カテゴリー別アーカイブ: 徒然

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サッカーの話題(しつこい)

ベルギー戦。。。

このブログでもああだこうだといっておりましたが、二点取った時点で、観ていた方のほとんどそうだと覆いますが、勝ったと思いましたよ。

ええ。。。

こうなったらベルギー応援しよう!!

ベルギーワッフル美味しいし。マネケンのやつよく買います(おい)

さて、今大会からVAR(平たく言うとビデオ判定)が導入され、得点に直結するファール時の判断がより正確になりました。おかげでわざとらしい痛いンゴがなくて清々します。

ブラジルのエース ネイマールはこのわざとらしい痛いンゴをやりまくるので、それをネタにしたコラが大量に作られているみたいです。※詳しくはネイマール コラ でググろう

 

さて、日本代表、選手たちは本当に頑張ったと思います。いまだにベルギー戦の戦犯が誰だのこうだの言う輩がいますが、選手はベストを尽くしただけであって、最大の戦犯は日本サッカー協会でしょう。

少なくとも現在の理事・役員は全員やめるくらいしないとダメだと思います。

 

不動産のネタと結び付けたかったのですが、思いつかなかったので、今回はこのくらいで・・・

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ワールドカップと自宅購入の話(またか)

QBKがもう12年前ですよ皆さん・・・

 

ワールドカップ、セネガル戦、見ましたか?(いまさらかよ)

二戦目も大迫半端なかったね(ゲッソリ)

皆さん、ハリル前監督が指揮していたらどうだったかはもう検証できないことを完全にわすれて、目の前の勝利(と勝利に近い引き分け)に酔いしれてマスね。。。(だいたい縦への意識・1対1(デュエル)で負けるなって、ハリル前監督が口を酸っぱくして言ってたじゃん。)

でも、

トルシエが予選グループ突破した日韓大会の後、ドイツ大会ではどうでしたか?

岡ちゃんが予選グループ突破した南アフリカ大会の後、ブラジル大会ではどうでしたか?

さあその時の監督はそれぞれ誰でしょう(1問 各2点)

前評判(マスコミが言ってたことですが)が高かったのはドイツの時やブラジルの時だったように記憶してるのですが。。。。

 

前の投稿でいろいろ書きましたが、大会前~二戦目とその後のメディアの論調を見て確信しました。

日本に足りないのは冷静に検証し、長期視点からものをいう世論が育っていない、ということ

そりゃ勝てばもちろん嬉しいですよ。私も大迫版QBKと乾のクロスバー直撃シュートの時はテレビの前でムキーとなりました。

ただね、4年後、8年後、いやそれ以降も世界と互角以上に戦えるサッカー大国になるのに、ただ勝てばいいんですかね。

なんだかチームの経験値の積み上げをワールドカップごとに毎回リセットしているように見えます。

サッカー日本代表がこれからも我々をわくわくさせてくれる存在でい続けてもらうには、観る側も長期的で冷静な検証をする必要があるんではないかと思います。

 

長期的で冷静な検証。。。簡単なようで難しいです。

不動産を買うときも、ビックイベント故盛り上がっちゃって冷静になれないものです。

増税前だから・・・

家賃がもったいないから・・・

なんかまわりが家買っているから・・・

こんな理由で不動産購入しようとしている方、要注意です。もう一度冷静になってください。

買ったら、そこから35年くらいのローンとの付き合いが始まりますよ。

払うのはほかでもない、買ったあなたです。金利は全期間固定にしない限り上下します。ローン減税ありますが10年で終わります。その時増える天引きに備えた返済計画を作ってますか?

10年過ぎると、ほとんどの設備・建具の修理は有償ですよ。ちゃんと予算組んでますか?

ワールドカップなら負けたらそれで終わりですが、ローンは途中でパンクしたら家屋敷取られますよ。。。

・・・

・・・

得意の超強引不動産話でした。

次の試合は予選敗退決定のポーランドですが、彼らって、予選敗退が決まっていても最終戦は勝つんですよねぇ・・・

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GW旅行編(後編)

GW旅行完結編です。

最終日、まず向かったのは 妙高のロープウェイ、結構高いので怖い人は怖いかもKIMG3706 KIMG3708

最終日は天気も良く、ロープウェイ日和でした

KIMG3703ロープウェイ終点には喫茶店があります。(アイスもありますが、外は当然ちょっと寒いです)雪もちょこっとありました。

 

その後、帰り道近くに春日山城があるということで、せっかくだから・・・(このあたりが貧乏性丸出しですね)

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なぜかカエルの石造KIMG3712なぜかフクロウの石造

ガイドさんは武将・武士の格好していて、しかもみなさん親切でした!

