今日はいよいよ赤川花火大会。。。

うちの事務所斜め前、マックスバリュやらホーマックやらダイソーのある鶴岡南ショッピングセンター

明らかに無断駐車が増えております。

おかげでダイソーに寄ろうと思ったらワタクシの車停められないじゃん（怒）

私もこれ更新したら退去の立ち合いして、花火に備えようかと思ってます。

今日も暑くはないけど湿度マックスのいや～な天気です。

こういう時食べたくなるのがアイス。

私も以前は一日1個は買っていたのですが、結構な割合で買うのが「あずきバー」

ひえたあずきバーは鈍器と一緒で「これ使って人○○した後食べれば、完全犯罪では・・・」

と思うくらい堅いことで有名です（ウソ）

ところで、このかったいかったいあずきバー専用のかき氷器があるのをご存知でしょうか？

それがこちらです。

その名も　『おかしなかき氷 井村屋 あずきバー 』

・・・うーん。こういうの嫌いじゃないです。

さて、アパートや貸家でも、そういったニッチなニーズにこたえる物件って、私好きです。

万人受けしなくても、一定数のお客さんに熱烈な支持を受けるというのは、実は今後の賃貸経営に非常に大事な要素ではないかと思います。

なんせ〇〇〇〇やら〇〇〇〇〇やら〇〇〇〇〇やら〇〇〇〇やらが万人受け狙いの物件を乱立しているこのご時世、ただ新しいだけ、ただきれいなだけではお客さんを呼び込めません。

部屋のクロスを変えるだけでなく、いっそのこと珪藻土、いっちゃう？くらいやるとインパクトがあります。

あとはシンクや洗面台をちょいデザイナーズっぽいものに変えたり、照明をいっそのこと全部ダウンライトにしたり・・・

部屋の設備更新したくても予算が・・・という方、プレゼント作戦、なんてものがあります。

某隣の🅂田市では、契約した方に大家さんからドンペリをプレゼント（！！）なんて物件もありました。激戦区といわれる東京でも、ルンバプレゼント（！！！）やら大型TVプレゼントやらやってるらしいです。

もらってうれしいのは、間取りによって異なるでしょうから、そこは、ほら・・・

弊社のように築古でも程度安定した稼働率で賃貸している不動産屋にｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ（ちょっとだけポジショントーク）

さてこれから帰りがてらアイス買って帰ろうかな。

ええ、パルムをね（おい）

こんにちは、お盆休みも無事終わり、今週からお仕事の方も多いのではないでしょうか？

もちのロン(古いな)ウチもそうです。

今週は退去の立ち合いやらなんやらが入ってます。

さて、重大発表ですが・・・

鈴木不動産事務所、法人成りします

本当はすでに法人はできているのですが、宅建の免許がまだ下りてなくてｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ

で、わが社の正式名称は

鈴木不動産事務所から

鈴木不動産株式会社

に変わります。

※変わりますなので、まだ変わってません

会社になったからといって何か変わるわけではありませんが、これからも一部上場を目指して（ウソ）精進してまいります。

あ、あと業務連絡ですが、

来週は、私、諸事情により月曜日おりません。電話もほぼつながらないかと思います。

ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願い致します。

諸事情については、ご存知の方も黙っていてください。一応守秘義務がございますのでｗ

もうすぐ7月が終わります。

夏といえばもうすぐ夏の高校やきう全国大会

(私をご存知の方は、私が高校野球(というか甲子園大会)が大嫌いなことをご存じかと思いますが・・・)

今年のテレ朝系の甲子園テーマソング、髙橋優の『虹』いいですね。

ひと聴きぼれしました。こういう魂削って歌う系、大好きです。歌詞もいいですね。

この限定ver、元賭博球団巨人の辻内投手が出演しています。

大阪桐蔭の押しも押されもせぬエースから高卒ドラ一で巨人に入団・・・

とまさに野球エリート中のエリート街道をまっしぐらだった彼。

が、

彼が一軍でピッチングすることはありませんでした。

要因はけが(そういう逸材をボロ雑巾のような状態にしてしまう過密日程があるから嫌いなんだよ甲子園)

引退後・第二の人生を歩む彼と、この曲がよく合っていました。

第二の人生・・・

ワタクシは何しているんだろうか。

というかどこからが第二の人生なんだろうか？（おい）

明日は雨みたいですね。今年は海に行けるだろうか・・・

連日TVをにぎわす国会閉会中のあの話題。

誰が本当のことを言っている言っていない（もはや言った言わないの水掛け論）になるので、物証でも出てこない限り真相はわからんでしょうね。

ただ、

獣医学部の問題はいみじくも昨日首相が答弁していた『李下に冠を正さず・・・』この姿勢で初めから答弁していればここまでもりあがらなかったのではないでしょうか？

一番の責任者が偉いんだぞととれるような態度でいれば、それを傲りととらえる人が多くなるのは必然だし、格好の視聴率のネタになります（マスゴミだなんだといっても、大衆は報道を常に批判的な目で見ているわけではありませんからね）

