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5月最終日。※実は5月、弊社の決算
・・・
無事に来季を迎えられそうでほっとしてます。
そろそろやるか・・・
NOMIKAI
・・・
そして
乾杯前のあいさつは短いにかぎりますな、ビールの泡がなくな・・・
いや何でもありません独り言です。
6月になると、来年度から鶴岡に来る山大の学生さんからの問い合わせがちょろちょろ出始めます。
来年3月の引っ越しなんですがね・・・
なぜこんなに早く探し出す子がいるかというと。
毎年恒例、某大学の某バスツアーがあるからです。
そう。
来春から某大学某学部に来る学生さんが鶴岡での住まいを見つけるために大勢で探しにくるアレです。
え？
来春の話しですよね？
そうなんです。
むしろこの時期に抑えておかないと、学校近くの物件はなくなってしまうんです。
現時点で空室の場合
申し込みから来年3月まで空けておくことになります。
空にしておくのがもったいないと考えるか・・・
その後36か月間は賃料収入が入るからいいやと考えるか・・・
悩ましいところですね。
さてこの学生の移動問題。
滅茶苦茶多くの物件を管理している業者さん以外は
大学付近の物件、空きが結構ある年と全然ない年のばらつきが結構大きい。
はず・・・
・・・
ですよね？
だって例外を除いて、一度契約すれば卒業まで退去しませんしね・・・
しかも退去は来年の3月卒業式の前後
つまり部屋の中は見られない、という訳です。
写真判断するしかないんです。
・・・写真撮っておいてよかった・・・となる瞬間です。
弊社は学生さんの契約の場合、卒業までの期間の定期借家契約にしています
退去の1年前から半年前までに、
再契約するか卒業と一緒にアパートも退去するか
の確認書類を送ってます。
送ってますが・・・
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まだ返事来てないので、届き次第、学生さん向け物件もアップしてまいります。
因みにごくまれの例外・・・
- 大学を休学する
- RC→木賃に引っ越してきて音がうるさい(それまで音の苦情がない物件だったんですけどね･･･)
この２番の例外の方・・・
入居後24時間で退去という、永遠に破られることの無い最短記録での退去でした…
やっぱり音の問題だけは、個人さありすぎまくりんぐですね。。
ではまた来週、よろしくお願いいたします。