※詳しくは上杉謙信公ゆかりの地めぐり

 

そしてここから、楽しみに楽しみにしておりました、刈羽原発近くの『至福の時間』へGO

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子供たちのお子様ランチ、大人が食べたくなるくらい旨そうです。

 

そしてワタクシは・・・

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500gのステーキ 一周年記念でなんと2000円でした。

このステーキがなかなかアメリカンでよかった!!この肉、堅いです。でもそこがいい。がりがり切ってがつがつ食べる、これこそステーキですわ(個人の感想です)

 

その後、GWのイベントで、東電敷地で動物ふれあいコーナーをちょこっと見てから(どこまでも貧乏性)帰路に着きました。アルパカやらモルモットやらウサギやらと触れあてて子供たち大はしゃぎでした。一瞬原発もいいのでは・・・と奴らの思惑に乗せられそうになりましたよ。。。危ない危ない(汗)

とまぁ今回の旅行、今までで最もアクティブに、ノープランで動いた旅行でしたが、充実した二泊三日でした。

 

あと妙高周辺は食べ物屋さんが充実していて、しかも混みまくりです。

特に、ミサとニューミサは、何時に前を通っても人が並んでいて、入ることすらできませんでした・・・

どっちも混んでるってなんだよ・・・

新井の道の駅にあった『氷見きときと寿司』(めっちゃ楽しみにしてたのに・・・)も、閉店一時間前で30人まちとか意味わかりません。

※ちなみにその日は同じ敷地内のすき屋で食べました。子供たち大喜び。

新潟県は縦に長く、遠出するときは恨めしく思っていたのですが、知らないだけで見どころがいっぱいです。みなさんも是非・・・

あ、でも旅行の中身半分くらい長野県でしたね・・・

Colombia

ワールドカップと不動産の話

コロンビアといえばこれですよね

ワールドカップ盛り上がっておりますね。それもこれも日本の勝利が一番の要因でしょう。

絶対負けると思ってたのに(おい怒)

日本の勝利はうれしい、のですが

素直に喜べない自分がおります。

だって今回の勝ちって

☆開始早々にコロンビアのハンドでPK&ひとり退場

☆ほぼ90分、10人での戦いでコロンビア疲労困憊

☆頼みのエース、ハメスロドリゲス絶不調

☆あまりに期待されなさすぎて(おい)日本ノープレッシャーでのびのびプレイ

というミラクルが重なりまくりで生まれたものですよね(あくまでサッカー素人の見立てです本当にゴメンナサイ)

マスコミはチームを勝利に導いた西野監督を持ち上げまくってますが、ここで重要なのは、ハリルホジッチ氏が監督だったらどういう結果だったかは、もう検証することが出来ないということです。

西野監督をディスる気はさらさらありませんが、勝ったからといって西野監督がどん底のチームを救った名将だと決めるのは危険ではないかと思います。

 

このコラムに色々いいことが書いてありますので是非ご一読ください。イケイケのムードに冷や水バシャ―な内容ですが、本当のサッカー好きであれば必読だと思いますよ。

ハリルホジッチの解任は“戦略なき戦術”。広がり続ける、日本と世界の差

この中から本当にいいことが書いてある部分を引用いたします

~引用ココから~

ハリル解任に潜む、真のリスク

世の中の関心は、西野(朗)さんで結果が出るのか? 本当にこのタイミングで解任してロシアワールドカップは大丈夫なのか? そういう話に集中するだろう。

でも、違うよ。真のリスクはそんなことじゃない。

元チェス世界王者で、ペップ・グアルディオラの友人としても知られるガルリ・カスパロフは、自著『決定力を鍛える チェス世界王者に学ぶ 生き方の秘訣』で次のように書いている。(注・太字は筆者)

「チェスでは、よい戦略が悪い戦術のせいで失敗するケースも、その逆のケースもよく目にする。きわめて優れた構想も、一度の戦術的過ちで台なしになりかねない。長期的に見てもっと危険なのは、悪い戦略がよい戦術やまったくの幸運のために成功するケースだ。一度はうまくいくとしても、二度起きることはめったにない」

