おはようございます

明日から弊社もシルバーウィークです。

ちょこっとだけお出かけする予定ですが・・・なんせ高い。何もかも。

夏休み時よりも高い・・・

おまけに台風。

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もう終わりだよこの連休

さて、表題である。

先日鶴岡市でとある空き家相談のイベントがありました。

その名も

『売れない空き家セミナー』

画像アップしようかと思いました・・・が、やめました。

なんせ主催しているのが弁護士事務所・・・

※全国展開している大手です。

著作権が同の子の言われたら絶対負ける。。。

で、全国津々浦々で開催し、開催地の市町村が後援しているんです。

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どんな内容か文字化してみます

売れないと冠しているだけあって

• 不動産屋・空き家バンクでも取り扱いNG
• 前面道路が狭く解体業者が入れ寧
• 事故物件
• 残置物マシマシ
• 旗竿地
• 未接道

こういう空き家の相談を承っているとのことです。

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正攻法では厳しい物件ばかりの印象です。

で、どうやって片付けるのか興味があったので、(参加した方から聞いた方のまた聞きですが)内容、聞いてみたのです

そういう難あり物件を

○○○万円お支払いくだされば引き取ります

というものでした・・・

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おまけにその○○○万円がね・・・

片付くどころか儲かるのでは・・・という金額なんです。

でセミナー名で画像検索するとインスタで買取した物件を販売しているSNS画像が出てくるのですが、

すごいリノベ能力があるのか、そもそも売れない空き家じゃないものだったのかは判別できませんが、売れているみたいです。

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さて、不動産屋に断れるの文言がある通り、

少額取引に消極的だった不動産屋が悪いといえば悪いのですが、実際、大変なんですよ少額取引。

値段に関わらず重要事項説明書は骨の折れる調査のオンパレードです。

少額な物件程、道路やインフラの調査が困難だったり複雑だったりします。

なので

労力>>>>>>>>>>>報酬

でした。

・・・そりゃやらないよな

2024年7月以降　売主・買主双方から330,000円(税込み)を受領可能になったので、ようやく労力に見合う報酬が得られるようになったわけです。

うちは報酬の改定前からやすぅーーーい売値案件、いろいろと動いておりましたが。。。なかなかにしんどかったですよ。。。

それでも

売主様は、売れないとあきらめていたのでよかった・・・

買主様は、安い値段で不動産を手に入れられてよかった・・・

ワタクシどもも、報酬を受け取れてよかった・・・

空き家も減って社会的に良かった・・・

四方よし取引なんです

※今は報酬引き上げされてホント助かってます。。。。

なので、困っている方・・・

俺んとこ、こないか・・・

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連休前なんでいいよね（いいよね）

という訳で皆様、良い連休を。ご安全に