おはようございます

昨日は脳みそが沸騰していたみたいです。

今日は桃の節句・・・

住宅環境・家族構成の変化で昔ながらの7段飾りするスペースも、収納する場所もなくなってきていています。

さらに少子化・・・

最近はお雛様を自治体に寄贈し、自治体が飾るところがあるみたいですね。

消滅してほしくない風習ですが、今後どんな風に変化していくんでしょうね。

さて、ワタクシ家ではよくナッツ類を食べます。

だからこそ（？）このニュースは見過ごせませんでした。

「機内でナッツ食べないで」微量で命に関わる症状も･･･　ナッツアレルギー当事者が抱える“空の旅”の不安　航空会社で対応に差

うーん・・・恐ろしいですね。。。

制限をどこまで加えていいのか。

とはいえ、アレルギーを持っている方の命に係わる話ですからね。

こういう当人は何とも思っていないけれど、影響を与えてしまうというのは身近にもあります。

先日、

洗剤の化学物質アレルギーで、隣の部屋の人に無添加洗剤を無償で渡し、使用している合成洗剤を市価の倍額で買い取った

という話をⅩで見かけました。

紹介されている洗剤や、洗濯せっけんは合成洗剤と比較すると高い。

この物価高やっぱり安い洗剤使いますよね。。。

そういう場合、絶対にすすぎは2回以上してくださいね

すすぎ１回でOK洗剤が増えてますが、あれ、うそですからね！

「結論から言うと、すすぎは洗剤の表示にかかわらず３回が基本です。それ以下になればなるほど、すすぎが足りない状態になり、服はきれいになりにくくなります」

引用　洗濯機のすすぎ１回でいい？臭い、黄ばみの原因は？洗濯王子に聞く

洗濯機の時短コースは、ふつうの設定よりさらに水量を少なくしていることがあるので、とくに気をつけてください。 すすぎの回数自体は増やす必要はありません。 ほとんどの洗濯機がすすぎ2回の設定になっていると思います。
使っている洗剤に「すすぎ1回」と書いてあったとしても、すすぎは2回にするのが理想的です。

引用：洗濯ブラザーズ「洗い」「すすぎ」「脱水」（前編）

3回出来ればいいんでしょうけど、生地も傷むのでなかなかハードル高いですから、2回これは是非守っていただければ。。。

実際、子供の給食エプロン、

香料ががっつり染みついていて、うちで洗濯してもにおいが取れなかったことがありました。

これ、全国的に問題になっていたんですね。。。

実際、ニオイで具合が悪くなる児童もいるみたいですよ。。。

もう白衣いらないよなと思っていたら、それもすでにこんな動きがあるみたいです

学校給食の白衣…“香害”で廃止の動き　コロナ収束も“共用”への拒否反応も　戦後80年続いた給食の光景に変化

それでいいと思いますけどね。。。マイエプロン持っていけばいいだけの話ですからね。

洗剤を変えるのはハードルが高くても・・・

洗剤は適量(またはちょっと少なめ)

