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202002otakusu

不動産業界だけ、いまだにこれが元気です。

一部の同業者様の間ではデスブログのように思われている当ブログ・・・

決してそんなことありませんよ。

ただ辛口なだけです。

これからもお客さんに受けそうなネタがあれば、どんどんぶっこんで参りたいと思います(ホントは小心者なんです。信じてもらえませんが)

先週は宅建ボウリング大会。

いつものようにごくごく平凡なスコアでしたが、選んだ商品がスパークリングワインだったため、オクサマからお褒めの言葉をちょうだいしました。

ここからがまじめな話

先週から今週にかけて賃貸へのお問い合わせが増えております。

決まるのは新しめか消雪か都市ガスの物件です。

決まらない物件はどうやっても決まらないという、二極化が激しく進んでいる印象でございます。

で、問題なのは某大手ポータルサイトからの反響

毎日毎日反響があるんですが・・・

返事を返せども返せども、その後反応がない。そもそもワタクシのメールが読まれているのかどうかもわからない。。。

まるで、着てはもらえぬセーターを寒さこらえて編む心境です。

もはや、メールという媒体も、少し古いものになってきつつあるんでしょうか?(※もしこのブログを読んでいるお客様で、メールが届いている方、出来れば返事をいただけますでしょうか?返事が来ないのにメールを送るの、結構つらいです・・・)

ワタクシ1980年生まれで、ネット黎明期からネットとともに年を取ったといっても過言ではない世代。メールが時代遅れになるなんて、夢にも思いませんでした。

LINEだと、相手が読んだかどうかまでは確認できますものね。

しかし。この不動産業界、いまだに多くの業者の業者が一番使ってるのが、

FAX

・・・

・・・

いまどきラジオへの投稿もFAX受けてないんじゃね?

 

弊社は一応、5年に一回、複合機の入れ替えをして、ほぼ最新機種を使用しておりますので、送るほうも受けるほうも万全なのですが、

送られてくるものが、読めるかどうかわからないほど文字がつぶれていることもしばしば。

しかも相手は東京本社のそれなりにでかい社宅代行だったり、仲介業者だったりするから恐ろしい。

※名誉のために書いておきますが、地元で一番大きい同業者様、ワタクシが仲良く仕事をしている業者様各位は大体メールです。

ここだけの話、物件の空満を電話で確認されるのは何でもないのですが、資料FAXくれ(しかも有無を言わせずFAXしてだとかなり)が嫌いなんですワタクシ。

だってせっかく物件資料、写真いっぱいのっけて楽しい感じにしてるのに、FAXカラーで送れないんだもん。

というわけで有無を言わせずFAX送れの業者様各位。

時代はmailすら古くなっております。

申し訳ないのですが、mailにさせてもらえませんかね。。。

新築のどえらい1LDKも、外壁が7割くらい貼り終わり、いよいよ内装にかかろうか、というところまで来ております。

床貼り終わってますが、工事中のためほとんどの部分が養生してあり見えませんが。いいかんじでした。

次回(かその次)、写真ちょこっとUPしますのでお楽しみに。。

2020kotowaza

読書(?)レビュー 初版1983年の○○○○辞典×5

これから小学校中学年になるお子様がいるご家庭に、めちゃめちゃおススメです。

この時期の夜、無灯火逆走の自転車は、もはや凶器ですよ。。。

 

2月も早ほぼ半分終わりました。

あれ、まだ三回目の更新とは・・・

・・・

僕も人間なんです。察してください。

さて、連日のように新型コロナウィルスの話題がトップニュースですね。

あの豪華客船のお客さん、本当にかわいそうです。閉じ込められた上に感染は広がるというというね。。。

ホントジャパニーズって危機管理なってないね。

巷ではマスクがなくなって、某メル●リでは高値で転売されたり、買い占めが起こったりと、オイルショックから全く変わってませんねこの国民性。

そもそもコロナウィルスって、米軍クオリティのN95の穴も通るらしいですよ。

それに致死率も普通のインフルより低いし、なくなっている方も高齢の方やほかに病気を持っている方が多いようです。

ただ、このコロナウィルスのおかげ(?)で、日本ではインフルエンザの発症が前年を大きく下回っているそうです。

みんな必死でうがい手洗いしてますもんね。

まさに”災い転じて福となす”ですな

と、唐突にことわざをねじ込んだのには訳があります。

うちのお兄ちゃん、最近ことわざに興味が出てきたようで、ワタクシ、これ買ったんです。

まんがで学習 ことわざ事典

2020kotowaza

この本、実はワタクシもワタクシの妻も愛読していたという由緒正しい漫画なんです。

初版は1983年で、1巻はなんと89版!!

