もうすぐクリスマス。

いつからだろう、クリスマスに全く心躍らなくなったのは

サンタさんが来ないからだろうか。。。

・・・

クリスマスが終わると、すぐに「もういくつ寝ると♪」でおなじみのお正月。

こっちは幾つになっても嬉しいです。

12/30くらいがピークで、そこからは正月が終わっていく悲しみをかみしめながらご馳走をほうばる日々ですが・・・

さて、表題の通り賃貸冬の季節です。理由はお客さんが少ないから(何回目だこの言い回し)

ですが、この時期になると毎年いるんです。チャレンジャーが

それは山大農学部の学生さん。

山大農学部の学生さんは、山形の小白川で一年目をすごしたのち、残りの三年間を鶴岡で過ごします。

つまり、鶴岡に強制収容引っ越しがあるんです。

早い方だと６月～８月にアパートを決めるのですが、

「自分はギリギリまで他でいいのが出るのに賭ける！！」「ライバルが多すぎる学生協主催のバスツアーにはいきたくない」というチャレンジャーが必ずいるんです。

あとものぐさ太郎(失礼)

一歩間違えば４月から宿無しです。

でも、個人的には嫌いじゃないぜ、そういう命知らず

丁度いいことに、そのころから入居可物件、あります。

チャレンジャー(か、ものぐさ太郎）のご来店、心よりお待ち申し上げております。

およそ関係ない親ばか写真、新ブログでは初ですね。。。デカくなりました。お兄ちゃんは口応えが多く、ブチ切れそうです。

弟は・・・よく食います。起きてバナナがないとキレまくる恐ろしい二歳児です。

鶴岡の冬、こんなもんで終わってくれませんかねぇ（懇願）不動産屋は天気で一喜一憂してますよ。

先週末、妻が胃腸炎(たぶん保育園経由)でダウンし、休んだけれど休んでいない週末を過ごしました。

下の子もついに・・・ホントしんどいです（精神的な意味で）

不動産業って幅が広いお仕事です。ただアパート賃貸や土地売買の仲介するだけでは、ないんですよ。

その中でも

”リフォームの提案”が、すごく難しい。

難しいけど、お客様が良かった、と喜んでくれたら嬉しいですよね。

ただ、そういう業者ばかりではないようで。。。

本当に腹が立ったハナシをご紹介いたします

一戸建てリフォーム　ハラ立つ話　第一章

貸家をお持ちの大家さんの自宅前を通ると、足場を組んで作業をしていました。

ん？

何か既視感が

２年ほど前に足場組んで作業してなかったか？

何か緊急の工事でもしてるのかも、とその時は思いました。

ええ・・・

一戸建てリフォーム　ハラ立つ話　第二章

それから数か月後・・・

貸家の入居者入れ替えがありお邪魔した際、

「足場組んでましたけど、何か補修ですか？」と聞いてみたんです。

そしたら、こんな恐ろしい答えが

「前の工事は外壁の塗り替えだけで、今回は屋根の塗り替えをしている」

え？

な･･････なんだと･･･？

よ、予算の関係で別々に工事した可能性もゼロではないな・・・

と思い（一応）聞いてみたのですが、

最初の工事の際、そういった提案は全くなかったそうです・・・

・・・

・・・

・・・

一戸建てリフォーム　ハラ立つ話　第三章

この時点で同業者各位をはじめ、建築やリフォームに少しでも携わっている方でしたらすぐこの話のおかしさに気づきますよね。

普通、よほどのことがなければ外壁の補修と屋根の補修はセットで提案します。

足場代って、結構馬鹿にならない金額です。数十万円から大きい建物だと１００万円以上かかる場合もあります。

その足場代が無駄に二回も・・・

これでこの業者は真っ黒けっけかド素人かどっちかということになりますね。

• 足場代で利ザヤ稼ぐためにやった・・・真っ黒けっけ
• うっかり提案忘れた・・・ド素人、工事請負今すぐやめたほうがいいレベル

で、肝心のどこに発注したのかを聞いたところ・・・

〇〇〇〇〇だと（大家さんが懇意にしているある業者　※業種はコンプラ的な意味で伏せましたﾊｱﾄ）

大工やリフォーム御者がこんなずさんな提案、初歩的なミスというか詐欺（おっと）するわけないですよね～（言われるがままになってしまった大家さんにも、落ち度が全くないとは言いませんが）

