皆様ご機嫌麗しゅう・・・
ここ二日間、なかなかの天気ですが・・・
まだまだ
本番は2月よ・・・
更新が遅くなりました。
ちょっと不測の事態がおこりまくりんぐで。
皆さんも、体調には十分お気を付けください。
特に今の次回、学校でもらってくるパターンがやばいので。。。
さて、不動産契約で一番怖いのは何だと思いますか？
じつは・・・
年マタギ契約です。
年末契約を設定したのに、年明け早々気が変わった・・・で流れる。。。
年末年始と夏季休業マタギはこの確率が跳ね上がります。
我々も断られると傷つくのよ・・・
そして売主様も傷つくのよ・・・
因みに、不動産の契約は、売買も賃貸もクーリングオフ適用外ですので、契約は慎重にお願いしますね。。。
・・・クーリングオフと聞くとすごく嫌なことを思い出すのでこのくらいにしておきます。
あ・・・今日はこのあたりで失礼しまする。
ではＣｙａｏﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今年もあと二週間。
さて、以前、キラキラネーム(ある一定以上年齢が上の人には別の呼び方の方がなじみがありそうですが)
についてちょっと書きました
続報がでまして
キラキラネームも受理へ 戸籍の読み仮名新制度、法務省が審査基準案
結局受理するんか。・・
どんな漢字でも構いません・・・初見でせめて二択まで絞れる読み方にしてください・・・ホントお願いします・・・
名づける側は名づけるまでがゴールかもしれませんが
つけられた側はそこからスタートですからね・・・
ワタクシは
このルールを守れば、読み間違えられることも少なく、サインしやすい(これ結構大事だと思ますよ)名前になるのではないか、と思ってます。実際そうやって子供らの名前考えましたもの。
命名って本当に難しい。
人だけじゃなく、賃貸物件もそうです。
こちらも使う側がどう思うかの視点が無いとあきまへんね・・・
ただ今後は、英語読みしやすそうな名前の方がグローバルに活躍できるのでは…みたいな基準が産まれそうですね。
物件名もどんな名前を付けてもいいのですが・・・
コーポとかハイツってどんな意味？という方はこちらご覧ください
それなりに長い期間、その名前を使うことになるのは、人も物件も一緒です。この名前でよかったなぁ…と思える名づけを目指したいものです。。。
という訳で今日はここまで。
え？手抜き？
いや、書きたいことはいっぱいあるのですが、本腰入れて書かないと書けないような話題ばっかりでで・・・
もうちょっとお待ちくださいねッ
では木曜日Cyaoﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
12月も16日を過ぎるとほぼ終わったようなものですね･･･
この年末のさなか、こんなやばいニュースが・・・
コンクリートブロック高く積んだ家？ 建築基準法違反容疑で男を逮捕
建物は、確認申請を行い、建築許可が下りないと着工できません。
絶対取ってないよ建物・・・
鉄筋も、柱も、鉄筋の筋交いもなさそう(に見える)建物、ちょっと大きい地震が来たら、ガラガラッと言ってしまうのは間違いないでしょうね・・・
ワタクシが指摘するまでもなく
コンクリートブロック塀は、ちゃんと施工しないと大変危険です。
通学路のブロックが倒壊して、通学中のお子さんが巻き込まれる痛ましいニュース、ワタクシ忘れられません。
・・・
まぁ、どうしても建てたいなら、建築基準法の範囲外の山の中に立てればいいだけなんですがね。
この違法建造物はさておき
建築基準法です。
実は
来年から、かなり大きな改正がなされるのをご存じでしょうか？
中でも大きな影響がでそうなのが”4号特例の縮小”
4号特例の縮小の概要について解説します。
4号特例とは
この基準を満たす建物の建築確認審査を簡略化するものです。従来より、上記を満たす建物（＝4号建築物）については建築確認審査が簡略化されています。建築確認とは、建物が建築基準法に適合しているかどうか、着工前に図面等から判断する手続きです。
がこの4号という区分が2025年4月以降なくなります。。。
で「新2号建築物」と「新3号建築物」に振り分けられます。
「新2号建築物」と「新3号建築物」の条件は
で、「新2号建築物」に該当する建物は、
