カテゴリー別アーカイブ: りあるえすていと・にゅうす

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6月すたーと・・・

今年はオジギソウを育ててます。。

お見せにおいでになる際は、赤いメガホンで応援よろしくお願いしますです。

6月がはじまりました。

もうすぐあのうっとうしい梅雨が始まりますね。。。

今日は全然時間がなく、ろくなことが書けませんが

最近刺さったことば

五味太郎氏「みんなコロナ前に戻りたい・・・というけど、コロナ前って本当に幸せだった?」

リリーフランキー氏「どんなことでも表現の自由、といえるけど、その行為や発言は「表現」に値するものなのか?」

こういうときこそ、誰得行事やら、誰得観衆をぶっ壊してしたいですね。あと匿名で好き勝手書いている奴にはしかるべき罪を与えてほしいです。

なぜって・・・

ワタクシほぼ顔ばれ名前ばれでかいてますからね・・・

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冷静な分析が大事だというお話・・・

ある意味激動の5月が終わります。

来月もなんだかんだ激動の予感がします(別の顔的な意味で)

鶴岡市内で土地・中古・売りたいお方

売り物がだいぶなくなってしまったのでこのブログをお読みのお客様、ひとつよしなに。。

・・・

先日とあるお客さんと(一応)中古物件の商談しておりました。

ワタクシとしては、この物件、買わないほうがいいんじゃないか?というアドバイスをしたのですが・・・

え?

職務放棄ではないのか?

いえいえ、

購入者がどんな考えで、どのような支払いを計画していて、今後の人生どうしたいのかをある程度うかがったうえで、買わないほうが良いと思えばそうアドバイスしますとも。

売れりゃいい

借りてくれりゃあいい

なにをしてでも儲かりゃいい

目的のためならどんなことをしてもいい

目的のためならどんなことをしてもいい(おいどこぞの〇〇、聞いてるか?大事なことなので二度言ったぞ)

そんなの仕事じゃないっての。

言いたいことが(特定の人にですが)広辞苑の厚さレベルでありますが、ここではやめておきます

さて、

新コロ以降

  • 根拠がない(又は乏しい)もの
  • 行為とそれによる利益が全然割に合わないもの

を冷静に分析して考える機会が失われてしまったように思います。

これは個人レベルではなく、国家レベルでもそうみたいですね。

そんな記事がコチラ

コロナ致死率、全年齢で0.4%?米国疾病予防管理センター発表でわかった各国の過剰政策=In Deep

記事をまとめると・・・

  1. 米国のCDCの発表によると、新コロによる症候致死率(罹患した方の致死率です)は全年齢ならしても0.4%(季節性インフルで0.1%をちょっと超えるくらい)
  2. 年齢別の症候性致死率(罹患した方の致死率です)・0歳〜49歳:致死率 0.05%
    ・50歳〜64歳:致死率 0.2%
    ・65歳以上:致死率 1.3%
    ・全年齢:致死率 0.4%
  3. 亡くなった方のほとんどに基礎疾患があった
  4. スペインでは、80歳未満の死者は、(40歳以下は特に)今年とこれまでの平均を比べても大きな差がない微増レベル
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  5. バージニア州の罹患データを見るとロックダウンは、意味がなかった可能性がある
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  6. 風邪をひいている人がゼロになることがないように、新コロ患者がゼロになることはないと考えるほうが自然
  7. アメリカではロックダウンに抗議する文章が医師500人の連名で出ている

    ~記事より引用~
    ■アメリカ合衆国大統領ドナルド・J・トランプ氏へ
    (2020年5月19日 シモーネ・ゴールドと500人の医師による)

    親愛なるトランプ氏へ。

    私たち医師は、私たちの患者の将来の健康に対する配慮があまりにも欠如していることに驚いています。ロックダウンが、患者たちの容態を悪化させる意味においての健康への影響は、非常に過小評価されています。

    継続的なロックダウンにより、何百万人ものアメリカの人たちの、自傷、アルコール依存症、ホームレスとなること、自殺、心臓発作、脳卒中、または腎不全で死亡する人々の存在が隠されてしまっているのです。