この〇〇〇〇〇・・・

お客さんを金づるとしてしか見ていないんでしょうね(怒)

大家さんの本当の気持ち

大家さんから話を伺っている中で、大家さんが

「ほんとは、水回りのバリアフリー改修もしたかったのに、（外補修のおかげで）できなくなった」

と寂しそうにおっしゃっていたのが忘れられません・・・

・・・

・・・

　お客さんの本当にしたいことや必要なことをかなえるのがリフォームのはずなのに。リフォームは儲かる、と簡単に考えているんでしょうね。。。

まじで

はぁ・・・

あ、もちろん鈴木不動産でも、リフォームの相談承っております！予算や希望に合わせて、ご提案いたしますよ。

け、決してお客様を金づるだなんて思わないんだからねっ！！

おしゃべり好きのワタクシに相談したい、なんて方、ぜひお待ちしております

おはようございます。鈴木不動産株式会社でございます。

ついに・・・鶴岡に

いよいよ・・・不動産泣かせの

白い悪魔が・・・降ってまいりました。

白い悪魔

このお方ではございません(古いし分かりにくい・・・)

そうです

そうです、暴風を引き連れ

雪が降ってまいりました。。。

暴風と雪は鶴岡の冬の名物や！！

もう逃げも隠れもせず、雪かきのイメージトレーニング中です。毎年全身筋肉痛になるんだよなぁ。

こう寒い＆雪が降ると、わかっていても窓開けられませんよね？うちもそうです。

でも・・・

鶴岡市でも今週から雪降るようですね。昨日冬用のごっつい雪用の靴を買いました。

もちろんセール品をね

これで自宅のアパートの雪かきもバッチリ(ｹﾞｯｿﾘ)

さて、鈴木不動産株式会社のホームページ　リニューアルがようやく（ほぼ）終わり、これからは賃貸物件をどんどん載せていくだけ・・・

・・・なんですが、１２月は一年の中でも賃貸物件(特にアパート)がもっとも少なくなる季節。

空室が少なく冬を迎えられたのはいいことなのですが、逆を言うと空いている物件が埋まりにくいわけです。

鈴木不動産株式会社ホームページリニューアルにともない、
以前ご紹介したお店の記事に加筆修正したのが、
この庄内グルメマップクラシック（某人気水曜某クラシックのパクリです）

もとはといえば、不動産業という仕事柄、県外からのお客さんと接する機会が多く、そのお客さんたちの「鶴岡市でおいしい店はない?」の声にお応えしようと始めたこの企画。
旧ブログ内を久々に整理していると、残念ながら閉店していたり(涙)無期限休業していたり(涙)移転して成功していたり(歓喜)

そんな中で、今でも頑張って営業しているお店を掲載していきたいと思います。
今回ご紹介するのは、『ファイヤーボール』

自分が鈴木不動産事務所に入るちょっと前にオープンしたお店です。

※2018/02/28に閉店し、現在はローソン平京田店があります。。。まさかまとめ直した店が消えるとは・・・

色々あるよね、人生。

(さらに…)

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

12月。不動産も冬、雪も降る・・・そんな

しわすですわ

鶴岡住みの方でまだタイヤ替えていない方はさすがにいないでしょうね。
賃貸アパートお探しの方、まだ雪降ってないので引っ越しまだギリ何とかなりますよ～

①逃げるは恥だが役に立つ(逃げ恥)

『逃げ恥』面白いですね。毎週妻とほぼリアルタイムで観ております
あと三回で終わってしまうのが悲しい。ロスになりそうやでぇ（涙）

星野源演じる平匡さんの気持ち、自分もこじらせ系なので痛いほど分かります。

にしても、高齢童貞を演じさせると、星野源どんぴしゃですね。イケメンじゃないけどイケメンだと原作者が（センスプで）話しておりましたが、確かにそんな感じの容姿ですね。

いやはや星野源、こんなにビックになるとは・・・
初期のCD、初回限定盤で買っていてよかった。いざというときは高値で・・・嫌なんでもありません

１ｓｔシングルの『くだらないの中に』を買わなかったのが痛恨の極み。

※関係ないですが、『逃げ恥』で使われている賃貸マンション、広くていいですよね。特に対面の後ろに収納があらかじめ備え付されている＆キッチンの後ろが広いのが◎です。

ーーーさて、ここからが本題です

同業者さんから「最近、毒少なめじゃないですか？」との叱咤激励（？）を受け、久々の毒舌でございます。