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小学校区についてメガネがガチで語る NO. 0

皆様、お元気でしょうか?

ワタクシは今頃夏バテなのか、最近めっきり疲れが取れなくなっております。

さて、

鶴岡市という町に縁あってお住まいの皆様、特に県外から越してくる方々は、

  • 鶴岡とはどんなところなのか?
  • 何に注意すればいいのか?
  • 何が旨いのか?
  • どこに住むのがいいのか?

と疑問だらけだと思います。

で、鶴岡について語るうざい不動産屋が全然いないんすよ。。。

というわけで、ワタクシが鶴岡市について学区別に語りたいと思います。

今回はこの企画のキック・オフとして、鶴岡市(特に中心市街地についてですが)全域に言えることを書きたいと思います。

1.車があれば、買い物の便利不便はそれほど関係ない

買い物が便利云々・・・ですが、鶴岡市内の移動は基本車です。会社帰りにどこどこで買い物のパターンがおおいんです。なのでスーパーやらコンビニやらドラックストアやらホームセンターやらの近くである必要って、実はそれほど高くないように思います。(近いに越したことはないですけどね)
特にスーパー・ドラックストア・ホームセンターは郊外に大型店を出す傾向にあるし、大物を買うにはどっちにしても車で行かなければなりませんしね。

2.基本天気は悪いものだと思って生活すべし

【重要】そもそも洗濯物を日光に当てなければならないというのは思い込み、幻想です。

鶴岡は雨や雪ばっかりです(おい)気がめいる・・・
なので洗濯物は基本部屋干しをお勧めします。我が家は基本、部屋干しです。外に干しても、虫やら花粉やらPM2.5やらくっつくだけでろくなことがありません。しかも洗濯も載って紫外線で生地が劣化するんですよ。。。
※部屋干しについては、こちらをご一読ください。部屋干しのススメ とくに鶴岡みたいな裏日本は・・・

3.小学校選びも中学校選びも、ぶっちゃけ運

いいと思って選んだ学校なのに、荒れていたとか、先生がいまいち・・・これは100%運です。ソースはワタクシです(迫真)
第一通う子にとって担任の先生があたりかどうかは、会うまで分かりませんから。。。私立の伝統校が存在しないだけに、学区に必要以上に縛られて物件が…というのはっきり言って勿体ないです※学区についてはこちらをご一読ください 学区について考えてみる

4.雪は降ります、必ず

去年(2019-2020)シーズンは近年でも珍しいくらい少雪でした。が、少ないとはいえ、市内でも20センチから30センチは積もります。雪と友達になれ、とは言いませんが、「なぁに運動不足解消になる」くらいで除雪頑張りましょうね(ゲッソリ)
運転に自信がないという方は、必ず4WDの車に乗ってください。慣れてる人でも雪道にはまる人は毎年結構な数います。
※あっちこっちでうわさされる「カマキリの巣が高い位置あるから大雪」とか「カメムシがおいから大雪」とかいうアレ、はっきり言って全くあてになりませんので軽くあしらいましょう。

5.公共交通機関は壊滅状態です

鶴岡は電車で移動することはほとんどないうえ、路線バスも日に数えるほど・・・
車がないとどこへも行けないに近いです。
ホント不便です。※これだけはワタクシ共の力でも何ともなりません・・・

6.大体の食い物がうまい

一度出て帰ってくると、食べ物の旨さは身に染みてわかります。和食・洋食のレストラン(チェーンじゃないところね)も多く、しかもはずれがほゞない。

あと、ラーメン屋も多いです。こちらは玉石混合ですので、皆さんの舌を信じていろんなお店を訪ねてみてください。どうしてもいい店教えてほしいという方にはこっそりワタクシの好きなお店お知らせします。

7.新しい人間関係つくるの、結構大変

何度か会わないと砕けて話にならない、というのが生粋の鶴岡人です(ワタクシの感想)それはただ照れ屋さんなだけなので、新しく来た人が嫌いなわけではありません。そういうもんだと思っていれば、傷つくこともありません(ひどい)
その分仲良くなるとすごくいい付き合いができます。相手が農家さんだったりすると、思わぬお裾わけがもらえたりします(おい)

・・・

と、鶴岡市の特徴を独断と偏見でつらつらと書きましたが、次回は、鶴岡(一部山形)といえばこれ、というものをご紹介したいと思います。

 

