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グルメ！？記事

鈴木不動産の庄内グルメマップクラシックス③　鶴岡市新形町　蕎麦福【2022年閉店】

2017年01月19日(木)

いやー道路走りやすくなったなぁ。

鶴岡は道路がダメとなると都市機能がマヒしますからね・・・

モータライゼーションの弊害や！！

さて、昨日から始まりました

『東京タラレバ娘』東村アキコファンの私(完全に妻の影響です)ついつい見てしまいました。アラサ―三人のチャラさが原作通りで面白かったです。

原作単行本巻末には、読者からのお悩みにこたえる『たられBAR』が載っているのですが、これがまた面白いので、ぜひご一読を。（ゲオのレンタルにもありまっせ）

さて、鶴岡の賃貸物件空き部屋の数も今が底、これから退去の連絡ラッシュが待っております。アパート貸家情報、ご期待くださいませ

というわけで、今回ブログはグルメクラシックス、鶴岡市新形町２４−３にあります『蕎麦福』さんです

最近、ココのそばが食べたくてお邪魔したら、『当分休業』の貼り紙

このまま閉店するのか・・・と思っていたのですが、

この間前を通ったら暖簾を下ろす店主の姿が！！

個人的に蕎麦福さんの蕎麦が鶴岡で一番好きなので、これは嬉しい(涙)

こんなたたずまいです

この日は、久々の蕎麦だったので、思い切って大盛りを注文

石臼挽きの麺からは、香ばしい蕎麦の香りがして、ほのかに甘いです。
（私は、はじめ蕎麦だけで食べ、その後つゆに付けて食べます）

席数もあまり多くなく、昼時は結構混みあいますが、ほんと旨いですよ。

ここで蕎麦をたぐり、鴨をつまみながら日本酒でちびりちびりやりたいですな。

徒歩で帰れる季節になったらね♪

蕎麦福
住所：山形県鶴岡市新形町24-3
交通：JR鶴岡駅から車で10分
TEL：0235-25-3345
定休日：火曜日
ホームページ　https://www.sobafuku.com/
営業時間：11:00 ～　14:30　(蕎麦売り切れしだい終了)
※新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。

庄内グルメマップクラシック②　鶴岡市稲生・鶴岡市本町一丁目『桃園』　

2017年01月07日(土)

年末年始のお休みって、休み直前が嬉しさのピークですね。元日辺りにはすでに仕事のことを考えて憂鬱に・・・やめておこう。。。

あ、皆様あけましておめでとうございます。

・・・と、7日まで更新がなかったりあるえすてぃと・にゅうすですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

松の内（ぎりぎり）ですから、土地やら中古住宅やらを探す方も、本格的に動き出すのは来週からでしょうかね？

というわけでこの記事を書いているわけです。

さて、以前ブログで取り上げた記事を加筆修正してご紹介するあのページ「グルメマップクラシックス」全然書いていなかったことを正月休みで思いだし、久々の更新でございます

今回は桃園＆武蔵をご紹介します。

鶴岡市　桃園とは

桃園は・・・

鶴岡市稲生1-17-34(なぜか小真木原店)
鶴岡市本町1-5-8(銀座通店)

鶴岡に二店舗(銀座通店と小真木原店)あります。

このうち銀座通店は、『海鮮酒家武蔵(居酒屋)』と『飲茶点心桃園（中華料理屋）』が一つの店舗で共存しているので、魚を食べて中華も食べて、さらにお酒の後の〆のラーメンも食べられるという願ったりかなったりのお店です。

小真木原店はワタクシの家から近いので、結構ちょこちょこお邪魔しています。ここで飲み会したこともあったなぁ・・・

妻が一人目妊娠中、切迫早産になりかけほぼ寝たきりの中、桃園の豚肉細切り炒めラーメンがどうしても食べたいといわれ、お店に頼み込んでテイクアウトさせてもらったなぁ(遠い目)

