6月始まりました。

昨年12月に”残クレアルファード”ならぬ”残クレマイホーム”をネタに記事を書きました。

残クレ○○がまさかの参入

この時は、そこまで無理して家を買う必要がどこに･･･と思ってました。

その時は、ね・・・

その後皆様ご存じの通りイランへの軍事侵攻が起こり、今に至る。。。

で、その残クレマイホームローンが具体的に出てきております。

住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定

正直、そこまでしてほしいなら仕方ないのかな…と思い始めてます。

だって、記事を読むと分かりますが。

新たな住宅ローンは、融資額が最大３億円、返済期間は最長３５年となる。物件は東京２３区、大阪市、横浜市、川崎市の１億円以上の新築・中古マンション（完済時に築６５年以内）のみが対象。利用するには、年収１０００万円以上、借り入れ時に１８～６５歳などの条件を満たす必要がある。

値崩れしづらい地域オンリーなんです。

ということは、行間をよみとりますと。

それ以外の地域は値崩れリスクが高い・・・

ということです。

それ以外の地域の面積って、日本の土地の9割近いんじゃないだろうか･･･

まぁ一気に半分まで下がることはないかもしれませんが、長期視点で考えると下がりトレンドなんだろうな。

人口が減るうえ

建築費用は爆上がり

リフォーム費用も爆上がり

おお・・・もお・・・

それでもマイホームが欲しい人がこの世からいなくなるわけではありません。

とはいえ、現金一括で購入する人は滅多にいません（当たり前だ）

なので、ローンを組む＝購入時に気にしなければならないのは、

ローン支払い額が無理のない金額かどうか

それだけです。

今後世界がどうなっていくかはっきり言って全く分かりませんから、過度にリスクを取るような真似だけはなさらないよう、皆様お気を付けください。

ビビりシャーチョウのワタクシが言うから間違いありません。

このあたりは残クレではローン組めませんが、40年で組むケースが増えているそうです。。。。

35歳で組んで終わるの75ちゃいか・・・

もはやそれは賃貸では。。。

・・・

水曜日は台風接近する予想でしたので、皆様お気を付けくださいませ･･･