投稿者「鈴木不動産株式会社」のアーカイブ

久々復活・・・

だいぶ間が開いてしまいました。。。忙しかったというのもありますが、色々ありましてね。。。

なんだかんだやっているうちに、秋というよりはもはや冬に片足のつま先ぐらい突っ込んだような天気が続きますね

ここまで更新できなかったのが、先日亡くなった、女性4人組バンド『赤い公園』の津野米咲さんが亡くなったショックが大きく・・・※報道では自死の可能性が高いようでした。近いうちにこの自死についても何かしら書きたいと思います。

実をいうとワタクシ、この赤い公園の熱心なファンではありませんでした、が、水曜日のNHKFM、津野さんがパーソナリティを務めていた『ゆうがたパラダイス』(略してゆうパラ)をよく聞いておりまして。

ワタクシにとっての水曜日は、『ゆうパラ』と一緒にあったといっても過言ではなかった。ワタクシにとっての『当たり前の日常』だったんです。

が、その日常が何の予告もなく無くなったとき、ワタクシ自分で思っていた以上のショックをうけておりまして。。。

それで気づいたんですが、何気ない日常の一部は、自分の一部なんですね。一部を失うことはこんなにも痛みや悲しみを伴うものなのかと、改めて思い知らされました。

亡くなってから、改めて赤い公園(赤い公園の楽曲は作詞作曲のほとんどを津野さんが担当)の作品を聞くようになったのですが、本当に素晴らしいです。

直近のアルバム『THE PARK』には、良いアルバムの特徴ともいえる『全曲フルで頭から聞きたくなる』力が詰まっています。歌にも、演奏にも、瑕疵にも、彼女たちの※アルバム特設WEBページに全曲の歌詞とメンバーの解説が見られますので是非。
AMAZONの『THE PARK』ページ

アルバム収録曲『絶対零度』、是非聞いてみてください。

作詞:津野米咲
作曲:津野米咲

アラバの海の真ん中
泳いでみせてきやしゃんせ
天と地を裏返してやれ

ガラス細工の鉢ん中
見世物小屋の家主が
光を曲げて縮んだ

息を吸って吐くことが奇跡なんだと知っても
淡い泡ひとつ潰したい
燃えるような赤い魚

体感温度疑って決めつける前に問えばいい
ときめきが導いてくれるから
絶対零度の未来に持ち物リストは無いのさ
ときめきが胸の奥にあるなら

ガラス細工の鉢ん中
優しい優しい主人に
労られ終える命か

あたり前の毎日が贅沢だと学んでも
淡い泡ひとつ潰してまで
燃やし尽くして魚の赤

塩分濃度振り切って渇いた喉で歌えばいい
思えばいい たとえ届かなくとも
絶対零度の未来に永久保証は無いのさ
くたばった甲斐があればいいから

体感温度疑って決めつける前に問えばいい
ときめきが導いてくれるから
絶対零度の未来に持ち物リストは無いのさ
ときめきが胸の奥にあるなら

アラバの海の真ん中
泳いでみせてきやしゃんせ
天と地を裏返してやれ

歌詞引用ここまで

こんな曲が作れて、こんな歌詞が書ける人が・・・
他にもスマップの『joy‼』の作詞作曲も手掛けていました(当時津野さん21歳ですよ・・・)あの歌詞は40過ぎるとぐさぐさ刺さりますね。。。

と、完全に私の自己満記事で申し訳ありません。(この記事も涙目になりながら40のおっさんがキーボードたたいているというキモイ状態ですが)

 

で、ここからはちょっと仕事の話

  • 9月から募集しておりました、大規模リノベーション物件『井上荘』も無事全室ご契約いただきました(パチパチ!!)まぁ完成前に全室というわけにはいかなかったことはこんなご時世ゴニョゴニョ
  • もう一棟の大規模リノベーションは今月末からようやく着手予定です。こちらもいろいろ手続きが(あ、ワタクシのミスではありませんよ一応)煩雑で。。。こちらは始まり次第写真もUPしてまいります