私が心配しているのは、まさにこの点だ。解任ブーストの成功は、可能性がある。チームの土台作りは、ハリルホジッチがすでに行ってきたし、それを使って、自分の意見を少し加えれば、形はできる。さらにミーティング時間を短くし、ガーガー言うのをやめれば、ハリルアレルギーがあった選手の気分も良くなるだろう。そして、この解任がきっかけで日本代表に復帰する選手は、お尻に火がつく。そんなドタバタの末に、偶然、結果が出るかもしれない。

それがいちばん最低なのだ。解任ブーストで結果を得たチームが、その後にどうなるか、知っているだろうか? Jリーグのサポーターに聞くと良いかもしれない。今年なら浦和か。待っているのは、地獄だ。一時の成功ほど怖いものはない。

~引用ココまで〜

ワールドカップで勝ちさえすれば、内容はどうでもいいというのがいかに日本サッカー全体の成長を阻害してるかわかりますね。

検証もせず、再現性があるかどうかわからない方法に依存すると危険・・・これって不動産投資・賃貸経営でもいえることではないかと思います。(でました強引)

一回ある手法が上手くいったとしても、それが5年後10年後に同じやり方でうまくいくかどうかはわかりません。

また値下げブースト、管理業者変更ブーストで決まることはありますが、それは長続きしません。

あのころはあれでうまく行ったから今更変えられないとか、建てるときはこれで〇〇年安心だって言われたからこのままでいい、とか

はっきり言いますが、それは何の保証にもなりませんし、再度うまくいくことはまずありません。

大切なのはうまくいかなくなったとき、今までのやり方からシフトチェンジできるか、どうシフトチェンジするかです。

空けば埋まる時期はそう長くはありません。ニーズの変化、間取りの流行り廃り、人気地区の変化(これはどうしようもないか・・・)に対応するには頭を使うか、自らが汗をかくか、二つに一つです。(どちらを選んだとしても、お金もかかります)

このブログを読んでいるかどうかはわかりませんが、不動産投資をしている皆様、これからは簡単に満室になる時代ではありませんので、それだけは十分ご理解くださいませ。

私共もできる限りのご協力は致しますので、ひとつよしなに。。。

 

あれ、サッカーの話だったような・・・

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GW旅行(中編)

ワールドカップ盛り上がってマスね。

ただテーマソング、ダウナー過ぎませんかね。。。

はてさて、旅行UP続編

停まったお宿、個室にTVがなかったのが大誤算でした。。。部屋ですること無ぇ・・・

我々も情報が遮断され、世間で何が起きてるかわからなくなる始末。

そんな中、行ってきましたよ妙高サンシャインランド

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気温12度そこそこというひどいコンディションの中、子供たちは大はしゃぎ、我々はがちがち震えながらそれを見守るという、もう、ねぇ。・・・

天候さえよければ、遊園地デビューにはいいところだと思いますよ。 妙高サンシャインランド

結局お昼そこそこで限界だったので、退散し、次は行き当たりばったりで野尻湖へGO

野尻湖、妙高から車で20分もかからないところにあるんですね。。

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野尻湖周辺のカピタンファンタジ―というイタリアンレストランに入り、ようやくおひるごはん。寒さと空腹でとにかくあっという間になくなったピザ

 

その後、野尻湖から長野市中心まで30分しかかからないみたいなので、急きょノープランで長野市へ

 

途中道の駅しなのにてどうしても食べたくなったおそば

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そば旨かったです。もっと食べたかった。。。

 

そのまま長野市で善光寺参りして、妙高へ戻るという非常に内容の濃い一日でした。

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こういうのがあると写真撮りたがるちび二人。

 

善光寺はお寺だけでなく、参道もとても綺麗でゆっくり回りたかったです。

また来たい(いつ来れるか・・・)

全二回で終わる予定がどうにも無理っぽいので、次に続く。

 

 

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DIYシリーズ⑤ テレビの裏は、男の〇れ家

さて、DIY続報、TVを壁掛けにしたその後ろ、しちゃいましたよ

男の隠れ家(大嘘)に

本を読んだりPCしたり、勉強したりするのには必要十分なスペースです。

5/29現在 TV側はこんな感じです

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テレビの音がしょぼすぎるため、サウンドバーを(中古で)購入、TVの上につけてます。自己満足の世界ですが、音が段違いによくなりました。特に人の声や映画のセリフがこもらず聞き取りやすい

そしてそのTVの裏を・・・

制作途中はこんな感じ

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まずは最大の売りである机部分、これは結構時間かかりました。。。

