皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日は水曜日

ですが、

年末年始あまりに休みすぎたため、営業しております。

ええ・・・

過ぎたるは猶及ばざ（ｒｙ

さて、1月2日の日航機と海上保安庁輸送機の事故。

たくさんの要因が重なって起こった、本当に不幸で悲しい事故だと思います。

タラレバをいっても仕方ないのは承知してますが、前日の地震がなければ、起こらなかった事故ですから。。。

ただ、ワタクシ思うんです。

よく今までこのような重大事故が起こらなかったな、と

だって、羽田の離着陸数がとんでもなく多いんですよ。

羽田空港の混雑は世界3位　飛行機発着「1分に1.5本」

過密であれば当然リスクも高くなります。

本当に二度と起こさないためにも、もう一度、根本から考え直すべきではないかと思いました。

今回、海上保安庁の輸送船の機長が重症、隊員が五名なくなるという痛ましい被害が出ましたが、日航機の乗客乗務員はけが人がでたものの、全員脱出できたことが大きく取り上げられておりました。

ただ、荷物がすべて焼けてしまい、さらに、その『荷物』の中に、ペットがいたという報道がありました。

その後、ペットは荷物ではない、同乗させてほしい、といった声がSNSを中心に上がっておりましたね。

簡単な答えが出ないのはもちろんですが、ワタクシ個人としては、全便、ペット搭乗可という訳にはいかないのではないかな・・・と思います。

おもいつくかぎりでも

• 鳴き声の問題
• ペットのために座席確保が必要かどうかの問題
• ほかの乗客の方のアレルギーの問題
• 搭乗の際のチェックをどうするかの問題
• 緊急避難時どうするかの問題

ワタクシの足りないオツムで考えたのですが

例えば　庄内⇔羽田を例にすると

5便ある直行便のうち、どこか1便だけ『ペット可』にする・・・くらいしか思いつきません

所詮シロートですから…

もちろん現時点ではペット同乗は出来ないし、すぐに許可されるとは思えないので(世論もどっちかというと反対の意見が多いようですしおすし)どうしても連れていきたい方は自家用車か鉄道利用するしかなさそうですね。

で、ペット可といえば、アパート貸家でも、ペット飼いたい！という方、結構いらっしゃいます。

飛行機とはまったく事情が異なりますから、ワタクシこっちはもっと増えてもいいと思います

が、既存のアパートを途中からペット可にするのは、実は意外と大変なのです。

すでにお住まいの住民はペットが飼えないという条件で契約してます。

言い換えると、ペットを飼う人はここに住まないから借りているともいえるわけです。

だから猫や犬のアレルギーの方が安心してそのアパートを選んでいたとしたら・・・トラブルになる可能性でかいですよね？

入居のハードルもありますが、退去時、トラブルがあるとめんどいんですよ。

鳴き声、はともかく、退去後です

ひっかき傷、シミ、そしてにおい・・・

特ににおいは、なかなか取れません。飼育環境が良くないと特に。

ええ・・・

経験があるから言っております

で、ペット可の物件の退去時って

ちゃんと飼育をする人とそうじゃない人との差がすごいんです。

で、ちゃんとしている人の率が高いのは、家賃がお高めの良き物件

・・・

・・・

だから安価でペット可の物件が増えないのよね･･･

という訳で今日はここまで。ようやく肩があったまってきた感がありますわ

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

長い休みが終わり、通常営業が始まりました。

ええ・・・

休みすぎるのもよくないということが嫌というほどわかりました、分かりましたとも・・・

まさに

過ぎたるは猶及ばざるが如し

だって、だってこの休み期間中　諸事情により

どこにも出かけてないですから。。。

とはいえ、年末年始ゆっくり休むって、一度やってみたかったのでいい経験にはなりました。

もう2度とやらんけどね。。。

映画と読書に明け暮れておりましたよ。数えたら映画11作品・本11冊読んどりました。

さて、能登での地震はまだまだ復旧の『ふ』の字といったところです。現場で作業されている方々、避難所で不便で苦しい思いをしている被災した方々のことを思うと、何とも言えない気持ちになります。

