皆様ご機嫌麗しゅう・・・

さて、少子高齢化というか、完全に人口減少タームに入ってる日本。

そんなやばめな事実を突きつけてくる記事ふたつ

日本人83万人減、過去最大の落ち込み　75歳以上は2000万人超

2033年の平均世帯人数は「1.99人」初めて2人を割り込む

減ってるなぁ・・・

日本人は2010年の1億2638万2000人をピークに13年連続で減少して、いまは1億2119万3000人

13年で500万人強減ったわけです。。。

人口が減るということは、それだけ経済活動を行う絶対数が減ったということです。単純に商売がしにくくなっている、ということです。

人口減少期だから、過去の商売がうまくいった成功事例は基本的に役に立たないと思ってます。

だって再現性ないでしょ？

経済成長期にどさくさに紛れてうまくいった人の、脂ぎった成功例なんて聞くだけ時間の無駄です。(心構えくらいは役に立つかもしれませんが、それもひとによりますものね)

そんなもの聴いているくらいだったら、もっと大局的な歴史の勉強でもした方が、心の栄養になりますよ、絶対。

世帯の方もやべーですね。。。記事によると

全年齢層での単独世帯も、２０年から約２１５万世帯増えて５０年には約２３３０万世帯となり、一般世帯総数の４４．３％を占めるようになるという。

2033年の平均世帯人数は「1.99人」初めて2人を割り込む

単身者は買うとしても都市のマンション、しかも1LDKくらいのやつ。

ファミリー向けの家、売れなくなるだろうな…

ここまで深刻だと、もはや子供増やせばいいというレベルではありません。子供三人目から手厚い支援とかいうくそみたいな政策が、いかに的外れかよくわかりますね。

人口が減り、一人暮らし世帯が増える。。。

そして恐ろしいのは、人口動態は基本的に外すことはまずありません。

で、

こういう事実。。。があるにもかかわらず、だ。

調整区域も新規宅地造成させろとか言ってたアホ(失礼)は、人口減少で空き家が増える将来、世帯人数の減少で単身者増の近未来をどう考えてるんでしょうね。

まぁ

なーんも考えてないでしょうね

そういうやつらは自分さえよければいいんです。死んだあとはどうでもいいんです

この記事の御仁と一緒

その時儲かればそれでいい・・・そうやって造成した結果が、

しっちゃかめっちゃかな道路接続ですよ。

特に城北町のココ・・・

赤丸部分ストビューだと

この二つの道路、どちらも一方通行・・・

じゃないんですよ

街の事なんか一ミリも考えない宅地造成だったことがひしひしと伝わってきます。

人口減少対策で移民受け入れ・・・だなんだといっておりますが、そもそも来てくれるのかはなはだ疑問です。

あ、ワタクシ純日本人を守ろう！！とか一ミリも思ってません。来てくれるならウェルカムです。

そもそも人類は移動・移民・そして異文化交流でここまで来た群体ですからね。

将来の事、どこまで貢献できるかはわかりませんが、あとからアイツなんやガイ〇かと言われないような仕事をしていきたいですね。

と、城北町のあの道路を通るたびに思います。

それでは今日はここまで。

※一応ホムペトップに掲載の通り、5/1から5/6は完全休業です。。。

すまん。・。。ちょっと出かけるんや。。。ではCyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

4月もなんやかんやで1/3終わっちゃいましたね。

朝ドラ『虎に翼』・・・

今日の今日まで、弁護士が両方ともシソンヌだったの気づかなかった。。。

いや、長谷川の方はわかったんです。正直不動産にも出てたし。

・・・

今クールの朝ドラもめちゃ面白です。

なんせちうがくの上の子、見終わってから通学してますもの・・・

『ブギウギ』・『虎に翼』と面白い作品が続いていると、ふと脳裏をよぎるアイツ・・・

そう。。。

『ちむどんどん』

あいつ（『ちむ』のことね）は面白いじゃなく”面白作品”でした。

SNSでは反省会が開かれ、ボロクソに言われてましたが、なんか盛り上がってましたね。あいつのネタで・・・

出来は悪いけど、クラスのムードメーカーだったな、みたいな立ち位置のドラマでした(我が家では)