 

そしてそこから・・・

 

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こんな感じにしました。余っていた有孔ボードを有効活用ここに携帯やらデジカメやらウォークマンやらの充電ケーブルを格納しております。その上は本棚を2段、どちらも縦に長い本でもおける高さがあります。

 

机にはUSB充電用の差込とデスクライト

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左側にはネットのONUとルーターを隠しております。

 

このスペーズ、当たり前ですが照明が机のライトしかないため、こんな感じにちょっと暗いのが難点・・・これから天井にライト付けるかどうか、悩みどころです。

 

でつくってみて半月くらいですが、

このスペース、個人的には非常に気に入っております。

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ヤマハでこんなの売ってたみたいです(今は打ってるかどうか確認できませんでしたが)こういう狭い部屋やらスペースって、落ち着きますよ(某大和ハウ〇の竹ノ内豊じゃないけど)

一応これで完成なんですが、これからも便利さを求めてすこしずついじっていこうと思います。

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土曜日、ワタクシは宮城県にいました。の巻

いやー

風邪ひきました。

めったにひくことがないので、微熱でもしんどいです。

体中がずきずきします。

 

それはいいとして、

5/19土曜日、積水ハウス営業の方からの熱いお誘いに負けて、積水ハウスの仙台工場『住まいの夢博in東北工場』へ行ってまいりました。

※不在の間ご迷惑をおかけいたしました。

勿論、昼食のビュッフェにつられて勉強のためにですよ。

 

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午前10時過ぎに到着。結構肌寒かったです。

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子供向けのイベントもありました。

sekisui180519 (6)働く車の展示このほかに自衛隊も来てました。他にバルーンアートやら外壁に絵をかくやらやってましたよ。

で、

肝心の工場、展示場は撮影NGなんです・・・

おお・・・

でも、高い高いといわれている積水ハウスがなぜ高いのかが分かるには十分な内容です。

①外壁がセラミックか陶器かコンクリート

→火にも劣化にも衝撃にも強いんです。あとタイルですが、タイル自体はすごく丈夫で劣化にも強いのですが、目地と接着のボンドが先に焼けてしまうんですね。。。直にバーナーあてると一目瞭然でしたよ。

②基礎コンクリートは施工時にサンプルを取り第三者機関が調査

→コンクリートって、水を混ぜれば混ぜるほど見た目はきれいなんですね。でも強度は・・・

③基礎が一発で完成する

→ほとんどが二度打ちなのですが、特許の技術ゴニョゴニョで一度で打ち終わるため、継ぎ目ができず、強度もより強くなるんだそうです。

と、挙げればきりがないのです。

私もうっかり建てちゃおうかな・・・と思うくらい、工場も展示もすごいですよ。

 

積水ハウス営業の方曰く、正直どの大手ハウスメーカーもそれなりにしっかりしたものは建てるが、積水ハウスのように見学できるデカい工場を持っているメーカーはないのでは・・・だから私の営業トークは聞かなくてもいいから一度工場を見てほしい」とのことです。

子供の遊び場や無料のドリンクコーナーもあってゆっくりと見学ができるので、次は子供を解き放ってぼーっとしようかな。。。

 

大手ハウスメーカーのどこに頼もうかな・・・と迷っている方は、是非一度見学してみてはいかがですか?

お昼も出るよ(おい)

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さーて来週の〇〇〇は・・・

無事GWもおわり、日常へと戻ってまいりました(おせーよ)

ただね・・・連休後半天気がもう少し、もう少しよかったら・・・

おまけにここ数日、気温の乱高下で体調を崩している方も多いかと思いますので、お互い無理せずに頑張りましょう。

さて、5月も中盤、この時期現れる奴で最もいやなのが【白蟻】

白蟻・・・実はアリではなくゴキブリの仲間だということをみなさんご存知でしょうか?

