皆様ご機嫌麗しゅう

今日はおやすみでしたので、リライトです。

明日から寒いんですってよ・・・冬メインできているあったかスーツ、いつになってもクリーニングに出せませんわ。。。

（初出2018年3月）

---

土日の天気を返して・・・返してクレメンス

さて、繁忙期です。

繁忙してます。

関係各位ありがとうございます。この場を借りてお礼申し上げます。

さて繁忙期で（以下ループ）

お部屋探しをされている方も見ていると信じて、

ココで申し込み時に気を付けてほしいことを書きたいと思います。

もしあなたがある物件を内見し『これだ！！』と思って申し込みをする際、その業者に『手付金（もしくは申込金）をお支払いください』と言われたら、『万が一キャンセルしたらそのお金は返ってくるんですか？』と聞いてみてください

そこで、『返ってこない』と答える業者だったら・・・

悪いことは言いません、その業者はやめた方がいいです。あとやたらすぐ手付や申込金を払わせようとする業者も同様です。

手付金は本来、解約手付といってキャンセル料の意味合いを持ちますが、賃貸の場合、宅建業法では”宅地建物取引業者の相手方等が契約の申込みを撤回した場合には、すでに受領した預り金を返還することを拒否することを禁止”しています（第16条の12第2項）。

なので、賃貸の場合、預り金を預っても手間が増えるだけで無駄なんですね。

手付トラブルだと、こんな記事があったのでリンク貼っておきます。

申込金（手付金）を返してくれない！？ 悪徳不動産に引っかかった話【実話】（実話って書いてありますが、真偽のほどは自己責任でお願いします。）

正直、申し込み→契約書作成までして、契約日直前にキャンセルなんてことが年一で起こるので、※去年もありました（怒）今でも相手のことは忘れません（激怒）手付ぐらいもらいたいのは十分にわかりますが・・・

厳しすぎるから内見申込直後に契約させ、全額カードで払わせるという大手もあるのです

が、正直ワタクシにはそんな鬼畜のようなことはできません。

ただ、申し込みをしたら、その部屋を見ている他のお客さんを断ってる場合もあります。

迷うは分かりますが、申し込み＝血の契りだと思って慎重に申込みを入れてください。

全業者を代表してホントお願いします。

さーて、書類作るか・・・

---

ここまで。

スナック感覚で申し込みされるの本当にやめてほしいです。

迷ってる二件どちらにも申込み出す輩とか・・・

「申し込みしたい」と意思表示してから、音沙汰なしでブッチする輩とか・・・

申込後にオートロックがないからというふざけた理由でキャンセルした企業のお偉方とか（こいつに関しては未だに腸煮えくり返ってます。）・・・

お願いですから、お客さんノーダメの現行法を悪用しないでください。

こちらは物件に関してほぼすべてのカードを正直に出してます。

後味悪い終わり方だな・・・疲れてんのかなぁ・・・それではCiaoノシ