※アイキャッチ画像はイメージです
2024年5月16日賃料を税込99000円から77,000円に改定いたしました
鶴岡市のCenter Of Tsuruoka Cityとの呼び声も高い錦町・・・(弊社の感想です)
『Station Of Tsuruoka』 からWalkで10minites
『Starbacks Coffee』からWalkで2minites
のNice Location・・・
Tsuruoka city でのsuccessをつかみたいBuisness persons のあなた、いかがですか？
※7/8 Reform完了につき、Photo Uproadしました
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
車の中だけすでに夏日ですね。
今日も盛りだくさんな一日。
良いことも悪いこともね・・・
最近になって一日がやたら短く感じます。
もっとやりたいことがあるのに・・・
仕事以外で（おい）
何なら俺もう一人いればいいのに・・・
40過ぎてそう思えるのって、すごく幸せなことだなと思います。
毎日をトレースするように生きていたら、毎日が長くて拷問のように感じるでしょうからね。
めっちゃうまくいくことも、うまくいかないこともどちらもあるから疲れるけど、しょーがねーですね。
ようやくワタクシを縛っていた、コト消費ができない呪縛から解き放たれた今、旅行だフェスだ、あっちこっちってみたいわけです。
そうなるとネックなのが移動にかかるお金。。。
高い高速道路、４００円走り放題に 元トヨタ副社長ら「定額制」提言、二地域居住しやすく 「高速サブスク化」という選択
え・・・400円でどこでもいけるの・・・
ひゃだ・・・
アマゾンプライムより安い・・・
radikoのタイムフリーよりも安い・・・
この記事、驚きの連発でしたよ・・・
栗岡さんはこう語る。２人は令和３年１１月、『地域格差の正体』という本を上梓した。同書は、日本の高速道路の距離制を改め、軽自動車３００円、普通車４００円、大型車１５００円、特大車２５００円の定額制で走り放題にしても、全体の料金収入は現状の約２兆３９００億円を確保できると試算。
わが国の人の流れの４分の３は乗用車、物流の９割はトラックであり、走り放題にすれば、国民はもっと高速を使うようになる。その結果、経済が回り、ＧＤＰ（国内総生産）が３５兆円増加するとしている。
引用：上のリンク記事より
ですよね・・・
完全に見捨てられているもの、地方の末端の方なんてさ。住んでて強く思います。
鶴岡からどこへ行くにも行きづらいし、帰ってくるのも大変。
高速はブツギレだし、新幹線は新潟まで行かないと乗れないし、飛行機も天候次第で止まるし。。。
そうなると、車で移動せざるを得ないわけで。
だからこそ、高速料金が安くなって、移動におカネがかからなくなれば、もっと移動するよ。絶対。
ソースは俺。
まぁ。・・
400円とまではいかなくても、民主党政権下での唯一まともだった政策、
高速料金1,000円固定でかまわないからやってくれ。。。
家族連れて新幹線だ飛行機だなんて、よほどのお大尽じゃなければホイホイ乗れないって。。。
あとは休みが分散すれば…ｺﾞｸﾘ
お国の偉い人、是非ｵﾅｼｬｽ！！
という訳で今日はここまで。Ｃｙａｏﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
連休ボケもだいぶ収まったのではないでしょうか？
今更ながら連休を楽しんだことがボディーブローのように効いてます。。。
さて、今日は月曜日
・・・
朝から自分のバカムーブで精神的に疲労しておりましてね・・・
とある売り物件
下水の公共マス(下水道のマスはあくまで公共物の為、敷地内でも所有は自治体なんです)が見当たらず。。。
ただ、図面上はちゃんと入っているんです。。。
隣地に無理やり接続しているのではないか…というひんやりした不安が頭をもたげ。。。
聞き取りしてもわからず。
で、最終的には・・・
土で隠れていただけだった。。。というね・・・
もうね・・・
まさに独り相撲。
・・・図面を信じて初めから掘ってみればよかった。
皆様。不動産は一にも二にも調査で事実の積み上げするのが大事です。
久々憂鬱な月曜日でしたよ。
おまけに
これから胃が痛くなる会議があるので、今日は短めで失礼します。
明日はなんか楽しいことをUPして今日の分挽回せねば。
ではＣｙａｏﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
ああ～～車洗いてぇ。。。
・・・
さて、昨日の話題
アテブツと査定について書いております。
今日も査定についてちょっと書きます。
査定＝金額の事です。
でも、金額がすべてじゃあ、ないんですよ。というお話でした。
実際のところ査定にあたって
ワタクシどもは
