皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日はホンマネタがないな…

という訳でコタツ記事かきますか。。。

中垣内祐一が“米農家”に異例の転身「高橋藍だって30年経てば…」56歳になった“元スーパーエース”の意外すぎる第二の人生

以前も記事書きましたが、代表監督を辞めてからの中垣内氏、輝きすぎている。。。真っ黒になるまで農作業しているというのはきっと本当でしょうね。

だって

ガチコメ農家は大変なの、庄内人はみんな知ってますよ・・・とくに福井は同じ裏日本仲間ですからね。。。

家業を継ぐためということは、実家が農家ですかね？

であればとっかかりやすいですが、農家は新規参入が本当に厳しいです。鶴岡の場合、農地を購入するのの下限面積が撤廃されたので、一般人でも購入ができるようにはなりました。

が、

買った農地をどうするか、事前に農業委員会に提出し、OKをもらう必要があるんです。

いわゆる「三条申請」です。

これ、申請から1.5ヵ月から3か月かかるんです。

しかもその農地をちゃんと維持管理できるかどうかをみられますからね・・・

ともかく、大学教授と米農家の二足の草鞋を履く中垣内氏のますますのご活躍を陰ながらお祈りしております。

でも、たまには解説で出てくれてもいいんやで。。。

で、米繋がりで、こっちは米騒動の方

大野雄大（35）の“アンチ立浪会見”で中日が騒然　「米なしCLUB」に「お願い、辞めて、タッツ～♪」まで飛び出すチームの“あり得ない雰囲気”とは

いや~チュニドラさん、ストーブリーグの話題独り占めですね。

アスリートに米食わせないって。。。

ちなタッツの歌詞

まぁよくできたｗｗｗ歌詞ｗｗｗｗ

※個人的には亡命ロドリゲスのところがツボです。

名選手名監督ならずを地で行く素晴らしい監督ですね。。

来年はどうなるんだろうな…三年連続ぶっちぎり最下位は・・・

でも、

それでも客が入るのが逆に不思議でなりません。

・・・

で、同じ人が考えたもう一つ替え歌が『カントク』

ほんま草。

という訳で今日はここまで。来年は再開ぶっちぎることないようお願いしますよ。。。カントク。

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

寒い日が増えましたね。。。いよいよひざ掛けの出番です。

ワタクシ、先日エアコンのクリーニングをしました

ええ・・・自分じゃできないので、プロに依頼しましたよ。

弊社アパート退去後のハウスクリーニングをお願いしておりますエコレンタルさんに。

因みにお願いするのは二度目です。どんな感じでクリーニングするのかというと・・・

まずは養生&カバー外し

で、汚れ具合はこんな感じです

で、クリーニング開始

最後に掃除後で出てきた汚染水を見せてもらいましたが・・・

ウっ・・・

・・・

今年の夏はエアコンが死ぬんじゃないかと思うくらい使い倒しましたから仕方ないですね。。。

因みに、暖房で使用する際は、エアコン内にカビが発生することはほぼありませんが、夏場の冷房で使用した時にカビが発生していると、暖房時に『臭う』もとになりますので、エコレンタルさんはじめ、業者のエアコンクリーニング、是非利用してみてくださいね。

※久々ホームページみたんですが、ハウスクリーニング技能士って、国家資格なんですね。。。

今日の記事、『なるほど』と思った方、是非コメントくださいませ・・・

・・・

で、この『なるほど』、上司に使うと失礼に当たるとか言い出す連中がいます。

ええワタクシが大嫌いな

『マナー講師』

です。

ワタクシ、キレイゴトばかり言って、実際自分は何にも生み出さない輩が全体的に大嫌いです。それで自分はエシカルだとかSDGsだとかいう連中・・・おっと、マナー講師のハナシでしたね。

※マナー講師についてはワタクシの前の記事を読んでくださると。

自分でいうのもなんですが・・・

おもろい記事でした（おい）

で、今回もディスったろということで、ちょうどいい記事見つけました。

「なるほど」は目上の人に使うと失礼ですか？国語辞典の編纂者 飯間浩明さんに”本当のところ”を聞いてみた

リンクを読むと、相手がどういった上司なのかによってどんな合図を打つか、をご紹介しておりますので、是非ご一読ください。

で、結論から言うと全然失礼にはあたらないです。

たまにいるんですよね、間違った知識をさも正しいかのように振りかざす上司や

正しいっちゃ正しいけど、いちいちなんやねん・・・みたいな上司

(便覧の読み、ただしくは『べんらん』だからねとかどや顔で言っちゃうやつ)

