皆様ご機嫌麗しゅう・・・

晩秋、初冬といった肌寒さ。皆様いかがお過ごしでしょうか？

ワタクシはくそ暑い夏も今もほぼ変わらない格好なので、季節感ない感じの仕事姿ですね。。。

さて、明日はつるおかランド・バンクと鶴岡市共催の空き家相談会があります。

勤労者会館で、朝10時から12時までです。

ワタクシに会いたい方がおりましたら、足を運んでみてください。

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空き家・空き地・・・

・・・弊社に相談来てくれてもええんやで(ﾆｯｺﾘ)

さて、先日同業者の方と話したんですが、募集掛けるけど応募の一つもないみたいです。

うーん。。。空前の人不足の様です。

不動産屋でもそうなのだから、実働してくれる職人さんも人不足でてんやわんやみたいですね。。。

なので、非常に忙しいわけです。※むしろ、忙しいということは＝「信頼されている」ということですものね。

そんな業者さん超多忙のなか、一番嫌われるのが

『相見積もり』通称アイミツ

もちろん、マイホームを建てるのに3社くらいに見積もり、というのは(※正直それもあんまり好きではありませんが…)100歩譲ってわかります。ほとんどの方にとって、一生に一度のマイホームですからね。

数万円単位の補修・改装でアイミツて…この多忙なさなかに・・・

※ここからは業者さんの心の中です

3社にアイミツ建てるということは、そのうち2社は、骨折り損のくたびれ儲けなわけです。

価格競争になれば、頑張って受注しても採算ベースに乗らないかもしれない。。。

だったら、信頼して発注してくれているお客様の仕事に注力しよう。。。

※・・・心の声終わり

ってなりますよね？

そもそも、安いということは、

質(グレード)を落とすか、人件費をやたら安くしてるかのどちらかです。

分かりやすい例だと、BMWの7クラスもダイハツミラも、おなじ自動四輪車です。

が、値段は倍どころか桁が違います。

そこまで極端でなくても

トヨタの車、『アクア』と『ヤリス』

どちらも『トヨタ』の『普通車』で『自動四輪車』です

ただアクアのほうが値段が高い。

だからと言って、

おなじトヨタの四輪普通車なんだから、アクアをヤリスと同じ値段にしろ！と言ったら、只のバカですよね？

・・・車格が違うから当たり前です。

安いものには安い”理由”があるわけです。

翻って不動産屋目線でいうと

ハウスクリーニング、内装工事、電気工事、畳工事って、仕上がりだけで見ても素人目には違いがわかりません。

安かろう悪かろうを使用して、安価で見た目だけキレイにすることは出来ます。そのツケを払わされるのは、10年後15年後にそれを直すまじめな業者さんです。

ワタクシも、大家さんに損させたいわけではありません。ただ、

何でもかんでも「もっと安くもっと安く」

と言われても、お答えは出来ません。とにかく安く・・・の方は、そういう業者さんとだけお付き合いください。ワタクシは、正直な取引しかしたくありませんので。

だってさ、最終的に仲介業者樽不動産屋がクレームの矢面にたつわけですから。

それに業者さんが一生懸命作業してくれるおかげで、お客さんにお部屋を提供できるわけです。

業者さんに鞭打つような真似は出来ません。

そもそも嘘がつけない不動産屋のワタクシですから、まじめで誠実な業者さんとしか付き合いません。

そういう業者さんは、替えがききません。だから、これからも誠実なお付き合い程、よろしくお願いいたしますm(__)m

今日はちょっと嫌なことがあり、オチ無しの真面目話でした。

ではまた明日Cyaoﾉｼ