日の出1丁目に1LDKのアパート情報です。
2019年にリノベして、2Kから1LDKに生まれ変わったアパートです。
キッチンは引き出し収納のクリナップ製『ラクエラ』花火大会までも徒歩5分の好立地です。内装はワタクシがチョイスしたセンスあふれる1LDK、住んでみたくありませんか?
日の出1丁目に1LDKのアパート情報です。
2019年にリノベして、2Kから1LDKに生まれ変わったアパートです。
キッチンは引き出し収納のクリナップ製『ラクエラ』花火大会までも徒歩5分の好立地です。内装はワタクシがチョイスしたセンスあふれる1LDK、住んでみたくありませんか?
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今日は土曜日
ですが、
スミマセンワタクシ不在につきリライト記事デス。
今頃ワタクシも今頃別のステージで完全燃SHOWし終えていることでしょう・・・
・・・結果どうだったろう(注:これ書いているのは3月8日金曜日)
という訳で一日早いリライト(すんません明日休みだもんで)
セミナー参加したこと自体すっかり記憶から抜け落ちていました。
でも人間は忘れても思い出す生き物です。
忘れてたら忘れてたぶん思い出せるのが好きです(by尾崎世界観)
という訳で、コロちゃん以前の世界にちょっと戻りますか(初出2019年12月)
先週の『脱力ニュース』@フジ
予告なしでのアンタッチャブル復活&ファストフード店ネタ・・・
ええ・・・
圧倒的でした。
何度も見てるネタなのにゲラゲラ笑えるわけです。
そしてワタクシの目からはなぜかしょっぱい汗が・・・安い涙だなと
※Tverで2019年12月6日までは見られるので、是非ご覧ください。見逃した方はそら辺の動画サイトで頑張って探してくださいたぶんありますから
年末のネタ番組でも新ネタ披露するらしいので、楽しみです。
さて、雪もちらつくこの季節。私の筆も鈍るというものです。
仕方ないですよね・・・
だって師走だもの
いいわけですはいすみません
さてと、今日は、某金融機関で『コーチング』と『パワハラ』のセミナーに参加してまいりました。
え?
お前は社長でも何でもないだろ?
代取ですらないだろ?
という一部の同業者から罵声が疑問の声が聞こえてきそうですが、
このコーチング及びパワハラは・・・
なんと家庭内(ていうか子育て)でも役に立つんだそうです。
コーチングの肝は
なんだそうです。
まずは傾聴ですが、人の話を聞く、という単純な作業が、いかに難しいか・・・
ついつい途中で口をはさみたくなるのですが、これをぐっっっと我慢する。
これが最初にして最大の重要ポイントなんだそうです。
効いたうえで、プラスになる質問をする。
いかに答えを自発的に見つけるように質問するか、質問側がある程度質問力を備えていないとまずいわけです。
そして承認。
相手を褒める、必要な人なんだということを認識してもらうのも技術がいるみたいです。
君は○○だねというほめ方よりも
我々は君の○○でとても助かっているorいい影響が出ている
というほめ方のほうが、褒められ側が抵抗なく受け入れてもらえるんだそうです。
・・・
お判りでしょうか?
これ、子育てに完全に使えますよね。
ワタクシも心を入れ替えて、子供たちの芽を摘んでしまうような話し方はするまいと心に誓いました。
そして怒らず叱る、これも忘れないようにしないと。。。
ここまで
まさかね、この4年後にダイトリになるとはね。。。
ダイトリって孤独だね。ほめるスキルは磨かなければならないのに、誰からも褒められることはないのですから。
ただサイの角のように一人歩く。。。
ただね、このコーチング・・・
全然できてないーーーーーーー
はいだめーーーーーーーーーーー(byトムブラウン布川)
こ、これから育児真っ盛りのみなさま、参考にしてみてください。
ただね、怒らなければいいのか、というのもありますよ。
社会に出たら理不尽な理由で怒られるなんて珍しくありませんから。。。
だって社会なんて番手の小さい激荒サンドペーパーみたいなものですから。
気が付くと自分はすりキズ&摩耗して血まみれになってる。
自分自身を内側から守る自己肯定感
と、
外側からの刺激から守るたくましさ
生きるためには必須だと思います。
つ・ま・り
コーチングも大事だけどコーティングも大事ですよと。
・・・
・・・
ト・という訳で今日はここまで。また来週Cyaoノシ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今日UPしたばかりのペットOK物件です。
平家好きな方!
ペット飼いたい方!
工事中ですがご案内可能です。
このご時世
VRだのARだの、360度カメラだの、いなくても視覚から情報を得すぎなんですよ・・・
イマジネーションをフル稼働して内見してみませんか?