最近のワタクシいよいよ圧力に負け、だいたい常時マスクつけております。

でこの時期マスクつけていると思わぬ副作用が・・・

口元があったかい&乾燥しない。。。

夏はともかく冬はつけて過ごそうと心にきめましたです。

でもまぁ、次回から今までよりやや毒薄目でボチボチ更新できそうです。グルメネタも近日公開いたします・・・たぶん。。。

 

小学校区についてメガネがガチで語る NO. 1

様々なことがあり、更新がだいぶ空いてしまいました。

ここ数か月のブログ読み返してみると、文章があれまくってますね・・・

なんだかんだとストレスを感じていたんだなと思います。

ネガるのはよくありませんね・・・肝に銘じなければ

さて、このガチで語るシリーズ、告知したまんまになっておりましたが、今回は鶴岡(一部山形全域)といえばこれを独断と偏見でご紹介していきます。今回は食べ物編です

前回大体のものがおいしいと書いてしまったことを思い出しました。

野菜やら果物やらキノコやら米やらはあえてご紹介しませんが・・・

どれ食べても地のものはうまいです。

そんな中でもご紹介したいものを選びに選んでいつつ、載せております。が、あくまで個人の感想ですので、あまりワタクシを責めないでください(懇願)

1.魚介全般

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大体旨いです(実もふたもない・・・)。お寿司屋さんや魚を扱うお店に行く際は、出来る限りおススメを出してくださいでいったほうが幸せになれます(財布と相談必須ですが)

2.麦切り

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鶴岡を離れるまで、どこでも売ってるものだと思ってましたがれっきとした鶴岡の郷土料理です。そうめんでもうどんでもない、何ともいえない触感・・・宴会で〆に出るとちょっとうれしいです

3.芋煮

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秋の風物詩ですね。。。やっぱりみそ&豚肉が庄内、鶴岡のソウルフードですわ。宴会で出るとこれもちょっとうれしい。

4.SAKE

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※写真はfoodeverにある彩鶴さんのものをお借りしました。

言わずと知れた酒どころ庄内、ワタクシまだおこちゃま(40歳)なので味の違いははっきり分かりませんが、他地域のものと飲み比べると、辛口のものが多いように感じます。辛口なのにスイスイ飲めるので、気が付くとべろんべろんになっていますのでご注意あれ。あと、最近ワインも力を入れておりますので是非ご賞味あれ

 

5.マロン

202010kimurayamaron

鶴岡市民で食べたことのない人はいないのではないかというくらい有名なマロン、パイ生地の中に栗が入っています。食べた後は必ずパイ生地散らかるので掃除必須です、が旨い。焼き菓子で日持ちするので鶴岡土産の鉄板ではないですかね。

・・・

いかがでしたでしょうか?県外の方、鶴岡は大体のものが旨いので、腹を空かせておいで下さいませ。

 

※お菓子だけでも紹介したいものがもっとあるんですが、心を鬼にしてマロンのみ載せております。

 

 

小学校区についてメガネがガチで語る NO. 0

皆様、お元気でしょうか?

ワタクシは今頃夏バテなのか、最近めっきり疲れが取れなくなっております。

さて、

鶴岡市という町に縁あってお住まいの皆様、特に県外から越してくる方々は、

  • 鶴岡とはどんなところなのか?
  • 何に注意すればいいのか?
  • 何が旨いのか?
  • どこに住むのがいいのか?

と疑問だらけだと思います。

で、鶴岡について語るうざい不動産屋が全然いないんすよ。。。

というわけで、ワタクシが鶴岡市について学区別に語りたいと思います。

今回はこの企画のキック・オフとして、鶴岡市(特に中心市街地についてですが)全域に言えることを書きたいと思います。

1.車があれば、買い物の便利不便はそれほど関係ない

買い物が便利云々・・・ですが、鶴岡市内の移動は基本車です。会社帰りにどこどこで買い物のパターンがおおいんです。なのでスーパーやらコンビニやらドラックストアやらホームセンターやらの近くである必要って、実はそれほど高くないように思います。(近いに越したことはないですけどね)
特にスーパー・ドラックストア・ホームセンターは郊外に大型店を出す傾向にあるし、大物を買うにはどっちにしても車で行かなければなりませんしね。