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リノベ第一弾 新形町リノベ中

10月ですね。

鶴岡市のGOTOイートの対象店の少なさよ・・・

酒田は独自のキャンペーンまでやっているというのに・・・

ぐるなびからだと2件、食べログでも一桁とは・・・

 

さて、今回はお仕事がらみでござます。

秋冬リノベ企画第一段

~新形町リノベ現場~

です。

新形町の井上荘

全空になるまで募集をストップしておりましたこの物件。。。

今年全空になり、リノベーション真っただ中です。

※今回はワタクシガッツリ絡めず、若干不完全燃焼ですが、間取りに関してはある程度いいものになったかな・・・と思います

このアパートが

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やってるのはこのアパート

今絶賛工事中です

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現在こんな感じ

工事中の写真って、なかなか見られませんので、今回はバーッとギャラリーにしてみました。

これから内装工事に入りますが、募集は10月中旬から下旬の予定。

そしてこの物件

なんと

なんと

ペット共生物件でございます

ご興味のある方は、一度ご連絡いただければ幸いです

LINEだと、メッセージ既読がつくので大変ありがたいな(はぁと)

※鈴木不動産株式会社公式ラインの登録はこちらから

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あぶり出し効果・・・最後に告知あります

半沢直樹、終わっちゃいましたね。

原作もここまでしかないので、たぶん続編はない…でしょう。。。

※最新刊の『半沢直樹 アルルカンと道化師』は過去の話なので、今のキャストが演じるのはちょっと無理がありますからね。。。

秋本番といったお天気です。

実はワタクシ、四季の中でも秋が一番好きです。

なんというか冬に向かって枯れていく様がいいんですよね。

ワタクシも人生でいえばそろそろ秋に差し掛かったかな、まだ夏の終わりかな・・・

 

さて、週間文春が前年比で売り上げを伸ばしているそうです

※ワタクシ、この事実をなんと図書館で読んだ週刊金曜日でシリマシタ。。。毎週文春購入してるのに・・・

富士山ドットコムとコラボですんごい値引き(年間定期購読すると三か月間半額、そのあとも10%オフという・・・)が功を奏しているようです。

が、何といっても記事が面白い。これにつきます。

文春砲なんて言葉が広まったため、芸能スクープばかり注目されがちですが、連載もジャンル問わず面白い連載に政治ネタ(某デジタル大臣のグループ企業に政治資金8100万円還流とか)、そして社会・経済ネタもなかなか他では読めないボリュームです。さすがは文藝春秋社・・・

で、

最新号ですごく気になった記事があります

それがコチラ

「半年で収入22万円」ディズニーランドが契約社員に事実上の“退職勧奨”

えーと・・・

素晴らしい夢の国ですね。

このディズニーリゾート運営の株式会社オリエンタルランドの財務状況ですが、苦しいどころか潤沢なんすよ

四半期報告書(連結ベース)によると、2019年12月末の利益剰余金(内部留保)は7532億2700万円で、すぐに使える現預金は3291億7500万円もある

んです。(参照サイトはこちら 正社員同様、全額休業補償を/なのはなユニオン/ディズニーキャストら訴え)

そもそも運営(営業や管理部門)は『正社員』

キャストと呼ばれるダンサーやパフォーマーは1年契約の『契約社員』

もちろん給与面でも差があります・・・

正社員枠で一番給与の低い技術職で平均350万円

キャストで一番給与の高いダンサーで平均250万円

ソースはこちらの転職サイト

結局現場作業を伴う、大変な職種ほど賃金が低いというわけです。

一時期ディズニーでもてなしの基本が学べる・・・とか、9割バイトでもどうたらといった本が盛んにでておりましたが、結局はゼニカネがかからんバイトや立場の弱い契約社員をやりがいやディズニーにかかわる仕事だという夢を逆手にとって、安く使いたたいていただけにすぎませんね。まさに『やりがいの搾取

こういうことを言うと「夢を壊すな!」といわれそうですが、この件は

いままで表に出なかった不都合な事実が、新コロ騒ぎであぶりだされただけにすぎません。

そういう矛盾のものとに成り立っている夢の国・・・うーん

こういった、今まで見て見ぬふりをしていた社会のおかしい部分が、この騒ぎで変わっていかなければならない。でなければ自粛や緊急事態宣言の影響でお店を閉めなければならなかった方や、同調圧力で自ら命を絶った方々は浮かばれません。