などを調べるわけです（査定後に再度調査することもありますがね）
いつもどこの何が旨かったとか、どっか行ってきたとか、映画だ本だとちゃらちゃらしたこと書いてはおりますが・・・
遊んでばっかいるわけではないんですよ！
・・・
で、査定の際、ワタクシは
昨日の記事みたいなことをお話します。
実際、金額うんぬんよりも、直接お話することそのものが大事だと思っております。
この人に頼んだらちゃんとやってくれそうだ、と認めてもらえることの方が重要だと思いますから。
そこで出し惜しみしても仕方がないですもの。
ええ・・・そんなんだから、査定で負けることはありますよ当然。。。
それは仕方がない、ライバルも必死ですから
え？お前は必死になってないのか？
何が何でも元付を取らねばならないそれもわかります。売り上げを伸ばすことも大事ですから。
（売り上げが無ければ会社がたちゆかなくなりますものね・・・）
でも
正直であることの方がより大事です。
仕事に関しては特に。
お断りされたとしても、ワタクシの話を聞いて、不動産を売るとはどういうことか？
の「？」が少しでも解消されれば、幸せな事なんです。
ええ、アホなんです。
いい子ちゃんぶるつもりはありませんが、お金はそれなりの金額があればいいんです。
休みと仕事とお金のバランが取れてさえいれば。。。
ワタクシ、今回の人生で大金持ちになることはあきらめてます。
もし生まれ変わりがあったとしたら(あんまり信じてませんが)来世、どこの誰に生まれるかわかりませんが、そいつが億万長者になればいいかな。。。
勿論記憶はないと思いますが、正直であることだけは、わすれないでほしいな。
そう、強く思います。
”viva la rock” で星野源が歌ってくれた『仲間外れ』という曲
こんな歌詞です。
生まれ始めの数秒 自由はそこまでというの 椅子取り繰り返すと 血の染みる足元 長く椅子に座れぬ 同じ場所じゃ壊れる 移ろう人は置いていく 常識は老いていく 君の舵を取れ 誰かの視線に唾を吐け 三回の闇に舵を切る 独りになる そこは座れる 仲間はずれありがとう 切り捨てられ気づくと 自由を手にしてる 出会う掛け替えない個 上を目指す鬼ども 宝島はしょぼいもの 幸福は二秒後の 温もりに隠れる 生活の波間で 輝く羨み（うらみ）に背（せな）を向け 心の愛の舵を取れ 自分の視線に唾を吐け 未開の闇に舵を切る 独りになる そこに座り 灯りとなる 引用 星野源『仲間はずれ』
相変わらず、やっぱり星野源の歌詞、好きだなぁ。
”仲間はずれありがとう”という歌詞に強烈なエネルギーを感じます。
勿論単純な感謝ではなく、怒りや、諦めや、悔しさをこのフレーズに叩き込んだ感じ。
で、
命を取られたり、生活の危機にさらされていないのであれば、自分の心の舵を取っていいんだよな。。。
ワタクシも”いい意味”で周りの目を気にしなくなったのは、本当に最近です。
長いことかかりましたが、独りを恐れなくなりました。もっと怖いものを知ったからかもしれません。
それはさておき、もう一つ
”上を目指す鬼ども”
これにはなれそうもありません。鬼になってまで億万長者にならなくてもいいですから。
と、言う訳で今日はここまで。Ｃｙａｏﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
てんきいーですね。
天気がいい、ただそれだけの言葉なのですが・・・
「大型連休が終わり、これから7月までノー祝日の砂漠をただ歩くのみですね」
・・・って聞いてから
てんきいーですね
って言われるとなんかむかつくという不思議。
前後で印象が変わるというのはよくあることです。
アパートの案内ではよく使われます。
アテブツと言われる引き立て役の部屋を見せた後にホンブツを案内するというやりかた。
常套手段です。
まぁ、ワタクシはしませんけどね。
だって・・・
そういう裏まで全部全部喋っちゃうから。。。
ちょっと調べりゃ出てくるような情報を、どや顔で使うのもねぇ…
先日とある物件の査定でもペラペラしゃべってきましたとも。
査定なんて意味がないって。
媒介取れそうな販売価格にした後、そのために査定文章を考えればいいだけですもの。
※ちなこれを鉛筆なめるといいます
根拠も嘘をつくことなく、並べることもできますよ。
で、媒介取ってしまえばこっちのものです。
売れなければ安くしていき、査定額とはかけ離れた額でフィニッシュ、、、なんてこともあります。
だから、査定に大きな意味があるのは、地価が高騰もしくは高騰する可能性が高い地域のみ。
そもそも査定額通りで売れる保証なんて、どこにもありませんから。。。
だからこそ、査定価格は幅を持たせて提示して、お客様にご判断を仰ぐわけです。
最終的に市場の力が働くので、値段を決めるのは消費者です。
我々ではありません。
そもそも不動産の売買は、高く売りたい売主と、安く買いたい買主の戦争（BY正直不動産 鵤社長）