因みに、飯間さん、文藝春秋で『日本語探偵』を連載なさっています。※そおもろいですので是非ご一読を。

で最新刊の『日本語探偵』で飯間さんが取り上げたのが

『コタツ記事』

ろくに取材もせずにネットから拾った話題で記事を書いてPVを稼ぐ・・・

・・・

あれ、ワタクシもそうなのかも・・・

という訳で、今日はここまで

Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

さみーなぁ・・・

日曜日のリライト記事です

この頃といま、何にも変わってないな。。。

悲しいというより、むなしい。

・・・という訳で、どうぞ。

（初出2014年12月）

12月に入り、急に天候が不安定になりましたね。。。

このまま冬本番かと思うと、天気のように気持ちが暗ーくな・・・いやいやそんなことを言っていると歳が越せませんねそうですね。

さて、先月末に千石町にオープンした主婦の店ミーナ店、みなさんはもう行ってみましたか？

とにかく広い！

それと、酒の種類が豊富！

ビールもかなり多国籍にそろっていて、某や〇やにもないチェコのビール「バドバー」や「ピスルナーウルケル」なんかもある！！

これは年末年始用に買っておかないと（ジュルリ）

今回はそんな子供に関するこんな記事（某掲示板まとめサイトですが）

正社員登用から半年で妊娠…賛否両論　「無責任だね」「はっきり言って迷惑」との批判に「何年目ならいいんだ？」の反論

※元記事はこちら

さすがにまとめ記事内の意見は、女性の立場に賛同する意見がおおくみられました。

・・・ちょっと安心です。

ただ、三年育休だの、女性が子育てに専念だのとの意見がちらほら見られましたが、こういう人は、専業主婦の方が児童虐待の割合が高いことを知らないんでしょうね。

専業主婦が子育て、しかも都会で近くに親族がいないとなると、いかに社会的に孤立するのか・・・

あと産後すぐ働け、とか正気とは思えません。

「死ね」と言っているのと同じですよ、それ。

これだけ少子化が深刻な問題として取り上げられているのに、社会全体で子供を守ろう、育てようという気運が高まらないのはなんなんでしょうね？

そういった話題満載のこの本、ぜひご一読くださいませ

ワタクシも二人の父親になって、はじめてそういう問題を真剣に考えだしたのであまり大きいことは言えませんが、とにかく子供が不幸にならないよう、政治家の皆さんよろしくお願いします。

ここまで

産休云々は多少改善されたとはいえ。

結局は産休を取れるような企業、団体に勤務している人とそうでない人との格差が拡大しただけのように感じます。

なんだ只の分断か・・・

少子化なんでもはや止めることは出来ないのだから、せめて子育てに安心して臨める制度や補助を強く強く望みます。

という訳で今日はここまで。。。

ではまた明日・・・Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

寒暖差がひどい。。。

ようやく、髪の毛をカットできましたわ。

子供らにマッチ棒だのマイクだのと馬鹿にされておりましたので、やっと・・・

さて、これってあなたの感想ですね？

といえばひろきこととひろゆき。2ch(現5ch)の創始者であり、コメンテーターずらしてるあのひろゆき。

大学時代、初めて2chの殺伐とした言葉のやり取りを見て

インターネッツこわい・・・と震えたものです。

我々世代はこっちの方がなじみぶかいですね。

ほんま・・・

こいつのせいでそれってあなたの感想云々いうガキ子どもたちが増えて・・・まじで・・・

・・・

という訳で、ワタクシこいつ大嫌いなんですが、これに関してはいいことを言っているなと思いました。

ひろゆき氏「持ち家vs賃貸論争」に補足「庶民向けのものは価値が上がることがほとんどない」

引用しますと…

　ひろゆき氏は5日、Xに「持ち家vs賃貸論争で『老後になると家を借りれない』とか言う人が居ますが、スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。賃貸でお金貯めて、老後は地方で温泉三昧」と書いた。

　これに対し「資産性の高い持ち家と低い持ち家はメリットに雲泥の差がある。ひろゆきの論理は賃貸で貯金する前提だが、持ち家の価格が上がるのなら貯金なんかよりよほど効率がいい」などというコメントが寄せられた。

　ひろゆき氏はこの投稿を引用し「山手線の内側やペントハウスとか1億円を超える持ち家であれば、レア度が高いので購入後に価値が上がる事はよくあります。残念ながら庶民向けのものは、似たような物件も多いので価値が上がることがほとんどないです。『一般庶民が価値の上がる不動産を買うのは無理である』という前提で話してます」と真意を説明した。

引用元：https://news.yahoo.co.jp/articles/ed270908dfa5da8b831b8a9ee7eb850bf7277445

・・・

・・・

7割くらいあってます。

100万でマンション買ってうんぬんは、おそらく越後湯沢のことを言ってるんでしょう

ただね・・・

売値は安くとも、管理費・修繕積立金を滞納しているケースが結構あります。購入者はこの債務も引き継ぐことになりますから要注意ですよ。

※このバカ安マンションを大量に購入して、管理組合の役員票を集めて大規模修繕を自社に持ってくるというスキームがあるらしいです・・・不動産って怖いね。

で、こっちの話ですが

「山手線の内側やペントハウスとか1億円を超える持ち家であれば、レア度が高いので購入後に価値が上がる事はよくあります。残念ながら庶民向けのものは、似たような物件も多いので価値が上がることがほとんどないです。『一般庶民が価値の上がる不動産を買うのは無理である』という前提で話してます」