2.基本天気は悪いものだと思って生活すべし

【重要】そもそも洗濯物を日光に当てなければならないというのは思い込み、幻想です。

鶴岡は雨や雪ばっかりです(おい)気がめいる・・・
なので洗濯物は基本部屋干しをお勧めします。我が家は基本、部屋干しです。外に干しても、虫やら花粉やらPM2.5やらくっつくだけでろくなことがありません。しかも洗濯も載って紫外線で生地が劣化するんですよ。。。
※部屋干しについては、こちらをご一読ください。部屋干しのススメ とくに鶴岡みたいな裏日本は・・・

3.小学校選びも中学校選びも、ぶっちゃけ運

いいと思って選んだ学校なのに、荒れていたとか、先生がいまいち・・・これは100%運です。ソースはワタクシです(迫真)
第一通う子にとって担任の先生があたりかどうかは、会うまで分かりませんから。。。私立の伝統校が存在しないだけに、学区に必要以上に縛られて物件が…というのはっきり言って勿体ないです※学区についてはこちらをご一読ください 学区について考えてみる

4.雪は降ります、必ず

去年(2019-2020)シーズンは近年でも珍しいくらい少雪でした。が、少ないとはいえ、市内でも20センチから30センチは積もります。雪と友達になれ、とは言いませんが、「なぁに運動不足解消になる」くらいで除雪頑張りましょうね(ゲッソリ)
運転に自信がないという方は、必ず4WDの車に乗ってください。慣れてる人でも雪道にはまる人は毎年結構な数います。
※あっちこっちでうわさされる「カマキリの巣が高い位置あるから大雪」とか「カメムシがおいから大雪」とかいうアレ、はっきり言って全くあてになりませんので軽くあしらいましょう。

5.公共交通機関は壊滅状態です

鶴岡は電車で移動することはほとんどないうえ、路線バスも日に数えるほど・・・
車がないとどこへも行けないに近いです。
ホント不便です。※これだけはワタクシ共の力でも何ともなりません・・・

6.大体の食い物がうまい

一度出て帰ってくると、食べ物の旨さは身に染みてわかります。和食・洋食のレストラン(チェーンじゃないところね)も多く、しかもはずれがほゞない。

あと、ラーメン屋も多いです。こちらは玉石混合ですので、皆さんの舌を信じていろんなお店を訪ねてみてください。どうしてもいい店教えてほしいという方にはこっそりワタクシの好きなお店お知らせします。

7.新しい人間関係つくるの、結構大変

何度か会わないと砕けて話にならない、というのが生粋の鶴岡人です(ワタクシの感想)それはただ照れ屋さんなだけなので、新しく来た人が嫌いなわけではありません。そういうもんだと思っていれば、傷つくこともありません(ひどい)
その分仲良くなるとすごくいい付き合いができます。相手が農家さんだったりすると、思わぬお裾わけがもらえたりします(おい)

・・・

と、鶴岡市の特徴を独断と偏見でつらつらと書きましたが、次回は、鶴岡(一部山形)といえばこれ、というものをご紹介したいと思います。

 

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リノベ第一弾 新形町リノベ中

10月ですね。

鶴岡市のGOTOイートの対象店の少なさよ・・・

酒田は独自のキャンペーンまでやっているというのに・・・

ぐるなびからだと2件、食べログでも一桁とは・・・

 

さて、今回はお仕事がらみでござます。

秋冬リノベ企画第一段

~新形町リノベ現場~

です。

新形町の井上荘

全空になるまで募集をストップしておりましたこの物件。。。

今年全空になり、リノベーション真っただ中です。

※今回はワタクシガッツリ絡めず、若干不完全燃焼ですが、間取りに関してはある程度いいものになったかな・・・と思います

このアパートが

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やってるのはこのアパート

今絶賛工事中です

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現在こんな感じ

工事中の写真って、なかなか見られませんので、今回はバーッとギャラリーにしてみました。

これから内装工事に入りますが、募集は10月中旬から下旬の予定。

そしてこの物件

なんと

なんと

ペット共生物件でございます

ご興味のある方は、一度ご連絡いただければ幸いです

LINEだと、メッセージ既読がつくので大変ありがたいな(はぁと)