今やれって言われたら・・・

無理言ってテイクアウトしちゃうだろうなぁ（のろｋ

・・・それではどうぞ。

銀座通り店篇

さて、今日は鶴岡グルメマップ海鮮酒家　武蔵です。
場所は銀座通り、旧きらやか銀行鶴岡支店の向かいです。

ココのいいところは、和食と中華が一緒に食べられるところです。本格的な餃子と、刺身盛り合わせが一緒に食べられるのは、鶴岡でもココぐらいかなと思います。

また食べ始めてから写真撮影を思い出し、この様な写真に…

手前が刺身盛り合わせ、奥が餃子と鶏のから揚げです。

基本個室に通されるので、ゆっくり話がしたい方にはおススメ。
個室が５人以上は対応できないのが本当に残念ですが・・・

桃園編

場所は鶴岡市稲生1-17-34（小真木原店ですが）にあります、『桃園　小真木原店』です。

私は上海ラーメン、妻は豚肉細切炒めラーメンを注文

上海ラーメン
トンコツっぽいんですが、油っぽくなく、私好みの味でした。

こちらが豚肉細切炒めラーメン。醤油ベースで、具のとろみがなんともいえません。中毒性のある味です

※はっきり言いましょう、これ以降、ラーメンは豚肉細切り炒めラーメンしか頼んでません。滅茶苦茶うまいです。あのとろみ・・・また食べに行かないと(使命感)

中華料理　桃園
住所：鶴岡市本町1丁目5-8
交通：JR鶴岡駅から車で7分ほど
TEL：0235-25-3670
定休日：月曜日
営業時間：11:30～14:00　17:00～22:30
※新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。

桃園小真木原店
住所：鶴岡市稲生1丁目13-34
交通：JR鶴岡駅から車で10分ほど
TEL：0235-23-6259
定休日：月曜日
営業時間：11:30～14:00　17:00～21:00
※新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。

新築・・・建てる前に鈴木不動産にご相談ください

2016年12月27日(火)

今年も残すところあと5日、いかがお過ごしでしょうか？

ワタクシ、ラジオからコスモ石油の年末年始あいさつCMが流れ出すと、今年も終わりだな・・・と年末モードに入ります。

一日でも早く休みたい（おい）

雪が少ない分、12月末の退去もちらほら、そんななかで、心に残っているオハナシ

ある方の退去時のお話

その方曰くそのⅠ

お持ちの土地に家を建てた
建てた大工さんは、知り合い繋がりでそこに頼んだ

ということだったので、ウチとしては

仕事でササっていく余地ゼロ

なんですが、聞いていると、こんなことが分かったんです。

工務店の言いなり・・・

その方曰くそのⅡ

設備やら仕様やらはえらびたかったが
工務店さんの提案のメーカーのものしか選択肢にない
結局言いなりで決めた。。。

・・・

・・・工務店も良かれと思ってそういっているのか、

それとも指定メーカーの住機しか施工したことがないから自信がないのか・・・

どちらにしても設備選びって、その人の好みもあるし、毎日使う＝生活に直結しますから、できれば時間をかけて選びたいところ。

まして建てる方は設備の知識なんてない方がほとんどですから、そこは大工さんや営業の方がアドバイスしてあげるべきなんじゃないかな？できないのは・・・うーん。。。

そういう相談なら鈴木不動産へ！！

そのお客さんは最後に『そういうことを相談できるところがあればいいのになぁ・・・』仰っていました。

正直、自分はそれほど積極的に新築のマイホームがほしい人間ではありません。今もアパート暮しです。

でも、家が欲しい！！と思う方の気持ちはものすごくわかります。

どんなに借金のリスクが高いだの、地価下落だの建物の減価償却だのと話をしたところで、

ほしくなっちゃったら、欲しいですよね。

任せてください。

鈴木不動産は建築業には手を出しておりません。

が、

みなさんと間取りやら設備やらをああだこうだ頭ひねるのは大好きです。

家電と洗濯洗剤と革靴とコーヒーに関してはうるさいワタクシ、ご相談には喜んで乗りますよ～

鈴木不動産グルメマップ番外　山形　TSUKI　Cafe

2016年12月24日(土)

前回二回が不穏な話題でしたね。

久々にいった山形駅前、いいお店発見です！！

Tsuki Cafe 山形駅前

『Tsuki　Cafe』

※ググったら山鹿市江俣にもお店があるみたいです

店主の方　撮影・WEBへの掲載を快諾して下さり、ありがとうございます。

2016/12/ 9 17:33 — 持ち帰りのコーヒーとショップカード(めっちゃぶれてますね)

行きも帰りもバスだったおかげで、いいお店が見つけられました。

買ったキッシュで夜お酒飲もうと思っていたのですが、このあと自分以外の家族全員を胃腸炎が襲うことを、この時の私は知る由もありませんでした、チャンチャン

不動産と〇〇ザ(後編)

