おはようございます
なんか今日は天気が荒ぶってる。。。
昨日のWBC日本戦
ネトフリ限定配信ですが皆さんご覧になりましたか？
ワタクシ？
もちろん契約・・・
してません！
・・・もうハイライトでええかの精神です。
、日本完勝でしたね。。。台湾って世界ランク2位ですよ。。。あてにならんランキングなんだろうか・・・
さて今日は打って変わってお仕事の話です。
最近は減りましたが、このポストみたいなリクエスト、以前はけっこうあったんです。
ワタクシ、このリクエストは例外なくお断りしております
だって、決まりそうなら申し込みますって、なんかモヤモヤしませんか？
恋愛でいえば、
少し気になる相手がいて、その人が別の人と付き合いそうになったから自分が付き合う
みたいなことですからね・・・
不誠実の極みやで。。。
なので、この部屋にしたい！と決めたら
まずは申し込みの意思表示をお願いします。
そこから『商談中』に切り替わり、他の方にご紹介するのがストップします。
※何らかの事情で商談が流れたら、再度募集開始します。
で『商談中』状態
10日くらい継続することがあります
どうして長くなるのか？
こういうケースだと長くなります
- 申込した物件はまだ入居中で、入居日が決められないため契約に進めない
- 申込したものの、書面での契約締結まで時間がかかってしまう(仕事等の関係で)
ワタクシも余計な費用を払わせるのは本意ではありませんので、出来る限り借りるお客様の希望にお応えしたいと思ってます。
とはいえ、
申し込みから入居まで3か月待ってほしいとか、
初期費用分割してほしい
みたいなお願いは・・・スミマセン！お断りしております。。。
またこの時期、内見の約束をいただいても、
繁忙期、内見を待っている間にノー内見申込がめっちゃくちゃ増えてます。
どうしてもここがいい！！という場合は、まずは是非、ワタクシにお問い合わせください。
さて、このブログでも何度か書いておりますが、
初期費用だけのお問い合わせの方、いまだにけっこういらっしゃいます
SUUMOには目立つ欄に月初入居時の概算初期費用
at-homeには初期費用を計算する機能があり
弊社HPも、冒頭に記載(たまに漏れていることがありますが…)
しているにもかかわらず、です
詳しくはこちらをご覧ください
記載がある場合は、大変申し訳ありませんがそちらを再度ご覧くださいとメール返信しますが、
ほぼ返信はありません。（ 20件に1件くらい『確認します！』という返信なさる方がいらっしゃいます）
初期費用だけ聞いて諦めてるんでしょうかね･･･
例えば初期費用が○○万円しか準備できないけれど、この物件はどのくらいかかりますか？
といった、借りることに前向きなお問い合わせでしたら、
この物件は難しいけれど、こちらの物件は初期費用が予算に収まりそうです
・・・みたいな前向きなお答えができます。
なので、メールお問い合わせも、お部屋そのものにご興味がある場合、是非前向きなお問い合わせをお願します。・。。
ではまた月曜日お会いしましょう(*´ε`*)ﾁｭｯﾁｭ