    若者たちの場合は、経済的な不安定、失業、絶望、薬物中毒、貧困、虐待につながっています。

    アメリカの自殺ホットライン電話は600%増加しました。アルコールの売上高は300%から600%増加しています。

    ロックダウンの害はあまりにも広範に拡大しています。救える道があるかどうかを私たちにお知らせ下さい。

    出典:500 Doctors Write To Trump Warning Lockdown Will Cause More Deaths – Summit News(2020年5月25日配信)

    引用終わり

家に居続けることのストレスというのは、はかり知れませんからね。。。ストレス発散が弱いものやアルコールに向いてしまうのは容易に想像できます。悲しいけれど。

アメリカの医師の声明のとおり、このままだと新コロ対策(ロックダウン)による害悪が、新コロそのものの害悪をはるかに超えるのではないでしょうねか?

ワタクシ一応哲学をかじっていた人間ですので、それっぽいこと書いちゃっていいですかね?

人は何かの原因で必ず死を迎えます。

原因も時期も自死以外は指定できません。

それは新コロかもしれないし、自宅で頭を打ってかもしれないし、 癌かもしれないし、誤嚥かもしれないし、いわゆる老衰かもしれない。

そもそも選べないんですから、不安に思って生きても仕方ありません。メメント・モリじゃありませんが、もう少し死を想って暮らしてみてはいかがでしょうか?

未知のウィルスを怖がるあまり、眼前に広がる世界がテレビとスマホだけになってしまうのは、生きているといえないですよ。。。(あくまで私見ですが)

ワタクシが新コロに関して気を付けなければならないと思っているのは

  1. それなりの手洗いとうがい
  2. 具合が悪いときは無理せず休んで余計な外出しない
  3. せきやくしゃみが出るときはせきエチケット&マスク

これだけです。ていうかこれ以上何ができるの?

無差別で大量の犠牲者を生んだスペイン風邪レベルで猛威を振るっているのならわかりますが、触るもの一切がウィルスと考えるような今の対策は、「羹に懲りてあえ物を吹く」状態といえるでしょう。

ただ、新コロ以降、さらに未知のウィルスが出てくる可能性は高いですから、いかにダメージを少なく対策を取るかは、今から考えなければならないでしょうね。

そのためにも、研究関係の方々、データの積み上げと冷静な分析をお願いいたします。

 

あとワイドショー、てめーはダメだ

 

 

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祝300記事!!優先順位のおはなし・・・

お祝いはワタクシの大好きなアレをください。

さてHPにブログを移行してはや4年、

移行してからの記事も今回が300回目を迎えました。

ひとえに(多分いるであろう)読者の皆様のおかげです。

一応役に立つこと、ほかの方があんまり書かないようなこと、業界でも誰も書きたがらないことを積極的に書いているつもりです。

これからも、ガリガリ書いていこうと思います。

ええ・・・

夜道の背後に気を付けながら、ね

さて、緊急事態宣言も解除され、ついに

ついに

やきうが・・・

やきうが・・・

6.19にクゥールーッ!!

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よっしゃこの日は我が家は宴会じゃ!

もう今から待ちきれません。選手名鑑読み返さないと(迫真)

・・・

・・・

さて、読者が離れると悪いのでまじめな話しないと。

不動産選びでもっとも重要なのが”優先順位のつけ方”

これは賃貸も売買も一緒なのですが、

予算から追っていくのか、立地から追っていくのか、建物設備から追っていくのか・・・

すべてがピンズドにそろう物件ははぐれメタルのようなもので、レアな上逃げ足が速い・・・

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こんだけいてもほとんど逃げられるのはいい思い出

ので、ほとんどの方は何かを妥協することになります。

ワタクシ、必要なのかどうかお話を聞いたうえで、

「このお客さんにはこの条件、いらなそうだな・・・」

というものを外すようアドバイスします。

例えば日当たり・・・

日中ほぼ家にいないのに、そこまで南窓必要ですか?とか

例えば浴室乾燥暖房・・・

うまく使いこなせない方だと、電気代でびっくりしますよ?とか

逆に絶対に妥協しちゃいけないものもあります

それは立地のなかでも変えることができないもの

例えば

「○○町には嫌いな○○が住んでいるからいやだ」(変えることができない条件はNO妥協)

