鶴岡市大山町の戸建てです。
いつもの残物アリ状態物件です
残念ながら、敷地が土砂災害警戒区域のイエローにはいってまして。。。
・・・
ギリギリかわしているかと思ったんですけどね。。。
2026年6月17日現在 敷地の一部(所在：鶴岡市大山三丁目39番51 地目:宅地 地積：12.23㎡)を
鶴岡市から年額3,660円にて賃借しております。
物件詳細
| 価格（税込） | 10万円 | 状態 | 売出中 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 戸建 | 仲介手数料 | 330,000円 |
| 所在地 | 鶴岡市大山三丁目41-19 | ||
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大山小学校 | 中学校 | 第五中学校 |
| 交通 | |||
| 周辺環境 | |||
| 引渡し | 相談 | ※指定有の場合 | |
| メーターモジュール駐車2台可 | |||
物件情報
| 築年月 | 1985年8月 | 建築面積 | 74.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 延べ床面積 | 144.09㎡ | バルコニー | |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板ふき2階建 | ||
| 駐車場 | 2台 | ||
| 間取 | 7DK | 向き | 南西 |
| 間取内容 | 1F：和8、8、8、DK6 2F：和6，洋8，8，8 |
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| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空き |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 163.99㎡ | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方接道 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 約10m |
| 接道種別1 | 市道 | 接道幅員1 | 約3.6m |
| 接道方向2 | 北東 | 接道間口2 | 約7(借地含む)m |
| 接道種別2 | 市道 | 接道幅員2 | 約4m |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | |||
| 物件番号 | |||
| 掲載期限日 | 次回更新予定日 | ||
| 備考 | 敷地が土砂市街警戒区域(イエロー)内です 接道 北東 路線番号：F-062 路線名：大山三丁目１０号線 南 路線番号：F-060 路線名：大山三丁目８号線 2026年6月17日現在 敷地の一部(所在：鶴岡市大山三丁目39番51 地目:宅地 地積：12.23㎡)を鶴岡市から年額3,660円にて賃借しております。 |
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物件地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