ですからね。。。
その利益背反状態の二人の話を上手にまとめることが、我々の仕事です。
胃が痛いなぁ。。。
という訳で今日はここまで、
※夕方憂鬱な集まりがあるんです。。。
また明日Ｃｙａｏﾉｼ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
連休直後の水曜定休日もきっちり休むホワイト企業、鈴木不動産株式会社です。
火曜日のネタは、もうちょっとしたらまとめます。
バカと罵られるかもしれませんが、まだ余韻の中にいるもので。。。
まだ連休直後だからか、皆さん本気出してないようですね。そろそろいいんじゃないですか？本気出しても。
今日はいろいろとこなさなければならんお仕事があり、いつの間にか時間がすぎる系の一日でした。
さて、今日のテーマ
ミサワホームと積水ハウス・・・
ではありません。
今日お客様 （賃貸のご相談でした）の際に
「その考え、面白いです！！」とお褒め戴いた
ホームとハウスは違う、というお話です
・・・
・・・
なんかどこかの記事で書いたような気がするのですが、探し出せず。。。
簡単に言うと
ハウスは、物理的な『家』
ホームは、概念的な『家』
です。
このブログを読んでいる皆様のほぼ100%が、何かしらの自分の”家”に帰るわけです。
魂が帰る場所、それがホームです。
ハウスは、物理的なものなので、雨風をしのぎ、風呂に入れて、眠るための”場所”にすぎません。
何が言いたいかというと、
ハウスは賃貸でも持ち家でも構わないという事。
ハウスをホームにするのは、あくまでも住んでいるあなた本人なのですから。
どんないい建物だとしても、家族の心がばらばらであれば、そこはホームとは言えないし、
逆に
どんなにぼろやで狭くても、家族が仲良く暮らしていればホームなわけですよ。
一人暮らしの方だってそう。
その家に帰ってくると安らげる、落ち着く・・・
そういう感覚をアパート・マンションにを抱けるかどうかが大事なんです。
値段じゃねーんだよな。。。
自分の気分が上がる部屋・・・
もし予算が足りなくて部屋の内装がアレだったら、DIYという手もあります。
これ、自分で元に戻せさえすれば、なにやってもＯＫです
戻せない場合は、原状回復義務が生じますので、よーく調べてから試してね（はぁと）
最近はクロスの上から晴れるクロスとか、ツッパリ柱が作れるアイツとか、とても便利なものがたくさんあります。
部屋を自分の城にするのは、自分ですから。
お金が無ければ、自分の労力でカバーするしかないんですよ。。。
という訳で、ビバDIY！！
ビララロック！！
・・・
・・・
完全にフェスで頭をやられております。
また明日Cyao
鶴岡市羽黒町荒川字西田の分譲地ご紹介でございます。
11,000円/㎡、3.3㎡単価33,000円ですよ。。。
羽黒大好きな方も、そうでない方も、ここに住んでみませんか？
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
最大10連休（身近にいました）だった大型連休、終わっちゃいましたね。
ワタクシは一日勤務をはさんだおかげか、連休明けの憂鬱もそれほどなくお仕事しております。
だって
連休の美学は、終わることにありますからね
ただどこもいかないで休むというのも疲れると年末年始休業時に思いました。。。暇だとやせるタイプなんだな、と。
ワタクシ的にはかなり充実した大型連休でした。なぜかというと・・・
それは後程
さて、先日、宇多田ヒカルがベストアルバムだしてましたね。
あっちこっちの歌番組に宇多田ヒカルがでてました。
番組内で流れていたので久々、シン・エヴァの曲『One Last Kiss』を聴いたのですが。。。
・・・
やばいですね。
涙腺がすでに限界まで緩んでバグっているため、オイオイと。。。
で、宇多田ヒカルの曲でキスといえばご存じ 『First Love』
この曲発表時宇多田ヒカル16歳ですよ・・・
ただ、今聞いてもこっちは全然涙腺大丈夫なんですよね。。。
どちらもキスが印象的な「今一緒にいない相手を思って歌う曲」
ワタクシの大好物
ちょっと歌詞を並べてみました
『First Love』歌詞