「学校まで徒歩〇分までの物件で探したい」(遠いと学校行かなくなる)

こういった変えられないうえ生活の根幹にかかわる部分です。

逆に〇小に入れたい、とか〇学区がいい、というのは、私の中では優先順位かなり低いです。建物の新旧はありますが、当たる先生がどんな人かは完全に運ですからね・・・

で、ワタクシ、いわゆるアフターコロナの世界も、優先順位をどうつけるかが大事になるのではと思います。

ちょっと前までテレビ報道は、石を投げれば感染者にあたるほどのパンデミック、病院はどこもかしこも感染爆発で壊滅状態、空気はウィルスで汚れ、お店のドアノブから商品までウィルスまみれのような印象を与えるものでした。

※未知のウィルスの治療にあたる医療従事者の方や、物流を担ってくださっている運送業者の方には、本当に頭が下がります。。。

その結果

家からは極力出ず、何が何でもマスクをして、手は病的なまでに殺菌しなければ非国民のような空気、レジはすべてビニールシートで覆われ、並ぶときも2m離れて・・・学校の授業はオンラインか、シールド付けた先生が行う。

これなんというディストピア?

これって、新コロに罹患しないことを最優先にしすぎた、過剰な対応ではないかと思います。

いわばコロナにかからなければどうなったっていい生活スタイルです。

ワタクシこんな、

こんな状態がずっと続く世界、

はっきり言っていやです。

だいたい、新コロに限らずどんな病気でも感染リスクはゼロにできません。

おまけにステイホームしても

  • 自宅で転倒死する方は年間10,000人
  • 冬場にヒートショックで亡くなる方は年間19,000人
  • 食べ物をのどに詰まらせてなくなる方も年間4,000人

もいるんです。
そう考えると家って意外と怖いんですね・・・

一方、日本で新コロが原因で亡くなった方の総数は851人(2020年5月26日現在)

これまでのデータ(日本のみ)

  • 罹患者16628人
  • 回復者13621人
  • 現在の感染者が2156人(うち重症患者が170人弱)
  • 死亡者が851人
    851÷16628=0.051178 約5.12%なので、現患者数2156*0.051178=110.339ですから、1000人を超えません。仮に現時点での重症の患者さんがお亡くなりになったとしても1000人をちょっと超えるくらいです。

カウントされていない人が相当数いるだろ!なんて方もいるかもしれません。ただ10倍というのは考えにくい(肺炎の死亡者推移を見ても、10倍以上大きく増えているデータは今のところ出ていません)

※詳しくはワタクシが描いた前の記事をご覧ください 視点を変えれば・・・の話

人と人との距離が離れれば離れるほど、あらゆるウィルス感染リスクは低くなりますが、今みたいに人同士がお互いをウィルスを持ってるかのように疑いあう心理状態でいることは、心と体にいいんですか?

むしろストレスでどうにかなってしまうんじゃないですかね?

経済や文化に致命的ダメージを追わせてまでやることなんでしょうかね?

最後の一人がいなくなるまで我慢するつもりなんでしょうが、一応わが県の今日現在の状況振り返っておきます

2020/5/26現在、山形県の入院患者数 4人ですよ・・・

・・・

・・・

記念すべき300回目の記事だというのに

まーた理屈臭い記事になってしまった。。。

これからもこの理屈臭いブログ、お付き合いくださいませ。。。

 

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後出しじゃんけんはダメだというお話・・・

お前パー出せるんかい!

 

今日(5月25日)は天神祭り

新コロの影響で、神事のみという寂しいお祭りとなりました。

去年は某夢の国のパレードがあり、過去最高の人出だったのがうその様です・・・

天神祭「ディズニー効果」 過去最高22万人の人出

ただ、ワタクシ思うのですが、

鶴岡市及び鶴岡の人たち、この祭りを本当に大事にしてるのかなぁ?

確かに出店がでて、鶴岡公園はにぎわいますが、それだけじゃん。。。

ワタクシが小さいころまでは、パレードに特撮ヒーローやらアニメキャラやらの着ぐるみが出ていて、すごくワクワクしたのを思い出します。いまって、各小学校が出し物やって、その親が見て喜ぶ、みたいなパレードがほとんどですもんね。。子供の親やジジババ以外、たのしいのかな?

