワタクシ

シャーチョウですので、偉そうにふるまえば

あいつはシャーチョウになって変わった・・・

的な目で見られるわけです。

肩書や身分なんて洋服と同じです。体の中に沁み込むものではありません。

・・・

ましてあの世に持っていけるものでもない。(ワタクシは死んだら”無”だと思ってますが)

だから、この世でできるだけ誰かの役に立ちつつ、ワタクシ自身が望むことをたくさんやりたいですね。

2023年からただいまシャーチョウ三年目

ワタクシなんも変わってません。

相変わらず見切り品ワゴン大好き、セカスト・ハードオフ大好きおじさんです。

築30年超のアパートでつつましく暮らしてます。

・・・

・・・

・・・それはどうなん?

という訳で今日はこの辺で。また月曜日に。

知名度は低いけどこっちが便利です

おはようございます

一気に雪がなくなった。。。

ありがてぇありがてぇ・・・

さて、呉工業という会社の万能潤滑油、55-6をご存じでしょうか。

なんにでも使える・・・のですが、絶対に差していけないのが

鍵穴

じゃ何ならいいんだよ・・・というかた

ドライファストルブ

・・・知名度がひくい・・・

けれど、鍵穴に使う機会が多い業種のみなさまは一本持っておくとよいかもしれません。

不特定多数の鍵を管理する

新旧様々管理している。

そんな業種の方…

不動産屋ですねそうですね

という訳で今日はこの辺で。

雑感20260210

おはようございます

今日から冬終わりです。

温かくなるって。

今度は嘘じゃないっす。

【今年初】高温に関する早期天候情報 北日本~西日本で一気に10年一度の高温か

今年はほんま・・・

ほんま・・・

溶けろ溶けろ・・・さっさと溶けろ・・・

除雪の雪の圧でガラスが割れたり・・・

消雪の水が出ずに苦情アンド出た水で車汚れた苦情が来たり・・・

壁内の配管が凍ってブチ折れて交換したり・・・

新しい入居者の方用Pのため除雪したらそこに除雪の雪を捨てられたり・・・

もうそういうの雪と一緒に終わってくれ…

・・・

おっとルサンチマンが漏れ出でてしまった。。。

さて、もったいネイティブのCⅯってみたこと(もしくはラジオで聞いたこと)ありますか?

まぁ、ワタクシもたぶんもったいネイティブなんすけどね。

そんなワタクシの心と胃袋にビビ美と来たのがコチラ。

「捨てたらもったいない!」ブロッコリーの芯に再評価の動き その実力と今後の展開は

ほう・・・

 芯の実力はその高い栄養価にあります。ビタミンCや食物繊維だけでなく、カリウムやカルシウムも豊富。特にビタミンCは、芯の方が含有量が高いというデータもあります。また芯に含まれる糖度はつぼみ部分の約2.5倍に達することも分かっています。芯の活用は「節約」の域を超え、その機能性を活かすことにもなるのです。