最後のキスはタバコの flavor がした ニガくてせつない香り 明日の今頃には あなたはどこにいるんだろう 誰を思ってるんだろう You are always gonna be my love いつか誰かとまた恋に落ちても I'll remember to love You taught me how You are always gonna be the one 今はまだ悲しい love song 新しい歌 歌えるまで 立ち止まる時間が 動き出そうとしてる 忘れたくないことばかり 明日の今頃には 私はきっと泣いている あなたを思ってるんだろう yeah-yeah-yeah You will always be inside my heart いつもあなただけの場所があるから I hope that I have a place in your heart too Now and forever you are still the one 今はまだ悲しい love song 新しい歌 歌えるまで oh, oh-oh You are always gonna be my love いつか誰かとまた恋に落ちても I'll remember to love You taught me how You are always gonna be the one まだ悲しい love song, yeah-yeah Now and forever
『One last kiss』歌詞
初めてのルーブルは なんてことは無かったわ 私だけのモナリザ もうとっくに出会ってたから 初めてあなたを見た あの日動き出した歯車 止められない喪失の予感 もういっぱいあるけど もう一つ増やしましょう Can you give me one last kiss? 忘れたくないこと Oh-oh-oh-oh, oh-woah, oh-oh-oh, oh-woah Oh-oh-oh-oh 忘れたくないこと Oh-oh-oh-oh, oh-woah, oh-oh-oh (oh-oh) Oh-oh-oh-oh, I love you more than you'll ever know, oh 「写真は苦手なんだ」 でもそんなものはいらないわ あなたが焼きついたまま 私の心のプロジェクター 寂しくないふりしてた まあ そんなのお互い様か 誰かを求めることは 即ち傷つくことだった Oh, can you give me one last kiss? 燃えるようなキスをしよう 忘れたくても 忘れられないほど Oh-oh-oh-oh, oh-woah, oh-oh-oh, oh-woah Oh-oh-oh-oh, I love you more than you'll ever know Oh-oh-oh-oh, oh-woah, oh-oh-oh (oh-oh) Oh-oh-oh-oh, I love you more than you'll ever know, oh もう分かっているよ この世の終わりでも 年をとっても 忘れられない人 忘れられない人 (忘れられない人) 忘れられない人 (oh-woah, oh-oh-oh, oh-oh) 忘れられない人 I love you more than you'll ever know 忘れられな 忘れられな 忘れられな 忘れられない人 忘れられな 忘れられな 忘れられない人 (I love you more than you'll ever know) 吹いていった風の後を 追いかけた眩しい午後
二曲とも ソングライター: Hikaru Utada © Sony Music Publishing (japan) Inc.
『First Love』は知らない人はいないのではないかというほど有名な、別れの曲です。
『One last kiss』の日本語訳は「最後のキス」（DeepL翻訳調べ）とか「最後にもう一度キスを」(グーグル翻訳調べ)
否が応でも別れを想起させられます。
歌詞全体の印象ですが、『First Love』は文章のようで、『One last kiss』は散文のようです。
事象も思いも、具体的に文字にすればするほど陳腐になるからきっと散文的になったのだろうと思います。
繰り返しを除いた言葉の手数は『First Love』のほうが多く感じますね。。。
初恋の別れと、二番目以降の恋の終わりのどちらが辛いんだろうな。個人的には二番目以降のほうが受けるダメージはでかいように思います。
なのに、心揺さぶられるのは『One last kiss』の歌詞なんですよね。。。
さまざまな経験を重ねた後の別れ。最後のキスは、キスのフレーバーなんか覚えてないないでしょうね。
どこでどんなキスをしたのか、忘れたくても忘れられない。
別れた後は、悪いことはどんどん忘れ去られて、出会った頃のイメージが後から攻撃してくるんだよな。。。
最後の歌詞
吹いていった風の後を 追いかけた眩しい午後
『One Last Kiss』歌詞より
こういう何でもないことから
思い出になっていた日常を思い出すんだよね。
クリープハイプのナイトオンザプラネットもそんな歌です。すごくいい曲ですのでこちらも是非。
まぁ・・・
もうそういう経験から離れて久しいですが、そんなことを考えていました。
唐突な音楽ネタ、なぜかというと。。。
連休中フェスに参戦してたからです。。。
・・・
・・・
あの瓶底メガネ野郎がフェス！？！？！と思われるかもしれませんが、言ってきたんですよ。
という訳で今日は肩慣らし。また木曜日に会いましょう
Cyaoﾉｼ