まぁ、時代の流れなのかもしれませんが・・・

じゃあお前がなんか考えろよ、といわれそうですね・・・スミマセン。ノー対案です。。。

で、話題はガラッと変わって、まじめな話

アパートやマンションの問い合わせで最も多いのが『初期費用を教えてほしい』というもの

まぁ、計算してメールか電話番号がわかる方には電話(メールは届かない可能性があるので・・・)でお知らせするんですが、結構な割合で『チラシ掲載のお金以外にかかるものってあります?』という質問をされます。

結論から言うとないんです

けど、不安になりますよね。なんといっても不動産業はイメージ悪いっすから・・・(諦め)

消費者目線で考えると、家賃お値打ちだけど、ほかに維持費とか駐車料むしり取られるんじゃないか?と心配されてるんだろうなぁ・・・

不動産業者でも昔の悪徳業者だとあるのかもしれませんが、令和のこのご時世、そんなことはしないというかできません

不動産広告は非常に厳しい縛りがあり、例えば激安、超特価といったワードは消費者に誤解を与える表現なので基本使えません。だって、不動産の場合、激安って何と比較しているのかわからないですからね。

値下げした場合も、何年何月何日に、いくらからいくらに改定したかを明示する必要があります。

あと、「最高の○○」だとか、「素晴らしい○○」といったワードは、具体的な根拠がないと使えません

※例) 最高の立地→× 駅から徒歩3分の好立地→〇

もちろん、白のものを黒と書くことはありませんがワタクシも商売ですから、よりよく伝えようという気持ちはありますよ。

こんな感じ

  • 築35年の古い物件→昭和レトロ物件
  • 買い物に不便→商業施設が近くにないから静かな立地
  • 幹線道路近く→○○までアクセスしやすい
  • ボ〇家で大家さんが修繕できない→DIYが楽しい・ノンクレーム物件

ええ、、、脳汁出るくらい考えますとも。

原則接客の際は

  • 嘘は絶対につかないこと
  • 後出しじゃんけんは絶対にやらないということ
  • 欠点も伝えつつメリットをつたえること

が非常に重要です。どんな不利な条件だったとしても、必ず先に伝えなければそれは嘘をついたのと同じですから。

で、二番目の”後出しじゃんけん”

例えば普通にモノを売る商売でも、広告に記載がないのにこういったことやられると・・・

  • ○○を買った人しか注文できない(いわゆる抱き合わせ)
  • 買うと強制的に箱代やら容器代がかかる

面白くはないですよね。

はじめから知っていれば何とも思わないような金額だとしても、「こんな話聞いてないぞ」というモヤモヤが強く印象に残りますよね。

実際ワタクシがそれをやられたら、うーーん、少なくともいい印象は抱かないですね。。。

印象といえばワタクシ、超ド近眼のため、眼鏡をかけると人相が変わって見えます。

よく言うと星野源とか綾野剛みたいな塩顔、悪く言うと爬虫類系の目がさらに小さく細くみえるんです。。。

・・・

・・・

やっぱレーシックかなぁ・・・

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不動産業もエッセンシャルワーカーだ!

仕事中にくる全く興味も必要もない会社からの電話は、ホント困ります。

何が新規採用人材発見サイトだよ(怒)

