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20200109bunsyun

挨拶(おせーよ。。。)

皆様新年あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

この記事を書いている時点(2020/1/09)で、外に全く雪がない冬って、いつ以来でしょうか・。。

信じられません。

がしかし、冬が寒いことには変わりありません。

ワタクシが去年かった二冊、是非おいでになった際お読みください。

20200109bunsyun

寒いのは我慢すればいい、というのはもうやめましょう。年齢に関係なく死につながります。

もう一冊のチルチンびと、面白いですよ。

いい家を建てると、子供が独立してからも戻ってきたくなるんだそうです。

言われてみれば、確かにそうかもしれません。

誰だって実家がいい家だったら、帰ってきたいですよね。

。。。

なんて情報を、これからも発信してまいります。

なんせ、雑談が世界一面白い不動産屋を目指すと某経営者塾で宣言してしまいましたからね・・・

というわけで、今年もよろしくお願いいたします。

 

今度こそ本当に最後の更新じゃ(毒だし版)

やっぱりさ・・・

仕事納めで更新したいじゃん・・・

というわけで、今年最後は個人的にデトックスしますぜぇ・・・

 

ワタクシがこの世で嫌いなもの

それは

キレイゴト(ときゅうり)です

とくに、物事の上っ面しか見ていないくせに、本質を知ったかのように批判ばっかりしている人を見ると、こんな感じになります。

201912gonsan

ゴ●さん

北欧の福祉政策とか、ドイツの環境政策とか、傍目には良さそうなものをやたら礼賛して日本をDISる御仁がおりますが、

それらの国の実態は・・・

外国からの安い労働力が支える、女性のワークライフバランスはありか?デンマークで話題

ドイツの選択は温暖化対策より経済と雇用

・・・たいして日本と変わらないのでは?

ほかにも、高福祉で有名なスウェーデンでは、個人主義を進めた結果、家族に愛着を持つ、ということがない人間が増え、年老いた親をすぐ介護施設にいれ、めったに面会に来ないんだそうです。(詳しくは今月の文藝春秋ネオサピエンスをご一読ください)

かといって、日本最高系の某雑誌とか、毎月毎月中国と韓国をDisる(毎月あれだけDISりのネタを探してくるというのは、もはやストーカーレベルで中韓が好きなんじゃないかと思います)あの月刊誌二冊とかは、大嫌いです。

昔と比べてネットでも書籍でも情報が簡単にえられる上に比較もできる、というのに、それをやらないのは、はっきり言って無知の暴力ですわね。

ワタクシもいろんなことを見聞きして、本を読んで、皆様に楽しい雑談を提供できるよう、来年も努力してまいります。

え、仕事?

・・・

・・・

あときゅうりは臭いがだめです。特にもろきゅう

ではよいお年を(巻き気味で)

今日は祝日じゃ、ないんだな(涙目)

本日は現上皇の平成天皇のお誕生日。

去年迄は祝日だったのになぁ・・・

以前ワタクシ営業が下手という記事を書きました。

今年一年、この記事通りしみじみと感じることがあります。

それは

ワタクシ不動産営業、たぶん向いてない(ていうかド下手)ということ。

だって

売らなきゃいけないものを売れないから。

売るにも貸すにも、両者にメリットがないとできない、めんどくさい奴なんです。そして無駄に情に流される。。。

例えばワタクシ、不動産を買おうと思ってきたお客様でも、「家賃払うくらいなら」のワードが出た瞬間、若干説教モードに入ります。

だって、それスタートだと、絶対失敗するもの。

先日も、「二階建てがいい!」というお客様に、開口一番「二階なんていずれ使わなくなるから平家お勧めします」と言ってしまったんです。

・・・はっきりいいってワタクシ面倒くさい奴です(本日二度め)

でも、そういうめんどくさい不動産屋がいても、いいんじゃないかと最近は思います。

因みにそのあと、平家ごり押ししたお客様から「あの時ああいってもらって、本当に良かった」といううれしいお言葉。。
おうち探しの参考にしていただけてとてもうれしかったです。(まだ絶賛探し中ですが)

