カテゴリー別アーカイブ: りあるえすていと・にゅうす

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サッカーの話題(しつこい)

ベルギー戦。。。

このブログでもああだこうだといっておりましたが、二点取った時点で、観ていた方のほとんどそうだと覆いますが、勝ったと思いましたよ。

ええ。。。

こうなったらベルギー応援しよう!!

ベルギーワッフル美味しいし。マネケンのやつよく買います(おい)

さて、今大会からVAR(平たく言うとビデオ判定)が導入され、得点に直結するファール時の判断がより正確になりました。おかげでわざとらしい痛いンゴがなくて清々します。

ブラジルのエース ネイマールはこのわざとらしい痛いンゴをやりまくるので、それをネタにしたコラが大量に作られているみたいです。※詳しくはネイマール コラ でググろう

 

さて、日本代表、選手たちは本当に頑張ったと思います。いまだにベルギー戦の戦犯が誰だのこうだの言う輩がいますが、選手はベストを尽くしただけであって、最大の戦犯は日本サッカー協会でしょう。

少なくとも現在の理事・役員は全員やめるくらいしないとダメだと思います。

 

不動産のネタと結び付けたかったのですが、思いつかなかったので、今回はこのくらいで・・・

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ワールドカップと自宅購入の話(またか)

QBKがもう12年前ですよ皆さん・・・

 

ワールドカップ、セネガル戦、見ましたか?(いまさらかよ)

二戦目も大迫半端なかったね(ゲッソリ)

皆さん、ハリル前監督が指揮していたらどうだったかはもう検証できないことを完全にわすれて、目の前の勝利(と勝利に近い引き分け)に酔いしれてマスね。。。(だいたい縦への意識・1対1(デュエル)で負けるなって、ハリル前監督が口を酸っぱくして言ってたじゃん。)

でも、

トルシエが予選グループ突破した日韓大会の後、ドイツ大会ではどうでしたか?

岡ちゃんが予選グループ突破した南アフリカ大会の後、ブラジル大会ではどうでしたか?

さあその時の監督はそれぞれ誰でしょう(1問 各2点)

前評判(マスコミが言ってたことですが)が高かったのはドイツの時やブラジルの時だったように記憶してるのですが。。。。

 

前の投稿でいろいろ書きましたが、大会前~二戦目とその後のメディアの論調を見て確信しました。

日本に足りないのは冷静に検証し、長期視点からものをいう世論が育っていない、ということ

そりゃ勝てばもちろん嬉しいですよ。私も大迫版QBKと乾のクロスバー直撃シュートの時はテレビの前でムキーとなりました。

ただね、4年後、8年後、いやそれ以降も世界と互角以上に戦えるサッカー大国になるのに、ただ勝てばいいんですかね。

なんだかチームの経験値の積み上げをワールドカップごとに毎回リセットしているように見えます。

サッカー日本代表がこれからも我々をわくわくさせてくれる存在でい続けてもらうには、観る側も長期的で冷静な検証をする必要があるんではないかと思います。

 

長期的で冷静な検証。。。簡単なようで難しいです。

不動産を買うときも、ビックイベント故盛り上がっちゃって冷静になれないものです。

増税前だから・・・

家賃がもったいないから・・・

なんかまわりが家買っているから・・・

こんな理由で不動産購入しようとしている方、要注意です。もう一度冷静になってください。

買ったら、そこから35年くらいのローンとの付き合いが始まりますよ。

払うのはほかでもない、買ったあなたです。金利は全期間固定にしない限り上下します。ローン減税ありますが10年で終わります。その時増える天引きに備えた返済計画を作ってますか?

10年過ぎると、ほとんどの設備・建具の修理は有償ですよ。ちゃんと予算組んでますか?

ワールドカップなら負けたらそれで終わりですが、ローンは途中でパンクしたら家屋敷取られますよ。。。

・・・

・・・

得意の超強引不動産話でした。

次の試合は予選敗退決定のポーランドですが、彼らって、予選敗退が決まっていても最終戦は勝つんですよねぇ・・・

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GW旅行編(後編)

GW旅行完結編です。

最終日、まず向かったのは 妙高のロープウェイ、結構高いので怖い人は怖いかもKIMG3706 KIMG3708

最終日は天気も良く、ロープウェイ日和でした

KIMG3703ロープウェイ終点には喫茶店があります。(アイスもありますが、外は当然ちょっと寒いです)雪もちょこっとありました。

 

その後、帰り道近くに春日山城があるということで、せっかくだから・・・(このあたりが貧乏性丸出しですね)

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なぜかカエルの石造KIMG3712なぜかフクロウの石造

ガイドさんは武将・武士の格好していて、しかもみなさん親切でした!