漫画の内容は悪く言えば古臭いのですが、これ以上ないことわざ辞典だと思います。

この本のおかげで、ワタクシ小・中・高とことわざで困ったことありませんでしたから。

おにいちゃん、めっちゃ気に入っておりました。

ワタクシも久々の再開にちょっと感動しております。

20200212 (1)

次のピアノ発表会の衣装。この季節に浴衣・・・

20200212 (2)

段ボールで美術館を作るきょうだい

 

物件情報、結構目まぐるしく変わっておりますので、興味のある方は是非。

ペット可もあるでよ

外観パース

前置きの長い新築告知・・・

もうすぐ二月だというのに、雪がありませんね。。。

こんな年、ワタクシの約40年の生涯でも初めてです

が、

異常だと騒ぎたい方々

その「異常」って、何基準ですか?

ここ数十年なかった、で「異常」とおかんがえでしたら

いま一度よく考えてみてください。。。

地球が生まれて約46億年

たかだか十数年って、瞬きよりも短い期間ですよ・・・

地球が危ないとか、地球を守るというのも一緒です。

あくまで人類(および多くの動植物)にとって危ないだけで、地球さんは痛くもかゆくもないんじゃないでしょうか?

むしろ人間ごときが地球さんをどうにかしようだなんて、おこがましいんじゃないですかねぇ・・・

※核廃棄物も、無害化するまでに人間一人の寿命からすれば途方もなく長い時間かかりますが、地中の歴史からしたら、一瞬ですしね。。。

 

この話をするとき、ブラックジャックの

「人間が生き物の生き死にを自由にしようなんておこがましいとは思わんかね」

があたまにうかぶんですよ

202001bj

ブラックジャックでも指折りの名言デス

人間は人間が考える以上に無力だということを、忘れてはいけないよな。。。

視点をいろんなところに持っていける、というのは、心を豊かにして生きるためには必要不可欠ですわね。

 

で、前置きが長くなりましたが、ここからが本題です。

すでに情報を出しております

新築テラスハウス(もしかしたら区分アパートかも)です。

この新築テラスハウス(もしかしたらアパート)・・・

今までにない1LDKを、というコンセプトのもと、昨年一年かけて間取り、仕様を練りまくり、ようやく昨年末着工いたしました、

諸事情により、3月末までにできるかできないかが結構ギリギリです、

が、

  • 無垢フローリング&しっくい壁(天井は珪藻土クロスの予定です)
  • 4.5帖のウォークスルークローゼット
  • 1LDKだけどワタクシの住む3LDKよりも広い床面積

※一応ですが、ワタクシが住む3LDKは、平成2年新築の木造ですからね。念のため。

間取り、部屋数がおおければいいわけでは無いということを、この物件で世の中に広められればいいなぁ・・・とも目論んでおります。

理屈臭いワタクシが口をはさみまくったアパート、こうご期待くださいませ。

サッシあれこれ

えらい天気・・・

まさにTHE庄内の冬といったお天気です。

そして寒い・・・こう寒いと寒さ対策について考えねばならなくなります。

特に築古の物件だと、なおさらです。下手すると命にかかわりますからね。。。

さて、某SNSで、ワタクシの友達の記事に木製トリプルサッシがいい!!との書き込みがありました。

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豪雨とトロッコ問題・・・

ラグビー・・・

ここが精いっぱいだったんですね。。。体力的に。。。

明らかに疲労困憊&怪我で力負けしているのに最後まで挑む姿・・・

そして最後までガチンコで付き合う南アフリカ・・・

月並みですが・・・

感動しました。

っていうか、ラグビーってこんなに面白いんだ・・・

※あ、今年は日本シリーズなかったようですね(震え声)

さて、ここからは真面目な、というか、待ったなして考えなければならない話です。

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2019ni8

に・はち理論

もう原はくじ引かないほうがいいね(戒め)

 

明日からまた雨・・・

日曜日は七五三の写真撮影があるというのに・・・

日頃の行いは悪くないはずなんですけど。。。

今回は、お題はふざけているように見えますがどストレートのまじめな話

ワタクシの別の顔部門で、昨日、一昨日と京都の方と懇談&意見交換会をしてまいりました。

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2019paradox

選択の・・・

多ければ多いほどいいものと、多すぎると難しいものがあります。

例えば、お部屋探し

あまり選択肢が多すぎると、決めきれず保留して、後から連絡したら決まっていた・・・

なんてことはこの仕事をしていると結構出くわします。

選択肢が多すぎると選べないというのは、選択のパラドックスというんだそうです

2019rock-lock_

あれよりあれに気を付けよう。。

昨日は雨

そして週間天気の最低気温がもう少しで一桁に届きそうです・・・

おお、もう・・・

ふ、ふ、ふ〇が来てしまう・・・※口に出すとすぐそこまで来ていそうで(メリーさんかよ)

というわけで○○が来る前に

はい、またしても古いですね。。。。

 

さて、

昨日の読売の山形地域欄を見て、ハッとしました。

『自宅侵入・車上荒らしの八割は、〇〇〇が狙われている』

・・・

・・・

さて、何だと思いますか?

※これ、山形だけじゃなく、全国的にも割合はほぼ同じのようです

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dakejanai

〇〇だけじゃない〇〇 

寝違えが痛すぎる・・・

高校時代にやった時と同レベルに痛い。。。

誰かおすすめの枕があれば教えてくださいませ。

さて、30代後半以上の方ならみなさん「だけじゃないテイジン」のCM、見たことありますよね?