※鈴木不動産株式会社公式ラインの登録はこちらから

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あぶり出し効果・・・最後に告知あります

半沢直樹、終わっちゃいましたね。

原作もここまでしかないので、たぶん続編はない…でしょう。。。

※最新刊の『半沢直樹 アルルカンと道化師』は過去の話なので、今のキャストが演じるのはちょっと無理がありますからね。。。

秋本番といったお天気です。

実はワタクシ、四季の中でも秋が一番好きです。

なんというか冬に向かって枯れていく様がいいんですよね。

ワタクシも人生でいえばそろそろ秋に差し掛かったかな、まだ夏の終わりかな・・・

 

さて、週間文春が前年比で売り上げを伸ばしているそうです

※ワタクシ、この事実をなんと図書館で読んだ週刊金曜日でシリマシタ。。。毎週文春購入してるのに・・・

富士山ドットコムとコラボですんごい値引き(年間定期購読すると三か月間半額、そのあとも10%オフという・・・)が功を奏しているようです。

が、何といっても記事が面白い。これにつきます。

文春砲なんて言葉が広まったため、芸能スクープばかり注目されがちですが、連載もジャンル問わず面白い連載に政治ネタ(某デジタル大臣のグループ企業に政治資金8100万円還流とか)、そして社会・経済ネタもなかなか他では読めないボリュームです。さすがは文藝春秋社・・・

で、

最新号ですごく気になった記事があります

それがコチラ

「半年で収入22万円」ディズニーランドが契約社員に事実上の“退職勧奨”

えーと・・・

素晴らしい夢の国ですね。

このディズニーリゾート運営の株式会社オリエンタルランドの財務状況ですが、苦しいどころか潤沢なんすよ

四半期報告書(連結ベース)によると、2019年12月末の利益剰余金(内部留保)は7532億2700万円で、すぐに使える現預金は3291億7500万円もある

んです。(参照サイトはこちら 正社員同様、全額休業補償を/なのはなユニオン/ディズニーキャストら訴え)

そもそも運営(営業や管理部門)は『正社員』

キャストと呼ばれるダンサーやパフォーマーは1年契約の『契約社員』

もちろん給与面でも差があります・・・

正社員枠で一番給与の低い技術職で平均350万円

キャストで一番給与の高いダンサーで平均250万円

ソースはこちらの転職サイト

結局現場作業を伴う、大変な職種ほど賃金が低いというわけです。

一時期ディズニーでもてなしの基本が学べる・・・とか、9割バイトでもどうたらといった本が盛んにでておりましたが、結局はゼニカネがかからんバイトや立場の弱い契約社員をやりがいやディズニーにかかわる仕事だという夢を逆手にとって、安く使いたたいていただけにすぎませんね。まさに『やりがいの搾取

こういうことを言うと「夢を壊すな!」といわれそうですが、この件は

いままで表に出なかった不都合な事実が、新コロ騒ぎであぶりだされただけにすぎません。

そういう矛盾のものとに成り立っている夢の国・・・うーん

こういった、今まで見て見ぬふりをしていた社会のおかしい部分が、この騒ぎで変わっていかなければならない。でなければ自粛や緊急事態宣言の影響でお店を閉めなければならなかった方や、同調圧力で自ら命を絶った方々は浮かばれません。

こういった今の社会のゆがみや矛盾があぶりだされただけで終わらせないようにしねばなりませんね。。

お堅いくらいお話しだったので、久々に子供らの写真を

ちょっと出かけた時に撮影したものです。兄は今年から眼鏡デビュー(涙)

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二人は元気です。。。

業務連絡

もうすぐ鶴岡市城北町でリノベ物件をUPできそうです。

ちょっとネタバレすると・・・

  • アパートなのに〇〇〇〇〇キッチン!?
  • 外観と内装のギャップ萌え

・・・ご期待あれ

 

6か月前・・・であればいいと思ってない?