直接商談に結び付かなくても、お客様に「あの人(ワタクシ)と会ったことが、その後の不動産選びにプラスになった」と思ってもらえるような仕事をする、それだけはぶれずに邁進していきたいと思います。

 

そして、ずっとこの仕事向いてないと思っておりますが、最近、ほんとは向いてない人だからこそいろんなことが見えるんだな、と思えるようになりました。

というわけで来年も頑張ります。基本ほぼ定時に帰りますが。

だんだん今年の締めのような記事書いておりますが、もう一回か二回は更新いたしますので、
お付き合いくださいませ。

フリーライダーとキレイゴトの話・・・

今年もあと半年切りました。

今年は奇跡的に良いことが結構多く、もうすぐワタクシ、死んでしまうのでは・・・と若干恐怖を感じております。

さて皆様、フリーライダーという言葉を聞いたこと、ありますか。

Wikipediaから引用すると

活動に必要なコストを負担せず利益だけを受ける者

とあります。

公共の施設で、たまたま冷房の調子が悪かった時、

「冷房が効いていないせいで具合が悪くなった、謝罪と倍(ry」

と怒鳴りつけたり、

そういう施設のスタッフからなにかお願いされたとき

「はぁ~(クソデカため息)」&ものに八つ当たり・・・

無料で公共の施設の恩恵を受けながら、たまたまそうじゃないときにスタッフに信じられないほど横柄な態度をとる、これも立派なフリーライダーです。

だって、タダで使ってんじゃん、少し不便な時があるくらい、仕方ないと思えよ。。。

※かなりぼやかして書いてますが、事実をもとに書いております。しかも同一人物
被害に遭った方からは、「二度とくんなよ」とのことです。

で、今回出てきたやつはまさにそういう輩で、WEB上ではでいいことばっかり言ってるわけですよ。超上から目線だし。

・・・

なんなんすかね。

自分ん家ならまだしも(おい)全くの他人にむき出しの悪意を見せびらかすなんて、ろくな大人じゃないですよと周りに言いふらしてるのと同じですわ。

もうバカかアホかと(年がばれそうですねこの突っ込み)

ワタクシ、理想を語るのは好きなんですが、キレイゴトをしたり顔でいう人が大嫌いです。

そういうやつに限って、

  • 低炭素だなんだと口では言うくせに来てるものはポリエステル100%
  • オーガニックだの、有機野菜だの言うくせに、持ち家のクロスは全部ビニールクロス&集成材のフローリング
  • やたらドイツ(ていうかヨーロッパ)推し
  • 日本は環境後進国だと思い込んでる(ソースなし)
  • 自分が好きなことができるのは、環境に恵まれているのに、全部自分の力だと思ってる。
  • フードマイレージだなんだというくせに、遠路はるばる運ばれてきた北欧雑貨だぁいすき

・・・なわけです。

超ダサいですね。

せめて言行一致させようね(半ギレ)
あとちゃんとデータ見ようね(半ギレ)

201912guti

ホントワタクシ何と戦ってるんですかね・・・

年の瀬・・・

なんか溜まってんのかな、ワタクシ・・・

改めてトロッコ問題・・・

冬、ですなぁ。。。

更新さぼり気味で申し訳ありません。。。

昨年は結構早い段階で雪が降って積もってましたが、今年の鶴岡は降るには降っても積もらず、過ごしやすい冬でございます。

さて、最近、週末ごとに遊佐の道の駅まで行って、野菜買い込んでくるのがブームの我が家。。。

どんどん健康になっていく・・・

そしてなぜかワタクシだけ、死期が近いようながりがりの顔になっていく・・・

誰か顔のほっぺただけ太る方法知りませんかね。(こんなこと言うとぶん殴られるかもしれませんが)