構造計算審査を含むすべての項目について、建築確認審査の対象となります。構造計算審査とは、建築構造物の設計が、地盤・基礎・建築物の構造・荷重・外力などにを踏まえて安全であるかどうかを、数値データから審査する手続きです。
※参考サイト https://andpad.jp/columns/0086
どういうことかというと
木造二階建の住宅を建てる際の事務手続にかかる費用が一気に跳ね上がる。
ということです。
来年4月以降の2階建て住宅の確認申請、要注意ですね･･･
逆に、
今後平屋がふえるかもしれません
ワタクシもちょっと前から推してましたしね(ﾄﾞﾔｧ)
特に地方で土地に余裕がある方は、建てた後のメンテナンスも楽ですからね。。。
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今日は弊社の年忘れ！忘年会です。ので、ちょっと早めに会社、閉めちゃいマスね♪
・・・
まだ半月ちょいあるので、忘れきるわけにもいかんのですが・・・
さて、ネタがね、ちょちょぎれてるので今日もネット記事っと（おい）
萩本欽一 人気女性芸人に生放送でNO「ほとんどこの人と出ることはない」
・・・引用するだけで、なんかむねがざわざわする・・・
萩本から「楽しく仕事したいですか？厳しく仕事したいですか？どっちですか？」と質問されたアシスタントの「森三中」の黒沢かずこは「えっと、程よく仕事したいです」と回答した。
これに、萩本は「なるほどね、偉いね～」としつつ「よく仕事を楽しくやりたいって人いるけど、仕事って楽しくなんかないからね。厳しいのが面白いと思うのが仕事だから」とピシャリ。「今の質問で、ほとんどこの人と出ることはないです」とNOを突き付けた。
以前から、週刊文春の連載(月一で連載してるんです)でも似たようなことを書いてたな。
にしても、生放送で、二回り以上年下の芸人相手になんでこんなこというかね。。。
大人げないというかじじいげないというか・・・
多分萩本欽一は、
自分の仕事哲学や成功哲学は、再現性がないということがわからないんでしょうね。努力の他に、時代、運、出会い・・・全部偶然で、一つでも違えば別の世界があっただろうに・・・
ワタクシ、いろんな価値観があっていいと思います。
仕事にいのちをかけるもよし。
仕事以外に幸せを見つけるもよし。
どっちが正解ってないんですよ。
だってそもそも
人生そのものがしんどいもの。。。
先日出版された星野源エッセイ集『いのちの車窓から２』
帯にも使われた、彼の文章がとても印象的です。
「生きるのは辛い、でも辛くないは生きるの中にしかない」
生きるのは辛い
と
人はひとりぼっち
をちゃんと引き受けなければならない。
じゃないと
辛くない、までたどり着けない。
そこを納得しての見込めるかが”大人”のスタートラインじゃないかな、と思います。
さて、お仕事ですが
ワタクシ
自分が経験からゲットした人生ポイントをなんやかんやして他の人の役に立つものに変換すること
かと思います。
実際ワタクシ、仕事を通じてたくさんのことを知ることができたし、それのおかげで人の役に立ってますもの。
そのためにプライベートをなげうって、厳しいことをしてるか…といえば、そうではありません。
だから
仕事が厳しくするのが楽しいと思えないとダメだ、とか、そういうのが向いてない人にそうしろというのは、
サッカーが得意な人に、野球で勝負しろと言ってるのと同じ。
勝負するフィールドが違うんだから、姿勢に文句を言うのは筋違いだよなぁ…
生きるって、たくさんのものを包含するカテゴリーなんだから、人生とは○○なんて言えるわけがない。仕事はその広いカテゴリーの中の一部でしかないのだから。
・・・
まぁ、仕事しないと食べていけないから、仕事はちゃんとしなきゃなんですけどね･･･
という訳で今日はここまでCyaoﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
あ、今日は13日の金曜日だ
暮れも押し迫ってまいりましたね。
弊社年末年始休業 12/29から1月5日まででございます。
何卒宜しくお願い致しますm(__)m
年末年始休業の間にトラブルが起こると
心苦しいのですが対応できないので、休み明けまでご不便をおかけすることになります。
