皆様ご機嫌麗しゅう・・・

水曜日ですね。

天気いいなぁ・・・

退去は毎月何件かあるわけです。で、

スゲーことがいっぱいありました(遠い目)

という訳で、ちょっと昔の記事を･･･

（初出2012年12月）

今日で仕事納め。

事務所のＨＰはすでに新年Ｖｅｒに更新しました。去年まではＨＰの背景やスライドを変えることはありませんでしたので、今回は結構冬＆新年といった雰囲気が出ているのではないでしょうか？

今日午後からは事務所の大そうじで、帰ったら家の大そうじ待っています・・・

さて、普段はあまり手をつけないところもキレイにするのが大掃除ですが、それでも手をつけていない（？）ところが意外とあるんです。そこで、ここを忘れないで欲しい！というところをご紹介したいと思います。

①　水栓の泡沫キャップ内
・台所の水栓の先が取れるタイプの方、一度外してみてください。意外とゴミがたまっています。なんでこんなものが？というものが付着している時もあります（どっから入ってきたのか・・・）

これが泡沫キャップ　　

こんな感じになってます。

②　浴室・トイレの換気扇
・ホコリがたまっているのは、実はカバー部分だけではありません。。。私もこの間外してみて、あまりのゴミの量に驚きました・・・
※　このサイトで、写真入りで紹介しています。

③　エアコンのフィルター
・これは、少なくとも2ヶ月に1回くらいは掃除すべし！！
アパートの退去立会い時、フィルターに厚さ1ｃｍくらいホコリがたまっているのを見かけること結構ありますが、この状態で使用すると、どうしてもエアコンの冷暖房性能が落ちます。最悪エアコンが止まる場合もあります。

欧米にも大掃除あるらしいんですが、気候のいい春にやるらしいですね。何で日本はこんなクソ寒い、しかも暮れも押迫った頃にやるのか・・・窓そうじなんてホント大変ですよ・・・

一年の最後に、その年の穢れを落とすという、日本的な考え方は好きなんですがねぇ。

それでは皆さん、良いお年を

ここまで

エアコンのフィルターで思い出したのは、夏のハナシなんですが、

以前止まった民宿で、エアコンが全く涼しくならないと宿に話をしたら。。。

フィルターのホコリがやばいことになってて、動作しなかっ

最近、年末に大掃除、

やってないんですわ…

だって寒いもんね。。。

この元記事では書いておりませんでしたが

トイレの便座裏とか、便器と便座の間とかも、普段やってないと結構・・・です

大掃除に頼らず、デイリーの掃除、ちょこっとずつ頑張りましょう。ということで。

ではまた明日・・・Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

昨日はお休みして大変申し訳ございません。

昨日、ニュースを見ていたら、伊集院静氏の訃報が。

「ずっと不幸というのはあり得ないんだ」伊集院静さん、スポーツをこよなく愛し、残した数々の名言

闘病中なのは存じ上げておりましたが・・・とても急で驚いております。。。

1ヵ月前くらいに週刊文春で読者の悩みに答えるコーナー『悩むが花』をおやめになったんです。

キレイゴトを言わずにバッサリ切る姿勢や、こんな投稿選ぶな！みたいな毒舌も面白かったのです

が、くも膜下出血から復帰して以降、いくら何でも・・・というくらい、投稿主や選んでいる編集の方を悪しざまに罵倒していたのも、もしかしたら病魔の影響だったのですかね。

あと、松井を異様に持ち上げる一方でイチローや大谷をDisる姿は、うーん・・・

ただ、小説、批評は面白かったです。

改めてご冥福をお祈りいたします。

さて、いよいよ冬が始まりそうですね。

クソ若いマッキーが懐かしすぎる・・・

不動産売却を検討のお客様からの相談の中で、「もう冬だし、来春からでもいいのでは。。」

みたいなお話をなさる方、結構多いのです。

これ

半分正解です

正解なのは・・・

土地の販売

どうせ冬なんて雪が積もって現物見えないから…

でも、時期関係なく、販売の意思があるのであれば早いほうがいいのは・・・

中古物件

冬場でも室内のリフォーム、リノベーションは可能ですし、

そして・・・

冬場は新築案件が少ないので、内装屋さんも比較的捕まえやすいんです

ただし・・・

ガチの真冬は、水道屋さんは凍結がらみで死ぬほど忙しいのでご注意を。

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

勤労感謝の日ですな。

天気いいなぁ・・・

まだぎりぎり乗れるアレについて。

（初出2013年12月）

寒い日が続き、これからの暖房費の事を考えるだけでさらに寒々しい気持ちになる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。