※ 詳しくはググっていただくとして、昆虫綱ゴキブリシロアリなんですぜ

ふつうのアリと違い、日光と風に弱いので、登る際、蟻道(ギドウ)と呼ばれるトンネルをえっちらこっちらつくりながら登ってきて、建材を食い散らかします(涙)

最近は木造でも、初めから防蟻処理してある木材を使用してますので、新しい建物は(ほぼ)食べられることはなくなっているようですが、問題なのは築15年以上前の木造の住宅・・・

おまけにお風呂がユニットじゃない場合、ほぼ100パーセント、やられてます。

賃貸の場合、白蟻らしきものが出たらすぐ不動産屋さんに連絡を入れてください。

持ち家の方は、建てた工務店さんやビルダーさん(というか営業マン)が信用できる方だったら、そちらに相談してください。いい駆除屋さん知ってるはずですので。

もしそうでない場合&工務店・ビルダーが廃業していた(涙)場合・・・

 

ご連絡いただければ、二件ほどおつきあいある業者さんがおりますのでご紹介しますよ~

 

さて、これからの更新の予告ですが

・水曜日のカーペンターテレビ裏机完成(完成ではない)

・GW、妙高に行ったはずが善光寺参り

・新築なのにペットOK!!私の住みやすい!を詰め込んだ2LDKお大尽貸家情報

・たまりにたまったグルメマップネタ数本

頑張って更新しますから見てろよ見てろよ~

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久々ですね。

4月になってしまった・・・

ウチの長男は卒園し来週から小学校

弟も年少クラス(保育園ですが)

そんな中一か月間、更新しなかったとは。

OMG

そしてこの一ヶ月でダイエットに成功(涙目)

マイナス3キロです、3キロ・・・

 

さて、4月、今年は花粉の飛散が悲惨なことになってるようですね。

自分はまだ大丈夫なのですが、皆様はいかがでしょう。

この間ラジオで知ったのですが、花粉対策で最も有効なのは

 

部屋の水拭き掃除

 

なんだそうです。

 

外からやってくる花粉って、空気中の物の中では粒が大きい方なので、ほとんどが床に落ちているから、水拭きが非常に有効なんだそうですよ。

 

あ、そういえば以前ちらっと告知したリノベ物件は、資料を作る前に申し込みが入ったため、募集停まっております

多謝多謝

 

ノンクレームノンリターンはプラスDIY物件として今日現在1件、あともう一件掲載予定です。

 

今しばらくお待ちを

 

 

 

今月は更新できると思いますので、見捨てないでのぞいてね♪(何度目だこれ)

※グルメマップもネタはたまっているんだよなぁ・・・

 

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DIYシリーズその③ ~D氏、棚造るってよ~

3月ですわ。

ブログでちょこっと書いたリノベ物件、ブログからお問い合わせがあり嬉しく思っております。情報はもうちょっとしたら小出しにしていきます。

さて、

新カテゴリー水曜日のカーペンター、あまりの厳冬で開店休業状態でした(すみません)

で、ようやく春の気配が1ミリ位感じられた某日

インタ―近くのあのお店へ(ていうかム〇シ)GO

某同業者の方とお会いし、熱くホームセンター愛語りとDIY語りをしつつ材料を物色

今回必要なのは

①ツーバイ材(柱二本、棚二本 ※必要な長さにカットしてもらう)

②有孔ボード(必要な長さにカットしてもらう)

③金具とビス

だったのですが・・・

ム〇シって、配送はあるけど軽トラック貸し出ししてないのね・・・

急遽車に戻り、240センチ近いツーバイが車に入るか一度戻って採寸するすると、ぎりぎり入る!!

で、あらためて材料お買い上げ(実は買い物が一番時間かかりました・・・)

で、今回棚を作るのがこの壁

diy002 (2)写真ぶれておりますが棚設置前の壁

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カットの採寸が間違ってないかの確認
(ここで短かったりするとシャレになりません)

とりあえず、サイズは問題なし。というわけで、以前アマ〇ンのお試しプライムを濫用し買いだめしておいた今回の主役

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『ラブリコ』ですこいつをツーバイ材の上下に取り付けて・・・

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あとは天井に突っ張るとあら不思議。
釘を打っても原状回復不要の柱が出来上がります♪

ツーバイに有効ボードをビス止めして、棚になるツーバイ材をビス止めして・・・※ここは作業がサクサク進むため、写真を撮り忘れるというあほなこと・・・

※インパクトドリル必須です。手回しだと時間は3倍近くかかるでしょう・・・

で完成

diy002 (6)完成!!作業時間は1時間ちょっとでした

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コーヒーポット、ようやく飾れる(感無量)

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よっしゃよっしゃ大体予定通りの出来!!

上手く行くと・・・

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今回で

①必要な長さ相当のツーバイは車に入る

②ラブリコ、結構しっかり突っ張る

③インパクト様様や

ということが分かりました。これは次もはかどりそうだなぁ・・・

 

これからもDIYで賃貸の限界に挑んでいきますので、こうご期待♪