・・・

・・・

で、すごい大仰な題名ですが、本気です、本気と書いてマジです

先月、新コロ関連ニュースに隠れてこんな事件がありました

「殺害して金を奪おうと思った」物件案内中に不動産会社の女性を刺した疑いで男を逮捕

背筋が凍るような恐ろしい話です。

被害者の従業員さん、命に別状はないとはいえ、これからの人生に深い深い傷を負ってしまったことを考えるといたたまれません。まだ若いのに・・・

特に賃貸の場合、不動産業全般で見ても女性が案内するケースが多いので、より怖いですね。。。

仮に案内が男性だとしても、刃物で襲われたらひとたまりもありません。

私共は基本お客様性善説でご案内しておりますので、案内時に持ち物検査やるなんて聞いたことがありません。

ただ、こういった事件が頻発するようになれば、変わっていくのかもしれません。

で、もう一つはローカルな事件です

とある空家をめぐる恐ろしい話

物件調査を依頼されて、空き家調査の時のお話し

その空き家はすでに古い&ゴミだらけだったらしく『こりゃ解体しかねーな』状態だったので二階に上がらずに調査終了し帰ったんだそうです。※よくある話です

その後、その空き家に空き巣(空き家に空き巣・・・なんか駄洒落っぽい)が入ったことが分かり、警察と一緒に立ち合いをし、その後犯人は逮捕されたんですが・・・

警察によると

業者さんが現場調査した際に犯人、二階で寝てたらしいんです・・・

この空き家が普通の空き家で、普通に二階に行っていたら・・・

空き巣が何かしらの格闘技をやっていて、とんでもなく強い輩だったら・・・

そうじゃなくても何かしらの武器をもっていたら・・・

想像しただけでぞっとします。

実際、ワタクシもやべーレベルのゴミ屋敷内に入ることがあります。なぜかブラウン管テレビが敷地内に30台近くあったり、床から1メートルがゴミだったり。。。

そういうゴミ屋敷、まさか人はいないだろうなと思って入りますから無防備です。

・・・

・・・

ワタクシも運が良かっただけなのかもしれません。

そもそも衣食住という、生活の三大基盤の一つを扱う我々だって、エッセンシャルワーカーなんじゃないかと思います。

日本中で空き家が850万戸あるといわれている昨今、こういう空き家に人が潜んでいるケースは見つかっていないだけでもっとあるんでしょうね。

ワタクシも空き家に関しては別の顔を持つだけに、こういった問題は無視できないです。何かしらの対応、考えねばなりません。

結局、幽霊などの心理的瑕疵より、人間の悪意のほうがずっとずっと凶悪で恐怖を感じます

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これね。

お願いです冨樫先生しごとしてください。

見えないリスクはウィルスだけではありませんね。。。

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人生に役立つ漫画とは&ちょっぴり告知

なんだかんだでまだ暖房器具必要なんすね。。。

さて、なんだかんだで5月が終わってしまいそうです。。。

あ、

ホームページに本町三丁目売家うPしております。

ちょっと入りづらいところにありますが、H25年築ですよ・・・築6年の極築浅

なぜ売りに出ているかはお察しください。

物件ページはこちら

駐車スペース2台プラス砂利部分に一台は停められるので、おススメでございます。

さて、今回はちょっとした雑談です。

人生にとって大事なことを学んだジャンプ漫画ランキング

ランキングの堂々第一位は『こち亀』

・・・

全く異論ございません。

ワタクシも、こち亀にいろんなことを教わりました。
その一例がこちら

  • 馬券の正式名称が『勝馬投票券』だとか
  • GIジョーとかリカちゃん人形にはレアものがあることとか
  • 1億円収入があると8割以上国に持っていかれる(連載当時)とか
  • 宗教法人は非課税だとか
  • ボーナスは借金取りからとられるものだとか
  • ガンプラを勤務中につくっても部長に見つからなければOKとか
  • パトロールのことを『警ら』ということとか
  • 沖永良部から台風のさなか泳いで帰ろうとすると四国に流れ着くとか(おい)

・・・一部コンプラ的にまずい部分もありますが、いいよね(震え声)

そして何よりすごいのはこち亀はギャグマンガであるということ・・・

とにかく、80巻くらいまでは全く外れ巻ががないというモンスター級のギャグマンガですよ・・・(たまに入る下町人情物も面白いんですけどね、おばけ煙突の話とか)

また、たまーに今の世の中を予言してる?みたいな話があったり。

それがこちら

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集英社刊『こちら葛飾区亀有公園前派出所』59巻より

ギャグとして成立しているのがまた。

以前、保育園の行事で、子供のネット依存についての勉強会があったのですが、依存が進んで勉強もしない子の依存からの脱却って

ネットばかり見ないでテレビでも見なさい

テレビだけじゃなく漫画も読みなさい

漫画以外も読んでみたら

と、すこしずつ能動的に情報を得させるように持っていくんだそうです。

そんな依存脱却にこち亀はぴったりだと思います。情報量も多いし何より面白いし

もちろん、何の役に立つのかわからんような知識がおおいですが、
すぐに役に立つものは、すぐに役に立たなくなるんです(by伊集院静)

鬼滅の刃が空前の大ヒット中ですが、品薄が続いているようです。

鬼滅の刃が本屋さんに並ぶまで、こち亀、いかがですかね?