※詳しくは上杉謙信公ゆかりの地めぐり

 

そしてここから、楽しみに楽しみにしておりました、刈羽原発近くの『至福の時間』へGO

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子供たちのお子様ランチ、大人が食べたくなるくらい旨そうです。

 

そしてワタクシは・・・

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500gのステーキ 一周年記念でなんと2000円でした。

このステーキがなかなかアメリカンでよかった!!この肉、堅いです。でもそこがいい。がりがり切ってがつがつ食べる、これこそステーキですわ(個人の感想です)

 

その後、GWのイベントで、東電敷地で動物ふれあいコーナーをちょこっと見てから(どこまでも貧乏性)帰路に着きました。アルパカやらモルモットやらウサギやらと触れあてて子供たち大はしゃぎでした。一瞬原発もいいのでは・・・と奴らの思惑に乗せられそうになりましたよ。。。危ない危ない(汗)

とまぁ今回の旅行、今までで最もアクティブに、ノープランで動いた旅行でしたが、充実した二泊三日でした。

 

あと妙高周辺は食べ物屋さんが充実していて、しかも混みまくりです。

特に、ミサとニューミサは、何時に前を通っても人が並んでいて、入ることすらできませんでした・・・

どっちも混んでるってなんだよ・・・

新井の道の駅にあった『氷見きときと寿司』(めっちゃ楽しみにしてたのに・・・)も、閉店一時間前で30人まちとか意味わかりません。

※ちなみにその日は同じ敷地内のすき屋で食べました。子供たち大喜び。

新潟県は縦に長く、遠出するときは恨めしく思っていたのですが、知らないだけで見どころがいっぱいです。みなさんも是非・・・

あ、でも旅行の中身半分くらい長野県でしたね・・・

Colombia

ワールドカップと不動産の話

コロンビアといえばこれですよね

ワールドカップ盛り上がっておりますね。それもこれも日本の勝利が一番の要因でしょう。

絶対負けると思ってたのに(おい怒)

日本の勝利はうれしい、のですが

素直に喜べない自分がおります。

だって今回の勝ちって

☆開始早々にコロンビアのハンドでPK&ひとり退場

☆ほぼ90分、10人での戦いでコロンビア疲労困憊

☆頼みのエース、ハメスロドリゲス絶不調

☆あまりに期待されなさすぎて(おい)日本ノープレッシャーでのびのびプレイ

というミラクルが重なりまくりで生まれたものですよね(あくまでサッカー素人の見立てです本当にゴメンナサイ)

マスコミはチームを勝利に導いた西野監督を持ち上げまくってますが、ここで重要なのは、ハリルホジッチ氏が監督だったらどういう結果だったかは、もう検証することが出来ないということです。

西野監督をディスる気はさらさらありませんが、勝ったからといって西野監督がどん底のチームを救った名将だと決めるのは危険ではないかと思います。

 

このコラムに色々いいことが書いてありますので是非ご一読ください。イケイケのムードに冷や水バシャ―な内容ですが、本当のサッカー好きであれば必読だと思いますよ。

ハリルホジッチの解任は“戦略なき戦術”。広がり続ける、日本と世界の差

この中から本当にいいことが書いてある部分を引用いたします

~引用ココから~

ハリル解任に潜む、真のリスク

世の中の関心は、西野(朗)さんで結果が出るのか? 本当にこのタイミングで解任してロシアワールドカップは大丈夫なのか? そういう話に集中するだろう。

でも、違うよ。真のリスクはそんなことじゃない。

元チェス世界王者で、ペップ・グアルディオラの友人としても知られるガルリ・カスパロフは、自著『決定力を鍛える チェス世界王者に学ぶ 生き方の秘訣』で次のように書いている。(注・太字は筆者)

「チェスでは、よい戦略が悪い戦術のせいで失敗するケースも、その逆のケースもよく目にする。きわめて優れた構想も、一度の戦術的過ちで台なしになりかねない。長期的に見てもっと危険なのは、悪い戦略がよい戦術やまったくの幸運のために成功するケースだ。一度はうまくいくとしても、二度起きることはめったにない」

