当社でもDIY（Do　It　Yourselfの略です念のため）OKの賃貸アパートを取り扱っております。わずか１棟ですが・・・

物件概要を見るとわかるのですが、かなりパンチの利いた間取りです。

これからDIY賃貸が少しずつ増えてくると嬉しいですね。

DIYって、どんなことをしたらいいのかな?という方、このサイトをご参照ください。

UR都市機構のDIY住宅

かなり力を入れてリノベしている借主さんの姿がまぶしいです。

ココまで本気のDIYじゃなくても、いろいろできることがあります。

ディアウォールを使えば、仮の柱が作れるので、重い物を壁掛けにすることもできますし、

壁の上から晴れるステッカーや壁紙なんかも某楽天にあります。

このDIY賃貸・・・実は大家さん側にもメリットがあります

• 安価で貸す代わりに多額のリフォーム・リノベーション費用がかからない
• 多少のボロも目をつぶってもらえる
• 条件次第では、入居中の補修もせずに済む(契約書条文をきっちり書く必要あり)
• 退去後、良い感じにいじった物件が手に入る（おい）

というわけで・・・

鶴岡でアパートを急に相続された方、物件のリフォームやリノベーションにお金をかけられない方、いかがですか？

こういう感じで、自由な賃貸が増えて、賃貸がもっと楽しくなるといいなぁ。。。

来週月・火、最低気温なんだよこれ・・・

※YAHOOのお天気より

”三種の神器”

という言葉、を聞いて何が思い浮かびますか？

八咫鏡・八尺瓊勾玉・草薙剣・・・これはリアル三種の神器

白黒テレビ・冷蔵庫・洗濯機という方・・・相当ご年配ですね

カラーテレビ・クーラー・自動車・・・いわゆる3C、団塊世代前後の方でしょうか

その後デジカメやDVDレコーダー、薄型テレビ等、三種の神器は時代とともに変わっております。

最近だと、スマホ、ルンバ・・・あとなんだろう

※どっちも持ってません。私

さて、庄内でアパートマンションをお探しの方にとっての”三種の神器”

ずばり、言ってもいい？

①洗浄便座･･･かなり普及してきましたね

②消雪P･･･関東圏から来る方はここを滅茶苦茶重要視します

③都市ガス･･･ここ最近これを最重要条件にする方急増中、某会社の某物件のせいです

次点で室内物干し(ホスクリーンとかそういうやつ)

※1異論は認めます

※２エアコンはすでについているのが当たり前に近いので、外しました。

今後、おそらく増えてくるのは

1、宅配ボックス･･･リアルに自分が付けてほしいっす

2、ネット使い放題･･･スマホ代節約につながるand別途契約しなくてよいという手軽さ

3、オリジナリティのある賃貸(ガレージ付きとかペット共生とかデザイナーズとか)