が、我々は普通の生活をしていかなければ。それが一番の効果的な活動ですから。

と1月5日にブログに書いた通りでございます。

※もう少し落ち着いたら、このブログでも何か補足で書こうと思いますので、ご期待ください。

さて、地震のニュースに隠れて、寂しいニュースもありましたね。。

「キャプテン翼」４月に連載終了…作者・高橋陽一さん、体力の衰えやデジタル化で執筆環境が変化

1980年に読み切りを書き、1981年から連載開始ですから・・・

お、同い年や。。。

で、全世界のシリーズ累計発行部数は９０００万部ですよ。

キャプテン翼の主人公　大空翼が世界中の子供に夢を与え、あこがれてサッカーをはじめた子供たちも数えきれないほどいるでしょう。

現に世界のトップオブトップであるリオネル・メッシ選手は、翼にあこがれてサッカーを始めたと明言してます。

そんな超絶影響力を持つキャプテン翼ですが、

高橋センセ、連載開始時

サッカーのルール、ほぼ知らなかったんだそうです・・・

すごい・・・

がんばって続けることがいかに大事かを、身をもって証明してますね。。

※ちな高橋陽一さんは、キャプテン翼以外にも、やきう、テニス、ボクシングの漫画連載もしてたんですけど、短期打ち切りの憂き目にあっております。ちなのちなワタクシ℃の連載も読んでたわ。。。

ワタクシもこの不動産業、向いてない向いてないと方々で口にしております

それでも不動産屋を続けております。今でも向いてるとは到底思えません。

が、高橋センセを見習って、体力の限界だといえるくらいまでは続けたいと思います。

もちろん、続ける(つーか潰さない)ためにも、いろんな知識への好奇心はずっと持っていたいです。

という訳で決意表明でございました。

てなわけでまた明日(明日も普通更新しますので一つ良しなに)Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日で仕事納めです。

昨日総括しちゃったため、今日は特に何もなく。

天気も良いので、早くあがろうかと思いましたが・・・

夕方案内があるんです。このくらい明るければ何とかなるか･･･

今年も皆様には大変お世話になりました。

ワタクシは皆さんがいて、信用してもらえているから、この仕事続けられているんだなと

しみじみ思いました。

八方美人でいなければならない、とは思いませんが、老若男女問わずみんなに好かれたい

つーかもてたい

気持ちは常に持っていたいですね。

・・・だから最近、久々のコンタクトレンズ復活しております。

前も書きましたが、まちの不動産屋って、やっぱりいい響きなんですよね。

まちの不動産店とか町の不動産業者って書くと、なんか堅苦しかったり、若干イリーガルなにおいがほんのりする。。。

商売ですが、売り上げはまぁまぁでいい（おい）

・・・嘘です、結構ほしい。

頼れる不動産屋でありたい、いや、「この人に相談したいな」と思われるダイトリになりたいです。

オールマイティに何でも答える、ってなにも不動産の事だけではありません。

不動産についてもそうですが、人生の事や趣味の事にも、お答えできる人間でありたいな。

人間力とか、コミュ力って、あんまり好きではないのです。

が、いろんなことを美しいとか楽しいとか、感情を使って生きていたい。

死んだらすべて無に帰る。そんな無に帰るものを愛でるられるのは人間の特権ですから

なーーんてね。

ということで、今年はここまで、また来年もよろしくお願いいたしますm(__)mCyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今年の営業も残すところあと二日