申し訳ございません。。。
え？
弊社がお休みだからだろ？
・・・確かに弊社お休みです。ホント申し訳ない。
ただ、対応できない理由はそれだけじゃないんです。
という訳で、年末年始休業時のトラブルに対応できない理由、ご説明します
我々は、故障や異常の連絡を受けて、トンカチやスパナをもって訪問・・・
するわけではありません。。。
専門の業者さんに、修理を依頼します。
が、
その方々がお休みなんですよ・・・
不動産に関しては一応プロではありますが、修理修繕の技術はと言われると・・・
日曜大工レベルです。。。
で、業者さんが結構キッチリお休みなのは、理由②
業者さんも、故障の原因の部品、交換の製品が無ければどうしようもありません・・・
メーカーは鬼のようにキッチリお休みとるんですわ・・・
働き方改革なんて言われて久しい世の中ですから、当然といえば当然ですが、そもそもメーカーは前kら休みは早かったな。。。
外資系のメーカーなんて、クリスマス休暇平気で20日くらいとりますよ。。。
全社休みにして。
要するに、人も材料もないのでどうしようもないのです（涙）
ただ、ガス供給会社様だけは緊急時用に必ず一人以上、待機しておりますので、ガス関連での異常があった場合は、ガス供給会社様に直接ご連絡いただければ幸いです。
あ、もう一つ、朗報です
＜サンスター 年末の大掃除に関する意識調査＞ 年末大掃除をしない人が約5割 実は多くの人が年末大掃除をしていなかった！？
ようやく時代がワタクシに追い付いてきたな…
気になるしない理由ですが
２.＜大掃除をしない理由＞ 1位「普段こまめに掃除をしているため必要ないから」（58.0%）、2位「面倒だから」（34.2％）、3位「時間が無いから」（19.5％）。 （引用：リンクより）
ほらね、普段のマメな清掃ですよ！！やっぱり(どや顔)
・・・
・・・
という訳で今日はここまで
また明日Cyaoﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
うっすらと雪が積もった。。。
まぁ、寒いけど、
まだまだ冬はこんなもんじゃねぇ・・・
そう思うワタクシです。
雪が降ると、途端に出席率が下がるのが日本海側の大学あるあるですが、
いかないことを選べるだけましなのかも…と思える記事をご紹介します
※いわゆるまとめサイトです。ここで取り上げられているネタ元のブログがこちら
ちょっと引用します
「苦登校」とは学校に行きたくないのに「不登校」が出来ず、無理をして辛い思いをしながら学校に行くことです。
実は「不登校」よりも「苦登校」のほうが辛く苦しい場合が多く、「苦登校」の期間が長ければ長いほど本人に与えるダメージは大きく、最悪自死に至ることもあります。(リンクより)
本当はすでに限界に近いのに、”行かない”を我慢してしまう、無理して続けて命を失う・・・
誰かに相談すればいいのではないか・・・
そう思いますよね？
でも、相談できない、言えない
誰かに相談するってエネルギーものすごく使うんですよ。
言えない人ほど、想像上で残酷な未来を想像してしまうんですよ。
そこで浪費してしまって、だったらいわないほうがいいな・・・ってなるんですよ。。。
確かに日本全体が頑張れなくなったら、国が亡ぶだろうな…とは思います。
が、
みんなが偉人レベルで働くなんで無理です。
多様性はなにもセクシャルなすみ分けだけに使われる言葉ではありません。
死ぬほど頑張って働きたい、仕事が生きがい
も認められるべきだし
それなりに頑張ってそれなりでいい
も認められるべきだし
頑張れないなら、頑張れるまでフォローしてあげる
もあってしかるべきです。
弱者を追い出して、資本主義的に強いものだけが生き残る世の中は、ただのディストピアですよ。。。
なので、ワタクシはそういう困っている人にも、何かしらの手助けをし続けたいと思います。
不動産業でできることは限られているかと思います。
が・・・この間お客さんと空き家についてお話をしていたのですが、
「そういう話は全然分からないから、もっとたくさんの人に知らせたほうがいい」
と言ってくださいました。
ワタクシはとにかく相談のハードルを下げたいです。
言えずにいる人が、『この人にならちょっと相談できるかもな・・・』
と信用いただけるようなダイトリで居たいと思います。