毒にも薬にもならないあれとかあれよりよっぽどよかったと思いますよ。

あれとかあれより。

主題歌『さよーならまたいつか』もやっとフル解禁されましたが、いい曲ですね。

米津君の歌い方がええね。

歌詞は各自ググってほしいのですが

ワタクシ、

だれかとの別れを消化した歌とか、人生を受け入れている歌とか

そういうのが大好物です。

出会いにしろ、別れにしろ

みずからの中に受け入れて、自分の言葉で表現しようとする行為、その苦難を乗り越えて歌っているから好きなんだな、と改めて気づかされました。

星野源の光の跡もそういう曲です。

表現にじゃなくただの記録みたいな曲の多いこと多いこと・・・日記じゃないんだから、今日あったことをログみたいに打ち出して曲つくるのやめて。。。

さて、ほんと唐突ですが

じつはワタクシ半年くらいずっと、なんか霧の中にいるような居心地悪い感じでした。

自分の言葉でしゃべっていない感覚、誰かの借り物に乗っかっているような居心地の悪さ。

いや、喋れるんですよ。何なら人よりもおしゃべりなくらいです。

だって重説も契約書も、小粋なジョークもはさんだりして説明出来てはいました。

が、言葉って血液みたいですね。

”ワタクシの”言葉が体の中を循環しないと、なんかね・・・

具合が悪くなるんですよ。。。

気が付いたのは、昔の記事をリライトをしているときです。

誤字脱字、文の接続が怪しいところはあっちこっちにあるんですが、言葉に熱量がありましたね。。。

※ワタクシが書いたものなのに、「いいこといってるな・・・」という記事もあったり（おい）

暖かくなって、どこかで詰まっていたワタクシの言葉が解けて体に流れてきているそんな感じがします。

誰かの借り物だった、自分の言葉ではなかった期間が長かったのでこれからは、

言葉を取り戻すをモットーに頑張りたいです。

日本を取り戻す！

みたいでなんか右巻き感ありますが・・・

言葉はワタクシだと気づいてしまった以上、まずは自分を取り戻してから・・・

つーか

仕事じゃねーのかよ･･･

という訳で今日は徒然で力尽きました。。。また明日Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

今日はお休みアンドおにいちゃまの入学式。

ええ・・・

今更ですがあの学校の一期生なんです。

さて、ワタクシ面白い毒舌がはけるときって、パズルのピースがはまった感じがするんです。脳みその空きスペースに。

そういう時にブログが書けると

し、辛辣ぅ~

となるわけです。

たぶんこの記事書いてた時ははまってたんでしょうね。ピース。

それで泣いてる人もいるんですよッ！！

と5年前の自分に行ってみたりして。

（初出2019年4月）

このブログ読者の方で

• この人と結婚する！といいながら、実は他の人にも婚約をしていた
• 結婚の約束をしていたが、特に理由もなく結婚式前日に取りやめされた
• 結婚するといいながら、ある日突然連絡が取れなくなり、風のうわさで別の人と結婚したのを聞いた

こんなことされた経験がある方、いらっしゃいますか？

・・・

・・・

・・・

いるわけねーだろ

まぁ９９．９％の方々はこんなことを経験せずに一生を終えるでしょう。ワタクシの母校・・・いやなんでもありません。

ただ、これと同じようなことを平気でする人が、結構いるんですよ(半ｷﾞﾚ)

特にワタクシの同業者の方、くらったの一度や二度じゃないのでは。

・・・

あ、

実はこれ本当の結婚の話じゃないです。

アパート貸家の申し込みの話です。

同業者の皆様、今年もドタのキャン、くらってませんか？

こっちだって遊んでるわけじゃなく。

• 物件の案内
• 大家さんに申し込みを報告
• 契約書の作成
• 入居前のチェック

なんてことをやってるんですよ。。。

これでキャンセルされると上の業務に

• ドタキャンを大家さんに報告

するという、仕事の中でもで最も精神的にきつい作業まで増やされるわけです(申し込み報告の時に、大家さんが喜んでいた姿がさらに辛さを増幅させます)

正直、こうやって書いているだけでムカムカしてくるんですが、こういうことをされても、

こちらから違約金の請求はおろか、実費(おもに契約書の作成費用)も請求できないんです。

※婚約破棄の場合条件がそろうと、慰謝料も請求できるみたいです・・・

あんまりじゃね―かよ・・・

もういい加減、預り金制度の法整備してもいいじゃないのかと思います。

でもそうすると悪用する輩が出てくるからなぁ。。。

というわけで、我々も人間です。ドタキャンはダメ・絶対・・・

ここまで

都会では、申し込みは三件までオーケーとか平気で言う仲介がいるらしいです。

そんな輩は。。。

ファラリスの雄牛にいれねばならんな・・・

相手を思いやる気持ちが無ければ生きていけませんよ。。。それは不動産屋のお兄ちゃんおねえちゃん、おっちゃんおばちゃんもいっしょや。。。

という訳でタキャンはダメ・絶対(5年ぶり二度目)

