おはようございます

今年は新築が去年より少なくなるだろうな…と思いながらこんな記事です。

住宅ローン完済「不安抱える」95％　不安抱えながら購入検討

　住宅購入を検討している人を対象に行った民間企業の調査で、日銀の利上げ発表を受け、57.4％が住宅購入に「やや慎重になる」と回答しました。
　住宅ローンの金利が現在の水準から1％上昇すると、およそ6割が購入に慎重になると答え、「金利上昇1％の壁」が浮き彫りになりました。
　住宅ローンを最後まで払い切れるか不安を抱いている人は95％に上り、多くの人が返済への不安を抱えながら、住宅購入を検討していることが分かりました。 （2026年6月26日放送分より）

そうだと思いますよ・・・

ハウスメーカーさんの話しだと、建物の費用は4000万円を切ることはないみたいです。

ということは、土地を含めて5000万前後・・・

5000万円借り入れの場合

• 金利１％　30年返済だと　160,819円/月
• 金利１％　40年返済だと　126,488円/月
• 金利２％　30年返済だと　184,809円/月
• 金利２％　40年返済だと　151,412円/月

先延ばしすれば毎月の返済額は小さくなるものの、40年ってかなりの年月です。

ワタクシだとしたら40年後、８６ちゃい、生きている自信ない･･･

上記返済例でも夫婦で手取り50万くらいあれば計算上問題なく返済できますが・・・娯楽や貯蓄に回すお金がかなりなくなりそうです。

それでもほしいマイホーム。

気持ちは痛いほどわかります。何とかならんのかねぇ・・・

以前から中古を購入してリフォ―ムするのを推していたワタクシも複雑な気持ちです。

住宅関連の業界構造が大きく変わる時なのかしらん。

・・・という訳で今日はこの辺で