202006yonige

○○げする前に○○と念書と鍵をポストにが合言葉です

朝からあちこち筋肉痛です。

ええ・・・

だいの大人が朝から三時間近くソフトボールの練習したら、そら筋肉痛なりますよ・・・

だんだん梅雨に入ろうかというこの時期、こんなに晴れていていいんですかというくらいいい天気が続いておりましたが、何のことはない今週中頃からは雨マークが連チャンでした。。。

さて、この大騒ぎで、鶴岡でも某観光ホテルと、某タクシー会社が破産しました(本当にコロナのせいなのかどうかは置いておいて)

今後、破産や倒産が(考えたくないですが)出てこないとも限りません。

正規の段取りを踏んで解約or退去してくれれば、こちらもいかようにもできるのですが、問題はいつの間にかいなくなっているケース・・・

いわゆる「夜逃げ」ですが、これ、残された大家さんも我々も死ぬほど困るんです・・・

そんな記事がこちら

夜逃げテナントにお願い!解約届、残置物放棄の念書、鍵をポストに【不動産業界インサイダー地下座談会(1)】

・・・

うーん

だいぶアク強めです。

大家さんは必読ともいえるこの記事、同業差の皆様も是非ご一読ください。※たぶんこのブログは同業者読者がおおいだろうな・・・と思って書いておりますので。

この記事に出てくるテナントはほとんど東京の話ですが、我が鶴岡でも使えないか、といわれると、実はそうでもなさそう。

たとえば・・・

グル 他のテナントもお家賃ストライキの打診をしてきましたが、BS(貸借対照表)とか売り上げとかを見せろって言ったら、ほなええわって言って帰っていきました。コロナ便乗お家賃交渉あるよね。試しに言うたれ、みたいなの。

とか、

滞納なり減額なりをお願いしてきたテナント全員に定借への切り替えを迫っている大家さんもいました。

とか

かずお 破産されるとだるい。
c 破産確定前に敷金全額没収ですぐ明け渡してほしいですよね。
表面3% 物件を原状回復していないのに、預かり敷金を別の債権者に取られるってこと?

とか

どエンド 夜逃げするときは、解約届と残置物放棄の念書と鍵をポストに入れておいてくれれば、それでもうOKです。

ここまでリンク元からの引用

最後が一番パンチが効いてますね。解約の意思表示がないと、片付け迄ものすごく時間がかかります。せめてそこだけは何とかしてくれという悲痛な(?)叫びです。

なんといってもこの元記事座談会のメンバーは【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】のお歴々ですからね。
【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】・・・ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた「クソ物件オブザイヤー」を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。

でもこのくらいたくましくないと、不動産投資(特に東京)などできないでしょうからね・・・

便乗賃料交渉、あったんですねやっぱり、某コンビニチェーンも出てきますが、どこなのかは是非元記事をお読みください、あそこですあそこ。

 

【全国宅地建物取引ツイッタラー協会】の皆様・・・

次のクソ物件オブザイヤーも、楽しみにしてますね(ゲス顔)

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