こういった今の社会のゆがみや矛盾があぶりだされただけで終わらせないようにしねばなりませんね。。

お堅いくらいお話しだったので、久々に子供らの写真を

ちょっと出かけた時に撮影したものです。兄は今年から眼鏡デビュー(涙)

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二人は元気です。。。

業務連絡

もうすぐ鶴岡市城北町でリノベ物件をUPできそうです。

ちょっとネタバレすると・・・

  • アパートなのに〇〇〇〇〇キッチン!?
  • 外観と内装のギャップ萌え

・・・ご期待あれ

 

6か月前・・・であればいいと思ってない?

四連休はいかがでしたでしょうか?

いや~

仕事があったから遠出はできなかったなぁ(どや顔)

さて、表題でピンと来る人は大体こっち側の人間でしょう。

そうです、不動産あるある

貸主都合の退去、

いわゆる”追い出し”です。

原則として貸主からの解約通知(もしくは更新拒絶通知)は

    1. 書面で行う
    2. 書面が借主に到達してから6か月後ということになっておりますが、これ以外にこんな条件があります
    3. 貸主に正当な事由がなければならない

根拠となるのが 借地借家法第28条

    その条文がこちら

  • 建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人(転借人を含む。以下この条において同じ。)が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。

条文ここまで(斜字及び太字ワタクシ編)

で、この正当事由が認められるのはかなーり厳しく、以下の事情が考慮されることになります

  1. 賃貸人が建物を必要とする事情

  2. 賃貸借に関する事前の経緯

  3. 建物の利用状況

  4. 建物の現況

  5. 賃貸人による財産上の給付の申し出(補完的事由)

    この事情が考慮されるということは・・・

「この建物、古くなったから出ていってね」程度では、”正当な事由”として認められることはほぼないわけです。

  • 古くなって建て替えが必要で
  • 現在の入居者が次の住む家を見つけていて
    かつ
  • 立ち退きにかかる費用を賃貸人が給付すること

が必要なわけです。

自分の財産を不動産投資に利用し、その果実として家賃を受け取る以上、法律による強めの制限を受けるわけです。

ただ、今まで大家さんがすごく良心的だったから、立退料なんかいらない、なんてこともあれば、大家さんと入居者間が良好な関係でなかったためにこじれるというパターンもあるので、一概にゼニカネの問題ではないのかもしれません。

で、言えることは、単純に6か月前に告知すればいいというわけでは無いということと、”正当な事由”というのが認められるためには、高いハードルがあるということです。

・・・むしろこういう投稿をもっとすべきなのでは?

ーーー上記記事は2020.10.12追記・変更しておりますーーー

誤解を招く表現、過剰な表現がありましたので訂正しております。大変申し訳ございませんでした。

 

2020kob4

不動産ネタ まじめにふまじめっていいね

4連休初日、気温はすがすがしいですが、曇天模様。。。鶴岡名物というか裏日本名物というか平常運転の秋になりました。

明日から休みのワタクシ(完全四連休ではないですよ仕事もはさみます(猛烈アピール))

今日ははっきり言って連休前のクールダウンモードお客様も予約の方ぐらいで比較的落ち着いた営業日でございます。

いよいよ新コロの影響が鶴岡の不動産業にも出てきたのか?それともうちだけなのか・・・

・・・

さて、今回は不動産ネタです

まじめにふまじめ!というかいけつゾロリシリーズ(アニメ)の名言がありますが、それを体現しているようなプロフェッショナルのお話です。

台風で倒れた「伝説のクソ物件」再建なるか? クラウドファンディング始動した「全宅ツイ」に話を聞いてみた

クソ物件?全宅ツイ?というかたも多いかと思いますので簡単に説明します

この記事出てくるクソ物件がコチラ

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これが2018年の台風で202009kob (3)

こうなってしまったんです。まるでドリフのコントのような倒れ方をしているので通称「ドリフうどん屋」2018年に”クソ物件オブザイヤー”堂々三位受賞しております

いまはこのドリフうどん屋はすっかり解体されて

202009kob (2)

