いよいよ明日から弊社も夏季休業です。(ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ、今日も早めにお店閉めます)

鶴岡市の不動産同業者諸兄は多くが8月8日からお休みの事と思いますが・・・

あ”あ”～

休みに入る前が一番テンション高いんじゃぁ～

な、長ければいいってもんでもないし(震え声)

ワタクシ含め皆様事故無く過ごせますようお祈り申し上げます。

この休みを利用して旅行と言いたいところですが・・・

どこもかしこも激高なので、ちょこちょこ出かけるくらいにしておきます。

さて、先日あるビアパーティに参加したのですが、

各人のご挨拶が素晴らしいんです

何がというと、皆様

挨拶が超短い

どうしても、”いいこと”言いたくなるんですよね挨拶って。

でも

よほどの名手のスピーチでもない限り誰も聞いてないんですよ。

目の前にビールとつまみがあるのに、挨拶（しかも面白いかというと・・・）が10分も20分もかかるのは。。。

で、強引に仕事の話ですが、

お問い合わせのメールの回答は、基本”手短に・簡潔に”を旨としております。

• 初期費用問い合わせ：ページ記載をご覧くださいませ、と誘導
• 内見希望：ご希望の日時をご指定ください
• 現在の状況：空室で商談ありませんOR現在商談中の為流れた場合連絡いたします
• 詳しく知りたい：WEBの情報以外どのようなことをお尋ねか教えてください

こんな感じです。

ええ・・・テンプレート化してます。。。なんならショートカット作成しています。

それしか回答のしようがないので。。。

こちらの都合で大変恐縮ですが・・・

できれば、初手で具体的な問い合わせをいただけると大変ありがたい。

具体的なお問い合わせ例

• 屋根付きPだが、車庫サイズと○○(車種)は入るかどうか
• ペット可だが、2頭以上可能か？種類は○○
• このお部屋を借りた時の駐車位置はどこか
• ○○リットルの冷蔵庫と○○㎏の縦型洗濯機の搬入は可能か？

こういう具体的な問いをされたときの不動産屋の心境は

「あ、この人けっこう本気でこの物件を借りようとしている」

です。絶対。

この問い合わせに3営業日以上レスポンスしない業者はまずいません。

ただ、具体的な質問と言われても・・・という初めての賃貸の方もいらっしゃると思います。

そういう時はこの問いをしてみてください。

「内見したいと考えていますが、この物件の弱点(デメリット)はなんですか？」

ほとんどの物件に、何かしら弱点はあります。

条件、設備、立地、賃料・・・

それにさらっとこたえられる業者さんは、信用できる業者さんです。

え、ワタクシ？

モチのロン

全物件で言えますよ。

内見時もべらべらしゃべります。

批判的視線を常に持つのが哲学科の基本ですからね(ﾄﾞﾔｧ)

誤解なきよう追記しますが・・・

もちろん強みもお話します。
むしろ弱点→強みだと、説得力が増しますからね。。。

という訳でまたお休み明けにお会いしましょうノシ