四連休はいかがでしたでしょうか?

いや~

仕事があったから遠出はできなかったなぁ(どや顔)

さて、表題でピンと来る人は大体こっち側の人間でしょう。

そうです、不動産あるある

貸主都合の退去、

いわゆる”追い出し”です。

原則として貸主からの解約通知(もしくは更新拒絶通知)は

    1. 書面で行う
    2. 書面が借主に到達してから6か月後ということになっておりますが、これ以外にこんな条件があります
    3. 貸主に正当な事由がなければならない

根拠となるのが 借地借家法第28条

    その条文がこちら

  • 建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人(転借人を含む。以下この条において同じ。)が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。

条文ここまで(斜字及び太字ワタクシ編)

で、この正当事由が認められるのはかなーり厳しく、以下の事情が考慮されることになります

  1. 賃貸人が建物を必要とする事情

  2. 賃貸借に関する事前の経緯

  3. 建物の利用状況

  4. 建物の現況

  5. 賃貸人による財産上の給付の申し出(補完的事由)

    この事情が考慮されるということは・・・

「この建物、古くなったから出ていってね」程度では、”正当な事由”として認められることはほぼないわけです。

  • 古くなって建て替えが必要で
  • 現在の入居者が次の住む家を見つけていて
    かつ
  • 立ち退きにかかる費用を賃貸人が給付すること

が必要なわけです。

自分の財産を不動産投資に利用し、その果実として家賃を受け取る以上、法律による強めの制限を受けるわけです。

ただ、今まで大家さんがすごく良心的だったから、立退料なんかいらない、なんてこともあれば、大家さんと入居者間が良好な関係でなかったためにこじれるというパターンもあるので、一概にゼニカネの問題ではないのかもしれません。

で、言えることは、単純に6か月前に告知すればいいというわけでは無いということと、”正当な事由”というのが認められるためには、高いハードルがあるということです。

・・・むしろこういう投稿をもっとすべきなのでは?

ーーー上記記事は2020.10.12追記・変更しておりますーーー

誤解を招く表現、過剰な表現がありましたので訂正しております。大変申し訳ございませんでした。

 

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不動産ネタ まじめにふまじめっていいね

4連休初日、気温はすがすがしいですが、曇天模様。。。鶴岡名物というか裏日本名物というか平常運転の秋になりました。

明日から休みのワタクシ(完全四連休ではないですよ仕事もはさみます(猛烈アピール))

今日ははっきり言って連休前のクールダウンモードお客様も予約の方ぐらいで比較的落ち着いた営業日でございます。

いよいよ新コロの影響が鶴岡の不動産業にも出てきたのか?それともうちだけなのか・・・

・・・

さて、今回は不動産ネタです

まじめにふまじめ!というかいけつゾロリシリーズ(アニメ)の名言がありますが、それを体現しているようなプロフェッショナルのお話です。

台風で倒れた「伝説のクソ物件」再建なるか? クラウドファンディング始動した「全宅ツイ」に話を聞いてみた

クソ物件?全宅ツイ?というかたも多いかと思いますので簡単に説明します

この記事出てくるクソ物件がコチラ

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これが2018年の台風で202009kob (3)

こうなってしまったんです。まるでドリフのコントのような倒れ方をしているので通称「ドリフうどん屋」2018年に”クソ物件オブザイヤー”堂々三位受賞しております

いまはこのドリフうどん屋はすっかり解体されて

202009kob (2)

きれいな更地になって・・・え、土地これしかないの?
因みに土地面積は12.33㎡ 4坪ないんですわ。。。

ただここは高円寺北口駅から徒歩1分という超好立地・・・

でこの土地にもう一度建物を建てるためにクラウドファンディングをやっているのが『全国宅地建物取引ツイッタラー協会』通称『全宅ツイ』

以前もこのブログで取り上げたクソ物件オブザイヤーを主宰しているのがこの全宅ツイなんです。

この全宅ツイの構成メンバー

記事からの転載ですが

 メンバーの構成も非常に豊かで、地主、不動産関係者、一級建築士、司法書士、弁護士、税理士、会計士、不動産投資家、地上げ屋、立退き屋、ブローカーなどで構成されていると述べる。そのため、会員同士での不動産取引や不動産周辺業務の受発注などの活動も行っている。