仕事は今日でだいたい終わりました。

という訳で、満を持して今年の振り返りしようかしら。

仕事編

今年は何と言っても、前代表の鈴木会長がなくなり、ワタクシがダイトリになったのが一番大きなニュースでした。

43年生きてきて、まさか自分が”代表取締役”になるとは思ってもいなかったので。。

来年以降、小舟ではありますが船長さんですから、かじ取り間違えて遭難しないよう。

ええ・・・つぶれないよう頑張っておりますとも。

あと、去年くらいから査定のご依頼も以前よりも増えました。

うれしい限りです。

こいつは騙したりしないだろう・・・と思ってもらえているのだと(勝手に)思っています

弊社の査定についてはこちらをどうぞ。

古い物件やら、超新しい物件やら、立派なお宅やら、様々ありますが、とにかく駐車場が取れるか取れないかが重要です。

どうやっても停められへん･･･だと、かなり厳しい戦いが待っております。。

賃貸もそれなりに動いては決まり、といった塩梅です。ただ、平成ヒトケタが築30年に突入していることを考えると、これからどうするのかを、大家さんはけっこう真剣にかつシビアに考えねばなりませんね。。。

大幅に直すのか、売るのか、

安――くして保科有里もありがとうというような賃料にするのか…

・・・

・・・

私生活編

ちょっと前にも書きましたが、WEBをあんまり見なくなりました。

加えて、ちょいちょい買っていたお菓子も買わなくなってしまいました。。。

実はワタクシ、ちょいちょいお菓子かってもぐもぐタイムやっとったんです。

それもしなくなりました。

というか食欲自体がダダ下がりしております。

・・・これが「加齢」なんでしょうか？？？（あたりめーだ）

あと、映画を見るようになりました。いままで映画あんまり見てなかったので、とても新鮮です。

テレビ用のBluetoothトランスミッターも注文したので、年末年始うっきうきですわ。。。

・・・

とにかく、自分の眼で見たり聞いたり書いたりこだわって、来年以降も暮らしていこうと思います。

来年に向けて

来年こそは・・・幸福論終わらせます。

仕事もダイトリですから、ガッツリやっていきますので、これからもごひいきに。

健康に気を付けて頑張ってまいりますので、一つ良しなに。。。

ということで、あとは木曜日を残すのみか・・・ではまたCyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日はクリスマス。

ええ・・・

サンタクロースは子供にしか来ないようですね・・・

さて、昨日から話題のクリスマスケーキが崩れた状態で届いた事件、

これが

これですからね

毎日新聞サイトより引用　https://mainichi.jp/graphs/20231224/mpj/00m/040/090000f/20231224k0000m040255000p

崩れたこともそうですが、イメージと現物のイチゴの数にえらい差があるような気が・・・

届いた方はかわいそうだな…と思いつつ。

ワタクシはバードカフェおせちの事を思い出していました

これ、2011年の出来事なんですよ。もう12年も前・・・

しつこいと怒られますねそうですね。。。

さて、今年の営業日も今日を入れてあと三日。。。

皆さんもすでに「こなし」に入ってることでしょう。

そうです、ワタクシもです（おい）

。。。嘘です、やることまだあるんですもの。。。

といった事情ですので、今回もコタツ記事でお楽しみください。。。

弊社というかワタクシ、電気自動車(リーフ)に乗っております。

どうなの電気自動車？というと・・・

こちらにてリアルガチ記事書いておりますので是非ご一読を

のってみてリーフはわかった。

で、イーロンさん家のテスラはどんなものなのかな・・・とおもっていたらこんな記事がありました。

気になるテスラの「電気代」「整備費」　丸2年乗ったモデル3オーナーの、ランニングコストの総額は？

ランニングコストはこんな感じの様です。

具体的な数字を示しましょう。納車から2年間で、約2万300kmを走りました。その内の自宅や宿泊先でのAC電源からの充電代は、合計約7万7500円です。それに加えスーパーチャージャー利用の合計額は1万9910円、CHAdeMO等公共の充電代金は9800円です。

　また、充電料金以外に、ZEPS3という日産が提供する充電カードの基本料金7カ月分3850円を支払っていました。この2年間で合計、約11万1000円のエネルギーコストがかかったことになります。ちなみに、ZEPS3は、提供条件が変わったため解約しました。

