おはようございます

表題・・・

なぜこんな中途半端な時期にこんな記事を書くのか？

鶴岡市には、地元民ならご存じの通り山形大学の農学部があります。

農学部の学生さんは、

最初の一年･･･山形市のキャンバスで過ごす

二年生から卒業まで･･･鶴岡に島流し来て勉学に励むんです。

その学生さんがお住まいを探すのが、8月から10月がピークなんですよ(ワタクシ調べ)

で、ワタクシ共が加入している宅地建物取引業協会(略称宅建協会)が、こんなガイドブックを作っておりました。

「はじめての一人暮らしガイドブック -改訂版- 」

このガイドブック、ダウンロードできます。

WI-FIつながっているところで是非。

特に金銭関係の基礎知識は超絶大事です。

ええ・・・

絶対にカードのリ〇払いに手を出してはいけません(ガイドブックP31参照)

絶対にカードの〇ボ払いに手を出してはいけませんよ(ガイドブックP31参照)

※大事なことなので二度言いました。

このガイドブック、教科書的な内容ですので初めての賃貸生活の方には結構有用です。

ただ、痒い所に手が届く・・・という内容ではありません。

というわけでワタクシ、

生活を少しだけ豊かにするであろう、かゆいところだけに手が届くガイドをしたいとおもいます。

１．学生様向け

①とにかく学校に近い(もしくは通学しやすい)物件を借りる

これが何よりも何よりも大事です

詳しくはこちらをご覧ください。

【休日リライト】あれが近くにない大学

とくに積雪地域だと

学校から遠いアパートを借りる

→通学が面倒くさくなって行かなくなる

→冬で雪が降るとより一層面倒くさくなる

→単位落とす

→RYUNEN

→BAD・END・・・

※ワタクシの学生時代、学校から遠いところにあった学生寮で一緒だった同級生、寮から脱出しなかったメンツは卒業名簿に名前ありませんでしたからね･･･

バイトもサークルも恋愛も楽しんでもらいたいのですが、

あくまで学生の本文は学業ですからね。。。

学校に近い以外の条件は、ジオングにとっての足みたいなもんです。

賃料が高ければいい部屋借りられるし、安ければそれなりです。

※ぶっちゃけ、賃貸面積の狭い１Kで差別化は本当に難しいんですよ。。。

さて、山大農学部周辺だと、駅周辺まで徒歩10分そこそこ

いい感じのお店がたくさんあります。

Z世代はお酒飲まないという記事を読みましたが、

「飲酒はコスパが悪い」？　若い世代に急増する、あえて飲まない「ソバーキュリアス」

お酒といい雰囲気のお店、大学時代から知っておくと便利ですよ~

せっかく鶴岡で学生生活を送るのであれば、美味しいお店でお酒もちょっとだけ嗜む・・・いいと思うんだけどなぁ。。

・・・

・・・脱線しちゃったな。。。

因みに弊社物件は、基本卒業までの3年間の契約(定期借家契約)です。

学位とるまでは更新も再契約も基本ありません。

そう・・・

RYU-NENさえしなければね

２．社会人の方向け

ほとんどの方が車をお持ちだと思います。

消雪または屋根付きP、これは重要度が高いですね。

ええ、

ワタクシのアパートにはありませんが

無くても、雪かきが楽しい、エクササイズになってよいと思えるメンタリティがあればなんとかなります。

それ以外で重要なこと。。。

1. タイヤ置き場があるか（特に転勤族の方）
2. メールボックスがレターパックが入る大きさかどうか
3. 駐車場の位置に格差がないかどうか

このあたりでしょうかね。

とくに３は、格差がひどい物件、実際弊社でも取り扱いがございます・・・

当然揉めますわね。。。

3．一人暮らしに必要な物(かゆいところ編)

生活するうえで、準備をおススメするもの(生活必需アイテム以外で)

1. ファンヒーター(ファンヒーター禁止物件？とうほぐ以北でそれは人権侵害です)
2. 除湿器と扇風機
3. 室内洗濯干しグッズ
4. オキシクリーン
5. 浴室のボトルをタオル掛けにかけるためのアイテム(セ〇アにあります)
6. スクレーバー
7. 布団乾燥機

とにかく洗濯ライフを充実させるものばっかですね･･･

だってつるおかに限らず、洗濯物は室内干しがベストですもの・・・

部屋干しのススメ　とくに鶴岡みたいな裏日本は・・・

オキシクリーンですが、洗濯物の汚れ落とし最終奥義

『煮洗い』で使用します

これ、洋服やふきんだけでなく鍋のしぶも一緒にきれいになるので、おススメです。

あと、大物(布団やら毛布やら)は、コインランドリー利用したいところです。

洗っても乾かないですから。。。

乾燥だけでもね

Tシャツが乾くまで・・・(アパートの宣伝です)

4.逆に要らないもの

• 〇ォー〇ー〇ー〇ー
• 〇〇〇ュー〇の〇ー〇〇ー
• 〇〇〇ュー〇の〇〇器
• 来客用のお皿セットやカトラリー

※上の方は訴訟リスクを考えほぼ伏字です。

食器やカトラリーは気合入れてそろえても絶対埃かぶって終わりです。

絶対です。

ソースはワタクシ

とにかく余計なものは買わない、床にモノを置かない、これを守ると幸せになれます。

5.引っ越し後すぐにやったほうがいいこと

• 引っ越し時の室内の写真撮影と画像の保管
• 不要な段ボール箱は出来るだけ早く処分(虫が湧く)

一人暮らしは楽しいですが、孤独でもあります。

でも、自ら選んだ孤独は、人生を豊かにします。ぜひ実り多い一人暮らしをスタートさせてください。

・・・

出来れば弊社仲介で・・・ｵﾅｼｬｽ♪

東京に住む予定の方、こんなんありました。

あなたはどの東京女子？街女子タイプ診断

因みにワタクシの診断結果は

【霞が関女子】

✔️長いものには巻かれてみる
✔️冷静だけど時には大胆
✔️休日は無駄にしない
✔️所属意識強め

・・・

・・・

でも結構あってるようで面白かったです。

※詳しい結果はこちら

ではまた明日ﾉｼ