このごたごたがあって

都議会選挙は惨敗、内閣支持率低下と自らを追い詰めることになってしまいました。

この問題から

初動対応を間違うと、後からの挽回は非常に難しい

ということが分かります。

この初動対応といえばいまから7年くらい前

初動対応の些細なミスで少額訴訟を起こされたことがあります。

賃貸物件の設備(床暖房と電気温水器)に不具合があり修繕対応しただけです。

不具合個所は業者に手配してきちんと直し、修理業者から設備の使い方まで説明してもらったのに、です

その訴訟の内容というと・・・

設備を使えなかったことによって精神的被害及び体調を崩したので謝罪と賠償を（ｒ

請求金額はきっちり60万円ｗ(どんな計算式なのかｗｗｗｗ)

もちろん弁護士さんにお願いするまでもなく、こちらの完全勝利でしたが、その方何を血迷ったか裁判所に訴え（なぜか請求金額もちょっぴりアップｗ）

もちろんそんな無茶な要求通るはずもなく（完全に相手弁護士の養分なのでは・・・）、この裁判騒ぎは私どもの二連勝(ノーダメージでフィニッシュ)で幕を閉じました。

修繕という業務は滞りなく行ったのになぜそんなことに・・・

どうやら電話での私の話し方が気に入らなかったらしいです。(私か)

うーん・・・気を付けているつもりだったのですが・・・

電話・メールは相手の顔が見えない分、気を付けないと変な火種を起こしかねませんね

皆さんも、クレーム関係はとにかく初動が大事ですよ！！

あと表題の件、もう少ししたら大々的に発表いたします

暑い日が続くと思ったら今日は一転

蒸しますね。

・・・

７月に入り、エアコン故障の電話がくるわくるわ。。。

電気業者さんも新規取付やら受注分やらで〇にそうになりながら回っている中、追加で頼むのが忍びなくなってきました。

今頼んでも、工事はおそらくお盆前後・・・

どんなにお願いしても無理です。

無理をしてくれる業者さんですが、これ以上の無理を頼むと

業者さんが〇んでしまいます。

皆さん、これ大事ですよ！

エアコンの試験動作は冷房は５月！、暖房は１０月！

エアコンの試験動作は冷房は５月！、暖房は１０月！

大事なことなので二度言いました。

え、いまさら言われても遅い？

これは失礼いたしました。。

７月、海開きも終わり夏本番ですね。

今年は七夕、珍しく晴れていましたね！！皆さんは短冊に願い事書きました？

ちなみにうちのお兄ちゃんは

『ゆうめいながかになれますように』と書いてました。

今からサインもらっておくか（おい）

さて、とんと更新が滞っている今日この頃、

久しぶりにお出かけ&グルメマップの更新です

７月某休日、瀬見温泉~前森高原に行ってきました。

瀬見温泉って、なんかいい雰囲気なんですよね。

この瀬見温泉内にある　『気まぐれcafe珈琲舎』にふらっとはいってみました

ココはなんと廃校を利用した土日限定のcafeです。中にはミニ四駆用のコースもあるようです。

夏野菜のカレーが食べたかったのですが、あいにく品切れ・・・

ということで、冷やしうどんとハンバーグランチを注文

冷やしうどん　ゆずが効いていておいしかったです

ハンバーグランチハンバーグは私の口にはほとんど入ってきませんでした。。。

車を走らせて前森高原へ

前森高原、涼しかったです。

二人そろってブランコ。はしゃぐ弟

山形って、まだまだ知らない楽しいところがあるんだなぁと思った小旅行でした。

今回は特にオチもなくただの親ばか更新です。あしからず。

先日ちらりと書きましたが、GW中、2泊3日で小旅行行ってきました。

その時のレビュー

初日　弟家族のいる米沢訪問～福島市

二日目　猪苗代湖周辺

三日目　いろいろまわりながらゆっくり帰宅

外食や尋ねた先がほぼあたりだったという奇跡のような旅行でした。

あさひ町ワイン城

それほど混んでいなかったのですが、お客さんは入れ代わり立ち代わり途切れることありませんでした。

ココで弟たちへのお土産のワイン＆自分たち用のスパークリングワイン(とつまみのハムとチーズ）を購入

試飲コーナーもあり、この子たちと運転手の私はぶどうジュース(涙)妻はワインを堪能しておりました。弟が持ってる樽、もちろん空です。

ワインもスパークリングワインも本当においしかったです。ぜひまた行きたい！！

あさひ町ワイン

福島駅内で入ったラーメン屋さん　らーめん粋家さんの「福島味噌らーめん」

福島店限定らしいです。

麺酒房　らーめん粋家

福島市駅周辺って、雑多な中にいろんなお店があって、散策するだけでも楽しかったです。

『男性専科バラ』なんていうお店があり、ドキドキしながら前を通ったのですが(意味深)

・・・男性用の衣料品店でした。

駅前に活気があるって、いいですね。

古い考えかもしれませんが、駅前はがやがやしていてほしいです。

・・・某市のあの駅前更地、早く何かにならないかな。