　師走にはいり、なんとなく街の雰囲気も年末ムードに変わったように感じます。歩くスピードとか、表情とか。

さて、師走に入って、道交法で大きな変化があったのをご存知ですか？

それは、道路交通法改正により12月1日、自転車の路側帯右側通行に「懲役３か月以下または５万円以下の罰金」が科せられるようになったんです。

わかりやすい図がこちら

正直、これは本当にありがたい、

むしろ厳罰＆違反時の車との接触は0：100で自転車が悪いくらいにしてほしいです。

老若男女を問わず右左関係なく走り回る自転車、本当に多いですからね。自分も自転車がすきで結構乗るのですが、これは絶対に守りますから(当たり前だ)、廻りにも自分にも何一ついいことありませんからね。

ここまで

右通行している自転車、全然減りませんね。

鶴岡の道路事情が悪すぎるのも原因なのかもしれませんが。。。

ヘルメットも努力義務化されましたが、走る場所も十分お気を付けくださいませ。。。

また明日・・・Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

水曜日ですね。

天気いいなぁ・・・

退去は毎月何件かあるわけです。で、

スゲーことがいっぱいありました(遠い目)

という訳で、ちょっと昔の記事を･･･

（初出2014年4月）

4月ももう半月が経過しました。桜も見ごろを迎え、今週末は散り始めかなぁ。
そんなすがすがしい陽気とは裏腹に、わが家は今年もやっぱり子供の病気でやられました・・・

一家全滅でした。。。

もう胃腸炎系はなりたくない、なりたくない、本当になりたくない

さて仕事のハナシ。

「立つ鳥跡を濁さず」という諺があります。日本人の美徳であろうこの精神、ワタクシ大好きです。

なぜなら退去の立会がすごーく楽だから（おい）

それは冗談として、あまりに汚いまま出ていくのって、恥ずかしくありませんか？

私ならある程度は掃除しておきます

（中には業者並みにきれいにしてくださるお客様もいらっしゃいます）

が、とある退去立ち合いで、「？！？！？？！？？！！！！？！」というようなお客さんが・・・

その方を仮にAさんとします。
Aさんはそれまで特にトラブルを起こすこともなく、ごく普通にお住まいになってました。

それは、お住まいのアパートを退去することになり、退去の立会に行った時のこと。

引っ越しももうほぼ終わりかけのところにお邪魔しました。

が、

奥の部屋に、なぜかバラすことなくおかれたベッドが一つ・・・

恐る恐るワタクシ、聞いていみたのです・・・

「べ、ベッドはこれからバラして持っていくんですよね」

Aさん「いや、ベッドは置いていくので、そちらで処分してください。あとコンロも置いていくので」

私「え！？」

Aさん「処分費用は敷金から払えばいいんですよね？それで構いませんからお願いします」

？！？！？？！？？！！！！？！

もちろん即座にできないと断り、処分業者を探してもらいました。

1万歩譲って、退去立ち合いの前にそういう打診があったのならまだ分かります(もちろんその時点で断りますが)が、立ち合いに行くまでそんなそぶり全くなかったものですから、驚くやら呆れるやら・・・

その後、業者がベッドを回収・処分し、事なきを得ましたが、お金さえ払えば何でもしてもらえると思ったら大間違いですよ（怒）

それだけではなく、出せなかった家庭ごみが。。。1袋2袋ならまだわかりますがを全部で10袋以上も置いていくという・・・

退去日とごみ回収日が合わず、出せないゴミが出るのは分かりますが、それだっていくらでも調整は可能です。自分で焼却場やくるりん館に持っていくという手もありますからね。

スマホだタブレットだとこれだけネットが一般化して、いつでも調べられる環境があるんだから、そのくらいはお願いしたいところです。

ここまで

イヤー

今思い出してもモヤモヤします。

契約書上は、退去立会時の残置物は所有権を放棄したものとみなして処分できる、とはなっているんです。

だから、ちょっと引くくらいの金額で処分費用請求しても問題はない訳です。契約がそうなっているので。

もしくは、退去を完遂したとみなさず、違約金請求し続けるか。

くれぐれも、退去時は跡を濁さないようお願い申し上げます。。。

ではまた明日・・・Cyaoﾉｼ