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コロナの影響 意外なところにも

今週から鶴岡市の小中学校も無事平常運転に戻り、一安心です。体温計測とマスク必ずのどこが平常?という突込みはさておいて

ようやくあまり引け目を感じずに外出ができるようになりましたが、飲食店をはじめ、物販の方々はものすごい負の影響を受けていらっしゃいます。

ワタクシもテイク・アウト結構利用してたんですが・・・あんまりテイクアウト自体知らないんですよね悲しいことに。

そんな中、思わぬ影響を受けているというお話

提案型リノベ・リフォーム業者さんから

提案型リノベ・リフォーム業者さんから聞いたのですが、

大規模リフォーム・リノベの打ち合わせが非常に増えているとのこと。

曰く家にいる時間が長くなると・・・

  1. 家の中の不便を今まで以上に感じるようになる
  2. リフォームリノベを真剣に考える時間が増える
  3. お願いした工事ができる業者は多いが、提案からできる業者は少ない

というのが理由なのではと推測されておりました。

確かに

洗い物が日に三回あれば、シンクが使いづらかったり、低かったりといった不便、さらには食洗器があれば・・・をいままでより強く感じるわけですからね

お風呂だって、洗っても洗ってもきれいにならないとなると、そろそろ新しい断熱効率のよいものに替えたい・・・となるのもうなずけます。

洗濯も、新コロ関係ない部分が多いですが、今後部屋干しがメインになると考えると、部屋干しからクローゼットへのの動線がいい間取りがスタンダードになります。絶対です(迫真)

新コロ以降 家の役割変化

今後、家が

  • 職場
  • 寝室
  • 団らんの場
  • デートスポット

なんてことにもなるかもしれません。。。(正直ワタクシそんな馬鹿なと思って書いておりますが、同調圧力やらマスコミの報道やらの影響は計り知れませんから・・・)

となれば、使いやすい、居心地がよい、集中できる、安心できるという多機能を【皆さんの我が家】は求めらるわけです。

持ち家の方であれば、今後、どういう風にリノベすればよいか?を示してくれる業者さんがガンガン伸びてくるのかなぁと思います。※相談なら、ワタクシも乗れますが・・・

問題は賃貸住宅

今までは

  • 坪単価が安い
  • 利回りがいい
  • 出来る限り平凡な間取り(汎用性を持たせるため)

といった物件がもてはやされていました(あくまでオーナ目線です)賃貸業は商売ですので、そこを突き詰めた物件は一つの正解でした。

ただこれは新コロ前の常識

今後自宅滞在時間が長くなるほど、「職場としても使うし、多少家賃が高くても居心地が良い物件を選びたい」

そういうお客さん、じわじわ増えるんではないでしょうか?

残念ながら、そういう物件、鶴岡にはほとんどといっていいくらいありません。今年新築した上畑町の物件なんかはピンズドなんですが、二区画しかないうえに埋まっちゃってますので(自慢)