･･･テンプレート通りのアパートマンションはすでに山のようにありますからね

今後は新築後10年たっても人気物件であり続けられるかを考えながら物件を経営していかなければならないんじゃないかと思います。

借りる人からするといい時代になってきましたね。。。

リアルにアパート借りながら、お客さんにアパートを紹介する身としては、ちょっと複雑な気持ちです。。。

というわけで（どういうわけだ）大家さん、一緒にがんばりましょう（はぁと）

寒い。

足元が寒い。。。

でもすこしずつ長くなる昼間が嬉しいこの頃です。

さて、前紹介したお店を加筆校正の上紹介するこのコーナー、平成１９年１２月１０日に出来た鶴岡市朝暘町18-8『ＳＴＵＤＩＯ＋１４』をご紹介いたします。

OH・・・もう10年前か。

思えば結婚したての頃に行ったな・・・

補足：調べていたら、今年から名前が『ＳＴＵＤＩＯ＋１４』から『orhpans』に改名したらしいです。　ちなみにorhpansは直訳すると『孤児』・・・なぜに？？

外観はこんな感じ

看板が恐ろしく目立たないので、一瞬営業しているかいないのか分かりませんが、中に入ってみると…

壁は基本的に白色

椅子やテーブルもセンスがいい

マキアート　写真では分かりにくいですが、コーヒーの上に笑顔が書いてありました。

手作り感満点のデザート、甘さ控えめで、いくらでも食べられそうでした
（特にティラミスとプティングがおいしかったです）

コーヒーが出てくるまで、待たせすぎず、直ぐに出し過ぎないところも私は好きです。
決して安くはありませんが(コーヒー二杯とデザート４品盛り合わせで2,100円)間違いなくそれだけの価値はあります！！鶴岡にいることを忘れてしまうような素敵な店でした。

皆さんも是非一度、足を運んでみてはいかがですか？

・・・とまぁ、約１０年前の訪問記ですので、メニューやらなんやらは変わっていると思います。

けど、外から見る限りやっぱりおしゃれで素敵な店であることは疑いようがありません。久しぶりにいきたいけど、あの怪獣二人を連れては…無理だな。

このお店の近く日出１丁目に、空き部屋あります(いきなり)

メゾンドマルヤマ　105

床をちょっとおしゃれ～な感じにしております。駐車場も（なんとか縦に）２台停まります。

このあたりは特徴のある飲食店が多いし（私たち夫婦が愛してやまないTACKもあります！！！）ドラックストアもできたし、住むには便利そうですね。

2022年7月追記

2022年5月25日に惜しまれつつ閉店いたしました・・・

最後の一杯、旨かったです。。。

２月になったからといって、例年通り寒くならなくてもいいじゃん（いいじゃん）

久々アパートの方から「お湯がでない」コール、ありました。

業者さんに依頼しても、結局は溶かすという原始的手法しかないうえ、同じように凍って困っている人が何人もいるわけですから、すぐには来られないんです・・・

というわけで、グルメマップ本編

振り返ってみると、こちらで更新を始めて、初めてのグルメマップですね。気合入れて更新せねば(使命感)

記念すべきブログリニューアル初回は、鶴岡駅から徒歩2分マリカ駐車場テナント、旧『サッポロラーメン』さん跡にオープンした、『トリプルタイガー』と『結び』をご紹介します。

サッポロラーメン・・・鶴岡の呑み助にとってはなじみ深いあのサッポロラーメン。突然の閉店に、サッポロロスになっている方も多かったのでないでしょうか？

サッポロ跡地だけに、みなさん次は何が出るのか興味津々だったと思います。

前もって言っておきますが、旨いです。

間違いなく。

と、前置きで旨い旨いといってしまいましたが、ちょっとお店の紹介

このお店、昼は塩ラーメンが売りの『結び』、夜は鷹乃巣さんが運営する『トリプルタイガー』と二つの顔を持っております。

というわけで、先ずは『トリプルタイガー』さんをご紹介

二毛作の夜営業『トリプルタイガー』

安定の豚骨でした。本家『鷹乃巣』さんよりも薄味で、酒の後でもするっといけるんじゃ仲と思います。駅前で飲んだ後の楽しみが増えました♪本家にはない餃子もメニューにありますので、代行待ちの時間を過ごすのにもぴったりです。

カウンターにわざわざコンセントを作り、スマホ充電用に開放しているのも心憎いサービスですね。

続いて『結び』さんをご紹介します

二毛作の昼営業『結び』

・・・本物の化学調味料なしの旨さって、すごいっすね。いろんなうまみが混ざっているのに、どれも自己主張せず一つのおいしい塩味になってるんですわ。

化学調味料を使わない、っていうのは、おいしいラーメンの為の”手段”なのに、化学調味料未使用っていうのが”目的”になっている味がぼやけたラーメンが多い中、『結び』さんは本物ですぜ。