すすぎは最低2回

皆様一つ良しなに。。。

ではまた木曜日お会いしましょう

おはようございます

先日朝のラジオONE　MORNINGで、「朝早起きして仕事する心構えはあるか？」というリスナーのメールにフリーアナウンサーの吉田明世さんは

朝起きただけでまず7割仕事は終わったと思うようにする

と回答しておりました。

これ聞いて思ったんです

起きて仕事に行ったら7割仕事したのと同じだな

と。

どうぞ皆様無理してないと思っても、無理していることがありますからご安全に。

あっちこっちで戦争が起こり、結局人間はどこまで行ってもあらそうんだなと、半ばあきらめの境地のような心持です。

日本がいくら平和憲法がと主張しても、憲法の埒外＝世界ではドンパチドンパチ。。。

平和を希うことと、現実の問題に向き合うことは別に考えないといけませんね。

だって

日本が戦争を放棄しても、戦争側が放棄してくれませんもの。

色々と考えるだけでうんざりした気持ちになりますから、

考えないようにする、というのも一つですね。

とか何とかやってるうちに今日も夕方になってしまった。。。

退去の連絡がぼつぼつ来ております。近日中にまとめてUPしますので、一つ良しなに。

明日のネタ、何にしようか・・・

おはようございます

2月が・・・終わる！

ここ最近は花粉なのか黄砂なのか、車がだいたい汚い。。。

そんな季節が来たな。

春はあったかい、つーか暑いみたいですね。

春（3～5月）は北・東・西日本で気温高い　春の前半は南ほど雨少なく　気象庁3か月予報

寒い→短いインターバル→暑い

サーキットトレーニングみたいな気温の移り変わりなので、

エアコンを冷房でも暖房でも使用

がおらがとうほぐでもどんどん浸透してほしい。

今年からエアコンと灯油暖房の併用のエアコン率を上げたんです。

そしたら、

一気に結露量が減りました。

灯油仕様を禁止するアパマンがあるのも・・・うなずけ・・・

・・・

ない

熱源を電気に限定するのであれば、建物の断熱が担保されている必要がありますからね。

じゃなきゃ人権侵害やで・・・

エアコンは一定時間で霜とりするし、本当に寒い時期は併用しないとハイエンド機種以外火力が足りまへんもの。。。

G3グレードの断熱が担保されたアパ・マン・・・

この物価高で建てられないものね、。。。(できたとしても賃料がどえらくなりそう)

さて、今日・・・ワタクシ研修会参加でほぼいません。

それまでやらんにゃ仕事に向かいますので今日はこの辺で。

おはようございます

火曜日は更新を落としてしまいました。

・・・申し訳ありません。

2月3月で退去がたて込んでくる時期です。

退去とは何かをまとめた力作ですのでご一読いただければ

皆様、退去する際はお気を付けくださいませ。。。

さて、お客様からグーグルマップクチコミにて厳しいご指摘を受けました

内見時に隣の部屋の駐車場を案内されたり、退去時には約束の時間を忘れられたりと非常にルーズな印象を受けました。
退去時の敷金の返還に関しても立会時と請求書の中身が異なっており、非常に困りました。

