皆様ご機嫌麗しゅう

なんだよバレー明日じゃねーかよ。。。

ラグビー勝ったの見逃してしもうたがな。。。

さて、今日で朝ドラ『らんまん』が最終回を迎えました。

ヤホーのコメント見ても称賛の声多めのようでした。

「らんまん」最終回で涙のタイトル回収　ネットも「あさイチ」も涙　華丸は「自宅なら嗚咽です」【ネタバレ】

が、

先に牧野富太郎の人となりを知ってしまってると、ね･･･

どうしてもそっちに引っ張られてしまいます。

さてここ最近、内見せずにアパート決める方、じわじわ増えてきています。

出来れば内見してほしいのですが、めんどくさい、というのもなんとなくわかります。

※そのために私もいろいろ分かるように資料作ってるのですが。。。

でもね、やっぱり現地を自分の眼で見るのと、採ってきてもらったスマホの動画では違うんだよな。。。

できるだけ、できるだけ内見をすることをお勧めします。もちろんしつこい催促はしません。というよりワタクシ『申し込み原理主義者』ですので。。

物件の人気不人気にかかわらず、申し込み基準で商談を進めます。だから、

○○日まで待ってほしいは、基本お断りしてます。悩むのは自由ですが・・・

申し込みが入ったらｺﾞﾒﾝﾅｻｲです。

そういう意味では”スーパードライ”です。

賃貸ではなく、売買でノールックはいただけません。

不動産の購入、どうして現地確認せずに購入するの？

この記事では、現地調査せずに物件を購入させる手口が分かりやすく解説してあります。

不動産投資関連のセミナーで

今買わないとなくなる

とか

滅多に出ない良物件

とか

言葉巧みにかわせるわけですが・・・

元記事にもありますが、現調も許さないような相手との交渉は、その場で席を立つべきです。

だいたい・・・

ホントに良い物件、人に買わせず自分で買うに決まってんじゃん。。。

県外の物件ノールックで購入して、空室(ということにされて)賃料丸撮りにされてた、なんて笑えない話もありますから。ゆめゆめご注意を。

余談ですが、先週の文春で知ったのですが

おらが議員で大臣に就任した加藤氏に「家庭と大臣職の両立は」と聞いたバカ新聞がありましたね。

その新聞は。。。

ええ、、、

山形新聞です。

大臣職と家庭との両立は（山形新聞）｜能町みね子

えーと・・・

男には絶対聞かないよね。

よくもまぁこのご時世に脳みそアップデートせずに記者やってるな…と悲しくなりましたとさ。

ということでまた明日。Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

水曜日、昨日は愚痴っぽい記事ですまんでした。

この記事、いい記事だな。。。(自画自賛)

・・・ではなく、リンク先の記事ですよ。

というわけでどうぞ

(初出2015年9月）

もうすぐシルバーウィーク！！

今年の初めに、『9月も連休がある！！』
とほくそえんでいたと思ってたのに、今年最後のオアシスだったのに・・・
もうちょっと、こう・・・何というか、、、
出渋ってもいいんじゃないの？シルバーウィークさん、あっという間過ぎ・・・
さて今回は、みなさんにぜひ読んでもらいたいWEB記事をご紹介します。

目からうろこ！　子どもがトイレを流さない理由を知り反省
※この記事、最後の最後までいい内容ですので、元記事もぜひご覧ください！！
上のリンクから一部引用すると

企業の人たちと話していると、よくこんな話題になる。
「最近の若い子たちは、メール一本で『会社を辞めます』って言うんだよなあ。
かんべんしてほしいよ」
「なんでもメールで済まそうとしてほしくないよなあ」
わたしも、「そのとおり」だと思って同感していた。
でも、アンディ中村さんは違った。
「彼らは、悪気も何もないよ。それが当たり前だと思っているよ」
「どうして？」
「だって、彼らは、就職活動で必死でエントリーシート書いて、企業の会社説明会に行って、がんばってアプローチしても、メール１本で落とされる経験をしているんだから。メール１本で休んだり、会社を辞めることが悪いことだと思うはずないじゃないですか」
目からウロコだった。
原因は、わたしたちオトナが作っていた。

引用元　目からうろこ！　子どもがトイレを流さない理由を知り反省

まさにド正論。
※最近だと不採用のメールすら送らないところもあるらしいです。

退職願は紙で出すのが当たり前というのは、誰も教えてくれなければメールだLINEだが主流の若い世代は知らないでしょうね。

そもそも、当たり前だと思っていることは、大体しっかり教えてもらうか、一所懸命練習したかのどちらかなんだよなぁ。
箸の持ち方しかり、上手な洋服のたたみ方しかり、魚を上手にきれいに食べることしかり・・・
で、なんでこの記事を取り上げたかというと・・・