そういう物件、もっと増やしていけたらなぁと思います。

因みに上畑町の新築(すみません、勝手にワタクシプロデュース物件と呼ばせてもらってます)に入られた方からこんなお言葉をいただきました。

「無垢フロアとしっくいのおかげでぐっすり眠れて、新生活の不安をあまり感じずに過ごせている。家にいるのが楽しい」

生活の質を、賃貸だからといって落としたくない方のための物件だったので、本当に涙ちょちょぎれるほどうれしいです。。。

こういったリノベやら新築の、何かに尖った物件を鶴岡市でやりたいオーナー様、絶賛募集中です。よろしくお願いいたしますm(__)m

・・・

と、こんなことをかいておりますが、築30年前後の木造アパート、実はワタクシどもで結構な数管理受けております

これからどう使っていくのか、いろいろ腹案ございますので、アパート貸家、古くなってきたけどどうすんべ、というお客様、一つ良しなにm(__)m

鶴岡市で土地・建物売りたいお客様も、良しなに・・・良しなに・・・

久々毒だし速報~マルチまがい商法~

今月は更新多めでお送りしております。

ワタクシ、以前記事で嫌いなものはきれいごと(ときゅうり)と書きました。その時の記事はこちら

じつは、嫌いなものもう一個あるんです。

それはマルチ(とそれににた商法すべて)まぁア●●●イとかそういった類全般です

某日、私共の会社にも来たんですよ。

整水器を売らないかと。

で、こちらの都合もお構いなしであれだこれだとペラペラしゃべるしゃべる・・・

自分の紹介した人が売れば、元付として利益が入る・・・

えーっと

これってマ〇チです・・・よね。

興味はないしつまらない話だったので話は1/1000くらいで聞きながら、「このままではいつまで居座るかわからん」と思い

ワタクシは10万人以上の治験データをとり、効果が証明されたもの以外使うつもりも売るつもりないし信用しないと切り出したところ

結局具体的なデータは一切出てこず、挙句

「その会社のHPを見ればエビデンス書いてある」

だそうです。

・・・

・・・

・・・

あのさぁ

正直ワタクシ、水に興味ナッシングです。あとデータがあるんならあるでちゃんと準備して来てね(憤怒)※まぁ、10万人以上の治験データなんて、どこにもなかったんですけどね。

100歩譲って研究で立証されてないけれど、確実な効果があるのかもしれませんから

その製品が実はものすごくいいものだったとしても

  1. アポなし突然訪問
  2. しかも昼時間 (このせいで昼ごはん食えなかったじゃねーか)
  3. 最終的に二時間も居座る(ワタクシ他のアポがあったので中座しましたが、そのあと水関係ないものも勧めてたそうですわ)

誰がこんな人から買いますか?

・・・

というわけで

某日にいらしたお方&健康系の商品をうちルートで勧めたいお方は、

  1. 訪問の事前予約(あとアポも昼はやめてくださいお願いします)
  2. 健康・疾患に効果があることを証明するデータ(母数10万人以上の治験データ)を持参する
  3. 持ってくる商品または成分が週間〇性とかフ〇イデーではなくネイチャーORサイエンスといった超一流科学誌に掲載された確固たる証拠を持参する

以上のルールを厳守願います。

改めて書きますが、うちは不動産屋(たまに保険屋)ですので。

 

もちろん、鶴岡市で不動産売りたい人は是非ご相談ください。土地・建物問いません

そっちはエビデンスだ何だは不要ですので(はぁと)

 

緊急事態宣言解除・・・

昨日(5/14)の18時、解除のお言葉がありました。

山形県はもう5/4の感染者を最後に陽性患者が出ていないので当然といえば当然かと思います。参照 山形県 新型コロナ関連情報

で、

”新型”コロナ・・・

コロナという呼び方があまりにも一般的になりました。※インフルも、いわゆる『普通の風邪』も、コロナ型のウィルスがおこすものですけどね。。。

で、厚生労働省様から新型コロナ(略して新コロ)後の新しい生活様式、というものが出されておりました。

それがこちら

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・・・

・・・

無理じゃね?

新しい生活様式がひろまれば、人との接触を可能な限り減らすことには成功しそうですが、同時に人との接触は煩わしいものなんだ、という考えに至るんじゃないかなと心配です。

そうなると・・・

  1. 人とのコミュニケーションをできるだけとりたがらない回避型の人間が増える
  2. 恋愛や結婚というシステムが成り立たなくなる
  3. 子供は産むものではなく病院で培養(試験管ベイビー※古い)するものになる
  4. 今日われわれが持つ『愛着』という概念がなくなっていく
  5. 当然家族の形も大きく変わる

・・・

これは人類が新たな種に進化したのか、それとも滅亡への一歩なのかはさっぱりわかりません。

新しい生活様式、新コロに感染しないためにすべきことではあるのでしょうが、人との接触を限りなく避ける生活が続くと、人類にどのような影響を与えるかまではだれも考えてないんでしょうかね。