きれいな更地になって・・・え、土地これしかないの?
因みに土地面積は12.33㎡ 4坪ないんですわ。。。

ただここは高円寺北口駅から徒歩1分という超好立地・・・

でこの土地にもう一度建物を建てるためにクラウドファンディングをやっているのが『全国宅地建物取引ツイッタラー協会』通称『全宅ツイ』

以前もこのブログで取り上げたクソ物件オブザイヤーを主宰しているのがこの全宅ツイなんです。

この全宅ツイの構成メンバー

記事からの転載ですが

 メンバーの構成も非常に豊かで、地主、不動産関係者、一級建築士、司法書士、弁護士、税理士、会計士、不動産投資家、地上げ屋、立退き屋、ブローカーなどで構成されていると述べる。そのため、会員同士での不動産取引や不動産周辺業務の受発注などの活動も行っている。

転載ここまで

クラウドファンディングページによると、この土地所有者を篭絡するのは本当に大変だったらしく、最後の最後までほかの業者さんの自販機設置提案と争ったんだそうです。

こういう一見馬鹿々々しいことに一流のプロが本気になるのって、見ていて楽しいですね。

このクラウドファンディング、すでに目標額達成しておりましたが、まだ募集しておりますので、物件に名前を刻み込みたい方、いかがでしょうか?

クラウドファンディング 台風で倒れた”伝説のクソ物件”を再建したい!

 

202009

予防という考え方

雨がしとしとぴっちゃんですね。

明日から4連休です

GOTO、行っちゃいますか?

我が家は・・・うーん、どうしようか思案中です。

新コロがどうのこうのよりもスケジュール的なやつがね・・・

 

今回のテーマは新コロ・・・のように見せかけてやきうネタです

今年はワタクシが応援する某在京球団がぶっちぎっていて、正直面白くありません。大差で負けて接戦をきっちりとるという、三連覇した時のカープのような強さですわ。。。

で、今年二戦目で怪我離脱した小林捕手・・・

ようやく今日から一軍復帰です。

彼の魅力は何といっても盗塁阻止と捕逸の少なさです。

ただ、今年はほかの捕手もそれなりに盗塁を阻止しているんです。

  • 小林誠司通算盗塁阻止率.388
  • 2020巨人捕手陣(小林抜き)盗塁阻止率.384(39-15)
    大城卓三.360(25-9)
    炭谷銀仁朗.412(12-5)
    岸田行倫.500(2-1)

ただでさえ打撃に難がある小林ですので、居場所がなくなるのは・・・と思いすよね普通

ではこのデータをご覧ください

 

202009yakiu

これを見ると、阻止率でも大きく差がありますが、それ以上に1ゲームでの許盗塁も圧倒的に小林が優秀です。

2019年のデータを見ると

  1. 阻止率 小林:0.419 炭谷:0.250 大城:0.172
  2. 守備イニング 小林:591 炭谷:349 大城:306と1/3
  3. 盗塁企画数 小林:31回 炭谷:32回 大城:29回
  4. ゲームごとの許盗塁 小林0.274 炭谷:0.619 大城:0.705

つまりどういう言ことかというと

  1. 盗塁阻止率自体が小林が優秀である
  2. そもそも小林マスク時は、盗塁自体企画されにくい

なわけです

口の悪い言い方をすると

小林の時は一流のランナーだけ走ってその中で約4割
他の時はそこそこのランナーも走るので水増しされた数字

ともいえるわけです

つまり小林が守る=盗塁を刺す以上に予防しているわけです。

目立つ数字だけじゃなく、データを読み解くと選手の違った一面が見えます。

ただ・・・

 

小林の守備メリット以上に大城がめっちゃ打ってるんで、使いどころが難しいです正直。

明日からの四連休。皆さま、テレビで野球観戦いかがっすかね。。

CR23

ゼロから作るよりはるかに難しいです・・・

題名でほぼほぼネタバレです・・・

現在リノベーション打ち合わせ真っただ中

現在色々練っているお部屋があります。

とにかく大きさが決まっている以上、部屋を広げたり外壁がらみの配置を変えたりは絶対に無理なわけです。

そんな中で、それなりの予算を使いつつ、最高のパフォーマンスを出すにはどうしたらよいか。

日々頭を悩ませてております。

昔の物件程、絶妙に邪魔な場所に動かせないもの(バルコニーとか水回りとか)があるんですYO….