・・・

・・・

まずは。

コメントへの返信でお詫びするしかありませんが・・・申し訳ありませんでした

もはや直接お詫びすることはできないのが本当に残念です。

特に

内見時に隣の部屋の駐車場を案内されたり、退去時には約束の時間を忘れられたり

これは言い訳の余地がありません。

部屋番号が消えてしまっている駐車スペースだと、

どこがどこだったか･･･

ということがあります。。。

駐車区画を把握して案内に向かう

を徹底せねば。。。反省です。

ただ最後の

退去時の敷金の返還に関しても立会時と請求書の中身が異なっており、非常に困りました。

立会時と請求の中身が違う。

とのご指摘、ワタクシ共で考えられるケース

1. 立会時に見つけられない破損個所があった
2. 立会時に金額を少なく見積もって伝えてしまった
3. お送りした敷金精算書の計算が間違っていた

の3つのどれかではないかと思います。

1･･･新築からお住まいであるケースを除いて、基本的には請求することは致しません。

2･･･物価上昇や、使用されているもののグレードに対して認識が甘かった
→今後思い込みを排してお伝えするか、あいまいな金額の話はしないようにしなければ

3･･･単純なヒューマンエラーです。弁解の余地もありません。

いずれにしても

具体的な内容の確認も、

直接お詫びする機会もないのは痛恨の極みです。

口コミをくださった方の厳しいご指摘を今後に生かしていかねばと思いました。

借りるお客様

貸すお客様

売るお客様

買うお客様

皆さん、ワタクシ共を信用・信頼して依頼されていることを忘れてはいけない。

これから繁忙期に入りますので、肝に銘じで業務に邁進いたします。

という訳で今日はオチも何もありません。また明日お会いしましょう。

おはようございます

きょうはあったかい。。。

さて、こんな気になる記事があったので。

3人に2人が「住まいの断熱性能を意識せず」一方で7割以上が「今後さらに重要になっていく」と感じている

うーん。。。

断熱性能を意識する、住みながらずっと？

と考えるとなんか変な質問ですね。

特に賃貸物件の場合、借主はどうしようもないですからね。

日本は断熱基準が甘い国でしたから、ゆっくりゆっくり是正されていくでしょうね。。。

2025年4月からすべての新築住宅に「断熱等級4」以上の適合が義務化され、

2030年には「等級5」が最低基準となる見込みですから

・・・

とはいえ、冷暖房がほとんどいらない(と言われている)最上位は7です。

さらにHEAT20とかG1G2G3といった言葉が出てきて・・・

調べれば調べるほど、さまざまな数値が出てくるのが断熱ジャングル。

・・・一筋縄ではいかない。。。

こんなことを書いているメーカもありました

「断熱等級5（ZEH基準）」クリアを推奨する理由は？

「断熱等級６or断熱等級７を目指し多方がいいのでは？」という意見もあると思いますが、この時の問題は「コスト」です。断熱等級6（UA値:0.5以下）以上を目指すと、結構お金がかかってしまうんです。しかし、UA値0.5前後（断熱等級5）までであれば、さほどお金をかけずに到達できます。
長い目で見たら省エネになるのでいいよね？という意見も分かりますが、初期コストもそれなりに上がってしまうため、“ちょうどいい塩梅主義”で考えるならば、そこまでやるのは必須ではありません。もちろん目指すこと自体は良いことですが、「お金に余裕がある人が取り組むマニアック基準」と考えておくと良いでしょう。
これらも踏まえると、「断熱等級４はやらなさすぎで、断熱等級６・断熱等級７はコストがかかりすぎ」、つまりその間の『断熱等級５クリア』がちょうどいい塩梅の断熱性能」となるわけです。

ちょうどいい塩梅主義とは・・・やりすぎずやらなさすぎず。建材のレベルは、ある一定まで上がるとそれ以降は費用対効果が悪くなるので、その手前（最も費用対効果が高いところ）で止めましょう、という考え。ある程度高いレベルを維持しつつ、やりすぎないことで費用を極力抑える、究極の最適バランス主義。

参照：https://be-enough.jp/blog/important/p7445/

ちょうどいい塩梅主義・・・なるほど。

ただでさえ建築費高騰の折

勿論断熱性能は高ければ高いほど夏・冬快適ですが、当然、建築費は基準となる等級4・5と比較して高くなります。

だったらいい塩梅狙った方がいい！確かに一理ありますね。

とはいえ、絶対いい家がいい！！という方もいらっしゃるはず。

そういう方は、是非、ダウンサイジング頑張ってみてください

断熱性能が高い家を小さく建てれば、暖房効率が上がりますから勝手に省エネになる。

・・・え、ものが入らない？

断捨離&こんまりメソッドじゃ！！

・・・

・・・

という訳で今日はこの辺で。また明日会いましょう

おはようございます

何の前触れもなく○○・・・ということって意外と多くないんですよ。

例えば今年1月、アメリカによるベネズエラのマドゥロ氏拘束(軍事作戦っすね)

何の前触れもなかった・・・

わけじゃないんです。

前提として

2024年の選挙でマドゥロ氏は敗北したにもかかわらず、実効支配をつづけた

それに対して

• 2025年からベネズエラ沖で麻薬運搬船舶を多数爆撃
• カリブ海に潜水艦・駆逐艦・空母を大規模展開

で、ビビらせてからトランプ大好き”ディール”で決着したかった・・・

でも膠着状態がつづいたため、プランＢ（マドゥロ氏拘束）にとりかかった。

グリーンランドへの介入も、じつは第1次トランプ政権時代からについて検討されていたんです。

・・・

上の情報はすべて、今月の文藝春秋(令和8年3月特別号)の記事『緊急座談会暴君トランプの新帝国主義』を参照しております。(今月号は芥川賞作品(今回は二作品です！！)も径差されているので是非)

・・・

っぱスロウ・メディアよ

報道をより深く掘り下げてしりたいときは絶対、月刊誌おススメです。

さて、

何らかの前段があるのは設備等々の不具合も同じ。。。

トイレつまり・・・いつもよりも流れが悪くなる

火災警報器・・・ぴかぴかランプが点滅ORアラーム音が鳴る

換気扇・・・やたら大きな音がする

照明器具・・・なんか『ジーーーー』っていう音がする

こういう時、賃貸の場合は管理不動産業者へご連絡願います。

まぁ、落雷でいきなり壊れることもあるんですがね･･･

ワタクシの家のテレビとか弊社電話のように

・・・

今日は寒いのでこの辺で。