例えば個人主義が進みまくった高福祉国家スウェーデンを例に出すと

 家族に愛着を持つということがない人間が増え、年老いた親をすぐ介護施設にいれ、めったに面会に来ないんだそうです。

こちらの記事をご参照ください

今回のこのネタ、ネオサピエンスという本を参照しております

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これですわ

最後のほうは若干SFチックな感じで終わりますが、是非ご一読を。

※読了時、『こんなことあるかよwwwww』くらいで思ってましたが、新コロが人類のネオサピ化をすすめるのでは・・・と、実は最近背筋が寒くなっております。

ワタクシのようにネット無し~パソコン通信~WIN95のバカ騒ぎ~テレホーダイ~ISDN~ADSL~光とちゃんと段階踏んだアナデジ世代はまだしも、いきなりフ〇ッツ光だ5Gの世代は、どんどんネオサピになっていくんじゃないだろか…

杞憂で終わってくれればよいのですが。

 

こんなことばっか書いてますが、もちろん仕事してます。引き続き鶴岡市で売りたい土地・一軒家をお持ちの方、ご相談くださいませ。。。

 

知らないと恥ずかしい話・・・

いよいよ鶴岡でも夏日、初夏の足音が聞こえてきますね。

さて最近気づいたのですが、ワタクシ・・・

白シャツ、ネクタイつけないと絶望的に似合わないようなんです。

なので、どんなに暑くても、たぶんワタクシネクタイ着用しておりますが突っ込まないでください。

見つけちゃった恥ずかしいツイート

さて、今回は珍しくツイッターで拾った話題です※一応ワタクシツイッターアカウント持ってます。

こんなツイートを見つけたのでご紹介させていただきます。

※立川雲水氏が今後ツイート削除する可能性もありますあしからず。

うーん、何というか・・・

ワタクシ現政権信奉者ではありませんが、このツイート強烈に恥ずかしいですね。

着座でボタンを外すのは、ジャケットに不自然なしわができないようにするマナーですからね念のため。ワタクシも着座で外して立つときボタン付けてますから、立川雲水氏から見ると頭空っぽなんでしょうね。

知らなければ一生知らない?

こういうことってちょっと調べればわかること・・・と思うのですが、こういうことって

  • 学校で教えてくれない
  • 親が知らなければ親も教えてくれない
  • 会社に入っても上司が知らなければ教え(ry

と、やや無理ゲーなような気もします。でも、知らないとこういう風に恥ずかしい目に合うという、かなり理不尽なのが世の中なんですよ・・・

他にも、了解と諒解と瞭解なんて・・・

「了解」が「諒解」の当て字、というのは言い過ぎかもしれませんが、1956年の「同音の漢字による書き換え」という通達以降、「諒解」と書こうとする場合は「了解」に改めた方が良いことになっており、活字メディアはこのルールをかなり厳格に守って校正しています。

だそうですよ。

誰が教えてくれんだよこんなこと。

誰かが教えてくれなくても、恥をかくのは自分という理不尽。。。不動産だと一番わかりやすいのは『ユニットバス』

ユニットバスとは

工場などで予め防水性の高い素材を用いて天井・浴槽・床・壁などを成型しておき、現場に搬入した後にそれらを組み立てる浴室のことである。間取図などで用いられる記号はUB

Wikipediaより引用

なのでトイレ風呂が別になっているユニットバスもありますからね。。。

というわけで、自分が???と思うことにもなにか理由があるかもしれませんので努々ご用心を。

不動産と言えば、あれが届くころです。

固定資産税・都市計画税の・う・ぜ・い・つ・う・ち・しょ(はあと)

不動産は、自己使用していないものは利益を生まない限り固定資産分赤字です。

もうどうやっても使うことはないだろう土地や建物は、(私だったらですが)手放しを考えます。

で、手放しをお考えの方、鶴岡市の売土地売・中古物件(特に旧市内)はいつでもウェルカムですので、ご相談くださいませm(__)m

2020taki

遠出していきたい場所シリーズ①

新コロが収束したら食べたいグルメをちょこっと紹介。白糸の滝ドライブインの滝バーガー&カレー

どちらも絶品です。