それでお金もらえるなら、それはもしかしたら天職。。。かもしれない。
という訳で今日はCOCOまで
ちょっと更新が遅くなったけどまた明日Cyaoﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
冬本番。忘年会シーズン本番でございます。
実は昨年ほど、飲み会は多くないんですワタクシ。
年を重ねるごとに、明らかに弱くなってる。
長生きしたいとはそんなに思いませんが、死ぬまで元気で居たいとは思いますのでほどほどにせねば。。。
先週、このニュース観ました？
・・・マルホンといえば、格安スーパーのはしりだったのでまぁまぁの衝撃です。
この記事の最後ですが
地方の小売り業をめぐっては、人口減少や物価高を背景とする消費の冷え込みに加え、人件費などのコスト増加に直面していて、今回の動きが新たな受け皿の形になるのか注目されます。(記事より引用)
結局
人が減る＝需要が減る
高齢化＝需要量が減る
なんですよね・・・
先日妻との会話の中で出てきたと全国展開している超人気お菓子店
すでに日本に見切りをつけ、海外に進出してるんですと。
だって、高齢者、そんなに甘いもん食わないじゃん。
ソースはワタクシ
以前は500グラム入りアルファベットチョコ一袋を一基食いしたり、ケーキバイキングで14個食べたりと、ギャル曽根とは言わないまでも『どこに入っていってるのか？』と思われるくらい甘いものくってたワタクシも、今やケーキなぞ1個食べれば十分ですもの・・・
一気に進んでいる少子高齢化、防ぐことはぜったに無理としても、もっとソフトランディングできたはずなんですけどね
それもこれも票田の高齢者ばっか見ていたバカ与党のせいです。
その政府の無策の結果、いちばん被害を受けてるのが氷河期・ロスジェネ世代です
働きたくても働けない40～50代前半が「完全に見捨てられている」雇用の打開策は？「1回、お試しでもいいから働かせて」
こういう声には聞く耳を持たない癖に、非課税世帯（3/4が高齢世帯）にはお金くばりおじさん化する・・・
こういうことを言うと、もっと大変な人もいると、なぜかしたばかり向かせようとする謎の勢力がSNS中心に居りますが・・・
ワタクシ
マウントを取って幸せを感じるような、みじめな生き方はしたくないです。
ワタクシは比較的運が良かったからささやかな普通を手に入れておりますが、そうじゃない沢山の同世代の方々を想うと・・・
うーん。。。
人は想像力や、おもいやりや、寛容さを捨ててしまったらビーストと同じですからね。
全然関係ない話ですがラジオネームで『ビーストきよし』という方がいるのですが、すごいセンスだなぁ…と思います。
・・・どうでもいいか。という訳で年の瀬に世を憂う44歳でした。チャンチャン
明日は休みなので木曜また更新しますCyaoﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
すげー風でしたね。。。
まさに庄内の冬ってかんじの。
天気予報もいやなマークが並ぶようになってきました。。。
さて、土曜日
ある方と実家の荷物整理の話しをしておりました。
遠方の片付けを業者に頼んだそうです。
その際、交渉して値切ったそうなんです。
それも・・・3割
・・・
同業者の方並びに、関係業種の読者の方はピンときますよね・・・
この受注業者、
違法なやり方してるのでは・・・と。
例えば・・・
公共機関の持ち込み焼却炉（業者の搬入はNG）に民間のふりをして持ち込み
とか
人気のないところに不法投棄する
とか
・・・
どちらも違法で、不法投棄のほうが勿論罪は重いです
で、恐ろしいことに
こういった違法な廃棄物処分が明るみになると、
依頼した方の責任を問われることになります
・・・
支払う料金（対価）の中には、『信頼』や『法令順守(コンプラっす)』といった、目に見えない費用が含まれているんです。
ワタクシ、業者各位に値引き交渉は基本したくないのはこれがあるからです。
信頼のおける業者にしか頼まないですよ。。。
皆さんも、やたら気前のいい値引きはなにかある・・・とお考え下さい。
もともとぼったくってたか、それとも。。。
ちょっとホラーチックだ。。。
という訳で今日はここまで。また来週
※月曜日は諸事情によりお休みですm(__)m