目で見えるものがすべてじゃないってジブリも鬼太郎も言ってたじゃん(多分意味が違う)
大塚町貸戸建ひとつよしなに・・・って、さっき速報で観たのですが
鳥山明が亡くなったんですね・・・
漫画家・鳥山明さん(68)急逝 3月1日に急性硬膜下血腫のため『ドラゴンボール』『Dr.スランプ』名作うみだす【コメント全文】
ドラゴボ連載時のジャンプ全盛期に小学生だったワタクシは、もちろん読んでました。
サイヤ人強襲からフリーザ戦あたりの、
相手が明らかに格上なのをどうやって倒すか、、、
フリーザ様の私の戦闘力は53万の破壊力(マジ怖かったあの頃)
パワーアップしたピッコロが第三形態のフリーザにあっさりボコられるところとか・・・
ワクワクしながら読んでたな。。。
子供のころたくさんの夢とワクワクをもらいました。
改めてご冥福をお祈りいたします。
金曜日、来週あたりもう一回ウェーブくるかな。。。繁忙期の。
さて、昨日もちょろっとふれたトケマッチ事件。
一般社団法人シェアリングエコノミー協会っていう、シェアリングサービスの団体のようですが、こちらの会員だったらしく、顛末がWEBページでも、触れられておりました。
【FAQ】合同会社ネオリバース(サービス名:トケマッチ)への協会の関わり及びこれまでの対応について
この中で、被害に遭われた方が「大切にしていた時計が戻らないのが辛く苦しい」
と苦悩を吐露している旨掲載されております。
大切な時計・・・心中お察しします
が、
一本数十万~数百万する大切な大切な時計を、預けますかね・・・
しかもよくわからない第三者に。
ワタクシも革靴が好きですが、仮にシェアリングがあっても絶対提供しませんからね。。。
おまけに、腕時計には自動車のような登録制度がないので。善意の第三者が購入したら・・・
THE END
法律も警察も助けてくれません。
所有者は泣き寝入りするしかないんですよ。。。
翻ってシェアリングなり賃貸なり、第三者提供が進んでいる車と不動産は登録・登記によって守られているといってもいいでしょう。
おいそれと第三者の手に渡ることはありません。
・・・まぁ地面師っていうヤベーやつもいますけど。
お金と大事なものは親友であっても貸さない。これにつきます。
あと、使わんのやったら売りさばけばいいのになとも思います。
やっぱりモノは使ってナンボ!(BY セカス藤賢一 セカスト店長)
・・・
明日は土曜日、繁忙期にもかかわらず今週はちょっと所用(何人かにお話してたアレです)がございまして・・・
土曜日私昼前から不在にします。ご不便おかけし申し訳ございませんがひとつよしなに。
※明日の更新はリライトで、日曜はお休みします。。。
という訳で今日はここまで。Cyaoノシ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今日の朝ドラ『ブギウギ』
ヤバい回でした。
このドラマ中主演の趣里さんの泣いている姿は何度も出てきますが、身内がなくなる回は本当に見ててこっちが辛くなる。。。
さて、木曜日です(昨日は更新できず正直スマンです)
先日面白いハナシを聞きました
鳥のシジュウカラは
天敵が現れた時、仲間にやべーぞを知らせる際
蛇が現れた時
と
猛禽類が現れた時
で
鳴き方が違うんだそうです。
蛇が来たときは蛇は巣穴に潜り込んでくるから「巣穴から出ろ!!」という意味の鳴き方
猛禽類が来たときは外にいると危険だから「巣穴にこもれ!!」という意味の鳴き方
・・・すごいですよね。
だってちゃんと危機を伝えられなければ全滅の可能性もありますもの・・・
で、もっと調べると鳴き声に「文法」があるんです。
は?聞き間違いじゃないの?って思ったあなた!!
これ大学で研究されてるれっきとした動物学のひとつなんですぜ
※NHKの番組サイトに飛びます【世界初】鳥の言葉を証明!シジュウカラの鳴き声が示す単語とは
ピンチにどういう対応をするかで、全滅する可能性があるのが自然界です。人間だって、適切な行動をとれる人が生き延びるわけです。
投資の世界でもヤバいのがいましたね。
そう、トケマッチ
使わない高級時計時計を預けて、レンタル料から配当を得るという仕組みなんですが・・・
高級腕時計シェアリングサービス「トケマッチ」元代表ら指名手配 1月にUAEへ出国 計18億円分未返却
で
そして
当然、転売されているわけです。
このサービスに時計を預けたひとって
・・・
何というか・・・
猛禽類のために自分の羽毛をむしって体差しだしてるレベルのアレですね、シジュウカラでいったら。
こういうサービス「借りる」ほうで利用することはあっても、「貸す」ほうで利用することは絶対にありませんね。
今回の件を端的にまとめたブログがありましたのでご紹介します。
自分の大事なものを第三者に提供するのがビジネスとして成立するのは不動産投資くらいです
という訳で、怪しい投資にはご注意を。
怪しくないのでもヤバいことになる人がいますからね。。。
※追証(=追加証拠金)とは 代用有価証券が値下がりしたり、信用取引をしている銘柄に含み損が生じたりした場合、委託保証金がこの「最低保証金率」を保つために必要な額を下回った時には不足分の保証金が追加で必要になること。
明日は金曜日、よい週末を迎えられるよう頑張ろ。
余談ですがこのシジュウカラ研究してるセンセ
・・・わいにそっくりや・・・ほほに肉がないところがとくに。
という訳できょうはここまでCyaoノシ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
今日もあっという間にこんな時間です。
盗まれてるんだろうか?