私が心配しているのは、まさにこの点だ。解任ブーストの成功は、可能性がある。チームの土台作りは、ハリルホジッチがすでに行ってきたし、それを使って、自分の意見を少し加えれば、形はできる。さらにミーティング時間を短くし、ガーガー言うのをやめれば、ハリルアレルギーがあった選手の気分も良くなるだろう。そして、この解任がきっかけで日本代表に復帰する選手は、お尻に火がつく。そんなドタバタの末に、偶然、結果が出るかもしれない。

それがいちばん最低なのだ。解任ブーストで結果を得たチームが、その後にどうなるか、知っているだろうか? Jリーグのサポーターに聞くと良いかもしれない。今年なら浦和か。待っているのは、地獄だ。一時の成功ほど怖いものはない。

~引用ココまで〜

ワールドカップで勝ちさえすれば、内容はどうでもいいというのがいかに日本サッカー全体の成長を阻害してるかわかりますね。

検証もせず、再現性があるかどうかわからない方法に依存すると危険・・・これって不動産投資・賃貸経営でもいえることではないかと思います。(でました強引)

一回ある手法が上手くいったとしても、それが5年後10年後に同じやり方でうまくいくかどうかはわかりません。

また値下げブースト、管理業者変更ブーストで決まることはありますが、それは長続きしません。

あのころはあれでうまく行ったから今更変えられないとか、建てるときはこれで〇〇年安心だって言われたからこのままでいい、とか

はっきり言いますが、それは何の保証にもなりませんし、再度うまくいくことはまずありません。

大切なのはうまくいかなくなったとき、今までのやり方からシフトチェンジできるか、どうシフトチェンジするかです。

空けば埋まる時期はそう長くはありません。ニーズの変化、間取りの流行り廃り、人気地区の変化(これはどうしようもないか・・・)に対応するには頭を使うか、自らが汗をかくか、二つに一つです。(どちらを選んだとしても、お金もかかります)

このブログを読んでいるかどうかはわかりませんが、不動産投資をしている皆様、これからは簡単に満室になる時代ではありませんので、それだけは十分ご理解くださいませ。

私共もできる限りのご協力は致しますので、ひとつよしなに。。。

 

あれ、サッカーの話だったような・・・

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GW旅行(中編)

ワールドカップ盛り上がってマスね。

ただテーマソング、ダウナー過ぎませんかね。。。

はてさて、旅行UP続編

停まったお宿、個室にTVがなかったのが大誤算でした。。。部屋ですること無ぇ・・・

我々も情報が遮断され、世間で何が起きてるかわからなくなる始末。

そんな中、行ってきましたよ妙高サンシャインランド

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気温12度そこそこというひどいコンディションの中、子供たちは大はしゃぎ、我々はがちがち震えながらそれを見守るという、もう、ねぇ。・・・

天候さえよければ、遊園地デビューにはいいところだと思いますよ。 妙高サンシャインランド

結局お昼そこそこで限界だったので、退散し、次は行き当たりばったりで野尻湖へGO

野尻湖、妙高から車で20分もかからないところにあるんですね。。

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野尻湖周辺のカピタンファンタジ―というイタリアンレストランに入り、ようやくおひるごはん。寒さと空腹でとにかくあっという間になくなったピザ

 

その後、野尻湖から長野市中心まで30分しかかからないみたいなので、急きょノープランで長野市へ

 

途中道の駅しなのにてどうしても食べたくなったおそば

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そば旨かったです。もっと食べたかった。。。

 

そのまま長野市で善光寺参りして、妙高へ戻るという非常に内容の濃い一日でした。

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こういうのがあると写真撮りたがるちび二人。

 

善光寺はお寺だけでなく、参道もとても綺麗でゆっくり回りたかったです。

また来たい(いつ来れるか・・・)

全二回で終わる予定がどうにも無理っぽいので、次に続く。

 

 

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GW旅行(前篇)

これがガンジーです(迫真)

 

前回の投稿、強引かと思いましたが読んでくれた方に少しでもワタクシの想いが届けばいいなぁ。たまにいるんですよ「いい儲け話はないか」とか言う人。

・・・

・・・

さて、仕事と関係ない話題。いまさらですが今年のGW旅行まとめ、あげちゃいます。

しかも前後編バージョンです。

今年は新潟県妙高〜長野県長野市を二泊で旅行しました。

ええ。。。天気の悪かったGW後半ですよ(涙)

なぜ妙高かというと、妙高には小さい子供向けの遊園地があるんです。

その名も 妙高サンシャインランド

子供たちを遊ばせつつ、少しでも遠くに行きたい我が家の思惑にぴったりですね。

①初日

予報どおりの悪天候にも負けず、妙高へ向けて出発。

初日お昼

新潟ローカルのファミレス レストラン三宝

地域ローカル店・・・テンションあがりますね!