最近の中学生は、新聞を十字に縛ることができない

という衝撃の話を聞きいたからです。
最近の子供は、そんなこともできないのか！！
そういいたいのは分かりますが、
そもそも、十字縛りが何かを『知らな』ければ、できるわけないですよね。

知らないのにできるようになる、というのは”発明”ですからね。。。
仕事に関してもそうです。ある程度までは丁寧に教える必要があると思います。だってそのほうが効率良いもの。

『背中を見て学べ』的な育て方は、はっきり言って教える側の怠慢、教える能力がないから聞こえのいい言葉でごまかしているようにしか思えません。

ある程度の装備を身に着けてから社会人としてのキャリアを積む。

それでやっと壁にぶち当たれるんです。

そこまでは教えてあげなければできるようにはなりませんよ。（一部の天才的な一部の人を除いて）

職人さんように、努力プラス才能がないとできないものは、教えても身につくかどうかわかりませんが、一般社会においてそんな仕事、数えるほどしかないでしょう。

親として、教えなければわからないことはしっかり教えつつ、子供のチャレンジの芽を摘まないよう気をつけなければと考えた次第です。

子育てって、難しそうだな・・・
　
我が子にも教えないとなぁ・・・新聞の十字縛り。

ここまで

あれから8年・・・新聞の十字縛り教えてなかったことに気づき無事死亡。。。

8年越しだけど、おしえてやらなあかんな。。。

つーかこの記事の通りに子育てやってない自分をぶん殴らねば。。。

という訳でまた明日

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日のテーマは。。。

・・・

ではありません。

A・KI・YA

空き家です。

9/23日放送の『情報7daysニュースキャスター』

安住アナと三谷幸喜が出てるやつです。

※余談ですが、安住アナこの放送の翌日、朝10時からTBSラジオやってるんですよね。。仕事しすぎだよ・・・

番組内のコーナーで、

空き家ならぬAKIYAの話題を取り上げていました。

聞くと、海外の方が続々購入しているとのこと。

※ぶっちゃけ多少盛ってるのでは…と思いますが。

日本の空き家が人気だとか。円安&インフレで、母国での不動産がありえんほど高いらしいです。

実際に購入された方の中で、スウェーデン人の話が印象的でした。

この方、都内の再建不&シロアリ被害あり&残置物ありのボロ戸建を1200万円で購入したそうですが、

ストックホルム中心の不動産は、どんなにボロでも1億はくだらないそうです。

で、日本人は面白いもので、治し終わったやつのほうが人気だとか。

中古戸建住宅、リフォーム済物件に人気がある理由

確かに、修繕済みだと、そのまま住めるから楽ですものね。

ただね。。。

最近の住宅ローンは、リフォーム費用も含められるのもあります。

そして、ゼロから自力でやるのも、愉しいものですよ。

こういう楽しみもあるでよ。

弊社では、リフォ済みのものも、未リフォのものもどちらも取り扱っております。

例えばリフォ済み

リフォ前

要はお客様の考え方次第で、どっちも最高のマイホームになる（できる）ってことです。

で、番組公判でやっぱり出てきましたボロ戸建投資。

表面利回り化するとすごくよさげに見えますが、古い建物をいじるのには、それなりの知識と経験が必要です。儲かりそうだからやってみよう！！みたいなのは大けがの元ですから。

ゆめゆめ慎重に…

という訳で今日も18時すぎちゃったな。。。Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

こんな事件もあったなと・・・決して弊社でやらかした事案ではありませんので･･･

(初出2015年2月）

二月になりましたね。今年の二月は日曜日に始まって、土曜日で終わる、きっちり4週間に収まる二月のことを『パーフェクトマンス(perfect month)』というそうです。

モスバーガー入口の手書き黒板に書いてありました。

確かにきっちり揃っていて見た目は気持ちがいいのですが・・・2月の日にちの少なさが際立ってさみしい感じがするのは私だけでしょうか？

さて、今回はホント久々ですが、物件を探しに来た学生さんのとんでもないオハナシ

3月までに引っ越しを考えているというその方、物件を何件か案内しているうちに、どうして引越しするかの話になりました。
（そもそも、学生さんが3月に別の部屋に引っ越すということ自体、ほとんどありませんからね）