黒い男たちに・・・
・・・こいつらじゃありませんよ
こっちね
と、くだらないやりとりはさておき。
昨日は異動になりそうなお客さんと夜お会いしてきました。
詳しくは書けませんが、研究職のお仕事の方だったんですが、昨日が初めての飲み
とても楽し方です、がもっと早く飲みに誘えばよかった。。。
色々とあり、いつかやろう
とか
いつか会いに行こう
とか
そういうのは今(できる限りはやく)やろう、と思ってます。
赤い公園の一件以降、心の中に錘のようにずっと沈んていたのですが、最近は強くそう思うようになりました。
明日どっちかが死ぬかもわからんですからね。
縁起でもない話ではありますが、絶対にないとは断言できませんから。
残りの人生、死ぬまで満足度が高い『生』を生きようと心に誓ったのでありました。
ここまで読んでお分かりの通り、今日はネタ切れデーです。
なので徒然なるままの雑記ですが、お付き合いください。
来週くらいから退去する方の立ち合いがじわじわ増えてきます。
入居者の方の9割は、原状回復がいらない程度のキズや汚れなので、とても助かっています。
が、残りの1割やばいときは冷や汗が出ることも・・・
この間も入れ替えに時間がないタイミングで、かなりエライキズが付いてる物件がありましてね・・・
何とか間に合いそうですが、肝を冷やしましたよ・・・
なぜか今年はタイトなスケジュール多め&退去前からの申込が多め。
勿論、ハウスクリーニング業者さんも激混みなわけです。
一度予定バラすと次何時入ってもらえるかわからない。
新たに割り込みでそうじ予定入れるのは不可能・・・
そういう時は
申し込みいただいたお部屋をなるべく予定に間に合うように、他の部屋のクリーニング予定をずらします。
プラス、リフォーム業者さん、畳屋さんからも頑張ってもらってなんとかかんとか間に合わせております。
ホント、たくさんの業者さんに支えられて、何とかやってる仕事ですよ・・・
感謝しかありません。
で、くどいようですが
原状回復をめぐる、クロスは6年で1円だから6年住んだらどんなに汚してもクロス費用は払わんでええ
わけじゃありませんからね。
社宅代行にわざわざ説明せにゃあかんのが本当に時間の無駄でした・・・
ちゃんと負担範囲面積を定め、そのうえでガイドラインを一から説明して・・・
ほんま少しは勉強せぇよ・・・
明日は会社はお休みですが
午前中、ちょっとした会議がありまして。。。
午後から少しのんびりしよう。そうしよう・・・
という訳で今日はここまで。Cyaoノシ
皆様ご機嫌麗しゅう・・・
月曜日がやってきました。
日曜日の次の日って、必ず月曜日だよね・・・
「並びのせいで嫌われる月曜日の気持ち考えたこと、あるんですかっ!!」
(CV:ヨネダ2000の誠(痩せてるほう))
・・・
『不適切にもほどがある!』に押されていますが、『正直不動産2』も面白いですね。
特に先週は、不動産投資に関する話でした。
「ワンルームマンション投資なんて、素人が片手間でやることでない」
本当に真っ当な意見です。
固都税、管理費・修繕積立金、設備更新、火災保険料・・・
表面利回り計算では算入されない費用を考えると、ワンルーム一つだけ持つことがどれだけリスクになるか。。。
そもそも、投資向きのおいしい物件や、転売でガッツリ儲かる物件は、買取するはずです。特にドラマ内のミネルヴァ不動産は、うまい話を第三者に差し上げるようなお人よしには見えませんもの。
コンコルド効果についても言及されてますが、何とか取り返そうとして傷口を広げることになります。
とくに不動産投資は、命の危険と隣り合わせだといっても過言ではありません。
借入が膨れ上がり、首が回らなくなり・・・あとはわかりますね。
狡猾な不動産屋ほど、詐欺にはならないぎりぎりをついてきますしね・・・
不動産投資は自己責任です。そして買わないのも投資です。
それをお忘れなきよう。。。
もう一つ永瀬が言っていた
「だまされる奴は何度も騙される」
これは、至言です。
たとえば、
○○○-○-がある家はリフォーム詐欺に引っ掛かりやすいとまことしやかに言われたり・・・
振り込め詐欺に引っ掛かった人の名簿が取引され、二度三度と同じ詐欺に遭ったり・・・
壺を買わされたら、掛け軸も水牛の角も買わされたり(実話)・・・
・・・
自分は大丈夫という思い込み、心理学用語で平常性バイアスとか、アンコンシャスバイアスなんていいますが、
恐ろしい呪いのようなものです。
常に騙されるリスクはあるんだと自覚することが、最大の防御です。
暮らしを豊かにする、という最大の目的を成就させるためにも、ゆめゆめお気を付けください。
お話の二人のように、強引に契約まで進めないよう…
なんで先週火曜日放送のドラマの話してるんだって?
昨日録画したのを見たからだよッ!
・・・
という訳で今日はここまでCyaoノシ