転載ここまで

クラウドファンディングページによると、この土地所有者を篭絡するのは本当に大変だったらしく、最後の最後までほかの業者さんの自販機設置提案と争ったんだそうです。

こういう一見馬鹿々々しいことに一流のプロが本気になるのって、見ていて楽しいですね。

このクラウドファンディング、すでに目標額達成しておりましたが、まだ募集しておりますので、物件に名前を刻み込みたい方、いかがでしょうか?

クラウドファンディング 台風で倒れた”伝説のクソ物件”を再建したい!

 

202009

予防という考え方

雨がしとしとぴっちゃんですね。

明日から4連休です

GOTO、行っちゃいますか?

我が家は・・・うーん、どうしようか思案中です。

新コロがどうのこうのよりもスケジュール的なやつがね・・・

 

今回のテーマは新コロ・・・のように見せかけてやきうネタです

今年はワタクシが応援する某在京球団がぶっちぎっていて、正直面白くありません。大差で負けて接戦をきっちりとるという、三連覇した時のカープのような強さですわ。。。

で、今年二戦目で怪我離脱した小林捕手・・・

ようやく今日から一軍復帰です。

彼の魅力は何といっても盗塁阻止と捕逸の少なさです。

ただ、今年はほかの捕手もそれなりに盗塁を阻止しているんです。

  • 小林誠司通算盗塁阻止率.388
  • 2020巨人捕手陣(小林抜き)盗塁阻止率.384(39-15)
    大城卓三.360(25-9)
    炭谷銀仁朗.412(12-5)
    岸田行倫.500(2-1)

ただでさえ打撃に難がある小林ですので、居場所がなくなるのは・・・と思いすよね普通

ではこのデータをご覧ください

 

202009yakiu

これを見ると、阻止率でも大きく差がありますが、それ以上に1ゲームでの許盗塁も圧倒的に小林が優秀です。

2019年のデータを見ると

  1. 阻止率 小林:0.419 炭谷:0.250 大城:0.172
  2. 守備イニング 小林:591 炭谷:349 大城:306と1/3
  3. 盗塁企画数 小林:31回 炭谷:32回 大城:29回
  4. ゲームごとの許盗塁 小林0.274 炭谷:0.619 大城:0.705

つまりどういう言ことかというと

  1. 盗塁阻止率自体が小林が優秀である
  2. そもそも小林マスク時は、盗塁自体企画されにくい

なわけです

口の悪い言い方をすると

小林の時は一流のランナーだけ走ってその中で約4割
他の時はそこそこのランナーも走るので水増しされた数字

ともいえるわけです

つまり小林が守る=盗塁を刺す以上に予防しているわけです。

目立つ数字だけじゃなく、データを読み解くと選手の違った一面が見えます。

ただ・・・

 

小林の守備メリット以上に大城がめっちゃ打ってるんで、使いどころが難しいです正直。

明日からの四連休。皆さま、テレビで野球観戦いかがっすかね。。

CR23

ゼロから作るよりはるかに難しいです・・・

題名でほぼほぼネタバレです・・・

現在リノベーション打ち合わせ真っただ中

現在色々練っているお部屋があります。

とにかく大きさが決まっている以上、部屋を広げたり外壁がらみの配置を変えたりは絶対に無理なわけです。

そんな中で、それなりの予算を使いつつ、最高のパフォーマンスを出すにはどうしたらよいか。

日々頭を悩ませてております。

昔の物件程、絶妙に邪魔な場所に動かせないもの(バルコニーとか水回りとか)があるんですYO….