けど。。。

そこを何とかするのがワタクシの力(おい)

渾身の間取り(ほぼ)できました。

遅くとも10月ぐらいには全容をご紹介できるかな・・・できないかな・・・

ちょこっとネタバレすると、

  • 大胆な1LDK
  • キッチンが売り
  • 色々ギミック盛ってます

現在進行形の奴はまだ骨組み状態ですので、もう少ししたら詳細UP致します。

こうご期待

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この間いった小岩井農場にて。なぜかカープの帽子をかぶる羽目に・・・

 

 

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知っているか知っていないか『ファクトフルネス』

いや~ホームページがやばいことになってビビりました。

なんとか元に戻りましたが、これから大きな工事にかかります。こうご期待

早速ですが皆さん、チンパンジーよりも頭がいいという自信、ありますか?

・・・

・・・

イテッ

殴らなくてもいいでしょうが!

・・・というのは冗談で、まずはこちらのクイズをやってみてください。

この先、ネタバレを多分に含みますので、是非初めにこのクイズを・・・やってクレメンス・・・

その名も『チンパンジークイズ』

さて、みなさん13問中何問正解できましたか?

なぜこのクイズがチンパンジークイズなのか、というと。。。三択の場合、チンパンジーが無作為に選んで回答しても、正解率は33.3%、つまり4問以上は正解するのですが、それ以下ということは・・・

皆様ご安心ください。このクイズ、多くの方がチンパンジーよりも低い正答率だったそうです。

社会的立場や職業に関係なく、です

なぜそんなことが起こるのか、それはこの本を読むと分かってきます。

で、本題に入りますが、我々は、いろんな本能によって、事実を受け入れられないんだそうです。誤った判断をさせる本能がこの10個

①分断本能
②ネガティブ本能
③直線本能
④恐怖本能
⑤過大視本能
⑥パターン化本能
⑦宿命本能
⑧単純化本能
⑨犯人探し本能
⑩焦り本能

で、これを抑え込むのがこのルールです。

 

202009fact(1)

この本を読んで、自分の感じていたモヤモヤがかなりはっきりしました。

人間は、信じたいものしか信じないんです。よっぽど気を付けていないと、この呪縛からは逃れられませんわ。

自分がいくらデータをもとに話をしてもまったく聞いてもらえないどころか、ウザがられるのはこういうことだったんですね。。。

新コロネタもそう、温暖化ネタもそう・・・

テレビをはじめ、マスメディアは耳目を集めるような事件・事故を扱うのが仕事ですから、ファクトフルネスの10の本能を意識しながら、ニュースに触れないといけませんね。

例えば

Q1.日本において、65歳以上の「10万人当たり交通事故死者数」は、2008年〜2017年でどのように変化したでしょう?

正解は2008年〜2017年のあいだに「65歳以上の人口10万人当たり(交通事故)死者数は36.4%減少した」ですが、ニュースで高齢者の事故のニュースが目立つので、ものすごく増えているように思いこんでませんか?

Q2.エネルギー消費量をGDPで割ると、「GDP当たりのエネルギー消費」がわかり、一単位のGDPを産出するためにどのくらいのエネルギーが必要かがわかります。低いほど省エネで、高いほど非効率です。では、2015年の日本の「GDP当たりのエネルギー消費」は、世界平均と比べてどのくらいでしょう?

正解は2015年の実質GDP当たりのエネルギー消費は世界平均の40%。OECD平均と比べても3分の2だった なんです。どこぞの日本は環境後進国とか言ってた輩全員、このくらいのデータは当たったんでしょうよね?

と、このクイズも実は13問ありますので、こちらもチンパンに勝てるか是非やってみてくださいませ。

『ファクトフルネス』風? 日本の事実が学べる ニホンザルクイズ

今回ご紹介した『ファクトフルネス』今年必読の一冊といえるでしょう。

  • と〇ダネとかグッと〇ックとかモー〇ングショーの何が分かってるかわからんコメンテーターをみてわかった気になっている方
  • データにあたらず日本はダメだなんだといっているエシカル大好きさん
  • 日本すげー系の雑誌・ムックしか読まない自称保守層の方
  • 都合のいいデータの切り抜きに関してはだれよりも得意な元府知事大好きな方々

是非、是非、是非ご一読を。

そして改めて、データを読んで自分の頭で考えてください。

 

