鶴岡市みどり町の売り戸建てです
アンダー100万円なのには理由があります
現況容積率オーバーの違反建築物
道路に対して越境している
残置物そのまま
・・・
写真等揃い次第UPしますので、一つ良しなに。。。
鈴木不動産株式会社：山形県鶴岡市出身の不動産業者です。ブログ・全物件ページ代表取締役 廣瀬が更新しております。地元の不動産事情とニッチなニュースとグルメ情報をブログにしております。常に”正直”な発信を心がけていますので、一つ良しなに。。。
物件詳細
| 価格（税込） | 70万円 | 状態 | 売出中 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 売戸建て | 仲介手数料 | 330,000円 |
| 所在地 | 鶴岡市みどり町 | ||
|---|---|---|---|
| 小学校 | 朝暘第六小学校 | 中学校 | 鶴岡第一中学校 |
| 交通 | JR羽越本線鶴岡駅まで2810m(徒歩36分) 庄内交通 中央公民館前バス停まで80ｍ(徒歩1分) |
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| 周辺環境 | 朝暘第六小学校まで807ｍ(徒歩11分) 鶴岡第一中学校まで778ｍ(徒歩10分) みどり幼稚園まで689m (徒歩9分) ウエストモールパルまで1078m (徒歩14分) ファミリーマートみどり町店まで410m (徒歩6分) ホームセンタームサシ鶴岡店まで1393m (徒歩18分) |
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| 引渡し | 相談 | ※指定有の場合 | |
| 平坦地バス停徒歩3分以内緑側駐車並列2台シャッター車庫南向き庭専用庭リビングの隣和室続き和室寝室8畳以上全居室8畳以上キッチンに窓都市ガスバストイレ別脱衣所洗面化粧台灯油ボイラーバルコニーインナーバルコニーフローリング室内洗濯置全室照明付通風良好陽当り良好 | |||
物件情報
| 築年月 | 1975年1月新築 | 建築面積 | 48.86㎡ |
|---|---|---|---|
| 延べ床面積 | 77.84㎡ | バルコニー | なし㎡ |
| 建物構造 | 木造カラー鉄板葺２階建 | ||
| 駐車場 | 2台可 | ||
| 間取 | 4K | 向き | 南 |
| 間取内容 | 1階：和6×2、K3、トイレ、脱衣場、浴室 1階：和6、6 |
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| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空き |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 99.16㎡ | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 1方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 12.6m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 7.8m |
| 接道種別2 | 公衆用道路 鶴523号 | 接道幅員2 | 4m |
| 法令上の制限 | 景観法 高度地区 建築基準法22条区域 都市再生特別地区 高さ最高限度有 | ||
| その他制限事項 | |||
| 物件番号 | |||
| 掲載期限日 | 次回更新予定日 | ||
| 備考 | 高さ:10ｍまで 残置物含む現状現況・現地境界非表示での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
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物件地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