・・・知ってっから。

つーか食ってっから。

なんなら

リンゴも皮ごと食べるから。

なんなら

人参もガッツリむかずに食べっから。

なんなら

キャベツの一枚目も芯も食べっから。

なんなら

みかんの薄皮も白い紐みたいなやつも食べっから。

なんなら

キウイフルーツの皮も食べっから。

・・・

・・・

皆、皮食べないんだね。。。

だがな・・・

うぶ毛がなく食べやすいサンゴールドキウイは、皮ごと食べると食物繊維が果肉だけの場合より50%、葉酸は34%、ビタミンEは32%も多く摂ることができます。

んだぜぇ・・・ 参照 https://weathernews.jp/news/202404/040125

みんなも食べようぜ。キウイの皮。

という訳で今日はこんな時間や。。。また木曜日合いましょ

選挙おわって。

おはようございます

選挙、与党自由民主党(と維新の会)が歴史的な圧勝でした。

・・・正しくは中道改革連合が惨敗ですね。

もっというと、リベラル勢力の完全敗北だったと思います。

保守・もっというとタカ派の言い分に対してずっとくぎを刺し続ける役割だったはずなのに。

ワタクシは、今回の圧勝と惨敗は、二つの要件が重なっていると思います

⓵オオカミ少年的信用失墜

危機をあおる、何かがあれば即戦争への道だと戦後ずっと言い続けてきた

80年間戦争をしていない国なのに、です。

日本から戦争を始めるようなことはないにしても、巻き込まれなかったのは幸運だっただけです。

それなのに、リベラル側は

与党の○○という法案は戦争が近づく

○○は戦争を容認するようなことを言う

とことさら危機感をあおるようなことを言い続けた。

大げさに警告し続けることで戦争にならないようにする、結果戦争に関わっていないじゃないか!と

いう言い分かもわかりませんが、

結果的に多くの人に、もういいよあんた・・・と見限られてしまった。

オオカミ少年のように

そこに高市首相の人気が重なって、与党が圧勝した。。。

②マスコミの機能不全

与党に批判的な視線を送り、監視するのがマス・コミの役割。

そのやり方が良くなかったのではないかと思います。与党がやることなすこと全部批判ばかりしているように思われる。

実際、左寄りのメディアはそうでした。

ネットが隆盛を極めるまでは。

そのころの公平性を欠く報道、誤報が掘り返されネットでアーカイブされたことで

リベラルの信用・信頼は毀損されていったと思います。

要は自分の首を過去の自分に絞められている。

③代替となる組織が存在しない

浮動票の受け皿が無かった。

特に中道改革のメンツは代わり映えしない(自民党もそうっちゃそうですが)

だったら女性総裁の自民党を応援するか・・・

気持ちわかりますよ。。。

ワタクシ、批判するにも反論するにも品がないのはNGだと思います。

少数政党程、口汚く罵る姿が目立つのは、支持者には好意的にとられるかもしれませんが。一般の人には逆効果ですよね。

メディアに取り上げられるために仕方なくやっているのかもしれませんが。。。

これらの3つの原因プラス選挙のタイミングの妙が、自民党の様々な失点を大きく上回ったんだろうと。

・・・

・・・

個人的には、とにかくみんなが幸せで笑っていられる世界にしてくれれば、与党が議席100%でも何でもいいです。

ただ実際問題として与野党の勢力がある程度拮抗していないと、賛否二分するような議論が深まらないと思います。

なんせ与党は2/3の議席を獲得していますから、ごり押しで衆院通せますからね。。。

中道改革のお歴々が議席を失ったことで、野党は、これから育っていくのではないかと思います。

ただ文句を言うだけでは信頼を得られない。

扇情的ではなく現実的な討論を行う。

これを胸に刻んだうえで、です。

もちろん、国会議員の皆さんは党や派閥関係なく、日本という国をよくしたいという思いを持っておられると思います。

以前も書いた通り、議会民主主義なのだから、議会は国の民を映す鏡です。

国をよくしたい方々の集まった国会を、信じて見守りたいと思います。

最後にこのポストご紹介します

大勝は「信任」ではなく 「期待値の前借り」だったケースが多い。

期待に応えられれば超長期政権になるだろうし、そうじゃなければ。。。

とにかく、住みよき世界にするため、ワタクシもお仕事で最善を尽くしながら

政治にちょこっと期待したいと思います。

それでは

選挙に思うこと(思想弱め)

もう雪、終わり・・・ですよね。。。

さて明日は衆議院選挙の投票日ですね。

マジでこんなクソ寒い日投票日にするなんて正気の沙汰とは思えない。

あと一週間後ろにずれているだけで全然違うのに。

あ、ワタクシはすでに期日前投票すませました。

ワタクシ、主義主張を押し付けるつもりはありません。

主義主張はなんだっていいのですが

相手に対しての敬意がない(自分の応援する人はさん付けで、反対のことをいう人は呼び捨てみたいなの)

相手をどれだけ罵れるか勝負

みたいなのは

今回の選挙は、はっきりいってひどすぎる時期だと思います。

物理的に投票に行くのが困難ですもの。

投票に行かないことが正当化しやすい

そんなこんなが続いて

”投票に行くこと”の価値が目減りしていくことが一番怖いです。

日本は議会制民主主義ですから、我々の代理で意見を言うのが国会議員です。

だから代議士なわけで。

日本の政治がダメになった、劣化した、と言われるのは

=国民全体がダメになった、劣化した

でもあります。

自分たちで選ぶチャンスがある国に生まれたんだから、せめて意思だけでも示さないと

将軍様の国や

ちょっと機嫌損ねるとレアアース売ってくれなくなる国や

独裁政権が続く戦争してる国

で苦しんでいる無辜の一般市民に申し訳がたたんです。

という訳で、投票、いきましょうね。。。

どこに投票するかは、あなたの心に聞いてください…

という訳で、今日はこの辺で。

リノベ・新築の現場から2026

おはようございます

先日、リノベ中の宝コーポラス1-B

工事が完了しました

ビフォーアフターこんなんです

これが・・・

こう!

これが・・・

こう!

絶賛募集中ですので一つ良しなに・・・

さて、新築のモントハイン神明町

まもなく完成ですが。・・

まだキッチンが入ってないため、もうちょっとお待ちください。

絶賛足場解体中。

来週建物内の写真撮りに行ってまいります。

どちらも3月から入居が可能で

消雪Pです

※新築の方はP1台です。