けど。。。

そこを何とかするのがワタクシの力(おい)

渾身の間取り(ほぼ)できました。

遅くとも10月ぐらいには全容をご紹介できるかな・・・できないかな・・・

ちょこっとネタバレすると、

  • 大胆な1LDK
  • キッチンが売り
  • 色々ギミック盛ってます

現在進行形の奴はまだ骨組み状態ですので、もう少ししたら詳細UP致します。

こうご期待

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この間いった小岩井農場にて。なぜかカープの帽子をかぶる羽目に・・・

 

 

202009fact(2)

知っているか知っていないか『ファクトフルネス』

いや~ホームページがやばいことになってビビりました。

なんとか元に戻りましたが、これから大きな工事にかかります。こうご期待

早速ですが皆さん、チンパンジーよりも頭がいいという自信、ありますか?

・・・

・・・

イテッ

殴らなくてもいいでしょうが!

・・・というのは冗談で、まずはこちらのクイズをやってみてください。

この先、ネタバレを多分に含みますので、是非初めにこのクイズを・・・やってクレメンス・・・

その名も『チンパンジークイズ』

さて、みなさん13問中何問正解できましたか?

なぜこのクイズがチンパンジークイズなのか、というと。。。三択の場合、チンパンジーが無作為に選んで回答しても、正解率は33.3%、つまり4問以上は正解するのですが、それ以下ということは・・・

皆様ご安心ください。このクイズ、多くの方がチンパンジーよりも低い正答率だったそうです。

社会的立場や職業に関係なく、です

なぜそんなことが起こるのか、それはこの本を読むと分かってきます。

で、本題に入りますが、我々は、いろんな本能によって、事実を受け入れられないんだそうです。誤った判断をさせる本能がこの10個

①分断本能
②ネガティブ本能
③直線本能
④恐怖本能
⑤過大視本能
⑥パターン化本能
⑦宿命本能
⑧単純化本能
⑨犯人探し本能
⑩焦り本能

で、これを抑え込むのがこのルールです。

 

202009fact(1)

この本を読んで、自分の感じていたモヤモヤがかなりはっきりしました。

人間は、信じたいものしか信じないんです。よっぽど気を付けていないと、この呪縛からは逃れられませんわ。

自分がいくらデータをもとに話をしてもまったく聞いてもらえないどころか、ウザがられるのはこういうことだったんですね。。。

新コロネタもそう、温暖化ネタもそう・・・

テレビをはじめ、マスメディアは耳目を集めるような事件・事故を扱うのが仕事ですから、ファクトフルネスの10の本能を意識しながら、ニュースに触れないといけませんね。

例えば

Q1.日本において、65歳以上の「10万人当たり交通事故死者数」は、2008年〜2017年でどのように変化したでしょう?

正解は2008年〜2017年のあいだに「65歳以上の人口10万人当たり(交通事故)死者数は36.4%減少した」ですが、ニュースで高齢者の事故のニュースが目立つので、ものすごく増えているように思いこんでませんか?

Q2.エネルギー消費量をGDPで割ると、「GDP当たりのエネルギー消費」がわかり、一単位のGDPを産出するためにどのくらいのエネルギーが必要かがわかります。低いほど省エネで、高いほど非効率です。では、2015年の日本の「GDP当たりのエネルギー消費」は、世界平均と比べてどのくらいでしょう?

正解は2015年の実質GDP当たりのエネルギー消費は世界平均の40%。OECD平均と比べても3分の2だった なんです。どこぞの日本は環境後進国とか言ってた輩全員、このくらいのデータは当たったんでしょうよね?

と、このクイズも実は13問ありますので、こちらもチンパンに勝てるか是非やってみてくださいませ。

『ファクトフルネス』風? 日本の事実が学べる ニホンザルクイズ

今回ご紹介した『ファクトフルネス』今年必読の一冊といえるでしょう。

  • と〇ダネとかグッと〇ックとかモー〇ングショーの何が分かってるかわからんコメンテーターをみてわかった気になっている方
  • データにあたらず日本はダメだなんだといっているエシカル大好きさん
  • 日本すげー系の雑誌・ムックしか読まない自称保守層の方
  • 都合のいいデータの切り抜きに関してはだれよりも得意な元府知事大好きな方々

是非、是非、是非ご一読を。

そして改めて、データを読んで自分の頭で考えてください。