いよいよ明日から弊社も夏季休業です。(ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ、今日も早めにお店閉めます)
鶴岡市の不動産同業者諸兄は多くが8月8日からお休みの事と思いますが・・・
あ”あ”～
休みに入る前が一番テンション高いんじゃぁ～
な、長ければいいってもんでもないし(震え声)
ワタクシ含め皆様事故無く過ごせますようお祈り申し上げます。
この休みを利用して旅行と言いたいところですが・・・
どこもかしこも激高なので、ちょこちょこ出かけるくらいにしておきます。
さて、先日あるビアパーティに参加したのですが、
各人のご挨拶が素晴らしいんです
何がというと、皆様
挨拶が超短い
どうしても、”いいこと”言いたくなるんですよね挨拶って。
でも
よほどの名手のスピーチでもない限り誰も聞いてないんですよ。
目の前にビールとつまみがあるのに、挨拶（しかも面白いかというと・・・）が10分も20分もかかるのは。。。
で、強引に仕事の話ですが、
お問い合わせのメールの回答は、基本”手短に・簡潔に”を旨としております。
- 初期費用問い合わせ：ページ記載をご覧くださいませ、と誘導
- 内見希望：ご希望の日時をご指定ください
- 現在の状況：空室で商談ありませんOR現在商談中の為流れた場合連絡いたします
- 詳しく知りたい：WEBの情報以外どのようなことをお尋ねか教えてください
こんな感じです。
ええ・・・テンプレート化してます。。。なんならショートカット作成しています。
それしか回答のしようがないので。。。
こちらの都合で大変恐縮ですが・・・
できれば、初手で具体的な問い合わせをいただけると大変ありがたい。
具体的なお問い合わせ例
- 屋根付きPだが、車庫サイズと○○(車種)は入るかどうか
- ペット可だが、2頭以上可能か？種類は○○
- このお部屋を借りた時の駐車位置はどこか
- ○○リットルの冷蔵庫と○○㎏の縦型洗濯機の搬入は可能か？
こういう具体的な問いをされたときの不動産屋の心境は
「あ、この人けっこう本気でこの物件を借りようとしている」
です。絶対。
この問い合わせに3営業日以上レスポンスしない業者はまずいません。
ただ、具体的な質問と言われても・・・という初めての賃貸の方もいらっしゃると思います。
そういう時はこの問いをしてみてください。
「内見したいと考えていますが、この物件の弱点(デメリット)はなんですか？」
ほとんどの物件に、何かしら弱点はあります。
条件、設備、立地、賃料・・・
それにさらっとこたえられる業者さんは、信用できる業者さんです。
え、ワタクシ？
モチのロン
全物件で言えますよ。
内見時もべらべらしゃべります。
批判的視線を常に持つのが哲学科の基本ですからね(ﾄﾞﾔｧ)
誤解なきよう追記しますが・・・
もちろん強みもお話します。
むしろ弱点→強みだと、説得力が増しますからね。。。
という訳でまたお休み明けにお会いしましょうノシ