2016年12月23日(金)

引っ張りましたが、前回の続きでございます。

賃貸の暴力団排除条項の合憲性を争う裁判、判決

ご安心ください。実はこの暴力団排除条例、最高裁判決で合憲の判決が出ております

その判決の記事がこちらです。

引用元リンクhttp://www.nikkei.com/article/DGXLASDG27HFG_X20C15A3CR8000/

〜～ココから引用〜～

市営住宅から暴力団組員を排除できるとした市条例が「法の下の平等」を定めた憲法に違反するかどうかが争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第２小法廷（千葉勝美裁判長）は27日、条例は「合憲」との初判断を示し、組員の男性側の上告を棄却した。市側の請求を認めて、男性に立ち退きを命じた二審・大阪高裁判決が確定した。

同小法廷は「組員が市営住宅に入居し続けた場合、他の入居者の生活の平穏が害される恐れがある」と指摘。そのうえで「組員は自らの意思で暴力団を脱退できるし、条例は市営住宅以外についてまで居住を制限していない」として、排除規定は不合理な差別には当たらないと判断した。

判決によると、兵庫県西宮市は2005年、男性に市営住宅への入居を許可した。同市は07年の条例改正で暴力団組員の排除規定を盛り込み、10年に男性が山口組系組員と判明したため、条例に基づいて明け渡しを求めて提訴した。

一審・神戸地裁尼崎支部と二審・大阪高裁はいずれも条例を合憲と認め、男性に住宅を明け渡すよう命じた。

〜～引用ココまで〜～

最高裁判断をまとめると

市営住宅にヤ〇ザ居続けると、ほかの入居者が安心できない。
Ａ氏はいつでもヤ〇ザをやめる自由と市営住宅以外に居住する自由がある。

ので、憲法14条・22条に違反しないというわけです。

※これは一般の賃貸物件にも該当するので、不動産業者の皆さん、ご安心くださいませ。

暴力団排除条例に思う

でも、暴力団排除条項がらみの話をするたび、いつも「？」とおもうのですが、それって警察の仕事じゃね？だって排除したって、そもそも問題になる暴力団って、なんで存在できるの？

だって・・・

アパートが借りられなくても、暴力団員がいる限り、どこかには住んでいるわけで。
車だって、（※暴力団は排除条項により車の任意保険に入れないことになってます）オールスモークの黒塗りのク〇〇ンや〇ー〇、いっぱい走ってるわけで。
今話題のカジノ法案だって、今現在でさえ闇カジノがあるわけで。
今話題の大麻・覚せい剤だって、隠れてやってる人がいるわけで。
パチンコだって、隣の換金所でお金に換えている人がいるわけで。

(警察庁はパチンコの換金について「その事実は認識してない」んだって。ばっかじゃね―の)

何でも排除排除ときれいごとを並べるのは簡単ですが、我々の目に見えない地下に潜ることこそ一番まずいような気がします。

むしろ合法化してルールを決めてしまうことの方が重要だと思いますよ。

あ、もちろんワタクシ、暴力団をはじめとする反社会的勢力に積極的に関わるつもりも、関わった事実もございません。念のため。

鈴木不動産的『逃げ恥』レビュー

2016年12月21日(水)

