【水曜リライト】天神祭とアレの期限とアレの影響

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

いよいよアレですね。まつり。

いつも祭りは午前だけ営業なのですが

今年は土曜日なので、お休みいたします。

(初出2018年5月)


つい一週間前までファンヒーター使っていたのに、そろそろエアコンの冷房。。。

冬~夏間の季節は亡くなったんでしょうかねぇ・・・

急に暑くなりましたが、皆様お変わりありませんでしょうか?

明後日は天神祭です。トップページでお知らせの通り、前代表の鈴木が道真公の句を吟じました。

※そうだったな。。。

私?

子守です。

さて、5月といえば、そうです、アレです。

自動車税の納付期限。

あの封筒

ホント憂鬱ですね。。。いい加減地方から搾取戦でもええやろ…

で、いささか強引ですが税金といえば、2年前に上がったアレの影響、まだまだ続いております。

ワタクシのような庶民には円・・・もとい縁のない話ですが、なにかわかりますか?

そう、相続税です。

この相続税の適用範囲の変更で、アパ・マンの着工が増えまくってるんです。

内閣府が「バブル」警鐘 相続税対策で着工急増

この流れは、大きな制度変更でもない限りもう止められないと思います。

しかも一括借り上げ、大手メーカーだとどこでもやってますから(傍目は)ローリスクローリターンに見えますよね。

では我々のような町の小さな不動産やさんができることといえば・・・

「わくわくする物件をプロデュースすること」

これにつきます。

利回りがいい=安く建てて高く貸す

ですが、これだけ大量のアパ・マンがあり、今も増加中だというのに、そういった物件が長くお客様に選んでもらえるでしょうか?

と、いうわけで

フツーで便利でちょっと小奇麗な物件はすでにいっぱいあります

これからは借りる方が「え、これが賃貸!?住みたい!」となるような物件を提供できるよう、相談くださった方には全力でお力添えしていく所存です。


ここまで

天神祭り天気がいいといいですね!

ダイトリとなりましたが、いまだに相続税とは無縁な生活です。

それはそれでどうかとは思いますが、身の丈に合っているといえばそうかもしれない。。。

さて、アパート新築。。。あれから5年経ち、

新築は夢物語・・・というほど建築費は高騰しております。

いよいよ、築古をどう活かすか・・・が大変重要になってまいります。

ネタはたくさんございますので、

ひとつ

ひとつ

ひとつ

よしなによしなに・・・・

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