昔は外人の女の子使ってたんですが、今は違うんですね。。。


・・・

なんか違うかんじがするな・・・

ワタクシども鈴木不動産株式会社

たまに

賃貸しかやっていないと思われているようで・・・

 

・・・

 

・・・

賃貸

だけじゃないですよ。

売買仲介もやっております。

お見知りおきの程よろしくお願い致します

 

実はごにょっていてWEB上に載せていない不動産情報もございますので、ワタクシまでお問い合わせください。

リアルで会うとわかりますが、ワタクシ、全く商売っ気がありません(おい)

なので押し売りや押し貸のようなまねは、絶対やりませんししたことありません。

そんなワタクシ

お客さんにこれだけはお願いしたい、ということがあります。

それは、

「来店の際、アンケートに氏名と連絡先の記入をすること」

だって大事なお客さん(大家さんや土地建物の所有者さん)の大事な物件を、どこのだれかわからない人に紹介するのって、大家さんや所有者さんに対して無責任じゃないですか?

「そんなこと言ってもWEBでだったら誰でも観れるじゃないか!!」といわれそうですが、

来店→物件の内見になった時、何にもわからない人を案内するのは・・・どうなんでしょう。

そもそもこのご時世、99%のお客さんがWEBで下調べして来店してるので、来店→物件案内の可能性が非常に高いんだよなぁ。

そして私のようなビビり慎重な人間は、どうしても性悪説に立って物事を考えてしまうんです。。。

今までなにか問題があったわけではないんですけどね(念のため)

ですので

せめて連絡先とお名前だけでも書いてください。連絡不要な方には、絶対深追いの連絡をいたしません。ていうかしたことありません。

※聞くところによると、アンケート(お客様情報シート)に書くのをしぶる=あまりよろしいお客様ではないと判断して、物件案内しないor情報を出さないという同業者もいるようです。私よりもビビり性悪説なんですね。

なにとぞお願いしますm(__)m

 

 

masinganzu

引っ越しするなら〇〇を見ろ!!民度が出るらしいですぞ

まさか6回1/3を被安打2の1失点とは・・・

・・・

きゅ、救世主やで・・・

・・・

・・・

えーっと・・・

 

櫻井投手すみませんでした。

tonegawa

 

さて、今回は結構ためになるおハナシです

車でラジオつけていると、某芸人さんが、新しい住まいを決める際に、あるところを見るべきだ、というのです。

それはどこだと思いますか?

それは・・・

『ごみステーション』(ゴミ回収場所)

この話をしていたのは、ごみ回収会社で正社員しながら『マシンガンズ』というコンビで芸人もしている滝沢 秀一氏

普段ゴミボックスに不法投棄やら分別不十分やらの連絡を受けるワタクシとしては、膝を叩きすぎて半月板損傷するくらいに「あるある」なはなしでした。

滝沢氏いわく・・・

ごみ回収場所には、その地域の特徴が出るらしいです。。

たとえば、

  • お金持ちはそもそもあまりゴミを出さない
  • お金持ち「じゃない」地域には「酒」・「たばこ」・「ペットボトル」が多い
  • お金持ち「じゃない」地域だと分別が適当(なところが多い)
  • お金持ちの地域からはよくテニスボールが出てくる(!)

などなど・・・

※詳しくはこちらをご覧くださいませ。

 ゴミ出しが雑な地域ほど「民度が低い」 根拠清掃員をやってわかった「引越しの3原則」

 「ゴミ清掃芸人」が見た格差社会の強烈な断面  実は「ゴミを大量に出す人」ほどお金がない?

 「ゴミ清掃員」の何とも大変で時に愉快な現場  「濡れた畳を捨てる苦労」を知っていますか?

記事を読んでいて一番ぐさりと来たのがこちら・・・

ツイッターで上記のことを書いた時に、こんなコメントをいただいた。

「僕は不動産屋を営んでいますが、お客さんには、住む前に近くのコンビニのゴミ箱を見ることをすすめます。家庭ゴミでパンパンになっているところは、あまり行儀のいい地域ではありません」

僕はやっぱりなと確信した。「自分だけ良ければいい」という考えはゴミ出しに表れる。

 

自分さえよければいいはゴミ出しに現れる・・・

皆さん、これですよこれ

  • 引っ越しするからあとは野となれ山となれといわんばかりにむちゃくちゃに捨てる輩
  • 缶や瓶を平気で可燃ごみの袋に入れる輩
  • 段ボールは回収しないっつってんのに袋に入れず段ボールだけで出す輩
  • 指定ゴミ袋以外の袋に入れて出していく地域外の輩

全国津々浦々に散らばる上記行為を行う輩全員・・・

ファラリスの牛で裁かれるがよい・・・

・・・

・・・

ワタクシも回収場所、ちゃんと見ておこう(戒め)

 

で超久々に親ばか

201906007

先日二番目と一緒に遠足で登った羽黒山でパチリ

降りるのはバスだったので結構余裕でした。

登って降りていたら、確実にミートペインしたでしょうね。。。