鶴岡(遊佐なんですけど)辺りでうまいもんって、結構手軽に手に入るんだなと今更実感しております。パプリカ、あんなに安いところないですよ。。。

ただ・・・・

ワタクシの別の顔で、今年はいろんなところに行かせてもらいましたが、どこもいいところなんすよね。

食べ物もうまいし、ちょっと郊外まで行けば自然もあるし。

これからは人口が自然に増えることは絶対にありません。

すべての夫婦が3人以上こどもを産んでも増えません。

なので、人口が減る前提での街づくりをしなければならないわけです。

つまり、今すでに限界を迎えている集落は、見捨てられる可能性がある、ということです。

以前も『豪雨とトロッコ問題・・・』当記事で書きましたが。市町村としては、自治体が存続しながら出なければ行政サービスは提供できないわけです。

財政に余裕のない自治体がほとんどですから、自ずと安全な平地に人を集めなければならないということになるわけです。

全地域をまんべんなく・・・なんてことは不可能です。

たった一世帯しか住んでいない集落周辺の道路の除雪、上下水道の整備と設備更新・・・

財政面だけではなく、これから低炭素社会だなんだと言っている中で、ものすごーーーくエコじゃないんじゃないですかね?

意識高い系の方々、エコバックだのビーガンだのより、限界突破集落の居住者を無理やりでも市街地に引っ越させるほうがよっぽ貢献度が高いと思うんですが、どう思いますか?それとも、そういう限界突破集落を守るほうが重要でしょうか?

小さい家のほうが暖房光熱費がかからないのと一緒で、これからは消費エネルギーを減らしつつ、行政サービスをある程度絞った地域に提供していかなければ、共倒れですよ。。。

エコロジーとエコノミーを同時に達成するためにも、自治体が存続していくためにも、考えれば考えるほど、そういう非情な判断を取らざるを得ないことがはっきりわかんだね。

そんなこと考えてるわけです別の顔の時。

というわけで、年末にかけて更新増やしてまいります(使命感)

201912yuza

遊佐の道の駅にて、オムライスを食べてニッコリ

 

サッシあれこれ

えらい天気・・・

まさにTHE庄内の冬といったお天気です。

そして寒い・・・こう寒いと寒さ対策について考えねばならなくなります。

特に築古の物件だと、なおさらです。下手すると命にかかわりますからね。。。

さて、某SNSで、ワタクシの友達の記事に木製トリプルサッシがいい!!との書き込みがありました。

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師走らしくセミナー参加のお話

先週の『脱力ニュース』@フジ

予告なしでのアンタッチャブル復活&ファストフード店ネタ・・・

ええ・・・

圧倒的でした。

何度も見てるネタなのにゲラゲラ笑えるわけです。

そしてワタクシの目からはなぜかしょっぱい汗が・・・安い涙だなと

※Tverで2019年12月6日までは見られるので、是非ご覧ください。見逃した方はそら辺の動画サイトで頑張って探してくださいたぶんありますから

年末のネタ番組でも新ネタ披露するらしいので、楽しみです。

 

さて、雪もちらつくこの季節。私の筆も鈍るというものです。

仕方ないですよね・・・

だって師走だもの

いいわけですはいすみません

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豪雨とトロッコ問題・・・

ラグビー・・・

ここが精いっぱいだったんですね。。。体力的に。。。

明らかに疲労困憊&怪我で力負けしているのに最後まで挑む姿・・・

そして最後までガチンコで付き合う南アフリカ・・・

月並みですが・・・

感動しました。

っていうか、ラグビーってこんなに面白いんだ・・・

※あ、今年は日本シリーズなかったようですね(震え声)

さて、ここからは真面目な、というか、待ったなして考えなければならない話です。

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2019ni8

に・はち理論

もう原はくじ引かないほうがいいね(戒め)

 

明日からまた雨・・・

日曜日は七五三の写真撮影があるというのに・・・

日頃の行いは悪くないはずなんですけど。。。

今回は、お題はふざけているように見えますがどストレートのまじめな話

ワタクシの別の顔部門で、昨日、一昨日と京都の方と懇談&意見交換会をしてまいりました。

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2019paradox

選択の・・・

多ければ多いほどいいものと、多すぎると難しいものがあります。

例えば、お部屋探し

あまり選択肢が多すぎると、決めきれず保留して、後から連絡したら決まっていた・・・

なんてことはこの仕事をしていると結構出くわします。

選択肢が多すぎると選べないというのは、選択のパラドックスというんだそうです