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カレー、旨かったです

 

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お子様ランチ、弟もご満悦♪

 

この後、海沿いをひた走っていた我が家ですが、そういえばこの近くに刈羽原発あったなっと思い立ち、近くまで行ってみました。

完全にミーハーです

その近くにあったレストラン至福の時間、この旅行のキーポイントになりました。

このお店のアイス、今まで食べたことのない旨さでした。ガンジー種という牛(トップ画像のあいつです)のミルクを使っているんだそうですが、とにかく旨かった。

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ミルクの種類でこんなに味が違うのかと思いました。KIMG3679

 

 

レストランは1周年の記念メニューもあり、帰りは是が非でもここでご飯食べようと固く決意し、目的へと向かう我ら一行

 

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初日最後の寄り道 コメダコーヒー柏崎店 運よくドラえもんの漫画があって、助けられた~

このあと、特別トラブルもなく、目的のペンションまでついたのですが・・・

 

後編へ続く・・・

 

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パン焼きと投資について

なぜこの画像、ぴんときた方は、、、ファンですね。

皆様いかがお過ごしでしょうか。寒暖の差が激しすぎて、何を着て寝たらいいかわかりません。

 

さて、仕事でお付き合いのある業者さんにサボりご挨拶に行ったときのこと。

雑談の中で、我が家(私の家です)ホームベーカーリーでパンを焼いているという話になったのですが、

その方(仮にAさんとします)もホームベーカリーで焼いているんだそうですが、Aさんから出てくる情報量の多いこと多いこと・・・

実はパンって、家で焼いても意外と材料が高く、市販の食パンと大して変わらない位の原価がかかるんです。

Aさんは、もっと原材料費を抑えられないか、押えながらもいろいろなパンが焼けないだろうかと試行錯誤されたそうです。(柿を入れるとパンは膨らまないんだそうです)

あれ?これって、

原料が高い=メーカー系新築賃貸経営

市販のパン=業者に頼む

自分でやってみる=新築でも業者探しから自力で計画or築古再生

試行錯誤=DIY

と読み替えると賃貸経営と似てね・・・?(やや強引か)

おいしいのが焼けますよ~とさらに高い指定の原料買わされるというのが借り上げ付きのごにょごnっよ

試行錯誤するということは、失敗を伴うということです。でも立ち直れないほどの致命傷でなければ、失敗は必ず成功の母となります

投資=お金儲けですから、人任せで甘い汁を吸おうなんてのははっきり言って無理です。

(たまにいるんですよ、人任せでとにかく儲けたい。そういう人が)

そんな甘い汁だったら業者が自分で吸います

 

10から15年前から供給過多といわれて久しい賃貸営業の世界・・・

もう少し自力でやってみませんか?

自力でリフォームが出来ないとしても、もう少し勉強してみませんか?

完全に信頼してお任せくださる大家さん、義理人情に篤い大家さんをワタクシは応援しますが

あなたと一緒に頑張りたい!!という大家さん、同じくらいワタクシは全力で応援します。

 

・・・

 

・・・

強引?

ワタクシの愛読するブログでは、

この間の米朝首脳会談を賃貸投資に例えていたのでいいよね(いいよね)

勿論画像と記事とは関係ありません。

新グルメマップ 余目 三平食堂

小学生のお父様お母様、昨日は運動会お疲れ様でした!

私は親子競技と町対抗の種目1個しか出てないので、筋肉痛だの肉離れだのはないのですが、先週処方された風邪薬がヤバい位に眠くなるシロモノ(普段ワタクシが薬を飲まないからかもしれませんが・・・)

自分との戦いがしんどかったです

(ていうか負けて昼寝を・・・いやなんでもないです)

さて、6月です。6月といえば梅雨、梅雨といえばカビ、皆様、この時期は押入れやクローゼットをちょっとでも(むしろがばっと)空けておくといいですよ。とにかく空気を動かすことが最優先事項ですので。。。

という前置き

とは関係なく、グルメマップ 今回は外食の魔境余目で偶然見つけた(失礼!!)三平食堂をご紹介します。

 

実はその日、通いなれた川村食堂が臨時休業で、余目を当てもなくさまよっていた際に偶然見つけたわけで―(川村食堂もそのうちまとめますが、すごーーく旨いです)

sanpei (3)外観、いい感じです。  sanpei (2)