ではまた明日Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

仕事があるっていいですね。色々考えずに済む。

プライベートの話ですが、四月に入り、映画から読書にウェイトが移りつつあり、活字が脳みそに入ってくるようになりました。

※ワタクシだけですかね？時期によってどのメディアからの情報が入ってきやすいかがぐるぐる変わるんです。

一月から三月は、文字を目がおっているだけ・・・なんてことが多くて、ビジュアルからの情報収集しかできなかったから、ようやく春がきたな、と思ってた矢先

寒ぅござんすね。

昨日あんなに暖かかったのに。。。

鶴岡公園はもう出店も出てて準備万端だというのに。。。

桜も、五分から八分咲きで花冷えで文字通り水を差されましたね。

さて、今年四月から、相続登記が(一応)義務化されました。

で、それ以上に問題なアレが最多だそうです。

そう・・・

相続放棄

相続放棄、過去最多26万件　空き家増え、対策課題

相続放棄なんて義務を放棄したやり方でけしからん！と思う方もいらっしゃるかもしれませんが

原則として、相続放棄はれっきとした”権利”です。

いいとか悪いとか、そういう次元の話ではありません。

地価が高い都市部以外の地方都市やド田舎だったら、解体や家財処分費のほうが土地代よりも高いなんてざらですから、そりゃ放棄するわな・・・

しかも、相続は包括相続か完全放棄かの二択だから、土地と建物以外に借金があり、それが莫大な金額なら放棄一択ですもの。

ただ、相続放棄されてしまった不動産は、かなり長い時間(実際に遭った例だと3年かかりました)放置されてしまいます。

土地ならまだしも、空き家がずーーーっと放置されたら・・・

しかも建物の中には、被相続人(その家を持ってた人ね)の家財やらなんやらがそのまま・・・

売れるようになっても、資産としての価値はマイナスと言わざるを得ません。

で記事によると、具体的にこんな例もあるわけです

相続に関する手続きを多く扱う弁護士法人「心」（本部・名古屋市）によると、親が亡くなり、子どもが地元を離れている場合、維持費や固定資産税の負担を嫌って実家の相続を放棄することが多い。孤独死した人と疎遠な親族が遺産を放棄する例もある。

引用元：相続放棄、過去最多26万件　空き家増え、対策課題

結局、親族間の関係の希薄化、少子化、超高齢社会、社会の構造の変化と、さまざまな問題がツタの様に絡まり合って相続放棄が増えているわけですよ。。。

いよいよ、不動産の相続は別問題と考えなければ、だーれも手が出せないボロ家が量産されることにもなりかません。

そうなる前に・・・言いたいことはわかりますね、

へ、弊社にお任せくださいませ！！

まぁね・・・

ある人の相続話ですがね・・・

いざなくなってみたら、

市税・国民健康保険の滞納に始まり、各金融機関、借地賃料の滞納、ノンバンク(サラ金ね)借入というトリプル役満、スーパー多重債務状態だったので、ノータイム相続放棄した

なんて実話もありますからね・・・

ええ・・・

実に身近な方の話でね･･･

ええ・・・

・・・

暗いハナシですが、という訳で今日はここまで。Cyaoﾉｼ

皆様ご機嫌麗しゅう・・・

月曜日です。ワタクシ土曜日書類片付けが捗ったおかげで、気持ちよくスタートが切れてます。

ようやく何もないタブ・ラ・ラサ状態で朝を迎えられる。。。

あ・・・

ついつい哲学用語まで飛びだしちゃいましたね。

さて、先週末から急に暖かくなりました。

暖かいを通り越して暑いですね。特に車内・・・

とにかく暑い。。。思わずエアコンいれちゃいましたよ。。。

この時期、黄砂がひどいので、内気循環してるのに何なのこの車内のホコリは。。。

で、エアコンといえば、毎年恒例の記事が出ましたね

エアコン試運転、お早めに　夏の修理は数週間待ちも

でたわね・・・

この記事内では各社は「熱中症予防のためにも、6月前半までにチェックを」

なんて言ってます

が。。。

はっきり言って遅すぎます

こういう記事を見て6月頃にチェックする方が増えたので、業者さんが意外と混んでるんです。

な・の・で

ワタクシは5月中に確認することをおススメしてます。

そもそも、冬場エアコン暖房を使っていれば、とっくに気が付くはずなんですよね。。。なんで皆使わないの…

洗濯物は乾きやすくなるし、ストーブとの併用を強く・めっちゃ強く奨めているのに。。。

暖房も使っている方、異音がするとか、全然温まらないor冷えないという方はお早めにご連絡くださいませ。。。

それと、使ってみたら何か臭う・・・という方には

エアコンクリーニング、おすすめです

ワタクシも何年かに一回、お願いしてますが、毎回毎回すごくアレな汚れた洗浄液が出てきます。。。

どんな感じなのかは、この記事をお読みいただけると。。。

賃貸物件の場合入居後のエアコンクリーニングは、借りている方のご負担なんですが、是非お試しください。

生活の”質”が変わりますので。。。

生活の質が変わるといえば、

2月途中で電気自動車から代車をはさんでハイブリット車に乗り換えたワタクシ。。。

スーパーストレスフリーです。

大きく変わったこと

• 充電ができるかどうかびくびくする必要が無くなった
• 急速充電でも30分程度拘束されるあの時間が無くなった
• エアコン使用するのにびくびくしなくてよくなった
• 満タンでの航行距離が段違いに長くなった

普段からガソリン車に乗っている方からしたら

あたりめーだろボケ

というような話ですが、電気自動車乗った後だとね、その当たり前が嬉しいんですよ。。。

皆さん、電気自動車を買うな！とは言いませんが、慎重にご検討くださいませ・・・

なんかアメリカのインディアナではこんな話も出てるみたいですが

世界初の「走行中にEVをワイヤレス充電できる高速道路」がまもなく誕生

・・・なんか我々世代はF-ZEROのイメージですね

・・・

分かる人が氷河期世代しかいない・・・

・・・という訳で今日はここまで。また明日Cyaoﾉｼ