これからますます熱くなる駅前で、食べに行くのが楽しみなラーメン屋さんが同時に二つもできて、本当にうれしいです。

※追記現在、結びさんは店名が『武来漢』にかわり、塩ラーメンではありませんのであしからず、、、

※2022年5月25にて、残念ながら閉店いたしました。ホント旨かったのにな・・・

横浜家系ラーメン 武来漢 （ぶらいかん）/トリプルタイガー

住所：鶴岡市末広町15-16
交通：JR鶴岡駅から徒歩2分ほど
TEL：0235-33-8545
定休日：木曜日
営業時間：11:00 ～ 14:00、18:00～23:30
※新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。

1月も気が付くともうすぐ終わり。なんとなく日が長くなったような気がします。。。

さて、わが家はちょっとした面倒に見舞われております。

育ちざかりのお子様がいる家庭では結構メジャーな、B-CASカード紛失問題

どういう問題かというと、

地デジ移行後、TVはB-CASカードを差さないとまったく映りません。

そしてテレビのB-CASカード差込口は子供の手が届きやすい。

・・・後は分かりますね？

そんなに物も多くなく、広いわけでもない我がアパートで、なんで出てこないんだろう・・・

それ以降、ＴＶを見たがっても、「B-CASカードなくしたせいで観られないんだからね！！」の一喝でほとんど観せておりません。

なくした弟も責任を感じているのか、怒られるとドナドナのような悲しい顔をしておとなしく引き下がります。

※レコーダーがあるので、外部出力を経由すればTVみられないことはないのですが、当分『なくしたせいで観られないんだからね作戦』で行こうかと思います。

このB－CASカード紛失対策、

1. 差込口にテープ貼る
2. 視聴が終わるたびカードを抜いて保管
3. TV廻りを柵で囲う
4. TV周辺に人工芝を敷く

位しかないようです。やんちゃなお子様がいるパパママ、気を付けてくださいね・・・

アパートの退去がちらほら増え始めております。事情があって載せられない物件(深い意味はないです)もありますので、是非お問い合わせくださいませ。

※余談ですが、この後、絵本の中から出てきました。。。ヒュー、嫌な汗かいた・・・

いやー道路走りやすくなったなぁ。

鶴岡は道路がダメとなると都市機能がマヒしますからね・・・

モータライゼーションの弊害や！！

さて、昨日から始まりました

『東京タラレバ娘』東村アキコファンの私(完全に妻の影響です)ついつい見てしまいました。アラサ―三人のチャラさが原作通りで面白かったです。

原作単行本巻末には、読者からのお悩みにこたえる『たられBAR』が載っているのですが、これがまた面白いので、ぜひご一読を。（ゲオのレンタルにもありまっせ）

さて、鶴岡の賃貸物件空き部屋の数も今が底、これから退去の連絡ラッシュが待っております。アパート貸家情報、ご期待くださいませ

というわけで、今回ブログはグルメクラシックス、鶴岡市新形町２４−３にあります『蕎麦福』さんです

最近、ココのそばが食べたくてお邪魔したら、『当分休業』の貼り紙

このまま閉店するのか・・・と思っていたのですが、

この間前を通ったら暖簾を下ろす店主の姿が！！

個人的に蕎麦福さんの蕎麦が鶴岡で一番好きなので、これは嬉しい(涙)

こんなたたずまいです

この日は、久々の蕎麦だったので、思い切って大盛りを注文

石臼挽きの麺からは、香ばしい蕎麦の香りがして、ほのかに甘いです。
（私は、はじめ蕎麦だけで食べ、その後つゆに付けて食べます）

席数もあまり多くなく、昼時は結構混みあいますが、ほんと旨いですよ。

ここで蕎麦をたぐり、鴨をつまみながら日本酒でちびりちびりやりたいですな。

徒歩で帰れる季節になったらね♪

蕎麦福
住所：山形県鶴岡市新形町24-3
交通：JR鶴岡駅から車で10分
TEL：0235-25-3345
定休日：火曜日
ホームページ　https://www.sobafuku.com/
営業時間：11:00 ～　14:30　(蕎麦売り切れしだい終了)
※新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。