　実質燃費約30km／Lのハイブリッド車の場合、ガソリン価格160円／L～170円／Lとして、約10万8000円～11万5000円なので、コスト的には、ほぼ同等という計算です。対ハイブリッド車という視点であれば、EVであることのコストメリットは薄れています。

引用：https://news.yahoo.co.jp/articles/039a8322b43b3f53010f1a703d4567c234e93512?page=1

これだけ見ると、ガソリン代が上がれば、電気代のほうが安いんじゃないか！？

と思われるかもしれません。

いえいえ、ガソリンの値段が上がれば遅かれ早かれ電気代も上がります。

だって

電気も化石燃料を燃やして作っていますから

記事は、メンテナンスの事や、気になるバッテリーのことも詳しく書いております。

という訳でワタクシもちょこっと書きます。

今年で6年になりましたが、バッテリー容量は新車時から2割ほど落ち、冷暖房を使わず走れるマックスが160キロ前後です。

当然、冷房・暖房使うと全然走れません。真冬なんて満充電でも100キロがいいところですわ。。。

今の容量が大きいリーフならましなのでしょうが、

バッテリー容量がでかい＝満充電まで時間がかかる

ですからね。

充電バッテリーの飛躍的進歩が起こらない限り、燃費の良いガソリン車(含むハイブリット)が最適解だといえます。

それでも電気自動車がいいんだ！！と言われればあえて反対はしません

が、私、だいぶセキララに言いましたからね！！

あ、電気自動車に乗ってるから環境問題に敏感、みたいなことを言う人とは、ワタクシお友達にはなれそうもないな。

という訳で今日はここまで、たぶん前欠いたリアルガチのほうがリアルガチですので是非ご一読を・・・

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

ようやく大雪もおさまりましたね。

で、28日にかけてめっちゃ暖かいんだって。。。

身が持ちません。。。

さて、人口減少社会に突入して久しい日本、知ってましたがデータで出てくると結構な衝撃ですよね。

2050年の人口、11県で3割減予測　25道県で高齢者4割に

勿論我が山形県は11件に入ってます

50年の人口は、秋田、青森両県で20年と比べ4割前後に上る減少率となった。岩手、高知、長崎、山形、徳島、福島、和歌山、山口、新潟の各県で3割以上少なくなる。一方、東京は新型コロナウイルスの流行下で一時的に冷え込んだ都心への転入超過数の回復や、外国人の増加の影響が大きいと見込んだことで、唯一20年を上回る。ただ、出生率の低迷などを背景に、東京でも40年以降に人口減少に転じるとされた。

引用元：https://news.yahoo.co.jp/articles/5b70dc2a32e6e8d82b3a039219dab6193cbe7501

人が減るということは、それだけ消費をする人が減るわけです。

由々しきもんだいです、が。

はっきり言ってもうどうすることもできません。。。

文明化が進んだ国は、例外なく少子化するんですわ。

結局若年層の移住を進めるための政策どうのこうのと言っておりますが、どこの政策を見ても、札束で釣ってるだけです。

ええ・・・

結局は金目なんです。

で、東京は公共交通機関も充実しているうえにとにかく何でもある。

人もいっぱいいるし、娯楽も、ショッピング施設も、巡り切れないほどある。

で、東京は出生率が低いので、人口の減少に拍車がかかる。。。

若者が地方に定着するようにするには、東京をあっちこっちに作るしかないです。

もしくは、東京にだけ人が集中しないような政策を取り入れるしかない。

つーか住むところでこれだけ大きな差があるのって、そもそもおかしいですわ。。。

なんてことを考えさせられた

2日間のドカ雪でした(ちゃんちゃん)

だって、強制労働しんどいねん・・・

という訳で暗いハナシで申し訳ない。またねCyaoﾉｼ