俺様この短冊型手書きメニューにめっぽう弱いの(ジャイアンのセリフ風に)

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とにかくバカ旨です。(ラーメン×2とセットのミニ焼肉丼とミニチャーハン)

焼肉丼の肉がケチャップ味というのも乙ですな。

なぜ余目には旨い食堂しかないのか、、、こういうお店がごろごろある余目・・・またしても魔境余目の凄さをまざまざと見せつけられました。

電話: 0234-42-3037

 

 

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運動会中に撮影できた貴重なワンショット。皆様よい一週間を

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グルメマップ(一応) レコルトさんのオードブル 

週末は天神祭、皆様いかがお過ごしでしたでしょうか?

ワタクシは妻が一日仕事の為、一人で子供の面倒を見ておりました。

天神祭

ええ、行きましたよ。

露店と神社だけですが

で、露天にはしゃく子供たち。

かき氷とじゃがバターを食べはしゃぐ二人の前に、祭りの名物、お化け屋敷が。

四歳の弟がお化け屋敷に入りたいなどとぬかしたいうものですから、ワタクシ張り切りましたとも・・・

そして

結果、泣きじゃくりながら無事出口にたどり着きました。※一人目のお化けでもうアカン状態でしたよ、ええ

 

 

その夜、夫婦で祭りらしいことをしようと楽しみに楽しみにしていたのが、

レコルトさんのオードブル

天神祭に合わせて、オードブルやってたんですね、フェイスブックで知って速注文

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メニューの下が汚れているのはペンネのトマトソースです。ダイイングメッセージではありません

KIMG3882 我が家の机があんまりな状態のため、写真がいまいちですね・・・反省。。

年末年始に頼んで非常に美味しかったのですが、やっぱりおいしゅうございました。

オードブルはどこも一緒・・・という方、是非一度試してみてくださいませ。※10日~2週間前に頼むとオードブル作ってくれるそうです!!

連絡先・アクセスはオッシャレーなHPをご覧ください。

レコルトさん HP http://localplace.jp/t100325515/

知名度もすこしずつ上がってきているようで、テナントをご紹介したワタクシ(ここ自慢です)とても鼻高々です。これからもよろしくお願いします。

 

というわけで(どういうわけだ)

またしても親ばか速報

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デカいけれど基本ビビりの弟も、4歳になりました。お兄ちゃんのお下がりを着るとなぜかパツンパツンんです。

 

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お兄ちゃん。小学校生活、エンジョイしているようです。夕食の時間、学校や学童保育の事を教えてくれるんですが何かにつけ女の子の名前しか出てこないのが若干不安ですが・・・

 

もうすぐ6月、皆様カビにやられないよう、ご自愛くださいませ。

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DIYシリーズ⑤ テレビの裏は、男の〇れ家

さて、DIY続報、TVを壁掛けにしたその後ろ、しちゃいましたよ

男の隠れ家(大嘘)に

本を読んだりPCしたり、勉強したりするのには必要十分なスペースです。

5/29現在 TV側はこんな感じです

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テレビの音がしょぼすぎるため、サウンドバーを(中古で)購入、TVの上につけてます。自己満足の世界ですが、音が段違いによくなりました。特に人の声や映画のセリフがこもらず聞き取りやすい

そしてそのTVの裏を・・・

制作途中はこんな感じ

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まずは最大の売りである机部分、これは結構時間かかりました。。。

 

そしてそこから・・・

 

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こんな感じにしました。余っていた有孔ボードを有効活用ここに携帯やらデジカメやらウォークマンやらの充電ケーブルを格納しております。その上は本棚を2段、どちらも縦に長い本でもおける高さがあります。

 

机にはUSB充電用の差込とデスクライト

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左側にはネットのONUとルーターを隠しております。

 

このスペーズ、当たり前ですが照明が机のライトしかないため、こんな感じにちょっと暗いのが難点・・・これから天井にライト付けるかどうか、悩みどころです。

 

でつくってみて半月くらいですが、

このスペース、個人的には非常に気に入っております。

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ヤマハでこんなの売ってたみたいです(今は打ってるかどうか確認できませんでしたが)こういう狭い部屋やらスペースって、落ち着きますよ(某大和ハウ〇の竹ノ内豊じゃないけど)

一応これで完成なんですが、これからも便利さを求めてすこしずついじっていこうと思います。