【再建築不可…】山王町戸建【ナイトバザール徒歩2分】
鶴岡市山王町に売り戸建ての情報です。
再建築不可・・・なんですが、平成8年12月新築なんすよ。。。
現況のままでは再建築できません。隣地の使用許可をもらって確認とれば、再建築できないことはないようなのですが。。。
建物は当時のエエモノつかってます。
物件詳細
| 価格（税込） | 550万円 | 状態 | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 売戸建 | 仲介手数料 | 247,500円 |
| 所在地 | 鶴岡市山王町２−３９ | ||
|---|---|---|---|
| 小学校 | 朝暘第三小学校 | 中学校 | 鶴岡第二中学校 |
| 交通 | JR羽越本線鶴岡駅まで900ｍ（徒歩12分） | ||
| 周辺環境 | |||
| 引渡し | 相談 | ※指定有の場合 | |
| 駅徒歩10分以内庭システムキッチンプロパンガスバストイレ別浴室1坪以上トイレ2か所温水洗浄便座洗面所に窓シューズボックスエアコン全室照明付 | |||
物件情報
| 築年月 | 1996年12月 | 面積 | 119.36㎡ |
|---|---|---|---|
| 延べ床面積 | 119.36㎡ | バルコニー | 3.3㎡ |
| 建物構造 | 木造瓦葺二階建 | ||
| 駐車場 | なし(徒歩30秒のところに5000円/月 の駐車場) | ||
| 間取 | 3LDK | 向き | 南 |
| 間取内容 | 1F：和8LＤK13、Ｂ、T 2F：和10、洋11 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 退去予定 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 184.26㎡ | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 現況無接道 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 2.8m |
| 接道種別1 | 建築基準法上の道路ではない道 | 接道幅員1 | 1.8m |
| 法令上の制限 | 景観法 準防火地域 | ||
| その他制限事項 | |||
| 物件番号 | |||
| 掲載期限日 | 次回更新予定日 | ||
| 備考 | 現状現況有姿 売主の契約不適合免責 | ||
物件地図
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