その方の話した内容、私は耳を疑いました。

「今住んでる部屋、退去の連絡をしていなかったのに次の入居者募集されていて、次入る方が決まったから出て行けと言われているんです・・・」

！？！？？？？！？？？！？？！？？？？？！

どういうことかというと

①探している方（Aさんとします）は4年生で、昨年春の時点では就職、進学がまだ決まっていなかった

②昨年6月頃、客付した不動産業者から確認の連絡がきたとき、Ａさんは「まだ決まっていない」と回答、業者も決まったら連絡ほしいと話していた

その後、何もないまま時間が過ぎる、その間Ａさんの進路も確定せず

③夏頃突然、Ａさんに次の方が決まったとの連絡、ネット上に自分の部屋が掲載され、来春から入居者募集になっていた

④進学が決まり、今に至る

・・・えーと

ここ数年でも一二を争うとんでもない話です。

相手が学生だから、ちょっとプレッシャー架ければホイホイいうことを聞くだろうというなめた気持ちが透けて見えます。

居住権はかなりしっかり保証された権利だから、最悪退去しないと居座ることもできるのに、何言ってんだこの業者？

新しく入る方にも迷惑が及ぶ可能性があるの、自覚してるの？

数万円の仲介手数料のためになりふり構わずこういうことするこの姿勢・・・すごいですね(呆れ)

こんな業者がまだ存在することが許せないし、そんな業者と同じ業種にいることが本当に悲しいです。

この業者の話を他山の石とせず、こういうことを自分のところで起こさないように・・・って起こるわけないだろこんな非常識なこと

そして、この話を聞いて、「もうこの不動産業者の物件は紹介できないな」と思いました。

この場で業者名はだすことはできませんが、こういう理不尽なことが起こったときは、宅建協会鶴岡℡0235-24-8846　が相談の窓口となっておりますので、一度電話で相談してみてください。

ここまで

そしてその後、ワタクシ本当にこの会社の物件はご紹介しておりません。

で、どこだったのか気になりますよね・・・

ビッグヒント：その会社はすでに営業しておりません。

あれから8年経ちましたが、ここまでひでーのはなかなかないです。

という訳で週末ダウナーなリライトでしたね･･･

ではまた月曜お会いしましょう

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

ちょっとね、イラっとくるメールが来たので、このネタ思い出しました。

なんでもただではありません。労力に対価を。自分への戒めも込めて。

(初出2015年9月）

退去の連絡が多くなってきました。この時期にかよ・・・

でも、１０月にお部屋を探す方も結構多いので、期待しましょう（震え声）

さて、今回は仕事の話

鶴岡住みのかたで知らない方はいないであろう、秋山鉄工さん

ちょっとした炎上騒ぎがありました

「入社後1年間は授業料をいただきます」は釣り？　それともガチ!?　採用ページが話題の秋山鉄工、社長に真意を聞いてみた

炎上騒ぎから10年過ぎ、今のホームページは別の画像に替わっております。

因みに当時炎上した時の画像

まぁね。。。覚悟を知りたいという気持ちはわかりますが、やりすぎかなとも思います。

ただ、絶対に応募する気などない人が炎上させて溜飲下げるというのはね・・・

で、その秋山鉄工さんのＨＰに、見積もりを安さだけを求めて安易にとるな！！というページがあります※詳細はこちらをご覧ください(こっちはまだ残ってます)

秋山さんの言い分は、見積もりを作成するのにも多大な労力が必要なんだから、そこを分かってほしいという至極まっとうなもので、私も大きくうなずいたものです（二年前ですけど）

なんで今更この話題！？というと、

懇意にしている電気屋さんがの話が、結構似ているなぁと思ったからです。

エアコン取り付けに行った時の話。

その家は、最寄りの駐車場から石段を１００段（！）登らないと自宅にたどり着けないという高台にあったんだそうです。

しかも取付のエアコンもよりによって大容量の大き～いもの・・・

エアコン本体と室外機、部材の搬入だけで１時間以上かかり、標準取付費以外に5,000円多く作業料を請求したところ、

あるひ社長さんから、
『〇〇君、消費者センターから電話が来てるけど、何かした？』
と聞かれ、びっくり。

なんと・・・

エアコン取り付けしたお客さんが、その5,000円を多く請求されたことに腹を立てて消費者センターに電話したんだそうです。

うーん、この後味悪いエピソード。

しかもこれと似た話、いっぱいあるらしいですよ。

この、お金を請求できない仕事や、目に見えない労力を水や空気のようにタダたと思ってる人、結構多いんですよねぇ・・・

不況が長引いている影響なんでしょうかね。

人が動いている以上、お金がかかることをもう少しわかってほしいです。（もちろんメーカーはとりすぎだと思いますが）

ここまで

巷にあふれる見積もり無料・・・

労力も相当割いているはずなのに。。。みんな一斉にやめないと亡くならない、核兵器がなくならないのと同じ構図です

通販番組のエアコン取付標準工事無料の標準ってどんな工事か知らないで頼むと、オプション費用が掛かって揉める、というのもちらほら聞いたことがあります。

送料無料にしてもそうですよね・・・目に見えない労力をもっといたわる世の中にしなければ。

という訳でオチ無し。

Cyaoﾉｼ