名物の角煮 

新庄内グルメマップ⑲ 鶴岡市 すたんど割烹みなぐち

フェーン現象、もうやめてください。

今日は朝からちょっふる難あり戸建ての現調・・・

風がないので暑いのなんのって・・・

さて、前回告知の通り結構溜まってるグルメマップネタから、「ここは!!」というお店をご紹介します。

今回は私のホームタウン(だった)鶴岡市山王町にあります「すたんど割烹みなぐち」さんをご紹介します。

店主の水口さんはなんとワタクシと一つ違いで幼馴染!!※ワタクシは昔からの習慣で下の名前で呼んでおります。

思い出すのは・・・

  • 近所で深夜火事があった時に、避難させてもらったり
  • お互いの家でファミ〇ンやったり(特に里見八犬伝2は、あまりの理不尽ゲームぶり、いまだに覚えています)
  • 向かいのホテルに水を飲ませてもらいに行ったり

・・・

いい時代だったなぁ(遠い目)

今回の「みなぐち」さんも、非常においしかったです

やっぱりね、焼き魚ってプロが焼くと違うんだなということがよくわかりますよ。。。

もちろん名物の角煮は文句なく旨かったです。人の分まで奪い取りそうになるくらいにね。。。

地元民だけの飲み会でも、他所から来た方のもてなしでも喜ばれること間違いありません。(ソースはワタクシ)

前回の七つ半も間違いのないお店ですが、すたんど割烹みなぐちさんも間違いのないお店です!!自信を持ってお勧めできます。

料理も予算に合わせて準備してくださいますので、是非皆さん、一つ良しなに。。。

 

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新庄内グルメマップ⑱ 酒田市 七つ半 おまけでマイホームネタ

豪雨で目が覚めました @AM5:30

我がホームページもリニューアルから4年がたち、正直使いづらいところとか表示があれなところとかアレなところとかアレがアレでゴニョゴニュなところとか・・・

で、ホームページ再リニューアルを予定しております。

さて、超超久しぶりのグルメマップです。

今回庄内・・・いやいや日本でもこれだけおいしいお店はないのでは?というお店をご紹介します。

その名も「七つ半」

いつもお世話になっているアパートオーナーさんとお邪魔するのですが、何回行っても新鮮な驚きがあります。

カウンター6席、お座敷二席のこじんまりしたお店です。

202008nanatuhan

ここに写真がないのですが、以前「牡蠣の天ぷら」が出た時、ワタクシ、あまりの旨さに涙ぐんでしまいました。。。

新鮮なもの=生がベストという思い込みは、このお店で完全に打ち砕かれますよ。

写真載せてみましたが、写真じゃ全く伝わらないなぁ・・・

押しも押されもせぬ、酒田の名店です。

このお店、超繁盛店(羽田から電話がかかってきて、庄内空港からダイレクトに来るお客さんや、某有名政治家が来たこともあるそうです!!)なんですが、支店や店舗拡大は全く考えていなんだそうです。

曰く

「お店と屏風は広げれば広げるほど倒れやすい」

・・・

至言です。

経営者は当然事業を拡大したくなるもの。広げて失敗する人をワタクシも何人か見てきております。※広げなくても失敗する人はいますけどね。。

じつはこれ、マイホームの計画にも当てはまるんですよ。。。

やりたいことを「せっかくのマイホームだから…」と何でもかんでも詰め込んで融資枠上限ぎりぎりまで借り入れ起こして、ローン返済時にアクシデントが起こるとすぐ支払いが滞ってしまう。。。

そういう人、我が鶴岡市でも結構な数いるんです。

そういうケースに当たらない、という不動産屋さんはまずいないでしょう・・・とても悲しいことですけど。

借りられる額と借りてよい額は絶対違います。屏風と一緒でローンを広げるとばったり倒れますよ・・・

任売で買いたたかれるか、競売でより買い叩かれるか。。。

・・・

・・・

大部話題がそれましたが、ワタクシ、酒田でどこがうまいかと聞かれたら、真っ先にこのこの七つ半さんの名前を出します。絶対に間違いません、マスターにお任せしておけば、あなたの舌はいつの間にか天国にいざなわれる・・・そんなお店です。

※人気店ですので要予約!!です

 

実は、結構グルメネタ在庫がございますので、近日中にねたUPしていきますので、一つ良しなに