引用元：https://news.yahoo.co.jp/articles/ed270908dfa5da8b831b8a9ee7eb850bf7277445

これはあってます。

持ち家の価値が上がる…都内と一部の都市だけですよそんなの。

どれが上がるかをシロウトが見極めるなんてほぼ不可能です。

むしろできるんだったら、今すぐ東京で不動産屋開業してどうぞ。

プロでも気を抜くとだまされるヤベー世界ですからね、東京の不動産って。

東京でも玉石混交なのに、鶴岡市で資産価値が上がる家を買うのなんて、夢のまた夢ですよ。

あるとすれば

• 信じられないくらい安値で土地をだまして購入して、家を建てた
• 名のある建築家が、素材にこだわりぬいて建てた

この二つが揃った時くらいですかね。。。

なので

普通の人が普通に建てた家は、ひろゆきの指摘の通りで、ほぼ100%価値が下がります。

価値が下がるは、劣化すると同義ですので、補修やメンテナンスが必ず必要になります。

マンションであれば、修繕積立金から賄われますが、

賄いきれずに積立金を値上げするマンションが増えていることを、先日書きました。

とにかく、「資産性の高い持ち家と低い持ち家はメリットに雲泥の差がある。ひろゆきの論理は賃貸で貯金する前提だが、持ち家の価格が上がるのなら貯金なんかよりよほど効率がいい」

というコメントに合致する住宅なんて、地方都市にはほぼないです。

どこかで現実との折り合いをつけねばならんのです。

なので、「資産形成」だの

「家賃を払っても自分のものにならない」だの

「家賃と同じ支払い」だの

という手あかのついた殺し文句にころっとだま・・・おっと載せられないよう、ゆめゆめご注意を。

それでは今日はここまで。

まさかひろゆきに同意するひがくるとは・・・　Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

水曜日のリライト。

そろそろあれですね、忘年会シーズンですね。

五類に移行して初の年末。。。

前みたいにざわざわしているんだろうと思います。

忘年会、やっぱりあったほうがいいですね。なんかにぎやかな方がいろいろと考えないで済みますから。。。

・・・という訳で、どうぞ。

（初出2013年12月）

とある研修会に参加した際の話。

毎年行われるその会合は、某行政組織のTOPが挨拶をかねて講和をすることになっているんです。

今年も例年通り、講和が始まったのですが。。。

開口一番「あえて原稿を準備しませんでした」
・・・Oh

その方はバリバリのキャリアで、おそらく頭がものすごく良いのだと思います。

が、私はこれはまずいな・・・と直感しました。心でこいつが回りだします。

・・・

講和が始まり、

案の定、講和はあっちこっちにとっ散らかってまとまりが無い。。。

そして

兎にも角にもつまらない

おまけに話し方も聞き取りづらいし・・・30分くらいの講和でしたが、本当にながーく感じました。

ええ・・・ワタクシ史上でも

ダントツでワーストのひどさでした。

※2013年12月時点でです。なおその後、ワーストタイを連発するお方がでました。

昨年なくなった丸谷才一（我が鶴岡が誇る文豪です）氏は、スピーチの名手として有名でしたが、

どんなに短いスピーチでも必ず原稿を準備していたそうです。

丸谷氏ほどの文章のプロでも、準備を怠らないわけですよ。。

いやプロだからこそ準備を怠らないのか・・・

きめられた時間（20分とか30分とか）スピーチをしなければならない場合、絶対に話の組み立てをしないと絶対にとっちらかります。
逆に乾杯の挨拶は、短ければ短いほど記憶に残るし、乾杯待ちのみなさんも喜びますね（笑）

忘年会シーズン、乾杯の挨拶は調子に乗って話すぎませんよう・・・コップの泡がなくなったら危険信号ですよ！！

ここまで

そのワースト講話御仁、やっぱり仕事アレな感じでした。やべーレベルで。

それはともかく（よくないだろ）

ホントつまらない話を聞かせられるのは勘弁。しかも腹減ってる&喉乾いている状態だとなおさら･･･

話している人の株も下がるし、こっちはイライラするし

LOSE-LOSEですよね

ワタクシもしゃべらねばならん時は、乾杯前の場合は長くて1分から2分

講演・・・45分

と決めてます。

だって、一方的に話を聞き続けるのしんどいじゃん。

という訳で今日はここまで。。。

ではまた明日・・・Cyaoﾉｼ