終わっちゃいましたね・・・『逃げ恥』

良いドラマでした。

本当にいいドラマでした。

自分は二人の成長譚として楽しんでいました。

契約結婚のはずだった二人が、共同生活の中で少しずつ距離が縮まっていって、最終話で衝突するも最後は大団円。

ストーリーは王道のラブコメですが、嫌な気分にさせないいい構成でしたね。

これから当分『逃げ恥ロス』が続きそうです。

ＢＤボックス買おうかしら・・・

さて、平匡さんとみくりが住んでいた1ＬＤＫのお部屋、おしゃれでいい感じでしたね。自分も二人で住むならあのくらいでいいですもんね。

仕事柄、どうしても間取りが気になって調べたところ、わざわざ図面に起こしている画像がありました！！

それがこちら

59549586_p0_master1200 — ググると物件名も出てきます。恐ろしい世の中や・・・

転載元　http://www.pixiv.net/member_illust.php?mode=medium&illust_id=59549586

賃貸の物件ですが、ＬＤＫの取り方が素晴らしい。小さい収納を設けつつ、最大限広さを取る。47㎡そこそこなんですが、ドラマではもっと広いように感じました。

キッチンの後ろが広く、しかも調理家電を置くスペースが初めから設置してある！！

対面キッチンがフルフラット＆吊戸棚がないのも開放感があっていいですね。新婚の二人がコミュニケーション取りやすい。グースネックの水栓もオッシャレ―♪

大手建設会社のアパート・マンション設計の方々！！これですよこれ！！

こういった使い勝手の良さげな賃貸物件が増えることを切に切に願っております。

不動産と〇〇ザ(前篇)　講習の知識ひけらかし編

2016年12月19日(月)

さる12/9、私宅地建物取引士(いわゆる宅建)の更新で、山形市に行ってまいりました。

宅建とは何か

正式名称　宅地建物取引士
年に一回、試験があり大体合格率は15％くらい。
一昨年までは宅地建物取引主任者だったのが、去年から取引士に格上げ（？）

何か弁護士・司法書士・税理士・会計士と比べると、サイヤ人とヤムチャくらいの差があるような気がしますね・・・

そしてこの宅建の独占業務は・・・

賃貸借契約や売買契約前の重要事項説明(いわゆる重説)

以上・・・

で、この宅建、五年に一回更新がありまして、ワタクシ、言ってきたわけです。

講習は9：25から16：35までと超超長丁場・・・

ただ、昼食は会場(ちなみにパレスグランデールです)で出るのですが、これが豪華で美味しいんですよ♪

これが弁当だ！！

これだけが楽しみで楽しみでなぁ・・・

と、冗談はさておき、

講義は

取引士について
不動産業務について
税制について
の3つの内容なんですが、テキストが厚いわ重いわ・・・なんとかならないのかな。

業務に関する講義の中で、面白かったのが暴力団排除条項の判例の話・・・

暴力団排除条例の判例

あらましはこんな感じ

A氏が市営住宅を借りた
ところがその人はそっち系（いわゆるヤ〇ザ）で、条例の暴力団排除条項に該当する為、市は立ち退きを迫った
Ａ氏が市を相手取り、この条例は憲法違反であると裁判を起こした
で、その意見申し立ての内容が

「暴力団排除条項は、憲法14条に定める法の下の平等と第22条　居住移動の自由に違反しているため、無効である」

というもの。

一見、筋が通っているように思えます。

さすがヤ〇ザ

たちが悪いですね・・・

さて、この反社会勢力連中の屁理屈をどのように論駁したらいいでしょう？

実はすでに、最高裁判決が出てるんです。最高裁が出したのは・・・

明日の後編へ続く

鶴岡賃貸冬の季節　でも、、、

2016年12月14日(水)

もうすぐクリスマス。

いつからだろう、クリスマスに全く心躍らなくなったのは

サンタさんが来ないからだろうか。。。

・・・

クリスマスが終わると、すぐに「もういくつ寝ると♪」でおなじみのお正月。

こっちは幾つになっても嬉しいです。

12/30くらいがピークで、そこからは正月が終わっていく悲しみをかみしめながらご馳走をほうばる日々ですが・・・

さて、表題の通り賃貸冬の季節です。理由はお客さんが少ないから(何回目だこの言い回し)

ですが、この時期になると毎年いるんです。チャレンジャーが

それは山大農学部の学生さん。

山大農学部の学生さんは、山形の小白川で一年目をすごしたのち、残りの三年間を鶴岡で過ごします。

つまり、鶴岡に~~強制収容~~引っ越しがあるんです。

早い方だと６月～８月にアパートを決めるのですが、

「自分はギリギリまで他でいいのが出るのに賭ける！！」「ライバルが多すぎる学生協主催のバスツアーにはいきたくない」というチャレンジャーが必ずいるんです。

あとものぐさ太郎(失礼)

一歩間違えば４月から宿無しです。

でも、個人的には嫌いじゃないぜ、そういう命知らず

丁度いいことに、そのころから入居可物件、あります。

チャレンジャー(か、ものぐさ太郎）のご来店、心よりお待ち申し上げております。

およそ関係ない親ばか写真、新ブログでは初ですね。。。デカくなりました。お兄ちゃんは口応えが多く、ブチ切れそうです。

弟は・・・よく食います。起きてバナナがないとキレまくる恐ろしい二歳児です。